招标
关于南岗营维中心哈特营业厅房产租赁的公示
金额
-
项目地址
-
发布时间
2023/10/20
公告摘要
项目编号hldylycggs2023102006
预算金额-
招标公司-
招标联系人-
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
| 单一来源采购公示 | |||||||
| 采购公示名称： | 关于南岗营维中心哈特营业厅房产租赁的公示 | 采购公示编号： | HLDYLYCGGS2023102006 | ||||
| 采购公示开始时间： | 2023-10-20 10:56:33 | 采购公示结束时间： | 2023-10-24 10:56:43 | 终止： | 否 | ||
| 采购公示正文 | |||||||
2023 年 10 月 17 日，韩冬副总经理主持召开条线会议，审议南岗 营销维护服务中心哈特营业厅房屋租赁事宜。全渠道运营中心、办公室、 财务部、采购部等部门负责人及相关人员参加了会议，会议听取了全渠 道运营中心的汇报，并就相关情况进行讨论，现就有关情况纪要如下。 一、南岗营销维护服务中心哈特营业厅具体情况 （一）房屋地址：哈尔滨南岗区西大直街 175 号 （二）房屋面积：建筑面积 75 平方米。 （三）房屋产权人：王国霖 （四）房屋租赁价格：27.2 万元/年（含税），净值为 25 万元/年， 租金不包含取暖、物业、水、电费。 （五）房屋租赁情况： 南岗营销维护服务中心哈特营业厅是自有营业厅，覆盖片区为创新大厦，铁路住宅楼小区，铁瓦小区，第二期合围区域，百脑汇，周边有 西城红场，花园校小学，医院等，地理位置属于商圈繁华地带，居民及 商户较多，交通便利。 根据 2023 年营业厅划小承包，2022 年全年移动新增 1816 户，月 均销量 151 户，宽带新增发展 385 户，月均销量 32 户，终端发展 221， 橙分期发展 206。2022 年全年新增收入 43.95 万元,2022 年全年存量收 入 314.25 万元。预计全年人工成本 24 万元。2023 年预测新增收入 26.66 万元，存量收入 321.7 万元。 哈特营业厅原址位于哈尔滨南岗区西大直街 175 号，房屋租金 46.1 万，为原南岗营维中心营办一体房屋，由于大区合并，原南岗办公区取 消，为避免资产闲置，结合公司整体房屋租赁压降导向，现拟定将哈特 营业厅迁移至西大直街 240 号，原租赁时间为 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，现计划提前一年终止该房屋租赁，现需公司会议审议。 （六）房屋拟租赁期限：2023 年 10 月 15 日至 2026 年 10 月 14 日， 租期 3 年。 原房屋租赁期限变更为 2022 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，租 期变更为 2 年。 （七）公司房产管理团队询价小组评估意见：该房屋所处地理位置 及面积优于周边同类房屋，价格适中。 全渠道运营中心处理意见： 该房屋符合渠道规划，位于商圈繁华地带，属于商业及住宅相结合， 同时租赁价格符合公司房产管理团队询价小组评估意见，同意租赁。三、会议相关决议 经会议研究，决定同意原哈特营办一体提前一年终止租赁合同，同 意南岗营销维护服务中心哈特营业厅迁址租赁，会议认为该处房屋符合 渠道规划，地理位置属商业区及住宅小区相结合，交通便利，同时租赁 价格符合公司询价小组评估价值，同意租赁。 | |||||||
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