第一章 招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 何厝（顶何）安置房项目地下室及上部主体工程（D87、D92地块）（施工“评定分离”）（重新公告） （项目名称）已由 厦门市思明区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明,厦发改备思明2021237号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门思明城建工程建设有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门兆旭建设发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 位于环岛干道以东，观日路以南，台东路以西
2.1.2建设规模： 本工程由D87、D92地块2个地块组成，总建筑面积为222672.14平方米，地下建筑面积63667.51平方米，地上建筑面积159004.63平方米，最高高度为99.8米，最高地上层数为33层，地下层数2层，最大单体建筑面积71527.77平方米（D92地块地下室建筑面积加上与之结构相连的10#楼地上建筑面积）。建安投资额约82000万元。其中
D87地块：地下建筑面积10801.1平方米，地下2层；1#楼地上建筑面积15166.22平方米，高度96.8米，层数32层；2#楼地上建筑面积10047.42平方米，高度66.8米，层数22层； S1#楼地上建筑面积61.71平方米，高度7.3米，层数1层；S2#楼地上建筑面积271.13平方米，高度4.6米，层数1层；S3#楼地上建筑面积9平方米，层数1层。
D92地块：地下建筑面积52866.41平方米，地下2层；1#楼地上建筑面积13157.53平方米，高度99.8米，层数33层；2#楼地上建筑面积12825.09平方米，高度99.8米，层数33层；3#楼地上建筑面积12768.36平方米，高度99.8米，层数33层；5#楼地上建筑面积14874.14平方米，高度99.8米，层数33层；6#楼地上建筑面积12620.91平方米，高度78.8米，层数26层；7#楼地上建筑面积12530.41平方米，高度99.8米，层数33层；8#楼地上建筑面积17529.41平方米，高度99.8米，层数33层；9#楼地上建筑面积17265.58平方米，高度99.8米，层数32层；10#楼地上建筑面积18661.36平方米，高度99.8米，层数33层；S1#楼地上建筑面积37.5平方米，高度6.9米，层数1层；S2#楼地上建筑面积362.79平方米，高度4.85米，层数1层；S3#楼地上建筑面积124.44平方米，高度7.3米，层数1层；S4#楼地上建筑面积168.77平方米，高度4.65米，层数1层；S5#楼S6#楼地上建筑面积522.86平方米，高度5.8米，层数1层。
2.1.3最高投标报价限价： 投标截止时间5日前发布；
2.1.4计划工期：总工期为 994 日历天，定额工期 1242 日历天；其中各关键节点的工期要求为 （1）开工后150天完成所有楼栋主体结构施工至正负零，（2）开工后280天完成所有楼栋主体结构施工至一半，（3）开工后270天完成楼层会验，（4）开工后400天完成所有楼栋主体结构封顶，（5）开工后490天完成所有外架拆除，（6）开工后520天景观单位进场，（7）开工后790天完成所有单体竣工验收，（8）开工后994天取得竣工备案证明。
2.1.5质量要求： 合格
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程
2.2.2招标类型： 施工总承包
2.2.3招标范围： 包括但不限于土石方工程（含侧墙回填、顶板回填等）、桩基工程、地下室及上部主体结构、建筑装修工程（含外墙涂料、铝合金门窗、栏杆、幕墙、不锈钢板、铝单板及入户门、防火门等）、建筑屋面工程等土建工程；公共部位精装工程；电梯采购及安装工程、人防工程(含人防通风、电气、给排水)、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、消防工程、智能化工程、三网工程、泛光夜景照明工程、标识标线工程、抗震支架工程等安装工程；室外总体工程、海绵城市工程等相关配套工程；
2.2.4招标内容： 具体详见工程量清单及施工图纸；
2.2.5标段划分： /
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为：2021 年度信用评价等级为A 级别。
3.4投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于47000平方米（含47000平方米）的民用建筑工程，具体要求见招标文件 。
3.5联合体投标
3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩和信用以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩和信用为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩（简称“业绩”，下同），信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。
若联合体协议书未按上述要求明确的，则联合体投标人的业绩与信用以具备业绩的联合体成员的业绩与信用为准；若联合体协议书未按上述要求明确且各联合体各方均提供了符合招标文件要求的业绩，则联合体投标人的业绩与信用以联合体牵头人的业绩与信用为准。
（3）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。


4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2022-04-26 09:00:00 至 2022-05-16 10:15:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2022-05-16 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法： 票决定标法中的直接票决定标法
8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。
8.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。
8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。
10. 联系方式
招标人： 厦门兆旭建设发展有限公司
地址： 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦34层
邮编： 361000
联系人： 张工
电话： 18950021114
传真： /
电子邮箱: 251487377@qq.com
招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司
地址： 厦门市思明区湖滨北路118号振兴大厦六楼
邮编： 361012
联系人： 赵月珍
电话： 0592-5318486
传真： 0592-6036009
电子邮箱: 2168469040@qq.com


公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市建设局
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼
联系电话： 0592-8123511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、0592-2677200