新宋风·南苑华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭 所、变电所、地下车库及防空地下室项目
（招标编号：XSFZX-ZB-2023-033）
一、中标人信息：
标段(包)<001>新宋风·南苑华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭所、变电所、地下车库及防空地下室项目施工:
中标人：开封市住宅建设有限公司 中标价格：24348.137138 万元
标段(包)<002>新宋风·南苑华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭所、变电所、地下车库及防空地下室项目监理:
中标人：河南天宏建设工程咨询有限公司 二、其他：
其他类型中标价：8.88 元/㎡
河南新宋风工程技术咨询有限公司受开封欣宋房地产有限公司的委托，就新宋风·南苑 华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭所、变电所、地下车库及防空地下 室项目进行公开招标，于 2023 年 11 月 16 日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评 标活动。定标候选人公示期满后，定标委员会按照定标原则、方法和程序进行了定标核查，于 2023 年 11 月 24 日在开封市公共资源交易中心定标室通过票决法进行定标。现将本次结 果公示如下：
一、招标项目说明
1.1 项目编号：XSFZX-ZB-2023-033；
1.2 项目名称：新宋风·南苑华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭所、变电所、地下车库及防空地下室项目；
1.3 资金来源和落实情况：自筹资金、已落实；
1.4 项目地点：开封市鼓楼区开封市西南片区黄河大街以西陇海七路以北 XN1301-03 (1#)地
块；
1.5 招标范围：招标文件、工程量清单及施工图纸所包含的全部内容；
二、标段划分情况：本项目共计施工一个标段、监理一个标段
施工标段：新宋风·南苑华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭所、变电所、地下车库及防空地下室项目施工
监理标段：新宋风·南苑华庭 A 区 1 号、2 号、3 号、5 号、6 号商住楼、7 号、8 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号、14 号住宅楼、15 号幼儿园、16 号变电所、17 号开闭所、变电所、地下车库及防空地下室项目监理
2.1 工期要求：
施工标段：730 日历天；
监理标段：随施工工期（含室外配套工程，共计 36 个月）及缺陷责任期。
2.2 招标范围：
施工标段：招标文件、工程量清单及施工图纸所包含的全部内容
监理标段：施工阶段全过程及缺陷责任期的监理服务
2.3 质量要求：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准，一次性验收合格。
2.1 施工标段资格要求
2.1.1 企业具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.1.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资 质，且具备有效的安全生产许可证；
2.1.3 人员要求：项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产 考核合格证；施工技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；项目经理不得 存在其他在施在建项目（自行承诺）；
投标人拟派项目经理、技术负责人、授权委托人、安全员等所有项目主要人员在本单位参加 社会保险，需提供近三个月按时缴纳社会保险的证明（新聘用的人员从聘用之日起算）；2.2 监理标段资格要求
2.2.1 企业具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.2.2 资质要求：投标人应具有房屋建筑工程监理乙级资质以上或综合监理资质；2.2.3 人员要求：拟任项目总监须具有建设部颁发的建筑工程注册监理工程师证书；拟派项 目总监、监理员、授权委托人等人员在本单位参加社会保险，需提供近三个月按时缴纳社会
保险的证明（新聘用的人员从聘用之日起算）。如有不在本公司参加社会保险，一经查实取 消投标资格；
派项目总监同期在其它在建施工项目担任项目总监最多不得超过 3 项（含本次），提供承诺 书。若查询拟派项目总监同期在其他在建施工项目中担任项目总监超过 3 项（且投标人未同 时提供建设单位和行政监督部门有效的变更备案证明资料），或提供虚假资料谋取中标的，一经核实，取消中标候选人资格，依据有关法律法规予以追究其法律责任。
2.3 财务要求：提供公司 2022 年度财务审计报告,无不良债务（需提供会计师事务所或审计 部门出具的财务审计报告）,若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。2.4 信用要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行 人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“税收 违法黑名单”网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁 止参与该项目投标需提供网上查询截图（查询对象包含企业、法定代表人、项目经理）；投 标人不得存在其他不良行为记录，需提供承诺书。
2.5 本项目不接受联合体投标。
2.6 招标控制价：
施工标段：252908173.13 元
监理标段：10.00 元/㎡
三、开标时间：2023 年 11 月 16 日 9 点 30 分
评标时间：2023 年 11 月 16 日 10 点 30 分
定标时间：2023 年 11 月 24 日 14 点 00 分
四、评标委员会成员名单：段中伟、邓卉、鲁姗、许湘军、郑建莉、侯文芝、暴倩。定标委员会成员名单：张献忠、胡凯、王宏志、暴倩、刘春阳。
五、核查信息及结果
5.1 施工标段：
核查内容包括定标候选人营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员社保、企业业绩、投 标人财务状况良好、企业信用信誉、投标人不得存在其他不良行为记录、投标人报价、定标 委员会认为需考量的其他要素（综合实力、实施方案）、主动向招标人提供广联达版本投标 预算等内容，经核查河南兴隆建筑工程公司、开封市住宅建设有限公司、河南尚德建设工程 有限公司 3 家定标候选人均通过了核查。
5.2 监理标段：
核查内容包括企业实力与信誉：主要包括资质等级、专业技术人员、过往业绩（含业绩影响 力，难易程度）、社保等；企业信用信息核查网站（中国执行信息公开网网站、信用中国网 站、中国政府采购网，经核查河南天宏建设工程咨询有限公司、河南卓建工程管理有限公司、中新华都国际工程咨询有限公司、河南建工工程管理有限公司、河南省光大建设管理有限公 司、中新创达咨询有限公司、河南正坤建设工程咨询有限公司 7 家定标候选人均通过了核查。
六、中标人信息如下
施工标段：
中标单位全称：开封市住宅建设有限公司
资格能力条件：建筑工程施工总承包壹级
投标总报价：243481371.38 元
质量要求：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准，一次性验收合格
工 期：730 日历天
项目经理：侯岷
证书名称：一级注册建造师
证书编号：豫 1412014201518922
监理标段：
中标单位全称：河南天宏建设工程咨询有限公司
资格能力条件：房屋建筑工程监理甲级
投标报价：8.88 元/㎡
质量要求：合格
监理服务期限：随施工工期（含室外配套工程，共计 36 个月）及缺陷责任期
项目总监：李成慧
证书名称：注册监理工程师
证书编号：41010574
七、公示时间：2023 年 11 月 25 日至 2023 年 11 月 29 日（三个工作日）；
八、提出异议的渠道和方式：
根据汴公管办（2020）13 号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市 公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日 起 3 日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异 议人可在公示之日起 10 日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线
上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为开封市建设工程招投标办公室。
四、联系方式
招 标 人：开封欣宋房地产有限公司
地 址：河南自贸试验区开封片区郑开大道 296 号自贸大厦 A 座 209 室住所集中地 联 系 人：暴倩
电 话：0371-22619007
电子邮件：Cbhyb9007@126.com
招标代理机构：河南新宋风工程技术咨询有限公司
地 址： 开封市郑开大道与第五大街交叉口金泰·云都会三楼 联 系 人： 刘桢、孙朝伟
电 话： 0371-28881005
电子邮件： xsfzxzc@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）