招标项目名称

任城区Rrx_21006钢材市场A地块商住项目和中垠·铂悦府幼儿园项目施工

项目编号

E3708120661000263

标段名称

任城区Rrx_21006钢材市场A地块商住项目和中垠·铂悦府幼儿园项目施工二标段

固定资产投资项目代码

2203-370811-04-01-276223/2204-370811-04-01-517504

澄清或修改事项

澄清答疑

1、招标文件页码41页，“6、类似工程是指一标段：单项合同总建筑面积≥7万㎡的房屋建筑工程施工；二标段：单项合同总建筑面积≥6万㎡的房屋建筑工程施工。”该项要求中只对类似工程提出了总建筑面积要求，并没有提到类似工程的工程造价。请问：该项要求中是否增加类似工程的工程造价？

回复：以招标文件要求为准。

2、下发的招标文件“合同及技术要求”中“Section A合同条件文件中页码第52页“付款方式说明：发包人可选择（建设单位开具的）银行承兑或商业承兑汇票、转账、电汇等付款方式；付款方式另包含不低于合同总金额10%的抵房。”请问：10%的抵房是否为抵本项目的房源？请明示。

回复：抵中垠地产有限公司范围内项目房源。

3、施工招标文件中一标段与二标段楼号划分与工程量清单中楼号划分不一致

任城区Rrx_21006钢材市场A地块商住项目和中垠·铂悦府幼儿园项目施工招标文件中一标段与二标段楼号划分与工程量清单中楼号划分不一致，请明确以哪个为准。

回复：招标文件及附件技术要求标段划分范围修正为：

一标段：3#、5#、6#、12#、13#、15#、16#、17#楼、幼儿园、S1#商业及附属用房、S2#商业、P1#变电站、P2#换热站，及34轴-36轴、36-38轴间后浇带以东，AC轴-Y轴间后浇带以南，23轴-24轴、24轴-27轴、27轴-29轴间后浇带以东区域的地下车库施工；

二标段：1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#、18#、19#楼、S3#商业及附属用房、S5#商业及附属用房、P3#配电室，及34轴-36轴、36-38轴间后浇带以西，AC轴-Y轴间后浇带以北，23轴-24轴、24轴-27轴、27轴-29轴间后浇带以西区域的地下车库，含后浇带施工；

具体详见答疑附件-标段划分图。

说明：报价清单中所有清单项均需进行报价，清单中所列的单体工程仅供报价参考，后期依据此答疑中修订的标段划分图进行重计量。

4、招标文件中提供的工程量清单、控制价导入广联达计价后存在乱码、分部分项不清晰现象，可否提供execl版？

回复：为更好的与济宁市公共资源交易中心电子招投标交易平台数据对接，建议使用胜通造价软件进行投标报价。

5、规费取费是执行鲁建标字（2022）7号文“含安责险删环保税”，还是执行取费“含环境保护税”，请明确？

回复：按照最新文件执行。

6、本工程是否需要降水，如需降水，请提供水位标高并补充措施清单项。

回复：本项目勘察期间，从钻孔中测得场区地下水稳定水位埋深 8.40-8.90m，稳定水位标高平均值 30.50m，本项目施工期间为防止雨水进入，应在基坑边界周围地面应设排水沟，应避免漏水、渗水进入坑中。地下结构施工过程中及肥槽未回填前，应确保基坑干燥，必要时使用水泵排水。丰水期如出现特殊情形，请结合当地气候情况综合考虑降水措施。费用在措施费中综合考虑。

7、清单未列项项目，竣工结算时是否据实结算？

回复：按照招标文件、合同约定及招标清单中的总说明执行。

8、是否存在甲供材，若存在，请提供甲供材明细表。

回复：详见技术要求中第10条总分包界面表。

9、招标文件中3.2.2投标人应直接按照招标控制价中列出的“招标代理费”计入投标总价，不得增减。是综合考虑在报价中还是单独列项，请明确？

回复：综合考虑报价。

10、本项目标书编制对于预算计价软件是否有要求？请明确？

回复：为更好的与济宁市公共资源交易中心电子招投标交易平台数据对接，建议使用胜通造价软件进行投标报价。

11、招标文件第40页备注中要求：投标企业、项目负责人类似工程业绩需验证施工合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件，二者缺一不可。【中标（成交）通知书须加盖招标投标监管机构公章或公共资源交易中心公章或公共资源交易中心平台截图或带有公共资源交易中心网上可查询的二维码；时间以合同签订时间为准。若中标（成交）通知书不满足上述要求，还须同时提供中国政府采购网（或其分网）的中标（成交）公告截图并附查询网址。】疑问：大型房地产企业自主招标的项目，中标通知书无招标投标监管机构公章或公共资源交易中心公章或公共资源交易中心平台截图或带有公共资源交易中心网上可查询的二维码，是否可作为有效业绩？

回复：上述要求为济宁市房屋建筑和市政工程招标文件模板，执行招标文件，不满足招标文件要求的不可作为有效业绩。

12、招标文件第39页资信评分标准中，企业或项目负责人近三年内具有类似工程业绩的得1分，本项最多得1分。（时间以合同签订时间为准。同一工程不重复计分。）疑问：2019年后新签合同的业绩大多数尚未竣工，业绩能否以竣工时间为准？

回复：上述要求为济宁市房屋建筑和市政工程招标文件模板，执行招标文件，不满足招标文件要求的不可作为有效业绩。

13、合同第52页中，付款方式说明：发包人可选择（建设单位开具的）银行承兑或商业承兑汇票、转账、电汇等付款方式；付款方式另包含不低于合同总金额10%的抵房。疑问：付款方式中是否可以取消商业承兑汇票。

回复：不可取消。

14、任城区RrX_21006钢材市场A地块商住项目和中垠·铂悦府幼儿园项目总承包施工合同格式P52中“付款方式说明：发包人可选择（建设单位开具的）银行承兑或商业承兑汇票、转账、电汇等付款方式；付款方式另包含不低于合同总金额10%的抵房。”请问此处的抵房指的是抵本工程中的房子还是其他项目的房子，请明示。

回复：抵中垠地产有限公司范围内项目房源。

15、建筑：1.装饰清单中踢脚线一项单位有误，应为m。2.地上装饰清单发泡水泥一项，厚度是多少？

回复：按照给定的招标清单进行报价。

16、安装：1、配电室地上采暖无清单项。2、配电室地上消防水无综合单价。3、配电室消防电工程第1、2项无综合单价？4、所有清单汇总表上无设备费，潜水泵等设备是否只计入安装费。5、电力电缆综合单价远低于市场成本价，是否也为主材甲供？6、西区商业给排水清单4-7项铸铁管综合单价远低于市场价格有误，应如何处理？7、西区商业电气清单21顶综合单价远低于市场价格，应如何处理？8、西区商业消防电清单第2项型号大的综合单价低是否有误？9、车库西区给排水（地下）清单第10项型号大的综合单价低是否有误？10、车库智能化（地下）清单第10项型号大的综合单价低是否有误？11、9#楼地上给排水工程清单34、35项远低于市场价格有误，应如何处理？12、9#楼地上电气工程清单16-20项、71-81项远低于市场价格有误，应如何处理？

回复：1、2、3、6-12条请按照给定的招标清单进行报价。

4条污水泵属乙供，请按清单描述及报价说明、招文要求进行报价。

5条电线电缆均为主材甲供。

澄清：

1、报价说明中“五、安装补充说明”第7条调整为“排水管含余常用管件均综合包含在内（如止水环、屋面透气帽、螺旋三通、旋流器、存水弯、堵头等），管道连管件（含丝堵或盲板）及管道与套管或楼板间的封堵。”

2、报价说明中“五、安装补充说明”第10条调整为“安装工程调试费如“综合电气系统调试”每栋楼计取一项，其他所有费用均需在综合单价中考虑。”

3、报价说明中“五、安装补充说明”第17条调整为“电缆清单均包含电缆头制作安装，清单适用于同规格各种类型的电缆，含矿物质电缆。”

4、报价说明中“五、安装补充说明”增加第21条：“配电箱安装均包含其本体安装、压接线、基础或支架制安及刷漆、防火封堵。”

5、招标文件原要求项目配备安全总监需具备“安全生产考核合格证A”，现修改为项目配备安全总监需“取得工程师及以上职称或注册安全工程师资格，且在本行业领域内从事安全管理工作满3年。”。

招标人名称

中垠（济宁）置业开发有限公司

招标人联系人

李金晓

招标人联系地址

济宁市任城区任城大道共享大厦10层

招标人联系电话

18353120954

招标代理机构名称

山东颐养健康集团招标有限公司

招标代理机构联系人

王功斌

招标代理机构联系地址

山东省济南市汉峪金谷A4-4号楼27层

招标代理机构联系电话

13225383369

其他事项

本更正公告在济宁市任城区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息，否则所造成的一切后果由投标人自负。

发布时间

2022年7月15日