南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2304、2305室整体招租（3年） 报名竞买
租赁底价： ¥0.003500 万元/月/平方米 项目来源：江西省产权交易所

• 项目编号： JX2024ZL00242
• 保证金： 6.000000万元
• 支付方式：银行转账（不支持支付宝、微信转账）
• 出租方：江西省中小企业融资担保有限责任公司
• 挂牌起止日期：2024-07-29 至 2024-08-05
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  出租方承诺

  本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文隐藏 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6.我方承诺按照江西省产权交易所有限公司（以下简称"江西省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

  标的基本信息
  标的名称	南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2304、2305室整体招租（3年）
  项目编号	JX2024ZL00242	出租底价	0.003500万元/月/平方米
  挂牌日期	2024-07-29	挂牌截止日期	2024-08-05
  资产概述	标的位于南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2304、2305室，权利人为江西省中小企业融资担保有限责任公司。 1.南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2304室，不动产权证书号：洪房权证东湖区字第1000264593号；建筑面积为310.72㎡；用途：非住宅；结构：钢混；楼层：23层。 2.南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2305室，不动产权证书号：洪房权证东湖区字第1000400865号，建筑面积为120.74㎡；用途：非住宅；结构：钢混；楼层：23层。 3.具体详见《评估报告清单》及《租赁合同》。
  出租标的具体信息
  出租标的地址	南昌市洪都北大道636号西格玛商务中心2304、2305室	出租面积	详见评估报告清单
  出租用途		出租期限	3年
  免租期限		配套设施
  租金支付方式	租金支付方式为先付后租，租金为每3个月支付一次。
  出租标的权证信息
  权证名称	详见评估报告清单	权证编号	详见评估报告清单
  权证所列示的建筑面积(平方米)	详见评估报告清单	权证所列示的规划用途	非住宅
  出租标的使用情况
  标的使用情况	空 置
  详细信息	1.西格玛商务中心2304、2305室租赁期限3年（无装修免租期）。 2.租金支付方式为先付后租，租金为每3个月支付一次。首期租金（3个月为一期）在租赁合同签订之日起5个工作日内支付至江西省产权交易所，之后每期租金应在上一租赁期限届满日前5日付清。 3.承租方需在被确定为承租方之日起3个工作日内另行支付租赁押金（即“履约保证金”）至出租方指定账户，履约保证金金额为5万元。 4.租赁标的在租赁期间，第二年开始从上一年基础上递增2%。 5.标的挂牌价为每平米每月的价格35元/㎡/月。

  
  
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