[0]江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造工程项目的招标公告
项目编号	E3205850001000362	项目名称	江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造工程项目
标段编号	E3205850001000362006001	标段名称	江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间		计划竣工时间
公告开始时间	2023年9月18日	公告结束时间	2023年10月7日
工程类型	房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息	1. 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司 的 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造工程项目 已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 自筹，现已落实。现江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 2. 苏州恒中造价师事务所有限责任公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3. 工程概况： (1) 工程地点：太仓港经济技术开发区 北环路以北，行政大楼以东 招标类型： 工程 所属地区：江苏省?苏州市?太仓市 (2) 工程规模：项目总投资1.5亿，其中装修工程费12834万元，工程建设其他规费1126万元，基本预备费1040万元。装修范围为整幢楼共38层，具体内容包括办公室装修装饰、屋面维修、消防改造、幕墙维修以及空调、智能化设备添置，总建筑面积62000平方米，装修面积58800平方米。装修完成后，年耗电480万千瓦时，耗水2.16万立方米。项目必须完成安全、环保、节能、消防、职业卫生等相关手续方可开工建设。 建筑面积： 平方米 项目投资总额：15000.0万元 (3) 计划开、竣工时间：2023年10月15日 至 2023年12月13日 4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下： 标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000362006001 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程 145.0 [专业承包?防水防腐保温工程?防水防腐保温工程二级](含)以上 [注册二级建造师?建筑工程](含)以上 信誉良好 是 是 企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 5. 投标申请人资格合格条件 (一) 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。 (二) 资格审查必要合格可选条件： (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 6. 招标文件的获取。 （1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。 标段序号 标段内容 下载招标文件起时间 下载招标文件止时间 E3205850001000362006001 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程 2023年09月18日 09:00 2023年10月07日 09:30 （2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。 7. 投标文件的递交。 （1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表： 标段序号 标段内容 投标文件提交止时间 E3205850001000362006001 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程 2023年10月07日 09:30 投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。 （2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8. 招标人地址：太仓市浮桥镇北环路 联系人： 张宇佳 传真： 电话： 0512-56661020 邮编： e-mail： 9. 招标代理机构地址：太仓市娄东街道公正路11号1幢联合大厦20楼 联系人： 杨昊 传真： 0512-81606892 电话： 13906228464 邮编： e-mail： szhzzj@163.com 10. 招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长： 杨昊 职称或执业资格： 联系电话： 13906228464 上岗证号： 11. 要求本公告发布日期为2023-09-18 至 2023-10-07 12. 备注：1、本工程采用不见面开标方式，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书；2、投标单位拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，须在投标文件中提供“无在建、无兼职”情况承诺书； 3、请各投标单位自行踏勘现场，充分了解现场施工条件及本工程的技术、工期等要求，并在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息；4、投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行；5、根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手；6、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；7、本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳，投标保证金缴纳凭证（包括保函、转账等）需上传至“投标文件格式”投标保证金端口。 13. 保证金信息： （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 （2）开户行及保证金账户： [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051333469)] [中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000276353)] [江苏银行太仓支行(3038018800032680010000655)] （3）保证金金额（元）：20000.00 （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他
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报名信息	请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [0] 1. 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司 的 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造工程项目 已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 自筹，现已落实。现江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。 2. 苏州恒中造价师事务所有限责任公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3. 工程概况： (1) 工程地点：太仓港经济技术开发区 北环路以北，行政大楼以东 招标类型： 工程 所属地区：江苏省?苏州市?太仓市 (2) 工程规模：项目总投资1.5亿，其中装修工程费12834万元，工程建设其他规费1126万元，基本预备费1040万元。装修范围为整幢楼共38层，具体内容包括办公室装修装饰、屋面维修、消防改造、幕墙维修以及空调、智能化设备添置，总建筑面积62000平方米，装修面积58800平方米。装修完成后，年耗电480万千瓦时，耗水2.16万立方米。项目必须完成安全、环保、节能、消防、职业卫生等相关手续方可开工建设。 建筑面积： 平方米 项目投资总额：15000.0万元 (3) 计划开、竣工时间：2023年10月15日 至 2023年12月13日 4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下： 标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000362006001 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程 145.0 [专业承包?防水防腐保温工程?防水防腐保温工程二级](含)以上 [注册二级建造师?建筑工程](含)以上 信誉良好 是 是 企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1 5. 投标申请人资格合格条件 (一) 投标申请人资格合格条件： （1）有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （6）本次招标不接受联合体投标。 (二) 资格审查必要合格可选条件： (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 6. 招标文件的获取。 （1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。 标段序号 标段内容 下载招标文件起时间 下载招标文件止时间 E3205850001000362006001 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程 2023年09月18日 09:00 2023年10月07日 09:30 （2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。 7. 投标文件的递交。 （1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表： 标段序号 标段内容 投标文件提交止时间 E3205850001000362006001 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司实施港城广场1号楼改造屋面维修工程 2023年10月07日 09:30 投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。 （2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8. 招标人地址：太仓市浮桥镇北环路 联系人： 张宇佳 传真： 电话： 0512-56661020 邮编： e-mail： 9. 招标代理机构地址：太仓市娄东街道公正路11号1幢联合大厦20楼 联系人： 杨昊 传真： 0512-81606892 电话： 13906228464 邮编： e-mail： szhzzj@163.com 10. 招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长： 杨昊 职称或执业资格： 联系电话： 13906228464 上岗证号： 11. 要求本公告发布日期为2023-09-18 至 2023-10-07 12. 备注：1、本工程采用不见面开标方式，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录http://58.211.58.103:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书；2、投标单位拟委派的项目经理需无在建工程且在省合同备案系统中未被锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，须在投标文件中提供“无在建、无兼职”情况承诺书； 3、请各投标单位自行踏勘现场，充分了解现场施工条件及本工程的技术、工期等要求，并在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息；4、投标人对开标、评标结果持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理实施办法》规定执行；5、根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手；6、根据苏建招办【2022】2号文规定，投标人资格审查必要条件：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态；投标单位投标的资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以开标当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；7、本项目为非投标保证金减免项目，投标保证金须按招标文件要求全额缴纳，投标保证金缴纳凭证（包括保函、转账等）需上传至“投标文件格式”投标保证金端口。 13. 保证金信息： （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户 （2）开户行及保证金账户： [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051333469)] [中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000276353)] [江苏银行太仓支行(3038018800032680010000655)] （3）保证金金额（元）：20000.00 （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他
报名信息	请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。
相关附件	招标文件正文.pdf