?第一章 招标公告（适用于公开招标）

 内江市市中区城南新区保障性租赁住房及配套基础设施建设项目 (项目名称)监理 / 标段

招标公告 

1. 招标条件

    1.1本招标项目 内江市市中区城南新区保障性租赁住房及配套基础设施建设项目 (项目名称)已由 内江市市中区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 内市区发改[2022]310、内市区发改[2023]345号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫居城市发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫居城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

    1.2本招标项目由 内江市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 内市区发改[2022]310、内市区发改[2023]345号 ）的招标组织形式为 委托招标 （?自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川和达建设工程有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

  2.1建设地点：内江市市中区城南新区。 

2.2建设规模：项目总占地面积102.47亩(其中保障性租赁住房用地63.48亩，配套道路38.99亩)。其中：1.保障性租赁住房: 总建筑面积137533.61㎡，其中地上建筑面积约108379.51㎡、地下建筑面积29154.10㎡，住房总数约1340 套。2.配套道路工程: 项目需配套建设五条道路，道路总长1252m（其中养老院北侧长306m，宽16米；乐秋路一期250m、乐秋路二期42m，宽22米、乐秋路三期76m，宽22米；凤和路长578m，宽22米）。具体建设内容以最终审定的施工图为准。

2.3监理服务期：设计施工总承包工期加缺陷责任期。缺陷责任期为24个月。

2.4招标范围:本工程施工图设计范围内、工程建设全过程（含质量保修期内）的全部施工监理和本工程的所有附属工程的监理。

2.5项目投资概算：本项目建筑安装工程费投资概算总金额约70991.37万元；

2.6标段划分：监理一个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 独立企法人资格，具有国家建设行管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

?近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成  ?已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程监理业绩 。

?无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书，   /  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

    3.2本次招标?接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员单位不能超过2家（含联合体牵头人）；（2）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以房屋建筑工程监理甲级及以上资质作为联合体牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；（3）报名由联合体牵头人负责，投标保证金由联合体牵头人账户交纳；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 2 月 6 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。?全国公共资源交易平台（四川省·  内江  市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ）—“登录”—“   内江市工程建设交易系统  ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

    4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

   投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月 8 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

    本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7.  本项目招标投标行政监督部门

行政监督部门： 内江市市中区发展和改革局电    话：0832-6100561 

传        真： / 电子邮件： /  

地       址： /

8. 联系方式

招 标 人： 内江鑫居城市发展有限公司 

地    址： 内江市市中区南环路西二巷9号 

邮    编： 641000 

联 系 人： 周先生 

电    话： 0832-2172807 

传    真：    /     

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

? 招标代理机构：    /     

? 招标代理机构： 四川和达建设工程有限公司 

地    址： 成都市武侯区科华北路2号5层9号 

邮    编： 610000 

联 系 人： 肖先生 

电    话： 028-61525888 

传    真：    /     

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

                                  2024 年 2 月 4 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

附件信息