1.招标条件
无锡锡山办公大楼装修工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，招标人为江苏中车城市发展有限公司，建设资金已落实。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：江苏省无锡市。
2.2项目概况及规模：
无锡锡山办公大楼坐落于无锡市锡山区湖畔科技园，该园区位于先锋东路东，文景路南，东安路西。园区占地面积约69000平方米，总建筑面积约19万平方米。无锡锡山办公大楼为园区E2栋，整栋建筑地上13层，地下1层，其中地上建筑面积约13343平方米，最大高度超60米。
2.3招标范围：
2.3.1招标工作内容包含但不限于
无锡市锡山区湖畔科技园E2栋建筑所有硬装部分：地面、墙面、顶面、柱面、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、隔墙、踢脚线、挡烟垂壁、栏杆、玻璃、卫生洁具、蹲位、镜面、防水工程、消防工程、楼层加固、室内钢结构工程等，具体内容以招标人提供的施工图纸、工程量清单为准。
2.3.1招标工作内容包含但不限于
（1）装修施工内容
①办公区（含报告厅、接待室、会议室等）地面、墙面、顶棚、柱面、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、隔墙、踢脚线、栏杆、玻璃、防水工程、挡烟垂壁、消防工程等。
②公共走道地面、墙面、顶棚、柱面、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、隔墙、踢脚线、栏杆、玻璃、防水工程、消防工程等。
③公共活动区地面、墙面、顶棚、柱面、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、隔墙、踢脚线、栏杆、玻璃、防水工程、挡烟垂壁、消防工程等。
④物资及设备区地面、墙面、顶棚、柱面、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、隔墙、踢脚线、栏杆、玻璃、防水工程、防火门、防火密闭门、普通钢质门、挡烟垂壁及其他消防工程等。
⑤电梯厅地面、墙面、顶棚、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、踢脚线、栏杆、玻璃、防水工程、消防工程等。
⑥扩大前室地面、墙面、顶棚、门窗套、灯具、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、踢脚线、栏杆、玻璃、防水工程、防火门、防火密闭门、普通钢质门、消防工程等。
⑦卫生间地面、地漏、拖把池、墙砖墙面、吊顶、水、电安装、弱电（仅含桥架、管路、以及线缆安装）、洗漱台、镜面、蹲位、灯具、扶手栏杆、卫生洁具、镜面。
⑧档案室及机房楼板加固所包括但不限于：混凝土打磨、纤维布施工、砂浆及混凝土施工、角钢施工、扁钢施工、U型箍板施工、预埋铁件斜扁钢施工、螺杆及锚栓施工、钢垫板施工等。
具体工作内容详见施工图纸和工程量清单。
（2）承包人需配合招标人完成本标段涉及的深化设计等相关工作，以上内容相关费用已包含在合同价款内，合同履行期间不予调整。
（3）承包人应对本标段材料的质量保证、供货计划、接口、设计联络、进场检验、仓储，以及施工安装、调试、初验、预验收、用户培训、竣工验收（技术文件、竣工资料）、质量保证期服务、工程移交等进行全过程管理，并承担全部责任。
（4）承包人在执行合同过程中，应承担与其他承包商的接口协调，并提前安排协调施工，确保施工顺利实施。承包人应服从招标人对接口的协调、工期的临时调整，并不得藉此要求增加费用或延长工期。
（5）材料检测费请承包人综合考虑，报价已包含在投标总价中，合同履行期间不再增加调整费用。
（6）其他工程内容：工程质量检测、既有管道检测。
2.3.2为完成该工程施工所发生的前期及过程中其他工作。
2.3.3发包人有权调整分包范围及工程内容，承包人应无条件接受发包人对分包范围及工程内容的调整，具体内容以招标文件、施工图纸、工程量清单、清单编制说明和技术要求等为准。
2.3.4以上内容相关费用已包含在合同价款内，合同履行期间不予调整。
2.4本工程工期：
开工日期：2023年4月15日；
竣工日期：2023年9月30日；
合同工期总日历天数为：169天。
若招标人对工程整体工期进行调整，分包人无条件接受，并全力调配资源满足调整后的工期要求，相关费用已包含在合同价格内。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资质条件：
（1）投标人须具有独立法人资格，具有合法、有效的营业执照和安全生产许可证，并且具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质；
（2）投标人自2018年1月1日至今（时间节点以工程竣工验收日期为准）应具有我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）装修工程业绩，且合同金额不低于1500万元，投标人需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告或者业主开具的完工证明扫描件；
（3）2020年、2021年、2022年度的财务状况均不亏损，投标人提供有效的由会计师事务所出具的标准无保留意见财务审计报告，如2022年财务审计报告尚未完成，投标人须提供2019、2020、2021年度的标准无保留意见财务审计报告（投标人若提供合并报表，以合并报表为准）；
（4）2020年1月1日至投标截止之日投标人在经营活动中没有重大违法、失信、行贿受贿记录，无因违约或不恰当履行合约引起的合同终止、中止、仲裁或诉讼记录。投标人须提供网站截图或报告等证明材料（查询日期均在招标公告发布日期当日或之后）。
投标人须提供投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理在相关主体（信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）及中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn））的查询记录，并加盖投标单位公章；
注：仅在事件调查过程涉及投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理的，视为不存在重大违法、失信、行贿受贿记录。
（5）投标人未被有关行政部门暂停投标资格或被暂停投标资格但期限已满（被暂停投标资格期限已满的须提供行政处罚文件和处罚解除文件）；
（6）投标人及其法定代表人控股及关联的其他公司，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理；
（7）投标人未被中车集团及下属公司列入供应商黑名单；
（8）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
3.2项目团队人员资格要求：
（1）项目经理要求：
1）项目经理为投标人正式员工，具有住房和城乡建设部核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，注册单位与投标人名称一致；
2）项目经理应具有工程类中级及以上技术职称；
3）项目经理应具备有效的安全生产B证；
4）项目经理以项目经理身份承接并完成过我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）装修工程业绩，且合同金额不低于1500万元；
5）项目经理在投标时未担任其他在建工程的项目经理。
（2）项目技术负责人要求：
1）项目技术负责人应具有工程类中级及以上职称；
2）项目技术负责人至少具备5年及以上装修工程经验。
（3）安全总监（安全副经理）要求：
具有注册安全工程师证书或工程类中级及以上职称。
（4）主要管理人员资格要求：
应符合《江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法》（苏建建管【2014】701）的规定。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受纳税信用等级为D级的投标人，投标人提供由投标人所属税务机关出具的最近一期纳税信用等级证明。
3.5经查实，若投标人在投标过程中采取提供虚假资料等不当手段骗取投标（或中标）资格的，其投标（或中标）资格将被取消，其投标保证金不予退还，并将依法追究其因提供虚假资料骗取投标（或中标）资格的责任。造成经济损失的，赔偿相关损失。
4.招标文件的获取
4.1报名期限：自公开招标公告在“中国招标投标公共服务平台”官网（http://www.cebpubservice.com/）、“中车智能交通工程技术有限公司”官网（http://www.crrcgc.cc/gc）发布之日起5日内，即2023年3月13日起至2023年3月20日17:00时止。
4.2投标人应随时关注“中国招标投标公共服务平台”官网（http://www.cebpubservice.com/）、“中车智能交通工程技术有限公司”官网（http://www.crrcgc.cc/gc）发布的招标公告及答疑补遗、澄清文件等所有内容。
4.3招标文件的获取方式：
潜在投标人可于2023年3月13日起至2023年3月20日登录中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com），上传“投标申请表（详见附表1）、加盖投标人公章营业执照复印件、法定代表人授权委托书和授权代理人身份证复印件（若法人参与报名则需提供法人身份证明和身份证复印件）”等资料的盖章扫描件，经招标代理公司核验并支付平台使用及技术支持费（1000元人民币/包件）后，方可下载招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。
5.投标截止时间及开标时间
5.1投标截止时间：2023年4月3日上午09:00时（北京时间）
5.2投标文件递交地点：无锡惠山区政和大道与智慧路交叉口维也纳国际酒店（无锡惠山堰桥地铁站店），17楼莫扎特厅。
5.3开标时间：2023年4月3日上午09:00时（北京时间）
5.4开标地点：无锡惠山区政和大道与智慧路交叉口维也纳国际酒店（无锡惠山堰桥地铁站店），17楼莫扎特厅。
5.5逾期送达的或未送达指定地点的投标文件将无法递交或被拒收。
6.发布公告的媒介
本次公告在“中国招投标公共服务平台”官网（http://www.cebpubservice.com）和“中车智能交通工程技术有限公司”官网(http://www.crrcgc.cc/gc)发布。
7.联系方式
招标人：江苏中车城市发展有限公司
地  址：无锡市锡山区安镇街道丹山路78号锡东创融大厦A座301-218
联系人：刘杨
电  话：18713588010     
 
招标代理：中化商务有限公司
地  址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层
联系人：王昊伟/于广洋/黄明娟
电  话：010-83923370
邮  箱：wanghaowei01@sinochem.com / yuguangyang@sinochem.com
                                           2023年3月13日
投 标 申 请 表
招标编号：JSZCCF-WX-ZY-ZXGC/2023001
投标项目名称
无锡锡山办公大楼装修工程
投标人名称
 
投标人联系地址
 
法定代表人
法人委托人
投标联系人
联系电话
传真
电子邮箱
1.其它说明：
 
 
投标人（公章）        
                                           
年    月    日