广州市黄埔区育蕾幼儿园物业管理服务定点采购定点议价成交公告

项目名称：广州市黄埔区育蕾幼儿园物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2022-335592

本项目于2022-01-10 16:30:37启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州市黄埔区城市建设物业有限公司

（二）成交价：590400.00（伍拾玖万零肆佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
（一）本项目管理服务内容包括：卫生清洁服务、绿化养护服务、垃圾清运服务等。 （二） 物业类型：事业单位 坐落位置：广州市黄埔区黄埔东路188号大院27号（总园） 广州市黄埔区骏雅北街2号（金碧分园） 广州市黄埔区荔香路38号大院22号（金港分园） 现有建筑物：教学楼3栋，门岗室4间，职工厕所7间。 公共设施、设备包含：操场、户外活动场地、消防系统，给排水系统，公共照明，单车棚等。 （三） 占地面积：10356 ㎡ 建筑面积：9301㎡ 二、 服务内容 1、卫生保洁的需求：9人 （1）外围 　 1）　所管辖区域地面和道路无严重积水、无垃圾、杂物和污迹； 　 2）　办公室内和公共地方摆放的垃圾桶无严重异味； 　 3）　绿化带内无垃圾杂物，保洁整体干净； 　 4）　室外沟渠定期清理，无垃圾及杂物； 　 5）　大门口无垃圾、杂物等。 （2）教学楼 　 1）　地面无污迹，无闲散垃圾、杂物； 　　　2）　天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 　　　3）　垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹； 　　　4）　楼梯及扶手目视无明显污迹。 （3）卫生间 　1）　地面保持整体干净，无垃圾、杂物，无明显积水； 　2）　大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味； 3）　洗手盆等设备无明显锈迹。 4） 要求每天清洗卫生间2次以上，同时，要求课间做好保洁工作。 5） 卫生间每天用臭丸、檀香避臭。 　　（4）办公室 　　　　1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物； 　　　　2）　天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 　　　　3）　及时收集各科室内垃圾，要求上、下午各一次清理； 　　　　4）　楼梯及扶手目视无明显污迹； 　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹； 　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。 （5）各功能室 1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物； 　　　　2）　天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 　　　　3）　每周清理一次； 　　　　4）　楼梯及扶手目视无明显污迹； 　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹； 　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。 7）幼儿园交办的其他事情。 8）每周对所有公共区域进行彻底清洁。 9）放寒、暑假期间，各清洁玻璃一次、清洗窗帘一次； 10）多功能室每周循环清洁一次，常用场室每日清洁一次； 11）每季度对室外走廊的天花、门窗、墙壁、户外场地等深层次清洁一次（包括扫蜘蛛网、擦户外窗户、洗地机清洗操场）。如遇幼儿园检查或突发事件无条件配合。 12）另附各清洁人员的具体工作职责。 13 ）清洁人员如有请假,物业公司需找人顶岗。 2、绿化养护的需求：2人 1）绿地卫生清洁，浇灌以及落叶清理。 2）灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪工作。 3）清除校园各草坪中的杂草，修剪浇水灌溉等工作。 4）全面负责所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作。 5）全面负责各绿地植物保养及补种工作；保持绿篱完整无缺口。 6）全面负责生物园日常管理工作的日常养护、清洁。 7）每半年进行一次全园的草地、树木大修剪，并清理产生的绿化垃圾。 8）每半年进行一次全园草地、花草、树木喷药防治病虫害。 9）根据幼儿园的需要进行其它绿化。 10）幼儿园交办的其他事情。 11）另附绿化人员的具体工作职责。 12）绿化人员如有请假,物业公司需找人顶岗。 3、垃圾清运的需求：1人 1. 负责三间园的垃圾清运，保证每天清运1次。（正常工作日育蕾怡港总园一般是3桶其它垃圾、2桶厨余垃圾，金港分园是1桶其它垃圾、1桶厨余垃圾，金碧分园是金港分园是1桶其它垃圾、1桶厨余垃圾） 2. 及时处理当日的生活垃圾、绿化垃圾和厨余垃圾，以确保幼儿园的干净、清洁。 3.寒暑假放假前和寒暑假放假期间根据幼儿园实际情况及时清理垃圾。 4. 幼儿园交办的其他事情。 （一） 其他要求 （1）其他具体服务及要求中标单位需跟采购单位在合同中详细沟通确定。 三、 人员配置要求 （一） 服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员12人） 岗位设置 人数（人） 卫生清洁保洁服务 9 花草养护绿化 2 垃圾清运 1 合计 12 （二） 中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。 （三） 采购人不提供宿舍及伙食。 四、 人员管理要求 （一） 采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理。若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 （二） 中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度及采购单位的规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 （三） 中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 （四） 投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。 五、 付款方式 服务费按月结算。采购人于每月20日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）支付当月服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标供应商发票的15个工作日内办理支付手续。		1	项	590,400.00	是

采购单位：广州市黄埔区育蕾幼儿园

2022年01月11日