为确保国有资产的增值保值，现将我公司名下株洲市天元区武广国际学苑临街房屋面向社会公开招租，相关事项如下。
一、租赁房屋概况
1、租赁房屋为株洲市天元区栗雨南路武广国际学苑8栋1、2、3层。
2、业态要求：幼儿园、早托教育、艺术培训机构。  
3、租赁期限：不超过5年。
4、交付标准；按现状交付，竞租人自行现场踏勘。
二、租金底价及涨幅
1、租赁底价（按建筑面积计租）及租金涨幅：

租赁底价及租金涨幅
序号	租赁房屋	建筑面积（㎡）	租赁底价    （元/㎡/月）	租金涨幅
1	8栋1层	618.45	50.75	每3年递增不低于5%
2	8栋2层	1093.73	23.5
3	8栋3层	413.7	22.5

 
 
三、竞租人要求
1、竞租人应为依据中国法律设立的合法存续的法人，如为幼儿园、需具备幼儿园办园资质，取得当地教育部门颁发的《办学许可证》，如为其他早托、培训机构需取得相应的营业资质； 
2、 竞租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站查询为准；
3、本次招租活动不接受联合体参加。
四、其他
1、同等租金条件下，整体租赁客户优先于散租客户。
2、其他商务条件需求以面谈沟通为主，欢迎来电咨询或至我公司洽谈。竞租报名时间截止至2024年5月23日17时止。
（联系人：周文俊 18873359890 杨阳19958377149）
 
株洲市武广新城开发建设有限公司
2024年5月21日