公告信息

项目名称	CQW2023090008国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2023090008
标的名称	清远市清城上廓北江金廓小区三座首层07号商铺租赁使用权
标的编号	CQW2023090008
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告
CQW2023090
经清远市清城区财政局 批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市清城区源潭镇格木隆开发区一楼首层六卡商铺等13宗资产的物业租赁使用权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（元/次）
CQW2023090001	清远市清城区源潭镇格木隆开发区一楼首层六卡商铺租赁使用权	房屋建筑面积约为130㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状为闲置，标的概况详见竞价系统。	5130	105732	3000
CQW2023090002	清远市清城区曙光二路北一座地下第103至105卡商铺租赁使用权	面积约80㎡，租期3年，现状为门窗店；标的概况详见竞价系统。	7290	87480	1800
CQW2023090003	清远市清城区平安二街六十三号102房租赁使用权	面积约95.18㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%现状为宿舍，；标的概况详见竞价系统。	1425	29369	3000
CQW2023090004	清远市清城区东城街东岗一路29号（即东城街第一初级中学门口左侧一楼），由西往东第四卡商铺租赁使用权	面积约8㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状闲置；标的概况详见竞价系统。	3990	82234	3000
CQW2023090005	清远市清城区东城街东岗一路29号（即东城街第一初级中学门口左侧一楼），由西往东第五卡商铺租赁使用权	面积约24㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状闲置；标的概况详见竞价系统。	9120	187963	3000
CQW2023090006	清远市清城区先锋路中山公园西门新建商铺第2-6号商铺租赁使用权	面积约110㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状衣服零售；标的概况详见竞价系统。	40500	834705	3000
CQW2023090007	清远市清城区曙光二路北一座地下第106卡商铺租赁使用权	面积约40㎡，租期3年；标的概况详见竞价系统。	3645	43740	1800
CQW2023090008	清远市清城区上廓北江金廓小区三座首层07号商铺租赁使用权	面积约40㎡，租期3年，现状为电脑维修；标的概况详见竞价系统。	3960	47520	1800
CQW2023090009	清远市清城区南门街39号商铺租赁使用权	面积约206.40㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	12000	247320	3000
CQW2023090010	清远市清城区西湖花园6号楼首层商铺租赁使用权	面积约600㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	22500	463728	3000
CQW2023090011	清远市清城区下濠基132号首层商铺租赁使用权	面积约350㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	34200	704862	3000
CQW2023090012	清远市清城区东城街中心学校综合楼首层第3卡商铺租赁使用权	面积约17.6㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	10290	212088	3000
CQW2023090013	清远市清城区东城街东岗一路29号（即东城街第一初级中学门口左侧一楼），由西往东第二卡商铺租赁使用权	面积约24㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，现状闲置；标的概况详见竞价系统。	10080	207744	3000
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，同时对标的建筑面积视为认同，对标的竞价时现状（含水电情况）视为知悉并接受，对竞价系统中标的概况中条件（含约束性条件）知悉，并视为接受。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 2.对于标的概况（包含不限于租约关系、现状问题等情况）详见竞价系统，公告不做详细介绍。

二、竞买人资格：
1、中华人民共和国境内法人组织或自然人；
2、近三年内不存在曾被我中心取消或视为放弃竞得资格的情形；
3、承租我中心物业过程中，不存在逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）的情形。
备注：若竞买人隐瞒上述第2、第3点的情况，一经发现，竞价结果无效，交易保证金不予退还，同时我中心将采用顺延形式确定新的竞得人或重新公开竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。若竞得人存在承租我中心物业过程中出现逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）情况的，我中心不承认本次交易成交结果，并取消竞得人的竞得资格。
四、公告时间：2023年10月19日至2023年11月2日；交易保证金到账截止时间：2023年11月2日16时；网上竞价时间：2023年11月3日 9 时至2023年11月7日16时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7个自然日，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。注：成交结果公示时间届满，适逢法定节假日，签订租赁合同时间将顺延。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市清城区顺拓投资集团有限公司微信公众号进行发布。竞价人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方（业主方）清远市清城区公共资产管理中心：0763-3939970。
联系地址：清远市清城区东城街办澜水24号区清城区财政局办公楼
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
CQW2023090项目资料.zip

清远市清城区公共资产管理中心
2023年10月19日