1、招标主体：

华御湾（广州）房地产开发有限公司

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：广州市荔湾区白鹅潭

2.2、项目简介：本次招标项目范围为AF020112地块、AF020119地块及售楼处，总建筑面积为172,505㎡ 。其中AF020119地块包括2栋45层住宅（高度约144米），1栋42层住宅（高度约144米），建筑面积67,249㎡；AF020112地块包括1栋55层住宅（高度约180米）、1栋52层住宅（高度约180米），建筑面积约57,085㎡。地下室及售楼处建筑面积分别约为47,371㎡、800㎡。本项目住宅为精装交付，其中AF020119地块南侧及东侧两栋楼须满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求，所包含的PC构件包括叠合楼板、预制楼梯、预制隔墙。具体设计指标以招标文件为准。

2.3、本次招标范围：包括但不限于临时设施、地下室主体结构、地下室砌体工程、地下室粗装饰工程、土方回填、主体结构工程、主体粗装饰工程、屋面工程、外墙面砖安装工程、地下室普通水电、主体普通水电、防水保护及封堵、预留、预埋、孔洞封堵、钢筋供应、商品混凝土供应、防雷接地、砂浆供应、防火封堵、成品烟道、散水及截水沟、零星金属工程、设备基础、阀门供应、外墙涂料供应及安装工程、防水材料供应及施工、白蚁防治工程、结构加固工程（若有）、室内灯具供应（后勤区）、栏杆工程（楼梯间栏杆及扶手）、主体结构工程现场检测、节能检测、空气水检测（供水水质）、防雷评估及检测、钢结构检测（若有）等其它分部分项工程，以及门窗、消防工程、智能化工程等所有其余专业工程的总承包管理、配合、协调责任。其中防水材料供应及施工为选择性项目，招标人有权根据项目实际调整防水合同界面。具体范围以招标文件为准。

2.4、标段划分数量：1

2.5、付款条件：本工程采用50%的一年期商业承兑汇票+50%银行转账支付工程款/货款，具体付款条件为： 1、工程进度款之开办费部分（除安全文明施工费以外部分）自工程开工至竣工，随实体工程款同期支付，每期支付比例同实体工程已完成工程款占合同实体工程款总额比例；开办费之安全文明施工费，首次付款比例不低于80%，剩余款项按施工进度支付。 2、工程进度款之照管费部分，自工程开工至竣工，每期支付比例按分包工程/独立工程已完工程估值占其合同价的比例，结算完成前合计支付至合同照管费总额的80%； 3、工程进度款之实体工程部分，按每月支付当月经发包人核实完成的工作量所对应价款的80%；取得政府竣工验收备案证书（编制符合档案馆要求的全套竣工资料，包括各分包单位资料,并通过档案馆验收）后,支付至累计已完成工作量的85%；结算完成并签定工程结算书后，发包人支付至结算总价的97%；惟总承包人所提交之有效发票应累计至结算总价100%（即包括保修金金额）。 另外，预售节点工期延误的违约金为每天人民币100,000元（本节点不返还）。

2.6、投标保证金：潜在投标人收到入围通知书后，须在（技术标）回标截止日期前向我司财务部缴纳投标保证金/银行保函RMB800,000.00元整。投标保证金的收取方式、退款条件及没收条件详见：招标文件-投标须知。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

3.1、项目经理及团队要求：1.项目经理（执行经理）、生产经理及技术总工等核心团队成员面试合格 2.本经营单元拟派项目经理（执行经理）自施业绩考察符合要求
3.2、其他：1.工程业绩要求：近3年（2017年至今），以合同签署时间为准，本经营单元在广东省内与住宅TOP30地产开发商或政府合作的住宅/公寓项目业绩1个（含）以上，合同金额≥3亿元人民币；（TOP30数据取2019年房地产企业销售额排名前30名—克而瑞数据） 2.安全生产许可：持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3.其他近三年（2017年9月至今）无不良合作记录，包括但不限于重大负面舆情、政府披露事件、财务破产、信用评级事件等。
3.3、产值：上年（2019年）营业额50亿元及以上
3.4、体系认证：企业通过ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS18000系列职业健康安全体系认证
3.5、企业资质：建筑工程施工总承包特级资质

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 广州区域公司 ，注册时供方分类需包含【房建总包】

入围单位数量上限：7

详见招标公告附件。

5、招标联系人及地址：

联系人： 李卓睿

联系电话：15521211382

联系地址：广东省广州市海珠区环汇商业广场北塔28F

邮箱：lizhuorui@cfldcn.com