| 招标项目名称 | 中国电子东莞爱华电子A区生产及配套项目-1号仓库、中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目-5号科研楼 | ||
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| 标段（包）名称 | 中国电子东莞爱华电子A区生产及配套项目-1号仓库、中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目-5号科研楼 | ||
| 评标结束时间 | 2024-12-06 16:07:37 | ||
一、基本情况和数据
（1）工程名称：中国电子东莞爱华电子A区生产及配套项目-1号仓库、中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目-5号科研楼
（2）建设地点：东莞市虎门镇中国电子东莞爱华产业园内
（3）招标人：东莞市中电爱华电子有限公司
（4）招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司
（5）建设规模：中国电子东莞爱华电子A区生产及配套项目-1号仓库、中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目-5号科研楼位于东莞市虎门镇东莞爱华产业园内，总占地面积约14600.80m²，总建筑面积约30095.02m²。其中中国电子东莞爱华电子A区生产及配套项目-1号仓库为丙类仓库，占地面积约7800.80m²，建筑面积约8076.20m²，建筑为单层钢结构，层数为地上1层，建筑高度为25m，最大跨径为19.2m；中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目-5号科研楼位于东莞市虎门镇东莞爱华产业园内，占地面积约6800平方米，建筑面积约22018.82平方米，建筑为多层民用，层数为地上3层，层高为12m+6m+4.5m，建筑高度为25.8m，最大跨径为10m 。
（6）计划工期：本次招标项目的计划工期：计划工期为330日历天，其中A区生产及配套项目-1号仓库计划工期为300日历天（含仓储设备安装工程75日历天），C区生产宿舍配套项目-5号科研楼计划工期为330日历天；重要节点工期要求如下：A区生产及配套项目-1号仓库须在开始施工后180日历天内达到仓储设备安装工程进场条件，240日历天内接通永久用电。计划开工日期为2025年 01 月 18 日，计划竣工日期为2025年 12 月 14 日。
（7）项目招标控制价：103921376.08 元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：招标图纸所示的所有专业工程施工：建筑工程、机电安装工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、电梯工程、装饰装修工程、市政园林工程、白蚁防治工程等；高低压配电深化设计及施工；以及仓储设备安装工程的安全管理及配合；建设工程档案整理并移交城建档案管理机构验收合格；配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计；工程保修等工作。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本次招标依法实施远程异地评标，评标主场为东莞市公共资源交易中心（下称主场），副场为云浮市公共资源交易中心（下称副场）；本项目设立 5 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 1 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定且在主场进行评标，其余 4 人（主场和副场各2人）专家于2024年11月27日从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》。其中：专家、专家、专家、专家专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。 专家 为招标人代表，由招标人自行确定，其中专家、专家在副场评标，专家、专家、专家在主场评标。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家 为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况见附件《评标委员会专家签到及身份对照表》。
三、开标、入围筛选及评标
（一）开标记录
1、2024年11月27日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开投标会。
2、参加投标单位共35家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共34家，不符合要求的共1家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有26家投标人解密成功，9家投标单位未解密（含不通过资格审查的1家）。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过资格审查及解密成功的投标单位共26家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人大于15家时，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q,本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围评标环节投标人数量，本次抽中13号球，本项目的入围评标环节投标人数量为13家。
7、招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
8、投标会到会各方均无异议。
（二）入围筛选
1、入围筛选会时间：2024年11月27日15时00分至18时00分。
2、入围筛选会地点：东莞市公共资源交易中心评标室（19）。
3、入围筛选委员会确定可入围评标环节的投标人名单。
4、入围筛选会议结束后，招标人通过开标系统将进入评标环节的投标文件打包并导入评标系统。
5、在评标会上招标人将已随机编号的投标文件技术标、商务标先后移交给评标委员会作详细评审。
（三）评标时间、地点
评标时间：2024年11月28日09时30分至2024年11月28日20时00分；
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（11）。
（四）评标办法
根据招标文件的规定，本项目评标采用定量评审法。
（五）参加评标会议的其他人员
东莞市中电爱华电子有限公司（招标人）
东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市南华公证处（公证处）
上述人员签到情况见《评标会议情况记录表》。
（六）评标会议监督部门及其他人员
东莞市住房和城乡建设局（监督部门）
监督小组（招标人监督人员）
（七）评标程序
详见《投标文件评标程序》。
四、进入评标环节的投标人一览表
序号 | 投标人名称 | 备注 |
1 | 东莞市建工集团有限公司 |
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2 | 广东鸿高建设集团有限公司 |
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3 | 广东华坤建设集团有限公司 |
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4 | 广东省建筑工程集团有限公司 |
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5 | 广东信宏智慧建造工程有限公司 |
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6 | 广西贵港建设集团有限公司 |
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7 | 广西华业建筑工程有限公司 |
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8 | 群安达建设集团有限公司 |
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9 | 中国华西企业有限公司 |
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10 | 中国建筑第四工程局有限公司 |
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11 | 中虹建设集团有限公司 |
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12 | 中建二局第三建筑工程有限公司 |
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13 | 中铁建工集团有限公司 |
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五、废标情况说明
无废标情况。
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 符合第二章投标人须知第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章投标文件格式中的投标人公司法人公章及投标人法定代表人签章技术负责人签章等均指由数字证书电子签章。） | ||
投标文件格式 | 符合第十章投标文件格式的要求 | ||
联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章投标人须知第3.2款规定 |
投标函格式 | 符合第二章投标人须知第3.5.8项规定 | ||
服务期限 （即工期） | 符合第二章投标人须知第1.3.2项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章投标人须知第1.3.3项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章投标人须知第3.3.1项规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准
序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻。对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。 | 1 |
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详尽、清晰及完整了解现有的基础资料。 | 1 | |||
2 | 安全防护、文明施工措施 | 有健全的安全保证体系及相关制度。有本项目安全生产资金保障制度及措施。配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。 | 1 |
|
有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析、危险源分析、重大安全隐患内容，并有相关管理措施。 | 1 | |||
3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度。制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施。承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度。成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责。有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。 | 1 |
|
4 | 施工组织方案 | 项目总体施工管理思路的合理性。 | 2 |
|
主要管理人员的配置、职责与分工合规合理。 | 2 | |||
总平面布置科学与实用。 | 2 | |||
施工流水段（区）划分合理。 | 2 | |||
5 | 主要施工方案及技术措施 | 主要施工方案齐全、完整。主要施工方案有针对性、合理性、可操作性。 | 2 |
|
主要施工流程的详细程度符合要求。关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术措施合理可行并具有可操作性。 | 2 | |||
主要施工技术管理措施有针对性与合理性。专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。 | 2 | |||
6 | 施工进度、质量保证措施 | 施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性。影响工期目标的关键线路明确、合理；施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求。有工程纠偏措施。 | 3 |
|
施工质量管理目标明确，体系健全。质量保证措施合理、可行并具有可操作性。关键工程质量管理措施完善。 | 3 | |||
7 | 施工人材机配置方案 | 劳动力配置合理。施工机械配置合理。施工材料（周转材料）配置合理。工程材料采购进场计划合理性。 | 1 |
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8 | 重难点分析及对策 | 对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确、条理清晰、保证措施合理有效。 | 1 |
|
对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。 | 2 | |||
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 应急方案（预案）完整、有效；风险识别准确；针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。 | 1 |
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10 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于 / 页，未超出页数的，不扣分。超过 / 页的将对其技术标得分扣减 / 分。 | ||
注：
1、上述评审内容栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
□ 3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
■ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述评审内容各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准( 20 分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业资质 | 5 | 施工资质： （1）具备建筑工程施工总承包特级 资质，得 5 分； （2）具备建筑工程施工总承包一级 资质，得 3 分。 （3）具备建筑工程施工总承包二级 资质，得 1 分。 本项最高得 5 分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。 |
2 | 企业信誉及获奖情况 | 8 | 投标人自2021年10月18日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的： （1）获得国家级（或部级）建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分。 （2）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分。 （3）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 0.5 分。 本项最高得 8 分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。 |
3 | 企业类似业绩 | 5 | 投标人自2021年10月18日至今每完成1项合同金额大于等于9000万元人民币的类似施工业绩的，得 0.5 分；本项最高得 5 分。 注：①类似业绩是指 合同金额在9000万元以上的房建施工总承包项目；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 |
4 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 2 | 项目经理（项目负责人）：（ 1.5 分） ■具有 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师职称的，得 1分。 ■ 2021 年 10 月至今在投标人本单位以项目总负责人（或项目经理）岗位完成过一项合同金额大于等于9000 万元人民币类似工程业绩的，得 0.5 分。 注：①类似业绩是指 合同金额在9000万以上的房建施工总承包项目；②项目经理施工业绩须提供相关项目经理岗位证明文件，本项目拟投入的2名项目经理均须提供，否则不予认可；③业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准。 |
技术负责人：（ 0.5 分） ■同时具有建筑工程相关专业高级（或以上）工程师和 一 级注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程 的，得 0.5 分。 注：①本项目拟投入的2名技术负责人均须提供相关证明文件，否则不予认可 。 | |||
注： 1、上述评分标准栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称分立业绩资信证明）作为竣工验收合格证明材料之一，上述评标项目的企业类似业绩（如有该评审项目）认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述评分标准的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格评分 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-[(|Gn-T|*100)/T]*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
七、评分比较一览表
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
1 | 投标单位1 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 通过 | 21.25 | 通过 | 20 | 通过 | 48.45 | 89.70 | ||
2 | 投标单位2 | 东莞市建工集团有限公司 | 通过 | 21.82 | 通过 | 13 | 通过 | 49.82 | 84.64 | ||
3 | 投标单位3 | 中国华西企业有限公司 | 通过 | 27.29 | 通过 | 20 | 通过 | 49.54 | 96.83 | 2 | 定标候选人 |
4 | 投标单位4 | 中铁建工集团有限公司 | 通过 | 26.94 | 通过 | 20 | 通过 | 49.99 | 96.93 | 1 | 定标候选人 |
5 | 投标单位5 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 通过 | 26.56 | 通过 | 20 | 通过 | 49.98 | 96.54 | 3 | 定标候选人 |
6 | 投标单位6 | 广东省建筑工程集团有限公司 | 通过 | 21.35 | 通过 | 13.5 | 通过 | 49.98 | 84.83 | ||
7 | 投标单位7 | 广东鸿高建设集团有限公司 | 通过 | 22.74 | 通过 | 8.5 | 通过 | 49.81 | 81.05 | ||
8 | 投标单位8 | 广西华业建筑工程有限公司 | 通过 | 21.32 | 通过 | 15.5 | 通过 | 49.77 | 86.59 | ||
9 | 投标单位9 | 广东信宏智慧建造工程有限公司 | 通过 | 21.64 | 通过 | 13.5 | 通过 | 49.9 | 85.04 | ||
10 | 投标单位10 | 群安达建设集团有限公司 | 通过 | 21.41 | 通过 | 6 | 通过 | 49.89 | 77.30 | ||
11 | 投标单位11 | 广西贵港建设集团有限公司 | 通过 | 21.04 | 通过 | 14.5 | 通过 | 49.75 | 85.29 | ||
12 | 投标单位12 | 广东华坤建设集团有限公司 | 通过 | 21.38 | 通过 | 13 | 通过 | 49.77 | 84.15 | ||
13 | 投标单位13 | 中虹建设集团有限公司 | 通过 | 20.73 | 通过 | 14.5 | 通过 | 49.96 | 85.19 |
评审情况详见附件。
八、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）
名次 | 投标人名称 | 备注 |
1 | 中国华西企业有限公司 | 入围定标候选人 |
2 | 中铁建工集团有限公司 | 入围定标候选人 |
3 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 入围定标候选人 |
九、澄清、说明、补正事项记要
基于招标文件第60页商务标部分评审标准中企业类似业绩评分标准备注第②点约定②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。与答疑回复（一）中第十三条所列明宜提供的相关业绩证明材料存在歧义，评标委员会成员存在不同的意见，对投标文件商务标部分评审中的企业类似业绩的评审标准进行表决。具体讨论事项、表决事项及过程、结论详见《评标委员会讨论决定事项表》。
十、附件
详见各附表。
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