本项目采用资格后审方式进行资格审查，招标人依法组建评标委员会（综合评审组），资格审查由评标委员会（综合评审组）负责。该项目于2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心第01开标室（中心本部）进行开标，开标全过程均在广州公共资源交易中心电子见证下进行。经交易中心系统解密9家投标单位投标登记资料解密成功，完成解密后按开标记录表规定的内容进行唱标。（详见《开标记录表》和《投标文件机器码系统分析结论表》）本项目于2022年10月29日00时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网、广东招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布招标公告。2022年11月3日发布补充公告。2022年11月8日发布答疑纪要。本项目采用电子化招投标，于2022年10月29日00时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网站接受投标登记，在规定的时间内有10家投标单位进行了投标登记。9家递交了投标文件，具体单位如下：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司、中明建投建设集团有限责任公司、(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司、大元建业集团股份有限公司、(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司、(主)广州市第三建筑装修有限公司;(成)上海申标建筑设计有限公司、(主)广东建雅室内工程设计施工有限公司;(成)广东名都设计有限公司、(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司和(主)广东省美术建设集团有限公司;(成)泓创工程设计有限公司。由（主）广州市越秀区第一房屋管理所（成）广州市越秀区第二房屋管理所组织的越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段一）（项目编号：JG2022-16935-001）招标项目，已委托中昕国际项目管理有限公司（招标代理机构）在广州公共资源交易中心组织进行公开招标，已经完成资格审查程序。现将资格审查情况报告如下：资格审查情况报告越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段一）

越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段一）2022年11月25日评标委员会（综合评审组）签名：特此报告！本项目共有9家投标申请人通过资格审查，名单详见《资格评审汇总表》。评标委员会（综合评审组）根据各投标人提交的资格审查材料对照招标公告规定的合格条件进行资格审查。结果如下：

本项目于2022年10月29日00时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网、广东招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布招标公告。2022年11月3日发布补充公告。2022年11月8日发布答疑纪要。本项目采用电子化招投标，于2022年10月29日00时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网站接受投标登记，在规定的时间内有10家投标单位进行了投标登记。9家递交了投标文件，具体单位如下：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司、中明建投建设集团有限责任公司、(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司、大元建业集团股份有限公司、(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司、(主)广州市第三建筑装修有限公司;(成)上海申标建筑设计有限公司、(主)广东建雅室内工程设计施工有限公司;(成)广东名都设计有限公司、(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司和(主)广东省美术建设集团有限公司;(成)泓创工程设计有限公司。（详见《开标记录表》和《投标文件机器码系统分析结论表》）二、投标登记和开标招标规模：对光塔街道、北京街道、梅花街道、东山街道、黄花街道、人民街道、洪桥街道、矿泉街道、流花街道、六榕街道、白云街道整栋改造，室内全面改造及室内局部改造，改造建筑面积约为625.97平方米，室内全面改造建筑面积约为4766.73平方米，室内局部改造建筑面积约为103224.78平方米。20层及以下一般标准的居住建筑，主要涉及结构加固、土建工程、屋顶重建、室内改造工程(楼地面层拆换、天棚翻新、墙面翻新、门窗拆换、电气设施更新、瓦屋面翻新、防水工程、砖石砌体翻新、楼面木基层翻新、设备提升等)、安装工程(电气照明、给排水工程等)等。由（主）广州市越秀区第一房屋管理所（成）广州市越秀区第二房屋管理所负责的越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段一）（以下简称本项目）（项目编号：JG2022-16935-001）项目招标工作，由我单位（□自主招标/☑委托招标，工程招标代理机构为：中昕国际项目管理有限公司），在广州公共资源交易中心见证下进行公开招标。一、基本情况设计评审组评标报告

本项目采取的评标办法为综合评估法，具体评标办法及标准见本项目招标文件。四、评标方法评标委员会（设计评审组）成员：评标委员会（设计评审组）组长：评标委员会（设计评审组）于2022年11月25日09时00分在广州公共资源交易中心第23评标室进行，评标委员会（设计评审组）由招标人依法组建。具体评标专家名单如下：三、评标委员会（设计评审组）组成

六、废标情况说明3、设计技术方案评审结束后，评标委员会（设计评审组）揭晓投标人身份，并将各单位的设计技术方案得分及排序进行汇总如下：2、评标委员会（设计评审组）对通过设计方案响应性审查的投标文件进行设计技术方案详细审查，评出设计技术方案得分,详见《设计技术方案评审记录表》、《设计技术方案评审汇总表》。1、评标委员会（设计评审组）首先对投标文件进行设计方案响应性审查。经评审，全部9家投标人均通过设计方案响应性审查；详见《设计方案响应性评审记录表》、《设计方案响应性评审汇总表》。五、评审情况

一、基本情况综合评审组评标报告越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段一）日期：2022年11月25日评标委员会（设计评审组）：无。

评标委员会（综合评审组）于2022年11月25日09时00分在广州公共资源交易中心第24评标室进行，评标委员会（综合评审组）由招标人依法组建。具体评标专家名单如下：三、评标委员会（综合评审组）组成本项目于2022年10月29日00时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网、广东招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布招标公告。2022年11月3日发布补充公告。2022年11月8日发布答疑纪要。本项目采用电子化招投标，于2022年10月29日00时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网站接受投标登记，在规定的时间内有10家投标单位进行了投标登记。9家递交了投标文件，具体单位如下：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司、中明建投建设集团有限责任公司、(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司、大元建业集团股份有限公司、(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司、(主)广州市第三建筑装修有限公司;(成)上海申标建筑设计有限公司、(主)广东建雅室内工程设计施工有限公司;(成)广东名都设计有限公司、(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司和(主)广东省美术建设集团有限公司;(成)泓创工程设计有限公司。（详见《开标记录表》和《投标文件机器码系统分析结论表》）二、投标登记和开标招标规模：对光塔街道、北京街道、梅花街道、东山街道、黄花街道、人民街道、洪桥街道、矿泉街道、流花街道、六榕街道、白云街道整栋改造，室内全面改造及室内局部改造，改造建筑面积约为625.97平方米，室内全面改造建筑面积约为4766.73平方米，室内局部改造建筑面积约为103224.78平方米。20层及以下一般标准的居住建筑，主要涉及结构加固、土建工程、屋顶重建、室内改造工程(楼地面层拆换、天棚翻新、墙面翻新、门窗拆换、电气设施更新、瓦屋面翻新、防水工程、砖石砌体翻新、楼面木基层翻新、设备提升等)、安装工程(电气照明、给排水工程等)等。由（主）广州市越秀区第一房屋管理所（成）广州市越秀区第二房屋管理所组织的越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段一）（以下简称本项目）（项目编号：JG2022-16935-001）项目招标工作，由我单位（□自主招标/☑委托招标，工程招标代理机构为：中昕国际项目管理有限公司），在广州公共资源交易中心见证下进行公开招标。

1、形式审查：评标委员会（综合评审组）按评标办法及标准，对所有已公开开标的投标人进行形式审查，汇总形式审查情况，经审查，9家单位通过形式审查。被否决的投标人不参与下一阶段评审。（详见《形式评审记录表》、《形式评审汇总表》）五、评审情况本项目采取的评标办法为综合评估法，具体评标办法及标准见本项目招标文件。四、评标办法评标委员会（综合评审组）成员：评标委员会（综合评审组）组长：

7、计算投标人总分：投标人总得分=设计方案得分×权重(30%)×工程总承包实施方案得分×权重(35%)+投标报价得分×权重(35%),评标委员会（综合评审组）计算各有效投标人的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以工程总承包实施方案评审得分较高的排前；总分与工程总承包实施方案评审得分均相同的投标文件，以投标报价得分高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，则由评标委员会(综合评审组)采用记名投票以得票多优先，确定中标候选人的排序。具体情况如下：6、投标报价评审：评标委员会（综合评审组）按照招标文件投标报价评分标准，对通过投标文件响应性审查的投标报价进行计算，评出投标报价得分。（详见《投标报价评分表》）5、算术校核：评标委员会（综合评审组）对通过工程总承包实施方案响应性审查的投标文件投标总报价进行算术校核。（详见《算术复核记录表》）4、工程总承包实施方案详细审查评分：评标委员会（综合评审组）按评标办法及《工程总承包实施方案详细审查评分表》，对通过工程总承包实施方案响应性审查的投标文件进行详细审查，评出工程总承包实施方案得分。（详见《工程总承包实施方案评审记录表》、《工程总承包实施方案评审汇总表》）3、工程总承包实施方案响应性审查：评标委员会（综合评审组）按评标办法及标准，对通过资格审查的投标人进行工程总承包实施方案响应性审查。被否决的投标人不参与下一阶段评审，不参与评标参考价的计算。经审查，9家单位通过工程总承包实施方案响应性审查。（详见《工程总承包实施方案响应性评审记录表》、《工程总承包实施方案响应性评审汇总表》）2、资格审查：评标委员会（综合评审组）按评标办法及标准，对通过形式审查的投标人进行资格审查，汇总资格审查情况，编写资格审查报告。经审查，9家单位通过资格审查。被否决的投标人不参与下一阶段评审。（详见《资格评审记录表》、《资格评审汇总表》、《资格审查情况报告》）

第二中标候选人：(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司，总得分：92.44，投标总报价：￥15425995.65元；项目负责人：曾怡宪；设计负责人：白雪冰。第一中标候选人：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司，总得分：96.96，投标总报价：￥15583580.65元；项目负责人：蔡裕兰；设计负责人：姚韬。评标委员会（综合评审组）根据评审结果及招标文件规定，推荐本项目的三名中标候选人名单如下:七、评审结果无。六、废标情况说明

由（主）广州市越秀区第一房屋管理所（成）广州市越秀区第二房屋管理所组织的越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段二）（项目编号：JG2022-16935-002）招标项目，已委托中昕国际项目管理有限公司（招标代理机构）在广州公共资源交易中心组织进行公开招标，已经完成资格审查程序。现将资格审查情况报告如下：资格审查情况报告越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段二）2022年11月25日评标委员会（综合评审组）签名：第三中标候选人：(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司，总得分：90.63，投标总报价：￥15597763.30元；项目负责人：柯雪明；设计负责人：韦子君。

特此报告！本项目共有9家投标申请人通过资格审查，名单详见《资格评审汇总表》。评标委员会（综合评审组）根据各投标人提交的资格审查材料对照招标公告规定的合格条件进行资格审查。结果如下：本项目采用资格后审方式进行资格审查，招标人依法组建评标委员会（综合评审组），资格审查由评标委员会（综合评审组）负责。该项目于2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心第01开标室（中心本部）进行开标，开标全过程均在广州公共资源交易中心电子见证下进行。经交易中心系统解密9家投标单位投标登记资料解密成功，完成解密后按开标记录表规定的内容进行唱标。（详见《开标记录表》和《投标文件机器码系统分析结论表》）本项目于2022年10月31日15时00分至2022年11月24日11时00分在中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心发布招标公告。2022年11月03日发布补充公告。2022年11月8日发布答疑纪要。本项目采用电子化招投标，于2022年10月31日15时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网站接受投标登记，在规定的时间内有10家投标单位进行了投标登记。9家递交了投标文件，具体单位如下：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司、中明建投建设集团有限责任公司、(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司、大元建业集团股份有限公司、(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司、(主)广州市第三建筑装修有限公司;(成)上海申标建筑设计有限公司、(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司、(主)广东建雅室内工程设计施工有限公司;(成)广东名都设计有限公司和(主)广东省美术建设集团有限公司;(成)泓创工程设计有限公司。

由（主）广州市越秀区第一房屋管理所（成）广州市越秀区第二房屋管理所负责的越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段二）（以下简称本项目）（项目编号：JG2022-16935-002）项目招标工作，由我单位（□自主招标/☑委托招标，工程招标代理机构为：中昕国际项目管理有限公司），在广州公共资源交易中心见证下进行公开招标。一、基本情况设计评审组评标报告越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段二）2022年11月25日评标委员会（综合评审组）签名：

评标委员会（设计评审组）组长：评标委员会（设计评审组）于2022年11月25日09时00分在广州公共资源交易中心第23评标室进行，评标委员会（设计评审组）由招标人依法组建。具体评标专家名单如下：三、评标委员会（设计评审组）组成本项目于2022年10月31日15时00分至2022年11月24日11时00分在中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心发布招标公告。2022年11月03日发布补充公告。2022年11月8日发布答疑纪要。本项目采用电子化招投标，于2022年10月31日15时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网站接受投标登记，在规定的时间内有10家投标单位进行了投标登记。9家递交了投标文件，具体单位如下：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司、中明建投建设集团有限责任公司、(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司、大元建业集团股份有限公司、(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司、(主)广州市第三建筑装修有限公司;(成)上海申标建筑设计有限公司、(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司、(主)广东建雅室内工程设计施工有限公司;(成)广东名都设计有限公司和(主)广东省美术建设集团有限公司;(成)泓创工程设计有限公司。（详见《开标记录表》和《投标文件机器码系统分析结论表》）二、投标登记和开标招标规模：对大东街道、大塘街道、登峰街道、珠光街道、华乐街道、建设街道、农林街道及外区房源整栋改造，室内全面改造及室内局部改造，改造建筑面积约为742.91平方米，室内全面改造建筑面积约为2840.53平方米，室内局部改造建筑面积约为19225.27平方米。20层及以下一般标准的居住建筑，主要涉及结构加固、土建工程、屋顶重建、室内改造工程(楼地面层拆换、天棚翻新、墙面翻新、门窗拆换、电气设施更新、瓦屋面翻新、防水工程、砖石砌体翻新、楼面木基层翻新、设备提升等)、安装工程(电气照明、给排水工程等)等。

2、评标委员会（设计评审组）对通过设计方案响应性审查的投标文件进行设计技术方案详细审查，评出设计技术方案得分,详见《设计技术方案评审记录表》、《设计技术方案评审汇总表》。1、评标委员会（设计评审组）首先对投标文件进行设计方案响应性审查。经评审，全部9家投标人均通过设计方案响应性审查；详见《设计方案响应性评审记录表》、《设计方案响应性评审汇总表》。五、评审情况本项目采取的评标办法为综合评估法，具体评标办法及标准见本项目招标文件。四、评标方法评标委员会（设计评审组）成员：

日期：2022年11月25日评标委员会（设计评审组）：无。六、废标情况说明3、设计技术方案评审结束后，评标委员会（设计评审组）揭晓投标人身份，并将各单位的设计技术方案得分及排序进行汇总如下：

二、投标登记和开标招标规模：对大东街道、大塘街道、登峰街道、珠光街道、华乐街道、建设街道、农林街道及外区房源整栋改造，室内全面改造及室内局部改造，改造建筑面积约为742.91平方米，室内全面改造建筑面积约为2840.53平方米，室内局部改造建筑面积约为19225.27平方米。20层及以下一般标准的居住建筑，主要涉及结构加固、土建工程、屋顶重建、室内改造工程(楼地面层拆换、天棚翻新、墙面翻新、门窗拆换、电气设施更新、瓦屋面翻新、防水工程、砖石砌体翻新、楼面木基层翻新、设备提升等)、安装工程(电气照明、给排水工程等)等。由（主）广州市越秀区第一房屋管理所（成）广州市越秀区第二房屋管理所组织的越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段二）（以下简称本项目）（项目编号：JG2022-16935-002）项目招标工作，由我单位（□自主招标/☑委托招标，工程招标代理机构为：中昕国际项目管理有限公司），在广州公共资源交易中心见证下进行公开招标。一、基本情况综合评审组评标报告越秀直管房品质化提升项目(EPC)设计施工总承包（标段二）

四、评标办法评标委员会（综合评审组）成员：评标委员会（综合评审组）组长：评标委员会（综合评审组）于2022年11月25日09时00分在广州公共资源交易中心第24评标室（中心本部)进行，评标委员会（综合评审组）由招标人依法组建。具体评标专家名单如下：三、评标委员会（综合评审组）组成本项目于2022年10月31日15时00分至2022年11月24日11时00分在中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心发布招标公告。2022年11月03日发布补充公告。2022年11月8日发布答疑纪要。本项目采用电子化招投标，于2022年10月31日15时00分至2022年11月24日11时00分在广州公共资源交易中心网站接受投标登记，在规定的时间内有10家投标单位进行了投标登记。9家递交了投标文件，具体单位如下：(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司、中明建投建设集团有限责任公司、(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司、大元建业集团股份有限公司、(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司、(主)广州市第三建筑装修有限公司;(成)上海申标建筑设计有限公司、(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司、(主)广东建雅室内工程设计施工有限公司;(成)广东名都设计有限公司和(主)广东省美术建设集团有限公司;(成)泓创工程设计有限公司（详见《开标记录表》和《投标文件机器码系统分析结论表》）

3、工程总承包实施方案详细审查评分：评标委员会（综合评审组）按评标办法及《工程总承包实施方案详细审查评分表》，对通过工程总承包实施方案响应性审查的投标文件进行详细审查，评出工程总承包实施方案得分。（详见《工程总承包实施方案评审记录表》、《工程总承包实施方案评审汇总表》）3、工程总承包实施方案响应性审查：评标委员会（综合评审组）按评标办法及标准，对通过资格审查的投标人进行工程总承包实施方案响应性审查。被否决的投标人不参与下一阶段评审，不参与评标参考价的计算。经审查，9家单位通过工程总承包实施方案响应性审查。（详见《工程总承包实施方案响应性评审记录表》、《工程总承包实施方案响应性评审汇总表》）2、资格审查：评标委员会（综合评审组）按评标办法及标准，对通过形式审查的投标人进行资格审查，汇总资格审查情况，编写资格审查报告。经审查，9家单位通过资格审查。被否决的投标人不参与下一阶段评审。（详见《资格评审记录表》、《资格评审汇总表》、《资格审查情况报告》）1、形式审查：评标委员会（综合评审组）按评标办法及标准，对所有已公开开标的投标人进行形式审查，汇总形式审查情况，经审查，9家单位通过形式审查。被否决的投标人不参与下一阶段评审。（详见《形式评审记录表》、《形式评审汇总表》）五、评审情况本项目采取的评标办法为综合评估法，具体评标办法及标准见本项目招标文件。

无。六、废标情况说明6、计算投标人总分：投标人总得分=设计方案得分×权重(30%)+工程总承包实施方案得分×权重(35%)+投标报价得分×权重(35%),评标委员会（综合评审组）计算各有效投标人的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的，以工程总承包实施方案评审得分较高的排前；总分与工程总承包实施方案评审得分均相同的投标文件，以投标报价得分高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，则由评标委员会（综合评审组）采用记名投票以得票多优先，确定中标候选人的排序。具体情况如下：5、投标报价评审：评标委员会（综合评审组）按照招标文件投标报价评分标准，对通过投标文件响应性审查的投标报价进行计算，评出投标报价得分。（详见《投标报价评分表》）4、算术校核：评标委员会（综合评审组）对通过工程总承包实施方案响应性审查的投标文件投标总报价进行算术校核。（详见《算术复核记录表》）

注：根据招标公告第2.5.1.2款“投标人可以自行选择参加本项目的1个或1个以上标段投标（须满足各标段的资格要求），可以只报一套项目班子，但不可以兼中，只能中1个标段，否则，由此引起的一切责任由投标人承担”的规定。“(主)广东省装饰有限公司;(成)广州城品建筑设计院有限公司”已被推荐为标段一的第一中标候选人，故不再推荐为本标段的中标候选人。第三中标候选人：(主)深圳市博大建设集团有限公司;(成)中盛时代工程勘察设计有限公司，总得分：74.11，投标总报价：￥10292073.90元；项目负责人：黄远春；设计负责人：宛平。第二中标候选人：(主)广东恒辉建设集团股份有限公司;(成)华设设计集团股份有限公司，总得分：91.24，投标总报价：￥10248104.10元；项目负责人：曾怡宪；设计负责人：白雪冰。第一中标候选人：(主)广州市第四装修有限公司;(成)建同设计有限公司，总得分：96.39，投标总报价：￥10359075.50元；项目负责人：柯雪明；设计负责人：韦子君。评标委员会（综合评审组）根据评审结果及招标文件规定，推荐本项目的三名中标候选人名单如下:七、评审结果

2022年11月25日评标委员会（综合评审组）签名：