寻源公告
公告编号：YYXYGG202312290007
一、采购项目基本情况
采购人：北京欣泰和医药信息咨询有限责任公司
采购项目编号：YYCGXY202312290007
采购项目名称：欣泰和百子湾、深沟、东直门北小街(礼士胡同、粮食店街9号、北官房10号、西四北六条)2024-2025年度物业服务采购
采购内容和范围：物业服务项目建筑面积共计11701.31㎡，共277户。
采购需求全委托物业。包含建筑物、附属设施管理维护、院内道路、停车场管理、消防安全、保洁服务、治安管理、垃圾分类及清运（包含大件垃圾）、化粪池清掏、园区四害消杀、灭火器检测。（具体内容详见采购文件）
是否采用费率寻源：否
二、供应商资格要求
资格: 报价人须是在国内注册的具有独立法人资格,有生产或供应能力的国内企业单位,并已连续两个年度进行全国企业信用信息网上公示。如报价人为代理商,须出具制造商授予的有效代理证书。
业绩要求: 供应商须提供自2019年1月1日至报价截止日前，须从事2个及以上物业管理业绩及服务经验，业绩证明文件须包括：合同时间/封面/合作内容/合同签字盖章页等合同复印件，单项合同管理面积不低于20000㎡，且标的额不少于100万元。
三、采购文件的获取
采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2024-01-05 23:59:59 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：李虎
电话：13381353547
邮箱：241126084@qq.com
六、采购明细

行号	物品/项目名称	单位	需求数量	补充说明
1	物业服务	项	1	无

七、采购说明
参与供应商资格审查标准
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）能够提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
（四）被“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网” 网站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
（五）供应商需提供2019年1月1日至采购文件发布前不少于2个物业管理服务证明文件，单个项目合同面积不少于20000平米，且标的额不少于100万元；
供应商报价要求
（一）响应文件必须满足物业管理服务内容、范围以及质量采购需求。
（二）报价和结算币种为人民币，单位为元。报价采用单价核定法，如总报价发生计算错误，将按单价核定总报价。
（三）报价应含完成本项目及相关服务可能发生的一切费用。采购人不单独支付报价以外的任何费用。
（四）采购人不接受二次报价。
八、其它事项
1.本公告在华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
2023年12月29日