湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉左岭新城开发投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购。资金来源：企业自筹。欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目概况
1.1项目概况：
创新中心二期领航园:项目位于武汉市大学园路18号，总建筑面积约3万平方米，包含3栋研发办公楼及地下室，园区场地及绿化地块面积约2.8万平方米。
1.2项目名称：创新中心二期领航园2023-2024年物业服务项目；
招标编号：HBCZ-2303020473-231121  
1.3项目地点：创新中心二期领航园区办公区；
1.4招标范围：本项目1个标包；包括但不限于创新中心二期领航园房屋建筑公共部位的维修、养护和管理、防雷检测；园区共用设备、设施、附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（包含管网疏通）；公共区域卫生管理（包含消杀）、垃圾清运；园区秩序维护、疫情防控、安全管理；水电费核算；会务服务、企业接待；物业档案资料管理；领航园绿化二级养护以及法律、法规和政策规定的由物业管理公司管理的其它事项等。详见第三章招标需求；
1.5最高限价（含税）：122万元（一年），各投标单位的投标总报价超过此价格作废标处理。
1.6资金来源：自筹；
1.7质量标准：满足招标文件要求；
1.8服务期：2023年6月11日至2024年6月10日，共计12个月。
二、投标资格要求
2.1投标人：具备有效合法的营业执照，投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.2 业绩要求：投标人近三年（自投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少有1项合同金额每年在100万元及以上的类似物业服务业绩（业绩证明材料需提供合同复印件并加盖投标人公章）；
2.3 信誉及诚信要求：应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（提供网上查询结果截图并加盖投标单位公章，本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，招标人将在投标文件递交截止时间查询，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效）。
2.4 其他要求：
（1）投标人应具备承担本项目相应的服务能力；投标需提供与本次招标服务范围和规模相适应的人力、物资、工作机具、运输设备等保障能力（提供承诺函）。
（2）提供投标人参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式要求详见本项目招标文件第六章相关格式）。
2.5 本次招标不接受联合体投标
投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的对应各包的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。
三、招标文件的获取
1、获取时间：2023年5月18日起至2023年5月22日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。（节假日除外）
2、获取地点：湖北省成套招标股份有限公司7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。
3、获取文件须携带的资料：
1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。3）开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。4）其他报名相关资料和要求：无。
4、售价：每套售价人民币 500 元，售后不退。
四、投标文件送达地点及投标截止时间
送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1001号会议室
送达截止时间：2023年6月7日9：30时（北京时间）
五、开标地点及开标时间
开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1001号会议室
地    址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1001 号会议室
开标时间：2023年6月7日9：30（北京时间）
参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及投标文件出席开标会议
六、招标人联系方式
采 购 人： 武汉左岭新城开发投资有限公司
地    址： 武汉市左岭镇左岭路117号
联 系 人： 邓小霞
电   话： 18971382219
七、招标代理机构联系方式
代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
邮    编：430071
地    址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼（东湖大厦正对面）
联 系 人：宋佳、熊皓、乔付亚
电    话：027-8781666/17798348006/13469955095
邮    箱：382424091@qq.com
八、银行帐户信息
户    名：湖北省成套招标股份有限公司
行    号：840085
开 户 行：中国银行武汉中南路支行
帐    号：572976591978
九、信息发布媒体及发布时间
发布媒体：中国招标投标公共服务平台、湖北省成套招标股份有限公司官网
发布时间：2023年5月17日