青岛市黄岛区不动产登记中心青岛西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目竞争性磋商公告

招标

确权登记成果更新汇交服务信息网络开发服务确权登记成果完善整合确权登记成果汇交入库土地权属资料分析整理数据制作任务清单工作底图权属调查界线核实指界测绘公告张贴相关材料组织签字盖章地籍调查表宗地图收件领证记录簿宗地信息台帐电子版数据收集填写录入上传打证扫描装订技术设计质量检查技术总结工作报告成果验收组织准备对未确权宗地开展补充调查及登记发证数据库建设数据库整合汇交更新调查已有成果完善整合确权登记发证档案材料整理其它有关工作确权成果数据数据整理不动产统一登记数据库不动产登记数据库已登记档案转换资料坐标系统根据相应的坐标系统数据更新根据2012年至2022年土地征地报批变更调查图斑边界与所有权边界相互融合完善材料宗地数据入库所有权宗地界址线基础地理数据不动产登记系统地籍图维护数据库成果档案成果确权登记成果更新数据库确权登记成果进行整理分析路线设计节能产品

金额

233.7万元

项目地址

山东省

发布时间

2022/12/26

公告摘要

项目编号hdcg2022008473

预算金额233.7万元

招标公司青岛市黄岛区不动产登记中心

招标联系人-

招标代理机构中达工程管理咨询有限公司

代理联系人黄硕13678890015

标书截止时间2022/12/23

投标截止时间2022/12/23

公告正文

青岛市黄岛区不动产登记中心青岛西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目竞争性磋商公告

竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

项目概况

青岛西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目招标项目的潜在投标人应在供应商须在开标前在青岛市政府采购网上注册并关注该项目。开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目采购公告页面免费下载电子磋商文件。代理机构不再发售纸质磋商文件。获取采购文件，并于2022年12月23日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：HDCG2022008473

项目名称：青岛西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目

采购方式：竞争性谈判 ■竞争性磋商询价

预算金额：标包【1】:233.7万元；

最高限价（如有）：标包【1】:2337000.00元；

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）详见附件

合同履行期限：自合同签订之日起六个月内。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

标包【1】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购包；3.本项目的特定资格要求：供应商须具有国家测绘地理信息局颁发的乙级及以上测绘资质证书（资质范围必须包括地理信息系统工程及不动产测绘）。

三、获取采购文件

时间：2022年12月13日至2022年12月23日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：供应商须在开标前在青岛市政府采购网上注册并关注该项目。开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目采购公告页面免费下载电子磋商文件。代理机构不再发售纸质磋商文件。

方式：报名后下载

售价：0

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月23日 09点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传响应文件。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）截止时间、开标时间和地点

时间：2022年12月23日 09点00分

地点：通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传响应文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：青岛市黄岛区不动产登记中心

地址：青岛市黄岛区开拓路888号

联系方式： 0532-86162989

2.采购代理机构信息（如有）

名称：中达工程管理咨询有限公司

地址：青岛西海岸新区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601-1室

联系方式：13678890015

3.项目联系方式

项目联系人：（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）黄硕

电话：13678890015

供应商请在 2022-12-23 09:00:00 前在www.ccgp-qingdao.gov.cn注册并登陆后进行网上投标报名，未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加投标（或谈判）。

附件1 采购需求最终.pdf采购需求最终.pdf

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	青岛西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目
品目
采购单位	青岛市黄岛区不动产登记中心
行政区域	青岛市	公告时间	2022年12月26日 11:51
联系人及联系方式：
项目联系人	详见公告正文
项目联系电话	详见公告正文
采购单位	青岛市黄岛区不动产登记中心
采购单位地址	详见公告正文
采购单位联系方式	详见公告正文
代理机构名称	中达工程管理咨询有限公司
代理机构地址	详见公告正文
代理机构联系方式	详见公告正文

采购需求

1.项目说明

1.1本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。

1.2本项目供应商所响应价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费

用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。

1.3属于信息网络开发服务的，供应商成交后应向采购人提供源代码以及文

档等技术资料。

1.4根据财政部等三部门《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、

<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》要求，政府采购货物、工程和服

务项目中涉及商品包装和快递包装的，要参考包装需求标准，在采购文件中明确

政府采购供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求。

2.服务要求

一、项目概述及预算

内容

说明

项目概述

根据《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发〔2022〕19号）、《山东省自然资源厅关于转发<自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知>的通知》（鲁自然资发〔2022〕19号）要求，集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作由政府统一组织，区自然资源部门牵头具体实施，财政部门落实经费。本项目采购内容为黄岛区集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目，以2012年集体土地所有权确权登记成果为基础，对黄岛区行政区域内2012年以来（2012年1月1日至2022年12月31日）因土地征收等原因导致集体土地所有权确权登记成果发生变化的宗地完成更新调查及登记发证；对未确权宗地开展补充调查及登记发证；对已有确权登记成果完善整合；完成确权登记成果汇交入库；完成档案材料整理移交以及其它有关工作。具体包括收集土地权属资料，分析整理数据，制作任务清单和工作底图；按照国家及省市有关工作规程和技术标准进行权属调查、界线核实、指界测绘、公告张贴以及相关材料组织签字盖章等工作；出具地籍调查表（包

投标报价为含税全包价，包括调查、服务、登记、保险、运输、装卸、安，括相邻各方签章、界线走向说明）、宗地图（包括影像图）、收件领证记录

装、调试、培训、验收、售后服务等一切费用（即交钥匙工程）。，簿、宗地信息台帐等；出具符合不动产登记数据库标准的电子版数据；完

成登记材料的收集、填写、录入、上传、打证、扫描、整理、装订工作；

完成技术设计、质量检查、技术总结、工作报告，以及成果验收组织准备

工作。区域内集体土地所有权宗地约6900宗。

二、采购标的具体情况

1、采购标的需要实现的功能或目标：采购1家单位，负责黄岛区集体土地

所有权确权登记成果更新汇交相关工作。

2.本项目需落实的政府采购政策：

序号	内容	说明
1	促进中小企业发展政策	根据《财政部工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，投标人提供的货物、工程或者服务符合该办法第四条情形的，享受该办法规定的中小企业扶持政策。中小企业参加政府采购活动，应当出具该办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。投标人应对提交的《中小企业声明函》的真实性负责，提交的中小企业声明函不真实的，应承担相应的法律责任。
2	监狱企业扶持政策	根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，本项目投标人为监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）的，投标人应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件给予证明，否则评标时不予认可。投标人应对提交的属于监狱企业的证明文件的真实性负责，提交的监狱企业的证明文件不真实的，应承担相应的法律责任。
3	促进残疾人就业政策	根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加本项目政府采购活动时，投标人应出具招标文件要求的《残疾人福利性单位声明函》，否则评标时不予认可，并对声明的真实性承担法律责任。中标人为残疾人福利性单位的，应当随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。本招标文件所称的残疾人福利性单位应当同时符合以下条件：（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工

		资；（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
4	节能环保	（1）根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等的相关规定，未列入财政部、国家发展改革委发布的节能产品政府采购品目清单（简称节能清单）的产品，不属于政府强制采购、优先采购的节能产品范围；未列入财政部、生态环境部发布的环境标志产品政府采购品目清单（简称环保清单）的产品，不属于政府优先采购的环境标志产品范围。依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。（2）采购范围涉及台式计算机，便携式计算机，平板式微型计算机，激光打印机，针式打印机，液晶显示器，制冷压缩机，空调机组，专用制冷、空调设备，镇流器，空调机，电热水器，普通照明用双端荧光灯，电视设备，视频设备，便器，水嘴等品目（具体品目以财库〔2019〕19号文标注为准）为政府强制采购节能产品的（在招标文件中标注“▲”提醒投标人注意，漏标或未标“▲”的，以财政部、国家发展改革委发布的节能清单为准），投标人的投标产品应当属于政府强制采购节能产品，在投标文件中提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则其投标无效。属于政府强制采购节能产品范围，但在节能清单中产品的技术、服务等指标无法满足采购需求的前提下，允许投标人在节能清单之外选择产品。（3）认证机构和节能产品、环境标志产品获证产品信息可从市场监管总局组建的节能产品、环境标志产品认证结果信息发布平台或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）建立的认证结果信息发布平台链接中查询。
5	信息安全	采购范围涉及防火墙、网络安全隔离卡与线路选择器、安全隔离与信息交换产品、安全路由器、智能卡COS、数据备份与恢复产品、安全操作系统、安全数据库系统、反垃圾邮件产品、入侵检测系统（IDS）、

		网络脆弱性扫描产品、安全审计产品、网站恢复产品等品目为政府强制采购的信息安全产品的，投标人的投标产品应当符合《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库〔2010〕48号）的要求，在投标文件中提供由中国网络安全审查技术与认证中心（原中国信息安全认证中心）按国家标准认证颁发的有效认证证书，否则其投标无效。
6	进口产品	除招标文件允许进口产品参加采购活动外，投标人不得提供直接进口或者委托进口产品（包括已进入中国境内的进口产品），否则其投标无效。
7	其它约定	如为专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠政策。

3.采购标的

3.1项目说明

3.1.1本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。

3.1.2本项目共一个包进行采购。供应商所报价格应为含税全包价，包含提

供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。

3.2.采购清单

3.2.1采购内容

本项目采购内容为黄岛区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务，以青

岛西海岸新区（黄岛区）2012年集体土地所有权确权登记成果为基础，本项目采

购内容为黄岛区集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目，以2012年集体土

地所有权确权登记成果为基础，对黄岛区行政区域内2012年以来（2012年1月

1日至2022年12月31日）因土地征收等原因导致集体土地所有权确权登记

成果发生变化的宗地完成更新调查及登记发证；对未确权宗地开展补充调查及

登记发证；对已有确权登记成果完善整合；完成确权登记成果汇交入库。具体

包括收集土地权属资料，分析整理数据，制作任务清单和工作底图；按照国家

及省市有关工作规程和技术标准进行权属调查、界线核实、指界测绘、公告张

贴以及相关材料组织签字盖章等工作；出具地籍调查表（包括相邻各方签章、

界线走向说明）、宗地图（包括影像图）、收件领证记录簿、宗地信息台帐等；

出具符合不动产登记数据库标准的电子版数据；完成登记材料的收集、填写、

录入、上传、打证、扫描、整理、装订工作；完成技术设计、质量检查、技术

总结、工作报告，以及成果验收组织准备工作。

3.3技术要求

一、项目概况

根据《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通

知》（自然资发〔2022〕19号）、《山东省自然资源厅关于转发<自然资源部关于加

快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知>的通知》（鲁自然资发

〔2022〕19号）要求，集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作由政府统一组

织，区自然资源部门牵头具体实施，财政部门落实经费。

本项目采购内容为黄岛区集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目，以

2012年集体土地所有权确权登记成果为基础，对黄岛区行政区域内2012年以来

（2012年1月1日至2022年12月31日）因土地征收等原因导致集体土地所

有权确权登记成果发生变化的宗地完成更新调查及登记发证；对未确权宗地开

展补充调查及登记发证；对已有确权登记成果完善整合；完成确权登记成果汇

交入库。具体包括收集土地权属资料，分析整理数据，制作任务清单和工作底

图；按照国家及省市有关工作规程和技术标准进行权属调查、界线核实、指界

测绘、公告张贴以及相关材料组织签字盖章等工作；出具地籍调查表（包括相

邻各方签章、界线走向说明）、宗地图（包括影像图）、收件领证记录簿、宗地

信息台帐等；出具符合不动产登记数据库标准的电子版数据；完成登记材料的

收集、填写、录入、上传、打证、扫描、整理、装订工作；完成技术设计、质

量检查、技术总结、工作报告，以及成果验收组织准备工作。

二、项目范围

青岛西海岸新区（黄岛区）范围内的集体土地所有权确权登记成果更新汇交

工作；负责整个项目的技术设计、技术总结、工作报告工作；负责整个项目的

数据库建设、质量检查以及数据库整合汇交工作；负责整个项目成果验收组织准

备工作。

三、采购内容

本项目采购内容为黄岛区集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务，对区

域内集体土地所有权（包括未确权宗地）确权登记成果进行更新调查、已有成

果完善整合、确权登记发证、登记成果汇交入库、档案材料整理以及其它有关

工作。

（1）基础资料收集

收集集体土地所有权确权成果数据、国有土地登记成果数据、元数据等资料，

收集第三次国土调查成果及年度变更调查成果数据、最新遥感影像数据、自然资

源、海岸线等作为参考资料；收集土地征收批准文件、互换土地的协议或土地调

整文件、土地权属争议调解书，农民集体合并或撤销，行政区划名称调整等导致

集体土地所有权、农民集体名称或代码发生变化的相关材料。最新行政区划数据、

高分辨率正射影像遥感影像图等。其他农村集体土地所有权确权登记相关材料；

（2）数据整理分析

对原农村集体土地所有权确权登记数据产生的地籍调查数据库按照不动产

统一登记数据库标准进行转换，转换到统一标准的不动产登记数据库中，其中包

括已登记档案的转换、整理工作。对各类资料坐标系统进行分析，根据相应的坐

标系统按照要求统一转换为2000国家大地坐标系统。

（3）权属调查及数据更新

根据2012年至2022年土地征地报批等权属变化资料，对集体土地所有权确

权登记成果数据进行变更调查；依照农村集体土地所有权确权登记相关规定，对

未确权的宗地开展地籍调查，完善材料，补充登记成果。争议未解决的宗地划入

争议宗，只调查，不登记。

（4）数据整理入库

对外业核实更新后的成果进行数据入库，包括宗地数据入库（所有权宗地、

所有权宗地界址线、所有权宗地界址点等）、基础地理数据入库（地籍区、地籍

子区），按照国家要求对变更调查图斑边界与所有权边界相互融合。

（5）登记发证

对符合登记条件的成果数据通过不动产登记系统进行统一发证。

（6）成果汇交

按照自然资源部、山东省自然资源厅关于集体土地所有权确权登记成果更新

汇交要求，对整理入库且更新过的集体土地所有权登记成果数据和地籍图，采用

质检软件完成质检后，汇交到省级不动产登记数据库。

（7）后续服务

根据甲方审查意见，对相关材料进行补充完善，做好数据更新与维护，保持

登记成果的现势性和应用性。

四、服务标准及要求

（一）总体要求

根据《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通

知》（自然资发〔2022〕19号）、《山东省自然资源厅关于转发<自然资源部关于加

快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知>的通知》（鲁自然资发

〔2022〕19号）、《西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交实施方案》

要求，由中标人以黄岛区2012年集体土地所有权确权登记成果为基础，分类开

展成果整理入库、更新、汇交等工作，对于集体土地所有权发生变化的宗地，开

展更新调查；未发生变化的，补充完善信息，按照不动产登记数据库标准要求进

行数据整理入库，并向甲方提供完整数据资料原文件。负责在工作结束的同时，

向甲方提供中标辖区内的工作和技术总结，配合发证。中标单位完成上级对集体

土地所有权确权登记成果更新汇交工作的检查验收。

（二）执行的政策依据、技术标准

（1）《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）

（2）《土地管理法实施条例》（国务院令第743号）

（3）《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第17号）

（4）《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）

（5）《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工

作的通知》（国土资发〔2011〕60号）

（6）《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体

土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）

（7）《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的

通知》（自然资发〔2022〕19号）

（8）《山东省自然资源厅关于转发<自然资源部关于加快完成集体土地所有

权确权登记成果更新汇交的通知>的通知》（鲁自然资发〔2022〕19号）

（9）《不动产登记数据库标准》（TD/T1066—2021）

（10）《不动产登记数据整合建库技术规范》（TD/T1067—2021）

（11）《不动产登记存量数据成果汇交规范（2021年修订版）》

（12）《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（2021年修订版）》

（13）《地籍调查规程》（TD/T1001—2012）

（14）《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T37346—2019）

（15）《青岛西海岸新区集体土地所有权确权登记成果更新汇交实施方案》

以上各类标准和法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。

（三）数学基础及调查精度

（1）坐标系统：采用2000国家大地坐标系；

（2）高程基准：采用1985国家高程基准；

（3）投影：采用高斯-克吕格投影，投影分带按3°分带，中央子午线采用

东经120°

（4）调查比例尺：1:500

（5）计量单位

坐标单位采用米（m）；长度单位采用米（m）；面积计算单位采用平方米（㎡）。

界址点坐标保留3位小数；界址线边长保留2位小数；面积保留2位小数。

（四）工期要求：

1.为确保工作质量和进度，采购方将根据工作安排，定期或不定期会同监理

单位进行质量和进度检查。

2.服务方须在2023年4月30日前，在确保质量前提下完成总工作量的二分

之一，并以宗地为单位，按照登记发证要求整理准备成果资料，供采购方和监理

单位进行质量检查。

3.服务方须在2023年5月31日前完成中标区域内集体土地所有权确权登

记成果更新所有工作，并按照采购方和规范要求提交相关成果资料。

4.服务方须在2023年6月30日前完成集体土地所有权确权登记成果入库

汇交。

5.项目实施过程中，采购方可以根据上级部署要求，随时增加工作内容及提

出新的技术要求，工期依然执行上述规定时间，同时不再另行增加费用。

（五）成果提交

本项目形成成果包括数据库成果、文字成果、档案成果，应满足相关规范和

省市级主管部门的技术要求。

1、集体土地所有权确权登记成果更新数据库成果

集体土地所有权确权登记成果更新数据库成果，数据格式应满足成果离线汇

交的要求。

2、文字成果

（1）集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目实施方案；

（2）集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目技术设计书；

（3）集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务技术报告；

（4）集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目质量检查报告；

（5）集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目工作报告；

（6）全区集体土地权属面积统计表：包括未确权宗地、争议宗地以及国有

土地权属面积统计表（分区、镇、村三级统计汇总）。

3、档案成果

项目实施范围内的集体土地所有权确权登记成果更新汇交服务项目的纸质

档案及扫描件（以宗地为单位装档。档案每份档案包括：档案袋、档案交接单、

身份证明材料、权属证件原件及复印件、公示材料照片、指界材料、地籍调查表、

宗地图、登记材料及其他有关材料）。

★3.4其他要求

项目负责人须具备测绘类高级工程师及以上职称，项目组成员不少于50人

（其中具备注册测绘师资质的不少于1人；具备测绘类高级职称人员不少于10

人；具备测绘类中级职称人员不少于20人）。（同一人证书可以累计计算）

开标时须提供项目负责人相关证书原件彩色扫描件及所有拟投入人员近三

个月的社保证明原件彩色扫描件（或社保网站打印的）。

4.商务条件

★4.1服务期限

自签订合同之日起六个月内。

4.2服务地点

青岛西海岸新区

★4.3付款方式

1.按照工作要求，对全区集体土地所有权已有确权登记成果进行整理分析，

出具任务清单和路线设计，经甲方检查合格后视为项目启动，预付中标金额的

38.4万元作为项目启动资金（以财政拨付进度为准）。

2.整个项目全部完成汇交入库，并经上级主管部门审核验收合格，与采购方

完成成果移交后，拨付至中标金额的90%（以财政拨付进度为准）。

3.质保期为本项目全部成果汇交合格之日起满一年，质保金为中标金额的

10%，质保期无重大问题的，在质保期到期后3个月内无息支付。

4.服务方应在采购方支付合同款项前提供相应金额的合法发票，否则，采购

方有权拒付任何款项。（具体支付时间以财政部门预算安排为准）。

4.4服务成果验收

服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。

采购人有权限根据检验结果要求中标人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，

由采购人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之一。

注：上述要求以及标注中：

带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照采购文件的要求做出实质性响

应。

带“▲”标注的产品为政府强制采购节能产品。

注：上述要求以及标注中：

带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照磋商文件的要求做出实质性响

应。

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