河南广配工程管理有限公司受洛阳市洛龙区住房和城乡建设局的委托，就2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点项目进行公开招标，并按规定程序进行了开标、评标、定标工作，现将本次招标的中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点项目；

2、财政部门批复编号：洛龙政采公开-2022-77

3、项目编号：洛龙工施招标（2022）0297号

4、招标编号：洛龙建招2022-070

5、资金来源：财政资金+自筹资金，（其中财政资金占44%，企业自筹资金占56%）

6、项目概况：涉及需要改造的主要包括龙瑞社区A区、龙瑞社区B区、龙瑞社区C区、龙祥东社区A区、龙祥东社区B区共5个区域进行全生命周期“EPC+O”试点项目。

工作内容包含：本项目改造内容主要为：道路改造、供水改造、电力入地改造、电网改造（含变压器扩容）、雨污水分流改造、燃气改造、供热改造、亮化提升改造、绿化提升改造、通信入地改造、改建、扩建、抗震加固、房屋与地面检测、鉴定（安全性鉴定和抗震性鉴定）、无障碍设施、生活垃圾分类系统、智能安防监控系统、养老扶幼设施、便民市场、充电桩及停车场改造、新建屋面碲化镉光伏设施、屋面绿建微改造、加装电梯、体育健身设备、围墙设施等的改造，以及改造完成后商业运营等相关工作。

7、招标范围：本项目采用（EPC+O）工程总承包及后期商业运营方式，包含该项目的设计、施工、采购、调试、试运行，配合协助完成本项目相关报批报建、验收，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作，以及改造完成后商业运营等相关工作。

8、最高投标限价：788567515.99元（建筑安装工程费：779443206.54元，设计费：9124309.45元）。

9、建设周期：365日历天；运营期：20年（自改造完成通过交工验收之日起算）；

10、质量要求：

设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；

施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准。

11、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

12、文明工地目标：市级文明工地；

13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产；

14、标段划分：本次项目共一个标段；

15、落实政府采购政策：支持中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）。

二、招标公告媒体及日期

1、招标公告发布日期：2022年11月21日

2、发布媒体：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《洛阳市公共资源交易中心网》。

三、评标信息

评标日期：2022年12月14日

评标地点：洛阳市公共资源交易中心评标六室

评标委员会成员：姚晓峰（主任）、张艳丽、张泽梓、贾疆、王海波、张聪燕、赵利梅、张厚峰、王炬

四、中标候选人公示情况

公示时间：2022年12月15日至2022年12月17日；

公示媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《洛阳市公共资源交易中心网》；

公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。

五、中标信息

招标人根据评标委员会评标报告推荐的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人。

联合体牵头人：中国建筑第二工程局有限公司

单位地址：北京市通州区梨园镇北杨洼 251 号

联合体成员1：郑州大学综合设计研究院有限公司

单位地址：郑州市金水区文化路 97 号

联合体成员2：湖北楚天中大物业管理有限公司

单位地址：武昌区黄丽路 65 号

中标价：788409802.49元，其中设计费：9122484.59元

质量要求：设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；

施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准。

建设周期：365日历天；运营期：20年（自改造完成通过交工验收之日起算）。

施工项目经理姓名、证书名称及编号：程世龙、建筑工程一级建造师、京1122019202000336

设计负责人姓名、证书名称及编号：冯蕾、一级注册建筑师、20124100766

六、代理服务费收费标准及金额

收费标准：参考发改办[2003]857号、计价格[2002]1980号文件和发改办价格[2011]534号文件规定的收费标准计取，由中标人支付，在中标人领取中标通知书前（现金或转账的形式）一次性向招标代理机构支付。

收费金额：606443.00元

七、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。

中标公告期限为1个工作日。

八、联系方式

招标人：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局

地址：洛阳市洛龙区开元大道212号

联系人：贾先生

电话：0379-65156730

招标代理机构：河南广配工程管理有限公司

地址：洛阳市洛龙区政和东路与新伊大街交叉口政和国际商务楼A座10楼

联系人：张女士

电话：0379-63967788

监管部门：洛龙区住房和城乡建设局

监管部门联系人：洛龙区住房和城乡建设局

监管部门联系方式：0379-63251327

河南广配工程管理有限公司

2022年12月19日

依法必须招标的工程项目的公告信息以其法定媒体发布的为准。

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