2025 年度小区秩序维护及保洁服务项目招标公告（招标编号：ZN-WY-20241101） 项目所在地区：天津市 一、招标条件 本 2025 年度小区秩序维护及保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/，招标人为天津市龙都物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：2025 年度小区秩序维护及保洁服务项目，本次招标旨在为我司物业服务小区选 聘秩序维护及保洁服务企业，具体内容详见用户需求书。本项目兼投不兼中。 范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的： (001)纯皓家园、欧亚花园秩序维护及保洁服务; (002)龙瀚南园、凤凰城秩序维护及 保洁服务; (003)龙顺园、龙瀚东园秩序维护服务; 三、投标人资格要求 (001 纯皓家园、欧亚花园秩序维护及保洁服务)的投标人资格能力要求： 1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格的物业服务企业，营业执 照在有效期内；（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管 理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标）2、提供 2022 或 2023 年度经会计师事务所审计的财务报告或投标文件递交截止日前 3 个月 内由银行出具的资信证明； 3、投标文件递交截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（距离投标文 件递交截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的 书面声明） 4、经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询在投标文件递交截止日前 3 年内 出现“行政处罚”的投标单位，拒绝参与本项目的投标； 5、法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明原件及法定代表人身份证复印件；被授 权人参加开标会提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件； 6、本项目不接受联合体投标; (002 龙瀚南园、凤凰城秩序维护及保洁服务)的投标人资格能力要求： 1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格的物业服务企业，营业执 照在有效期内；（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管 理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标）2、提供 2022 或 2023 年度经会计师事务所审计的财务报告或投标文件递交截止日前 3 个月 内由银行出具的资信证明； 3、投标文件递交截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（距离投标文 件递交截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的 书面声明） 4、经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询在投标文件递交截止日前 3 年内 出现“行政处罚”的投标单位，拒绝参与本项目的投标； 5、法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明原件及法定代表人身份证复印件；被授 权人参加开标会提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件； 6、本项目不接受联合体投标; (003 龙顺园、龙瀚东园秩序维护服务)的投标人资格能力要求： 1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具备独立法人资格的物业服务企业，营业执 照在有效期内；（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管 理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标）2、提供 2022 或 2023 年度经会计师事务所审计的财务报告或投标文件递交截止日前 3 个月 内由银行出具的资信证明； 3、投标文件递交截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（距离投标文 件递交截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的 书面声明） 4、经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询在投标文件递交截止日前 3 年内 出现“行政处罚”的投标单位，拒绝参与本项目的投标； 5、法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明原件及法定代表人身份证复印件；被授 权人参加开标会提供法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件； 6、本项目不接受联合体投标; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 05 日 17 时 00 分 获取方式：从 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 5 日 17 时 00 分（法定公 休日、法定节假日除外），线上获取，凡具备投标人资格要求的投标人（1）准备企业营业执 照副本复印件；法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证复印件（适用于法定代表人开 标）；法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件（适用于被授权人开标），将以上 资料均加盖投标人公章，扫描成 PDF 格式发送至 znzb2tj@126.com，邮件主题：项目名称+ 第 XX 标段+投标单位名称+联系人+联系方式；（2）项目联系人复核信息无误后，向投标人 发送报名表电子版及招标文件费汇款信息；（3）投标人须打印手填报名表，填写完成并支 付文件费用，将纸质版报名表 PDF 格式扫描件发送至代理机构邮箱，邮件正文注明开票信息；（4）项目联系人确认收到报名表及文件费用后，以邮件形式发送招标文件。注：获取过程 中，投标人需及时电话联系招标代理机构。招标文件每个标段（包）售价人民币 500 元，必 须从投标人的基本账户以银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中标明项目名称+第 XX 标段+文件费（可简写），售后不退。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 30 分 递交方式：天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 30 分 开标地点：天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室 七、其他 2025 年度小区秩序维护及保洁服务项目，本次招标旨在为我司物业服务小区选聘秩序 维护及保洁服务企业，具体内容详见用户需求书。本项目兼投不兼中。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：天津市龙都物业管理有限公司 地 址：天津市河西区围堤道 55 号 联 系 人：杨女士 电 话：022-28223134 电子邮件：无 招标代理机构：中诺（天津）招标代理有限公司 地 址： 天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室 联 系 人： 王工 电 话： 022-27251675 电子邮件： znzb2tj@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）