南京财经大学就6套服务用房（总建筑面积411.75平方米）和79个地下车位进行年租金评估服务比价采购。现公告如下：
一、承办部门：南京财经大学国有资产管理处
二、服务内容：对学校拟出租的服务用房进行年租金评估。

2023年需重新招租校内生活配套服务用房
序号	地 点	原经营项目	使用面积（㎡）	目前租金（万元）	合同到期日	拟招租业态
1	仙中1	中国联合网络通信有限公司南京市分公司	45	14.4375	2023/11/19	通信
2	仙中3	原南京银行	30			美业
3	仙中7	中国电信股份有限公司南京分公司	33	8.58	2023/2/28	通信
4	仙北8	中国移动（北苑）	90	20.394	2023/2/28	通信
5	仙西7	南京健膳餐饮管理有限公司	156.75	20.60	2023/4/30	全球知名大型咖啡连锁店
6	福建路校区12	中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司	57	12.10	2023/4/30	通信
2023年需重新招租车位
1	花园路5号小区	南京市花园路5号地下小型车位（3个）	9㎡/个			含税租金、含车位管理费
2	花园路5号小区	南京市花园路5号地下标准车位（74个）	12.5㎡/个			含税租金、含车位管理费
3	花园路5号小区	南京市花园路5号地下子母车位（2个）	18㎡/个			含税租金、含车位管理费

注：福——福建路校区；仙——仙林校区。
三、项目预算：1.60万元。超过项目预算的报价为无效报价。
四、服务期限与付款：合同签订后，7个日历日内完成评估服务，出具相关报告后支付全部合同价款。
五、报价文件递交：
报价文件请于密封处加盖公章于2023年3月13日下午4时前寄送至南京财经大学国有资产管理处（地址：南京市栖霞区文苑路行政楼418室。联系人：金老师。联系电话：025-86718584、13913998966）。
六、响应供货商资质要求
1.具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；提供法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；
2.供应商必须遵守中华人民共和国的相关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加政府采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录。
七、其他事项
1.有效报价供应商须满3家。根据符合采购需求且报价最低的原则确定成交供应商（报价相同的按报价时间较早原则确定）。
2.报价人必须按照询价文件和合同的规定履行义务，保质保量完成项目内容，不得将项目整体或分解后向他人转包。
3.询价文件、报价文件均为合同附件，具有同等法律效力，当合同内容与上述文件内容发生冲突时，以合同文本为准。
附件一：南京财经大学部分房产出租底价评估服务项目报价单
南京财经大学国有资产管理处
2023年3月9日