NO.新区2022G13房地产开发项目工程造价咨询服务
（招标编号：JSDC2023090701）
项目所在地区：江苏省南京市江北新区
一、招标条件
本NO.新区2022G13房地产开发项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资
金:235000万元， 招标人为南京轩居房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本项目位于江北新区滨江大道以西、七里河大街以南地块，东至胜利路，南至规划道路，西
至规划道路，北至规划道路，项目总建筑面积约8.52万平方米，地上建筑面积约5.75万平方米（其中住
宅约5.59万平方米，商业及其它配套设施约0.14万平方米），地下建筑面积约2.76万平方米。投资约
235000万元
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
NO.新区2022G13房地产开发项目工程造价咨询服务
三、投标人资格要求
NO.新区2022G13房地产开发项目工程造价咨询服务:
1、投标人具有独立订立合同的能力（提供有效期内的营业执照复印件加盖公章）
2、投标人财务状况良好，近期经营正常，企业资信和社会信誉较好。（提供2022年的年度财务审计
报告复印件加盖公章）
3、项目负责人资质类别和等级：项目负责人具有国家注册一级造价工程师（旧证为注册造价工程
师）同时具有高级工程师及以上职称且造价工作年限在5年及以上（年限以注册造价师证书初始注册时间
为准，提供加盖投标人公章的证书复印件）
4、提供项目负责人有效的劳动合同（提供劳动合同复印件加盖投标人公章）及社保机构出具的近半
年（2023年02月至2023年07月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或
社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若
项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材
料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供养老保险缴费证明材料复印件加盖投标人
公章）
5、投标人应提供如下承诺（提供符合要求的承诺书原件）：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；
④提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公
司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；
⑥符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-09-07 09:00到2023-09-14 17:00
获取方式：（1）获取时间：从2023年9月7日至9月14日，上午09:00-12:00，下午14:00-17：00（节
假日除外） （2）获取方式：500元/份，售后不退。授权委托人携带授权委托书原件、本人身份证原件
至江苏大成工程咨询有限公司（南京市建邺区嘉陵江东街18号加速器1幢8层）现场报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-09-28 14:30
递交方式：纸质投标文件，投标截止时间前现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-09-28 14:30
开标地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号01幢8楼江苏大成工程咨询有限公司会议室
七、其他
1、工程地点：江北新区滨江大道以西、七里河大街以南地块，东至胜利路，南至规划道路，西至规
划道路，北至规划道路
2、招标内容：工程造价咨询服务工作，包括但不限于设计阶段、招标阶段、 施工阶段、结算阶段
等工程造价咨询服务，具体包括但不限于项目成本估算，招投标清单编制及其他配合工作、施工图成本
测算，造价及工程量指标分析，变更签证费用估算、现场工程量见证等。配合整个项目测算、招标工作
（含编制招标清单、报价分析）；工程施工期至项目竣工结算完成并配合工作等。本标段合同估算价约
127.80万元。
3、服务期要求：至委托项目结束
4、其他要求详见招标文件。
5、发布公告的媒介：本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台
http://www.jszbtb.com/#/newindex网上发布。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关
注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的更正公告，若因投标人未及时关注网站公告导致误投标，责
任由投标人自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京轩居房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 南京轩居房地产开发有限公司
地 址： 南京市江北新区高科一路2-2号
联 系 人： 何工
电 话： 025-58641272
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏大成工程咨询有限公司
地 址： 南京市建邺区嘉陵江东街18号加速器01幢8层
联 系 人： 屠宁
电 话： 025-83328519-8044
电 子 邮 件： jsdc2017@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）