2023年望奎县老旧小区改造楼本体改造工程及配套基础设施项目—项目管理及监理
招标公告
项目编号：FJ1208G230630001001
1、招标条件
本招标项目已由望发改【2022】106、107、108、109、110、111、112号；
望发改【2023】10、11、12、13、14、15、16号文件批准建设。建设资金来源为对上争取及地方自筹，已落实。项目建设单位为望奎县房地产服务中心，招标代理机构为黑龙江毅然工程项目管理有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为望奎县建设工程招投标领导小组办公室。项目已具备招标条件，现对该项目项目管理及监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：2023年望奎县老旧小区改造楼本体改造工程及配套基础设施项目—项目管理及监理；
2.2建设地点：望奎县；
2.3建设规模及内容：望奎县一中、富达、计量、地税、农发行、张国志、赵庆、阳光家园、老交警队、粮贸、华润、计生委、建行、体育广场、药材阳光、老市政、市政、老房管、农建处、老木器厂、三缘、石油、县医院小区老旧小区改造楼本体改造工程及配套基础设施;总建筑面积约为145349.48平方米。（具体内容详见招标文件）
2.4服务期限：自签订合同之日起至项目管理及监理工作完成；
2.5质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准；
2.6招标范围：本工程项目管理、工程监理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）
2.6.1项目管理：包括设计管理、投资管理、信息管理、合同管理、质量管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、参建单位管理、其他管理。除了协调管理本项目全过程各阶段服务外，还应包括办理前期所有尚未完成的前期手续，包括但不限于各项报建、规划、测量、住建、质监、规划和施工许可证、国土、人防、质安监、消防审批等全部手续办理；水电供热等配套工程前期手续办理等；
2.6.2工程监理：包括建立项目监理机构、编制及实施监理方案、进度控制、质量控制、投资控制、履行安全法定职责、信息与合同管理、职业健康安全与环境保护管理、协调相关单位间的工作关系、缺陷责任期监理等；
2.7标段划分：本项目不划分标段。本项目的招标控制价为：项目管理：80.4万元；监理：96.9万元，合计177.3万元
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：  
3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）且备案专业为建筑，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力；
3.1.2工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
3.1.4本次招标接受联合体投标。组成联合体投标的单位不得超过两家（含两家），联合体牵头人应为已在全国投资项目在线审批监管平台备案登记且备案专业为建筑的项目管理单位。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统购买招标文件。
3.2投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：
3.2.1项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册（联合体投标的应为联合体牵头人），同时具备工程类或工程经济类高级职称；联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼任专业负责人；
3.2.2项目管理负责人：具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称；  
3.2.3监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书；并出具工程监理企业法定代表人书面任命文件；
以上本项目拟派项目管理机构人员须提供近三个月（2023年04月-2023年06月）企业为其缴纳社会保险的有效证明，同时需提供查询真伪的信息（投标企业提供查询网址及相关信息），招标人将查询所报人员社会保险是否真实，如发现弄虚作假将取消投标资格。注：国家规定的六类人员除外，如为退休人员，年龄不能超过65周岁并提供退休证及返聘合同等证明材料。
3.3投标人拟派其他项目管理机构人员应按照《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）的规定要求配备，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4投标人及其法定代表人、拟派总负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条"行贿犯罪记录"是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）
 3.5投标人及其法定代表人、拟派总负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）
 3.6本项目将按"黑龙江省住房和城乡建设厅公告第1486号"文件执行，取消7家企业1年内参加我省依法必须招标项目的投标资格、取消1家企业2年内参加我省依法必须招标项目的投标资格；列入上述名录内的企业参加本项目投标的，其投标将被否决。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决；
3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为 2023 年 07月 03日 17时 00 分至 2023 年 07月 10日 17 时 00 分（北京时间，下同）；有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。
5、投标文件的递交
5.1投标截止时间为 2023 年 07 月 25日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。
6.踏勘现场和答疑安排 
6.1招标人不统一组织踏勘现场；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1 该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序， 提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密；
7.2 开标时间为  2023 年 07 月 25日 09 时 00 分。
7.3 评审地点：绥化市公共资源交易中心。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上发布。
9.联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：望奎县建设工程招投标领导小组办公室
联   系   人：王先生
电        话：18945541963
招   标   人：望奎县房地产服务中心
地        址：望奎县
联   系   人：刘先生
电        话：0455-3593103
招标代理机构：黑龙江毅然工程项目管理有限公司
地        址：黑龙江省哈尔滨市香坊区果园街16-2号家园新城小区B4
栋1-2层2号商服
联   系   人：么女士
联  系 电 话：0451-57733339
电  子 邮 箱：yrzbhlj@163.com
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。