招标
余姚市工业用地整治中心2024年8月政府采购意向
金额
50万元
项目地址
浙江省
发布时间
2024/08/12
公告摘要
公告正文
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将余姚市工业用地整治中心2024年8月采购意向公开如下：
| 采购单位 | 余姚市工业用地整治中心 |
| 采购项目名称 | 余姚市工业用地二次开发专项规划项目 |
| 采购品目 | C13010000区域规划和设计服务 |
| 采购需求概况 | （一）规划重点 1.摸清底数，梳理现状。 （1）梳理余姚市工业用地现状，挖掘低效工业用地的存量。研究产业发展与城市发展相关理论，探寻余姚市工业用地提质扩潜的发展机遇和要求，通过细致调研各园区工业用地，采用定量分析与定性分析相结合的方法，深入研究区块工业用地现状特征和发展绩效，科学识别低效工业用地，明确低效工业用地的存量。 （2）明确低效工业用地存在的问题，划分低效工业用地类型。通过对余姚市域的工业用地进行整理分析，明确各类低效用地存在的主要问题，识别限制开发范围内的低效工业用地，梳理工业园区内外的优势企业和低效工业用地，挖掘低效用地的存量，为工业用地二次开发进行分类指引。 2.相关规划计划衔接。 规划衔接相关规划包括国土空间总体规划、工业集聚区规划、村庄布点规划、单元详细规划等内容。另外在国土空间总体规划近期计划与国民经济与社会发展计划的统领下，阐明每类计划衔接的单元情况、项目数量、主要开发方式。 规划衔接相关计划包括详细规划调整计划、全域国土空间综合整治、土地收储、土地供应、土地征收成片开发方案编报计划、城中村计划、低效工业用地改造、城市更新计划等。 3.余姚工业用地潜力评价。 在综合考虑地理位置、交通便利性、资源环境等因素，以及衔接相关规划等内容基础上，做好发展条件评估，并评估公共设施，包括道路、供水、排水、供电、通讯、供热、燃气等方面的状况和投资计划，以满足二次开发后生产和生活的需要。在衔接相关规划包括但不限于国土空间总体规划、工业集聚区规划、村庄布点规划、单元详细规划等内容基础上，评估余姚重点产业、前沿产业发展和承接大城市外溢产业的区块。 4.余姚工业用地再开发目标与策略研究。 （1）明确二次开发的总体要求，合理确定本年度工业用地再开发的总体目标和布局情况，包括完成再开发低效用地总规模、宗地数量、主要分布区域。 （2）明确本年度通过工业用地二次开发需完成的指标情况，明确本年度各类任务实施路径、具体安排。 5.明确余姚工业用地二次开发空间布局与结构，分类整治工业用地。 在统筹兼顾经济、生活、生态、安全等多元需要基础上，明确余姚工业用地二次开发的空间布局与结构，主要是划定连片统筹改造区域，并明确该片区主要的开发方向，如以鼓励改造为主的重点平台发展区、公共服务设施完善区、产业集聚区、旧城改造区，以及以敏感改造为基调的历史文化保护区、生态农业空间。 分类整治工业用地，划定四大类：划定工业用地四类整治对象区域：重点改造区、鼓励发展区、有条件建设区、禁止建设区。 6.制定余姚再开发单元规划。 划定工业用地二次开发重点单元，进行重点区块重点研究，目标是优化土地设计利用，提高土地集约利用，并依托生态资源基底，做好再开发单元空间引导和基础设施规划，充分挖掘重点区块的单元特色，根据单元实际情况，确定再开发单元实施模式。 7.梳理零星工业点。 根据分类整治的四大类工业用地，重点梳理零星工业点，提出相应整治要求。此内容做为专题内容。 8.再开发实施路径和主体。 结合余姚市低效工业用地类型和现实情况，参考不同区域工业用地二次开发模式，补充省市相关管理及奖励政策，在满足相关规定的前提下，梳理出适合余姚市的工业用地二次开发模式，提高余姚市工业用地提质扩潜的可操作性。 9.时序安排与近期计划。 合理安排年度正式实施的工业用地二次开发项目，分项明确各类项目的类型、面积、实施主体等内容。针对往年计划阶段已实施的续建项目，分项明确各类项目的类型、面积、实施主体、资金已投入情况、推进情况、推进难点等内容。 将项目统一为项目库，制定项目清单。同时制定整治行动计划，同时根据整治难度由易到难、用地需求由急到缓、区位由重点到次要的顺序，确定整治时序。 |
| 预算金额（元） | 500000 |
| 预计采购时间 | 2024年09月 |
| 中小企业预留情况 | 中小企业预留 |
| 落实政府采购政策功能情况 | |
| 联系人 | 赵红 |
| 联系电话 | 057489553776 |
| 备注 | / |
余姚市工业用地整治中心
2024年08月12日
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