济源市众成建设工程管理有限公司受济源市城乡保障房运营管理有限公司的委托，就济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目（一标段：EPC总承包）进行了公开招标，该项目按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标结果公告如下：

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目（一标段：EPC总承包）

招标编号：JGZJ-工程-2024171001001

2、项目概况：项目建设1栋建筑物，建筑西侧20层，东侧16层，建筑高度约80米，总建筑面积76208.81平方米，其中地上建筑面积54441.19平方米，地下建筑面积21767.62平方米，包含地下车库和人防工程，以及公共设施配套、室外广场、道路管网、充电桩、绿化、停车场等。

3、招标范围：济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目的设计、采购、施工、竣工验收、备案及质保期内的工程质量保修。

设计范围：包含但不限于项目内容的各阶段报批、报审、施工图设计（含图纸审查）、深化（专项）设计（包含但不限于红线内、外供配电工程、热力管网工程、热交换站工程以及其他市政配套工程等设计）以及发包人要求的其它设计（不限于变更、增项等）等相关服务，以及施工过程中所必需的方案论证和咨询等技术服务、专家评审、施工工期配合服务等相关服务。

采购范围：设计范围内规定并与本项目相关的设备、设施、材料及室内外配套设施的采购等。

施工范围：按照审查通过的施工图及深化（专项）设计施工图进行施工、项目竣工验收合格并完全具备使用条件后移交招标人。

4、招标规模：项目建设1栋建筑物，建筑西侧20层，东侧16层，建筑高度约80米，总建筑面积76208.81平方米，其中地上建筑面积54441.19平方米，地下建筑面积21767.62平方米，包含地下车库和人防工程，以及公共设施配套、室外广场、道路管网、充电桩、绿化、停车场等。

5、最高投标限价：

设计费最高限价：按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10号）文件的70%计取。

工程费最高限价：按《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》、项目实施期间现行的河南省工程造价管理部门发布的综合计价定额、综合单价及配套计价文件和济源市工程造价管理部门发布的材料价格等计价标准和工程施工图等工程资料计算工程造价，经招标人审定并经相关部门审核后的施工图预算价（含重要设备及材料）的100%计算。

6、计划工期：730日历天（设计周期：签订合同后60日历天内完成施工图审查；施工工期：670日历天）

7、标段划分：本次招标共2个标段

8、质量标准：设计质量要求：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准。

施工质量要求：达到现行国家施工验收规范合格标准

9、缺陷责任期：24个月

二、招标公告发布日期及网站：招标公告于2024年12月27日在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和济源市众成建设工程管理有限公司网上同时发布。

三、开标、评标信息：

1、开标日期：2025年01月17日08时30分

2、开标地点：济源市电子招投标交易平台

2、评标地点：济源市电子招投标交易平台

3、评标委员会成员：孔艳丽（组长）、胡玉鸽、李剑、蔡跃东、常文超（招标人代表）

四、中标候选人公示情况

1、公示时间：2025年01月19日-2025年01月21日

2、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。

五、中标结果：

中标人名称：

牵头单位：陕西建工集团股份有限公司（统一社会信用代码：91610000710097708A）

成员单位：河南华中建筑设计院有限公司（统一社会信用代码：91410100782211653Q）

地址：西安市高新区成章路1501号丝路创智谷4号楼2层204室、河南省郑州市郑东新区商鼎路69号B座2单元10层1003

资质等级：

施工资质等级：建筑工程施工总承包特级资质

设计资质等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级资质

证书编号：

施工资质等级证书编号：D161160497

设计资质等级证书编号：A141014106-6/1

中标价格：设计费：按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10号）文件的65%计取。（估算总价为2595357.14元）

工程费：按《建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013》、项目实施期间现行的河南省工程造价管理部门发布的综合计价定额、综合单价及配套计价文件和济源市工程造价管理部门发布的材料价格等计价标准和工程施工图等工程资料计算工程造价，经招标人审定并经相关部门审核后的施工图预算价（含重要设备及材料）的97%计算。（估算总价为253308128.00元）

项目经理姓名：王凡

证书名称及编号：一级建造师注册证书  陕1612017201819388

注册编号：陕1612017201819388

计划工期：730日历天（设计周期：签订合同后60日历天内完成施工图审查；施工工期：670日历天）

质量承诺：设计质量要求：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准

施工质量要求：达到现行国家施工验收规范合格标准

六、代理服务费：参照国家相关收费标准及本项目《工程建设招标代理合同》的约定收取招标代理服务费叁拾伍万零柒拾元捌角肆分。

七、中标结果公告发布网站：全国公共资源交易平台（河南省•济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和济源市众成建设工程管理有限公司网上发布

八、监督部门及联系方式：

监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科

联系电话：0391-6833058

九、招标人（代理机构）及联系方式：

招 标 人：济源市城乡保障房运营管理有限公司

地   址：济源市科研路与愚公路交叉路口西济源投资集团10楼

联 系 人：席女士

电   话：15239700558

招标代理机构：济源市众成建设工程管理有限公司

地    址：济源市天坛路中段958号

联 系 人：王先生

电   话：0391-6911995 

2025年01月23日