张地2022-A01号地块房地产开发项目张地2022-A01号地块房地产开发项目方案及施工图设计设计招标资格预审公告

1.招标条件

本招标项目张地2022-A01号地块房地产开发项目已由张家港市行政审批局以关于核准张家港市金厦房地产开发有限公司张地2022-A01号地块地产开发项目的批复张行审许[2022]54号批准建设，项目业主为 张家港市金厦房地产开发有限公司 ，招标人为张家港市金厦房地产开发有限公司，招标代理机构为 江苏金港项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目张地2022-A01号地块房地产开发项目方案及施工图设计设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：张家港市东二环路东侧、蒋桥路南侧

2.2建设规模：拟建2栋11层、5栋17层、12栋多层住宅用房、1栋3层配套商业用房及配套设施，总建筑面积122000平方米。

2.3标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围	设计费指导价（万元）	工期（日历天）
E3205820330001318001002	张地2022-A01号地块房地产开发项目方案及施工图设计	本项目用地红线规划范围内的包括但不限于建筑（建筑、结构、水、电、暖）、人防、装修、幕墙、景观绿化、装配式深化设计、室外综合管线等有关本项目的全部方案、初步设计及施工图设计、设计配合服务工作。建筑面积122000平方米，其中地下建筑面积36000平方米（含人防8000平方米）。		90

2.4其他：设计合同估算价 886 万元

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合资质甲级】或者【建筑行业甲级】或者【建筑行业（建筑工程）甲级】。

3.2项目负责人及各专业负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师；

投标人拟派设计各专业负责人应具备。

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩：

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过 。

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：

3.5信誉要求：

3.6其他要求：

3.7本次招标 □接受？不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：见预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法及评标方法

本次资格预审采用？合格制□有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

本次招标采用 □综合评估法 ？评定分离法 ，评分标准、方法和定标方法详见附件。

5.资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2023年02月22日8时30分至2023年02月27日17时00分；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-张家港频道（http://www.szzyjy.com.cn/zjgsfzx/zjgCity.html）。

6.资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年03月07日14时00分。

6.2在逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、苏州市公共资源交易平台上发布。

8.联系方式

招 标 人：张家港市金厦房地产开发有限公司	招标代理机构：江苏金港项目管理有限公司
地 址：张家港市杨舍镇沙洲东路555号	地 址：张家港市杨舍镇华怡商厦401、402室
邮 编：	邮 编：215600
联 系 人：卢小兵	联 系 人：陆海燕
电 话：0512-58189001	电 话：18036128101
传 真：	传 真：
电子邮箱：	电子邮箱：1549218477@qq.com
网 址：	网 址：
开户银行：建行张家港营业部	开户银行：市工商银行园林办
账 号：32201986236050437095	账 号：1102028009000025389

2023年02月22日