人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（四期）和大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（五期）招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（四期）和大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（五期） 已由 重庆市渝中区发展 和改革 委员会 以 渝中发改 [2023] 141 号文 和 渝中发改 [2023]125 号文 批 准建设，项目业主为 重庆渝中城市更新建设有限公司 ，建设资金来 自 财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标 人为 重庆市渝中区人民政府大溪沟街道办事处 。项目已具备招 标条件，现对 该项目 的施工 进行公开招标。

2 . 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：

人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（四期）：渝 中区渝建村96-104号、122号、124号、126号、127号、人民支路68号、人民路123号等。

大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（五 期 ） ： 渝中区渝建村96-104号、122号、124号、126号、127号、人民支路68号、人民路123号等 周边区域 。

2 .2 项目概况与建设规模：

人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（四期） ： 本项目共有楼栋9栋， 建筑面积为37473平方米，主要建设内容包括建筑外立面清洗、修复、涂刷、保温层拆除、建筑内公共设施维修更换、内墙修复、屋面防水、排水沟修缮、屋顶龙骨防锈、商业外墙改造、空调外机装饰构件及移机、违章拆除、建筑内管线规整、新增排水管及空调冷凝水管 、 消防设施改造 等 。

大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（五 期 ） ： 本项目涉及渝建村96-104号等9栋楼栋周边区域， 占地面积约17亩，主要建设内容包括公共照明、导视系统、养老抚幼、文化设施、消防设施、便民设施、无障碍设施等公共设施改造、管线规整、绿化修整、围墙及挡墙修缮、道路平整、步道及周边院坝改造等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约880.00万元 。

2 .4 招标范围：

人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（四期）： 主要建设内容包括建筑外立面清洗、修复、涂刷、保温层拆除、建筑内公共设施维修更换、内墙修复、屋面防水、排水沟修缮、屋顶龙骨防锈、商业外墙改造、空调外机装饰构件及移机、违章拆除、建筑内管线规整、新增排水管及空调冷凝水管 、 消防设施改造 等 ，具体详见施工图及工程量清单 。

大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（五 期） ： 主要建设内容包括公共照明、导视系统、养老抚幼、文化设施、消防设施、便民设施、无障碍设施等公共设施改造、管线规整、绿化修整、围墙及挡墙修缮、道路平整、步道及周边院坝改造等 ，具体详见施工图及工程量清单 。

2 .5 工期要求：

人民村社区及人民路沿线老旧小区改造提升项目（四期） 工期为 180日历天 ； 大溪沟人民村-两路口中二路片区老旧小区配套基础设施建设工程（五 期 ） 工期为 180日历天 。

缺 陷责任期要求： 24个月

2 . 6 标段划分(如有)： /

2 . 7 其他： /

3 .投标人资格要求

3 .1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1 . 1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总 承包二级及 以上资质 。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内 容 。

3.1.3 投标 人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须 知前 附 表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标 。