鑫秋大厦消防维修工程项目招标公告
(招标编号:ZCZB-CG(G)-20230006)
项目所在地区:湖南省,长沙市,雨花区
一、招标条件
本鑫秋大厦消防维修工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金物业专项维修资金:1655728.98元,招标人为湖南智远物业管理
有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:对长沙市雨花区鑫秋大厦进行消防维修工程(包含:自动报警系统、
消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、防火门等)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)鑫秋大厦消防维修工程;
三、投标人资格要求
(001鑫秋大厦消防维修工程)的投标人资格能力要求:1、具有独立法人资格并
依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;具备建设行政主管部门颁发的
消防设施工程专业承包贰级及以上资质,安全生产许可证处于有效期;并在人
员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;(详见招标文件)
2、湖南省外企业按照湘建<2015>190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登
记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于
有效期内);
3、本次招标不接受联合体投标;
4、投标人须提供资金来源及风险承诺书:本项目资金来源为物业维修资金,若
申请使用维修资金不到位,导致项目无法进行,招标人不承担投标人因此造成
的经济及其他损失。
(须提供承诺函,承诺函格式按招标文件要求提供)
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的,拒绝其参与本招标活动。
6、法律法规规定的其它条件(详见招标文件)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月19日09时00分到2023年04月24日17时00分
获取方式:凡有意参加本项目的施工单位,请于2023年4月19日起至
2023年4月24日(节假日除外),每日上午09:00-12:00,下午14:00-17:00
(北京时间),准备好以下已加盖公章的扫描件:法定代表人身份证明或授权委
托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件、企业资质证书、信用中国信
用信息报告,添加微信(请备注项目名称)号码:13755180223(招标代理机构
项目负责人)
以报名并获取招标文件及相关资料。招标文件售价400元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月09日14时30分
递交方式:长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里丑栋24楼(中采联合招
标有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月09日14时30分
开标地点:长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里丑栋24楼(中采联合招
标有限公司开标室)
七、其他
详见招标公告正文及附件清单
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市雨花区鑫秋大厦受益业主。
九、联系方式
招标人:湖南智远物业管理有限公司
地 址:长沙市天心区竹塘西路180号
联系人:李迪文
电 话:13907310493
电子邮件:/
招标代理机构:中采联合招标有限公司
地 址:
长沙市开福区新河街道芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期H栋2411号
联系人: 黎亮
电 话: 13755180223
电子邮件: 304380793@QQ.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
Vw 签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
鑫秋大厦消防维修工程项目招标公告
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金。招标人为湖南智远物业管理有限公司
招标代理机构为中采联合招标有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目的施工进
行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:鑫秋大厦消防维修工程项目。
2.2建设地点:长沙市雨花区树木岭路469号。
2.3工期要求:90日历日(暂定工期,具体由投标人承诺按照招标人的建设需求合理调整
)
O
2.4质量要求:合格工程。
2.5保修要求:按国务院【2000】第279号令及相关工程保修承诺执行。
2.6招标范围:鑫秋大厦消防维修工程(包含:自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、
排烟系统、防火门等)。
附件一:长沙市雨花区消防救援大队重大火灾隐患整改通知书;
附件二:招标控制价及工程量清单
2.7标段划分:一个标段。
2.8招标控制价:1655728.98元
2.9资金来源及风险提示:本项目资金来源为物业维修资金,若申请使用维修资金不到位
》 ,导致项目无法进行,招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损失。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;具备建设行
政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质,安全生产许可证处于有效期
; 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;(详见招标文件)
3.2湖南省外企业按照湘建<2015>190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以
“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期内);
3.3本次招标不接受联合体投标;
3.4投标人须提供资金来源及风险承诺书:本项目资金来源为物业维修资金,若申请使
用维修资金不到位,导致项目无法进行,招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损
失。
(须提供承诺函,承诺函格式按招标文件要求提供)
3.5列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,列入政府采购严重违法失信
行为记录名单的,拒绝其参与本招标活动。
1
3.6法律法规规定的其它条件(详见招标文件)。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为:人民币贰万元整(￥20000.00元),由投标人基本账户转
入中采联合招标有限公司政府采购保证金专户
(账户名:中采联合招标有限公司政府采购保证金专户;开户行:长沙银行浏阳河支
O
行;帐号:800193532908010)
5.2交纳方式:银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账,从投标人基本账户一次
性足额转入到中采联合招标有限公司政府采购保证金专户,以现金方式提交的投标保证
金无效。
5.3投标保证金的交纳截止时间:2023年5月9曰14:30(北京时间),以银行到账为
准。
5.4对于未按规定要求提交投标保证金的,招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
5.5项目出现招标失败(流标或废标)情况的,投标保证金将即时退还至原交纳账户
重新组织招标时,投标人应当重新交纳投标保证金。
Q
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1凡有意参加本项目的施工单位,请于2023年4月19日起至
2023年4月24日(节假日除外),每曰上午09:00-12:00,下午14:00-17:00
(北京时间),准备好以下已加盖公章的扫描件:法定代表人身份证明或授权委托书(附法
定代表人身份证明)、营业执照复印件、企业资质证书、信用中国信用信息报告,添加微
信(请备注项目名称)号码:13755180223(招标代理机构项目负责人)
以报名并获取招标文件及相关资料。
6.2招标文件售价400元,售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问,应于2023年
4月28日(含)17:00时(北京时间)前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2023年 5
月9曰14:30(北京时间),地点为中采联合招标有限公司开标室。
2
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件,招标人
不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及鑫秋大厦公示栏发布。
9.联系方式
招标人:湖南智远物业管理有限公司
地址:长沙市天心区竹塘西路180号
联系人:李迪文
电话:13907310493
招标代理机构:中采联合招标有限公司
地址:长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里日栋24楼
联系人:黎亮、鲁帆、肖艳
电话:0731-85162085、13755180223
3
附件一: 长沙市雨花区消防救援大队重大火灾隐患整改通知书
长沙市雨花区消防救援大队
重大火灾隐患整改通知书
雨消重字〔2022〕第0088号
湖南智远物业管理有限公司:
根据《中华人民共和国消防法》第五十三条的规定,我大队
于2022年12月14日对你单位进行了消防监督检查,发现你单
位存在下列火灾隐患:
该单位管理的鑫秋大厦存在以下问题:
1.防烟楼梯间的门大量损坏,超20%,违反《中华人民共和
国消防法》第十六条第一款第二项之规定。
2.消火栓泵及喷淋泵不能正常启动,已损坏,违反《中华人
民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定。
3.一层排烟机不能正常启动,违反《中华人民共和国消防法》
第十六条第一款第二项之规定。
4.火灾自动报警系统不能正常运行,违反《中华人民共和国
消防法》第十六条第一款第二项之规定。
5.防排烟系统、消防水泵等不能正常联动,违反《中华入民
共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定。
6.消控室值班人员未持证上岗,违反《中华人民共和国消防
法》第二十一条第二款之规定。
一式两份,一份交被检查单位 一份存档,
4
S
π马萌辜引骅罩毋一‘④鄄下一
日&十甘=十±==o=
°监滔丫丢罕》划‘以身圣骐乏希翱
惠抠°手吾巩黑凯剿‘翼鼾遁米邳马审渺‘咀冽熙窜颚￥丫
°卫》舆日饣【
自6±ε707士型寅渺女摹‘窜剃￥丫￥重窜罅日窜谢亲丁
附件二:招标控制价及工程量清单
E.14 单位工程招标控制价汇总表
第1页
工程名称:鑫秋大厦消防维修工程 标段:
共1页

序号	工程内容	计费基础说明	费率%	金额	其中:暂估 价(元)
-	分部分项工程费	分部分项工程费合计
1	直接费
1. 1	人工费
1. 2	材料费
1. 2. 1	其中：工程设备费/其他	(详见附录C说明第2条规定计算）
1.3	机械费
1. 4	其他费
2	管理费		32.16
3	其他管理费	（按附录C说明第2条规定计算）
4	利润		20. 00		1
二	措施项目费	1+2+3			起
1	单价措施项目费	单价措施项目费合计
1. 1	直接费
1. 1. 1	人工费
1. 1. 2	材料费
1.1.3	机械费
1. 2	管理费		32.16
1. 3	利润		20.00
2	总价措施项目费	（按E.20总价措施项目计价表计算）
3	绿色施工安全防护措施 项目费	（按E.21绿色施工安全防护措施费计价 表计算)	11. 50
3. 1	其中安全生产费	（按E.21绿色施工安全防护措施费计价 表计算)	10. 00
三	其他项目费	（按E.23其他项目计价汇总表计算）
四	税前造价	1+二+三
五	销项税额	四	3. 00
单位工程建安造价		四+五		1655728. 98

取费模板名称:<2020>56号文简易
6
E.18 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表
工程名称:鑫秋大厦消防维修工程 标段: 第1页共3页

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	金额（元）
						综合单价	合价	其中暂估价
	1	鑫秋大厦消防维修工程
1	030904012001	火灾报警联动主机	1.品牌：海湾	台	1
2	030904014001	广播主机		台	1
3	030904014002	电话主机		台	1
4	030904001001	感烟探测器	1.拆除换新	个	1679
5	030904001002	感温探测器	1.拆除换新	个	460
6	030904005001	手动报警器	1.拆除换新	个	105
7	030904003001	消火栓按钮	1.拆除换新	个	274
8	080703004001	楼层显示器	1.拆除换新	个	26
9	030904008001	输入模块	1.拆除换新	个	68
10	030904008002	输出模块	. 1.拆除换新	个	75
11	030904008003	强切模块	1.拆除换新	个	38
12	030904008005	广播模块	1.拆除换新	个	38

7
13 030904007001 广播
1.拆除换新
个
116
14 030904005002 声光报警器
1.拆除换新
个
71 本页小计
E.18
分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表 工程名称:鑫秋大厦消防维修工程

序号		防维修工程 项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	日滑单计价表 标段:		第2页共3页
	15 030904013001	电话	1.拆除换新		工程量	综合单价	金额（元） 合价	其中暂估价
16	030904013002	分机多线	1.拆除换新	台	100
17	030412003002	安全出口灯	1.拆除换新	台	11
18	030412003001	应急照明灯	1.拆除换新	套	580
19	030412003003	疏散指示灯	1.拆除换新	套	580
20	FC0403001001	防火卷帘	1. 维修	套	580
21	030904008004	隔离模块	1. 拆除换新	槿	4
22	010801004002	防火门更换		个	42
23	010801004003	防火门维修		m2	50
					m2	240

8
24
1.双层门柜体1800*800*500
040801005001 消防双电源柜
2.含电源线及内部所有线路 台
1
1.双层门柜体1800*800*500
25 040801005002 消火泵控制柜
2.含电源线及内部所有线路 台
1
1.双层门柜体1800*800*500
26 040801005003 喷淋泵控制柜
台 2.含电源线及内部所有线路
1 27 040801005004 并柜铜排
台
1
28 030411004001 配线电话线ZR-RVS-2*1.5
m 500
29 030411004002 配线电源线ZR-BVS-2*2.5
500
本页小计
E.18
分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表 工程名称:鑫秋大厦消防维修工程

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	标段:	金额（元）	第3页共3页
30	030411004003	启泵线、反馈线		m	600	综合单价	合价	其中暂估价
31	030411004004	配线报警信号线ZR-RVS- 2*1.5
32	030404017001	风机更换		m 台	1000
33	030307005001	地下室风管加固吊杆角铁		m2	12
34	030702001001	风管	1.拆除换新 2.镀锌风管	m2	2500
						380

9

35	030611001001	地下室阀门更换		项	1
36	030611001003	水泵维修		项	1
37	060105006001	地下室更换风机前后防火布		m2	120
38	030611001002	楼层更换阀门机构		个	50
39	030404017002	风机控制柜		台	12
40	030404017006	风机控制柜电源线		台	12
41	031003003002	百叶风口	1.拆除换新	个	50
42	010103002001	垃圾清运		项		1
本页小计
合 计

注:1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与E.19综合单价分析表综合的内容应相同;2.此表用于竣工结算时无暂估价栏。
10
11