日期：2022年11月招标代理机构：广州市白云城市建设投资有限公司招标人：广州白云新能源科技有限公司招标公告建设管理服务北京中关村双碳数字能源产业园

2.1招标项目概况2.项目概况与招标范围本招标项目北京中关村双碳数字能源产业园由广州市白云区发展和改革委员会以《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2208-440111-17-01-223163）批准建设，项目业主为广州白云新能源科技有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州白云新能源科技有限公司。现对该项目的建设管理服务进行公开招标。1.招标条件招标公告北京中关村双碳数字能源产业园建设管理服务

2.2.2招标内容：内容包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及建设管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程建设管理服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2招标范围：2.1.3工程建设规模：北京中关村双碳数字能源产业园项目位于白云区，包括高端办公场所、配套商业设施、地下车库。项目总用地面积88248平方米，其中可建设用地面积65496平方米，道路用地面积22185平方米，绿地用地面积567平方米。总建筑面积290269平方米，其中地上计容建筑面积196487平方米，不计容面积暂定为93782平方米（其中地上不计容面积17362平方米，地下不计容面积76420平方米），最高建筑高度100米，最大单体建筑面积约35000平方米，地基基础等级为甲级，基坑安全等级最高为二级；项目总投资约为268634.00万元。最终以相关部门的批复为准。（最终以相关批复为准）。2.1.2工程建设地点：项目位于广州市白云区。2.1.1招标项目名称：北京中关村双碳数字能源产业园建设管理服务。

3.1.2投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：3.投标人资格要求2.2.4项目建设管理服务最高投标限价：784.36万元。2.2.3项目建设管理服务期限：合同签订之日起至项目通过工程竣工验收及保修期结束止。

具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。3.2.1项目负责人需同时具备以下资格：3.2拟担任本项目建设管理服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求：（2）具体资质有效期限按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）执行。注：（1）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。3.1.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。

具有中级或以上职称。为投标人的正式员工（需提供身份证、职称证书、由社保机构出具的近一个月（即2022年10月）在投标人单位缴纳的社保证明)。3.2.3质量负责人：具有高级或以上职称。为投标人的正式员工（需提供身份证、职称证书、由社保机构出具的近一个月（即2022年10月）在投标人单位缴纳的社保证明)。3.2.2技术负责人：为投标人的正式员工（需提供身份证、职称证书【如有】、注册证书【如有】、如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。由社保机构出具的近一个月（即2022年10月）在投标人单位缴纳的社保证明)。实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是投标人单位，且状态为“正常”。

（2）投标人在广州公共资源交易中心企业库已办理企业信息登记。（1）本次招标不接受联合体投标。3.3其他要求：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是投标人单位，且状态为“正常”。具有一级注册造价工程师。为投标人的正式员工（需提供身份证、注册证书、由社保机构出具的近一个月（即2022年10月）在投标人单位缴纳的社保证明)。3.2.4造价负责人：

4.1凡有意参加投标者，请于2022年月日时分至2022年月日时分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件及相关资料。4.招标文件的获取注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。（5）未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交资格预审申请文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。【注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。】（4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）（3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。

5.3递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2022年月日时分至2022年月日时分；地点：广州公共资源交易中心第开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日时分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。5.1发布招标公告时间（含本日）：2022年月日时分至2022年月日时分。5.发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间4.2本项目采用资格后审方式。

7.1投标人和中标候选人的重大变化告知义务其他本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。6.发布公告的媒介5.5开标时间：2022年月日时分。地点：广州公共资源交易中心第开标室。5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。

本招标项目由中标人支付招标代理费用，中标人在领取《中标通知书》前向招标代理足额一次性支付招标代理费[计费依据参考《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价〔2002〕1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）文的规定，以本项目中标金额为计费基数并下浮10%按差额定率累进法计算。[注：按“服务招标类”计取]。本费用由投标人自行考虑，招标人不再另行支付。7.3招标代理费注：自本项目招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止，如广州市疫情防控政策有更新，按最新发布的疫情防控要求执行。如有疑问，请自行电话咨询广州公共资源交易中心020-28866000。因近期疫情防控形势严峻，为保障项目招投标活动的有序开展，各相关单位应委托符合广州市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。在进场前需严格遵守相关防疫文件的要求（具体详见广州公共资源交易中心网站）。7.2关于疫情防控要求投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

联系地址：广东省广州市白云区齐富路88号C栋8楼招标代理机构：广州市白云城市建设投资有限公司联系人：季工、郑工联系电话：020-35623513联系地址：广州市白云区鹤龙街鹤慧北街9号6楼招标人：广州白云新能源科技有限公司8.联系方式

联系地址：广州市白云区鹤龙街鹤慧北街9号6楼招标监督机构：广州白云新能源科技有限公司联系人：季工、郑工联系电话：020-35623513联系地址：广州市白云区鹤龙街鹤慧北街9号6楼异议受理部门：广州白云新能源科技有限公司联系人：黄工联系电话：020-32789910，13250702510

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。本公司就参加投标工作，作出郑重声明：广州白云新能源科技有限公司：投标人声明附件一：投标人声明联系人：季工、郑工联系电话：020-35623513

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）六、本公司承诺，如我司中标，我司将严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人作出的违约责任处理决定等）在招标人网站和建设项目业主网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失和不利后果均由我司自行承担。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。

年月日项目负责人（签名或盖章）：法定代表人（签名或盖章）：声明企业：(企业公章)特此声明。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。