合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位（第1次）招标公告

中标

海桐日本麦冬运输和交付配套使用的软件技术指导联合体协议草绳打包土球安装协助八角金盘黄山栾树蔷薇百慕大连接落地光球金桂通讯工具修理或更换佛甲草绿化养护垂丝海棠备品备件工程四季桂毛球无刺构骨球超大超重包装南天竹爬山虎五月地锦乔灌木培训勘察现场施工材料汽车色块地被果岭草监造通信辅助电子应用程序木槿维护服务红枫货物采购类交货前检验考核法梧蜀桧红花檵木球调试操作罗汉竹部件球形苗木银杏智能化晚樱咨询服务合欢调校物业管理亮金女贞苗木款黄馨安全生产许可证备件凌霄西府海棠大叶黄杨球装置生产制造鸡爪槭红木香小叶栀子花风车茉莉夏娟红叶石楠苗源技术服务和质保期服务计划紫藤容器苗投标授权书维修乔木树种投标函朴树木芙蓉施工机械马尼拉技术资料住房装修银姬小蜡香樟电子载体的与合同货物的设计电子辅助程序投标保证金时令花卉金边黄杨分项报价表送苗绿化管养种植自行勘察文件三网合一毛鹃金姬小腊球开箱检验验收保养洒金珊瑚设备爬藤月季配套软件花灌木绿篱图纸高档办公用品易损易耗件房屋货物运输标记成活期养护细叶麦冬超大超重件相应证照办理金森女贞绚丽海棠紫竹金姬小蜡修剪装车迎春

金额

项目地址

安徽省

发布时间

2023/02/02

公告摘要

项目编号2023bhzb004

预算金额198万元

招标公司合肥湖滨物业管理有限公司

招标联系人董工

中标公司-

中标联系人-

公告正文

招标公告

合肥湖滨物业管理有限公司拟对“ 合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位 ”（第1次）项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1、项目编号：2023BHZB004

2、项目名称：合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位

3、项目地点：采购人指定地点

4、招标人：合肥湖滨物业管理有限公司

5、项目业主：合肥湖滨物业管理有限公司

6、项目概况：合肥湖滨物业管理有限公司在管项目绿化养护总面积约90万平方米，根据项目实际需求每年进行常规苗木(不含时令花卉等其它精品类树种）采购。在日常养护中，为确保各项目苗木更新，提升管养质量，拟实施合肥湖滨物业管理有限公司所管辖项目苗木采购

7、项目概算：198万元

8、项目类别：货物采购类

9、标段划分：本项目共划分 1 个标段

二、投标人资格

1.投标人：投标人具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人经营范围：包含常用苗木及相关资料销售等；

3.投标人业绩：自2020年1月1日以来，在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）有绿化苗木销售等相关业绩；

5.本项目不接受联合体投标；

6.本项目不允许挂靠、借用资质参加投标；

7.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；

6) 投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。

三、招标文件的获取及招标文件发售办法

1.获取时间： 2023 年 2 月 3 日上午09:00至 2023 年 2 月 7 日下午17:30

2.获取方式：

潜在投标人须登录合肥湖滨物业管理有限公司官网自行下载招标文件。

四、开标时间及地点

1.开标时间： 2023 年 2 月 8 日 15 : 00

2.开标地点：合肥市包河区徽州大道1388号滨湖集团办公楼九楼 1 号

五、投标截止时间

2023 年 2 月 8 日 15 : 00

六、联系方法

招标单位：合肥湖滨物业管理有限公司

地址：合肥市包河区徽州大道1388号

联系人：董工

电话：0551-63457039

注：因疫情防控，现要求各投标单位于2023年2月8日14：30-15:00递送投标文件至徽州大道1388号滨湖集团门卫室处，并签到，无需在现场等候开标结果，后续关注集团网站公告即可。

招标文件招标文件

合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位（第1次）

招标项目编号：2023BHZB004

招

标

文

件

招标人：合肥湖滨物业管理有限公司

日期：2023年1月10日

招标文件第一部分3

第一章投标邀请3

第二章投标人须知前附表4

第三章招标范围及要求6

第四章评标办法7

第五章开标与评标10

第六章定标与签订合同12

第七章合同文本及主要条款13

第八章投标文件格式18

●方案设计18

●技术标19

一．投标函20

二．投标授权书21

三．投标人一般情况表22

四．拟参加本工程主要设计人员履历表23

五．近三年完成类似设计项目情况表24

六.服务承诺函格式25

七.资格证明文件26

●商务标27

一．开标一览表28

第一章招标公告

合肥湖滨物业管理有限公司拟对“合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位”（第1次）项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1、项目编号：2023BHZB004

2、项目名称：合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位

3、项目地点：采购人指定地点

4、招标人：合肥湖滨物业管理有限公司

5、项目业主：合肥湖滨物业管理有限公司

7、项目概算：198万元

8、项目类别：货物采购类

9、标段划分：本项目共划分1个标段

二、投标人资格

1.投标人：投标人具有独立承担民事责任的能力；

2.投标人经营范围：包含常用苗木及相关资料销售等；

3.投标人业绩：自2020年1月1日以来，在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）有绿化苗木销售等相关业绩；

5.本项目不接受联合体投标；

6.本项目不允许挂靠、借用资质参加投标；

7.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；

6)投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。

三、招标文件的获取及招标文件发售办法

1.获取时间：2023年2月3日上午09:00至2023年2月7日下午17:30

2.获取方式：

潜在投标人须登录合肥湖滨物业管理有限公司官网自行下载招标文件。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2023年2月8日15:00

2.开标地点：合肥市包河区徽州大道1388号滨湖集团办公楼九楼1号

五、投标截止时间

2023年2月8日15:00

六、联系方法

招标单位：合肥湖滨物业管理有限公司

地址：合肥市包河区徽州大道1388号

联系人：董工

电话：0551-63457039

第二章投标人须知前附表

序号	内容	说明与要求
1	招标人	合肥湖滨物业管理有限公司
2	项目业主	合肥湖滨物业管理有限公司
3	项目名称	合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购定点单位（第1次）
4	项目编号	2023BHZB004
5	项目预算	198万元
6	包别划分	不分包 □分为包
7	项目性质	货物采购类
8	招标形式	公开招标
9	付款方式	苗木款按季度支付，下季度第一个月支付上季度苗木款。每季度支付验收合格苗木款的95%，余款待一年合同期满，审计完成后一次性支付（无息）。开票要求:在付款前乙方须按照一般计税方法提供增值税专用发票(税率9%)或苗木免税普通发票（可抵税9%），如未按约定开具增值税专用发票、实际开具的增值税专用发票税率或免税发票抵扣税率低于合同中约定税率，乙方应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额。投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，将被视为实质性不响应，将导致投标无效。
10	联合体投标	□允许 不允许
11	投标有效期	开标后30天
12	服务（供货）周期	1年
13	投标保证金	是否要求投标人递交投标保证金：R要求投标保证金的形式： R银行保函 R担保机构担保投标保证金的金额：人民币 1万元（1）如采用银行保函，银行保函应为合肥行政区域（含四县一市）具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。（2）如采用担保机构担保，应为注册地在合肥行政区域（含四县一市）范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。注：均无需提供原件！不接受现金转账！
14	答疑	2023 年 2 月 7 日 9:00 至 17:00 ，以书面形式递交至滨湖集团工程管理部。
15	勘察现场	自行勘察 □ 统一组织
16	标书份数及封装	1、商务标文件：1份正本，1份副本。2、技术标文件：1份正本，2份副本；3、技术标、商务标必须分别封装,密封提交。
17	投标时间及地点	投标截止时间：同开标时间标书递交地点：同开标地点投标文件接收时间：北京时间2023年 2 月 8 日下午2:30 至北京时间2023 年 2月 8 日下午 3:00
18	开标时间及地点	开标时间：2023 年 2 月 8 日下午3:00 开标地点：滨湖集团九楼会议室（合肥徽州大道1388号）
19	评标办法	简易中位值法，详见招标文件第一部分第四章评标办法。
20	投标人陈述	/。
21	履约保证金	中标合同价的3%，收受人：合肥湖滨物业管理有限公司，支付方式：银行转账，本项目工程验收合格后无息退还。
22	投标人信用记录	1.投标文件中须提供投标人信用承诺（格式见第八章“投标人信用承诺”）【“投标人信用承诺”须盖投标人公章（或投标人电子签章）；联合体投标的，“投标人信用承诺”须由所有联合体成员盖单位公章（或单位电子签章）（分别盖章提供或各方共同在同一份承诺函上盖章均可）】。（未提供或提供不符合的，投标无效）2.若联合体投标的，联合体任何一方存在投标人资格规定的不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
23	业绩要求	1.本招标文件中要求的业绩须为：设计任务正在履约或已完成的业绩。2.投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：（1）业绩合同（扫描件）；（2）相关购置苗木清单和专用发票或免税普票（扫描件）。注：（1）已完成的证明材料中项目业主或合同甲方出具的证明材料须盖有项目业主单位或合同甲方公章，否则评标委员会不予认可。3.如投标人提供的上述2要求的业绩证明材料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同总金额、面积或项目负责人名称等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，否则评标委员会不予认可。
24	资格审查方式	资格后审。
25	本项目提供除电子版招标文件以外的其他资料	无 □电子版图纸 □光盘
26	其他

第三章招标范围及要求

前注：

1.投标人自行考虑“营改增”税收费用及风险，中标后须按国家相关规定缴纳税金并按招标人要求提供发票，费用含在本次投标总价中，中标后不作调整。

2.如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式在接受答疑截止时间前联系招标人。否则视同理解和接受。

一、项目概况及招标范围：

1.项目概况：

合肥湖滨物业管理有限公司在管项目绿化养护总面积约90万平方米，根据项目实际需求每年进行常规苗木(不含时令花卉等其它精品类树种）采购。在日常养护中，为确保各项目苗木更新，提升管养质量，拟实施合肥湖滨物业管理有限公司所管辖项目苗木采购。

2.服务需求

（一）服务内容

供应合肥湖滨物业管理有限公司在日常管养中所需苗木（详见报价明细表），主要工作内容为根据采购人需求，在指定时间内，从苗木选择采购到送至指定地点一切工作，包括但不限于以下工作内容：苗源确定、修剪装车、相应证照办理、运输、种植、成活期养护等。

（二）服务要求

1、植株健壮苗干通直圆满，规格要求一致，枝条茁壮，组织充实，木质化程度高。乔木主干明确；花灌木分支均匀；绿篱个体上下一致，下部不脱裸；球形苗木枝叶茂密，具体苗木规格严格按照采购人采购清单要求（详见分项报价明细表）。

2、根系发达而完整，乔木树种苗木主根达到30厘米或以上，有较多的侧根和须根，根系无裂劈。

3、具有完整健壮的顶芽。

4、苗木无机械损伤，无病虫害，无失水、有旺盛的生命力。

3.服务质量要求

1、夏季送苗，号选的苗木在圃地应提前三天浇足透水，避免苗木出现生理性缺水的情况，三天后方可起苗。

2、所有苗木必须用草绳打包土球，草绳裹干至分枝点，裹干要做到细密均匀。发车前需喷淋树干和树梢，降温保湿。

3、装车前，再保持树型的前提下，修剪掉1/2的树叶以及部分内膛枝，交错枝，陡长枝等。

4、装车树枝要收拢合适，科学合理装车，不能损坏树皮树尖，土球不能散落，采取必要的挡风，避雨，遮阳，保水等措施。

5、夏季高温苗木挖取后存放及运输的时间不能超过24小时。部分苗木需发包人现场号苗确认，其他苗木参照图片树型选苗、送苗。

4.报价要求

本项目报总价和分项单价报价相结合，总价作为定标依据，最终分项单价报价作为据实结算的依据，总结算价不超过项目预算价，总价按分项报价明细表中“暂定数量”和“单价报价”合价报价（即Σ暂定数量*单价报价）。增加项，若采购人所需苗木品种和规格不在本次明细表中，供货当月应按市场信息价进行核价（苗木价格按合肥市造价站发布的市场价格信息为准）。

最终分项单价按供应商最后报价承诺报价的降幅同比例下浮其第1次分项报价，最终分项报价不得超过分项控制单价，否则响应无效（分项单价报价格式详见报价明细表）。

报价包括人工费、材料费、机械费、安装费、运输费、管理费、利润、及税金等全部费用，且报价须符合国家法律法规的相关规定。

第四章评标办法

第一章总则

第一条为了做好“合肥湖滨物业管理有限公司绿化管养常规苗木采购（第1次）”项目（项目编号2023BHZB004）的招标评标工作，保证项目评审工作的正常有序进行，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。

第二条本次项目评标采用简易中位值法作为对投标人标书的比较方法。

第三条招标人将组织不少于3人组成的评标委员会（以下简称评委会），负责本项目的评标工作。招标人内部监督小组，负责评标过程中的记录、联络及评委会交办的其他工作。

第四条评委会按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次招标的投标人所提供的服务对招标文件的符合性及响应性。

二、评标程序及评审细则

第五条评标工作于开标后进行。评委会应认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：

（一）招标的目标；

（二）招标项目的范围和性质；

（三）招标文件中规定的主要服务要求、标准和商务条款；

（四）招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。

第六条有效投标应符合以下原则：

（一）满足招标文件的实质性要求；

（二）无重大偏离、保留或招标人不能接受的附加条件；

（三）通过投标初审；

（四）报价不低于投标成本；

（五）评委会依据招标文件认定的其他原则。

第七条评委会遵循公开、公平、公正和科学诚信的原则，对所有投标文件均采用相同程序和标准，进行评定。

第八条评审程序

1、本次评标采用简易中位值评审法，即评标委员会遵循规定评标原则，对通过初步筛查的投标人的投标报价，按规定计算办法计算出有效值后，对高于或等于有效值的投标报价从低到高（不高于控制价）依次进行资格后审申请评审、商务标评审和技术标评审，评审均通过的即为第一中标候选人。如投标人资格后审申请评审、商务标和技术标评审中任一项被判定为未通过评审，再按报价由低到高依次进行递补，按顺序依次评出第一中标候选人、第二中标候选人（如有）。

一、初步筛查评审表

评审因素	评审标准
初步筛查评审标准	投标报价高于或等于控制价的
初步筛查评审标准	报名不通过的投标单位
初步筛查评审标准	投标保证金不通过的投标单位
初步筛查评审标准	标书份数及封装不符合招标文件要求的
初步筛查评审标准	总价明显失误经评委会重点评审不通过的，如数量级错误、报价金额单位错误等；

有以上情况的作无效标判定，不再参与后续评审。

二、有效值计算方法

1.评审系数一览表

序号	系数名称	系数取值
1	K	5 %
2	M	5 %

2.计算平均值

2.1对通过初步筛查的投标报价，即作为有效评标价，按以下规定确定纳入计算平均值计算范围：

（1）计算有效评标价较最高投标限价的降幅。降幅小于K（5%）值的有效评标价作为A系列，降幅不小于K值的有效评标价作为B系列。A系列数据不参与平均数计算。

（2）对于B系列的各有效评标价，按照下列要求计算平均值：

a)当3≤X（有效评标价对应的投标人数量，下同）≤5、n=0，有效评标价全部进行算术平均；5＜X≤10、n=1，现场去掉1个最高和1个最低有效评标价，其他有效评标价进行算术平均；

b)当10＜X≤20、n=2，现场去掉2个最高和2个最低有效评标价，其他有效评标价进行算术平均；20＜X≤30、n=3，现场去掉3个最高和3个最低有效评标价，其他有效评标价进行算术平均；以此类推。

注：若B系列投标人数量少于3家，则不再进行后续平均值、有效值等计算，直接采用有效最低价进行评审。有效最低价评审规则：按照有效投标报价由低到高依次进行资格审查评审、商务标详评、技术标评审，对评审通过的投标人，按照投标报价由低到高依次推荐中标候选人。如投标人未通过评审，则按照投标报价由低到高依次进行递补，直至评出中标候选人。

3.计算有效值

3.1以最高投标限价乘以(1-下浮系数M)为参考价，即参考价=最高投标限价*（1-M）。

3.2取平均值与参考价中的低值为基准价D。

3.3基准价D与系数C值相乘，得出最终的有效值。在评标过程中，评标委员会应对有效值进行计算、复核，复核后确定的有效值除计算错误外在整个评标期间保持不变，不随任何因素发生变化。

3.4本项目最高投标限价下浮系数M值见本附件“评审系数一览表”。

3.5系数C按以下规定确定：

成功接收投标文件的总数，根据T除以5所得余数，按下表取对应的C值（如T=3，则余数为3；如T=4，则余数为4，如T=5，则余数为0；如T=6，则余数为1；以此类推。多标段按各自标段T值计算C值）。

C值选取表

对应的C值余数	房建、市政、装饰、绿化、安装类	备注
0	0.96
1	0.965
2	0.97
3	0.975
4	0.98

4.确定中标候选人

评标委员会对不低于有效值的有效投标报价由低到高依次进行资格后审申请评审、商务标评审和技术标评审，评审均通过的即为第一中标候选人。如投标人资格后审申请评审、商务标和技术标评审中任一项被判定为未通过评审，再按报价由低到高依次进行递补，按顺序依次评出第一中标候选人、第二中标候选人（如有）。

三、资格审查评审表

资格审查评审表（废标指标一览表）
序号	指标名称	指标要求	是否通过	投标文件格式及提交资料要求
1	营业执照或事业单位法人证书	合法有效		提供有效的营业执照（或事业单位法人证书）的扫描件，应完整的体现出营业执照（或事业单位法人证书）的全部内容。联合体投标的，联合体各方均须提供。
2	安全生产许可证	合法有效
3	投标函	符合招标文件要求
4	投标授权书	符合招标文件要求		详见第七章投标文件格式“投标授权书”
5	投标保证金	符合招标文件要求		第二章投标人须知21条
6	投标人信用承诺	符合招标文件要求		详见第七章投标文件格式“投标人信用承诺”，联合体投标的，联合体各方均须承诺。
7	投标人资质	符合招标公告要求		提供资质证书扫描件
8	业绩	符合招标公告要求		详见投标人须知前附表
9	拟任项目经理资格	符合招标文件要求		（1）项目经理资格条件见招标公告要求，且必须是本单位人员（招标公告中要求的注册证书注册单位应当与投标人名称一致，提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目经理开标之日前半年内连续三个月（社保时间要求）社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目经理参加社保的有效证明材料，项目经理的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。（2）项目经理业绩具体要求见招标公告。（3）项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，以下情形除外：①法定情形；②虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
10	联合体协议	符合招标文件要求		联合体投标的须提供；未组成联合体投标的无需提供
11	标书响应情况	付款响应、服务期限响应
12	标书规范性	无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评标无实质性影响的
13	其他要求	上述指标中未列出，但国家相关法律法规或招标文件有明确规定的
资格审核指标通过标准：投标人必须通过上述全部指标。评标委员会根据表中所列各项指标对投标人是否为有效标进行评审，未列入上表中的指标不得作为废标依据。

四、商务标评审

评审因素	评审标准
报价规范性评审	对已标价的工程量清单报价书“分部分项工程量清单综合单价分析表”中的综合单价、主要材料价格、人工费（含工日数量及工日单价）、机械费，“措施项目清单与计价表”中的措施费及“不可竞争项目清单与计价表”的不可竞争费等进行规范性评审，对明显相互冲突、自相矛盾或不合理的，或未按照工程量清单计价规范要求计价的，可否决其投标（如：“分部分项工程量清单综合单价分析表”中的综合单价低于主材价格等情况）。
不平衡报价评审	对已标价的工程量清单报价书“分部分项工程量清单综合单价分析表”中的综合单价、主要材料价格、人工费（含工日数量及工日单价）、机械费，“措施项目清单与计价表”中的措施费明显高出最高投标限价（招标控制价）对应部分，或与最高投标限价（招标控制价）对应部分相比明显降幅过大的情况，评标委员会可认定为恶意不平衡报价，否决其投标。
不可竞争费	1.单位工程环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费、扬尘防治增加费报价费率低于招标文件规定的；2.投标人工费工日单价低于招标文件规定的； 3.投标报价中变更暂列金额（预留金）、招标人提供的暂估价的。
开标一览表

说明：

1.商务标评审采用定性方法。

2.评标专家根据评审要求判断每项评审内容是否合格，并在投标人评审空格内用“√”、“×”表示。

3.所有商务标详细评审选项必须全部通过方为合格。

五、技术标评审

条款号	评审因素		评审标准
5.4	技术详评标准	施工组织设计
5.4	技术详评标准	工程概况		描述是否准确	√
5.4	技术详评标准	主要施工方法		各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。	√
5.4	技术详评标准	拟投入的主要物资计划		投入的施工材料有详细计划且计划周密，数量、选型配置、进场数量、时间安排合理，满足施工需要	√
5.4	技术详评标准	拟投入的主要施工机械、设备计划		投入的施工机械、设备、机具有详细计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场数量、时间安排合理，满足施工需要。
5.4	技术详评标准	劳动力安排计划		各主要施工工序应有详细周密的劳动力安排计划明细，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入经济合理，满足施工需要。
5.4	技术详评标准	确保工程质量的技术组织措施		施工项目应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。	√
5.4	技术详评标准	确保安全生产的技术组织措施		施工项目应有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性强，符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、社会治安安全措施得力。
5.4	技术详评标准	确保工期的技术组织措施		在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。应有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。	√
5.4	技术详评标准	确保文明施工的技术组织措施		针对本工程项目特点，应有现场文明施工计划，环境保护措施，且计划措施内容应达到“安全文明示范工地”标准。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。
5.4	技术详评标准	施工总平面布置图		应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。
5.4	技术详评标准	重点、难点		满足招标文件前附表重难点要求，应单独成章，可以根据投标人理解另行增加内容。	√
5.4	技术详评标准	施工组织设计整体		针对性、完整性符合要求。	√
5.4	技术详评标准	其它			√

说明：

1.技术标评审采用定性方法。

2.评标专家根据评审要求判断每项评审内容是否合格，并在投标人评审空格内用“√”、“×”表示。

3.所有选项必须通过70%以上，技术标方为通过。

4.对否定的技术标，评委要提出充足的否定理由，并填写在技术标评标记录上。

第九条评标委员会在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。

第十条评标后，评标委员会应写出评标报告并签字。评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告，评标委员会全体成员及监督员均须在评标报告上签字。评标报告应如实记录本次评标的主要过程，全面反映评标过程中的各种不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。

第十一条评标委员会和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次招标文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护招、投标人的合法权益。

第十二条在评标过程中，评委及其他评标工作人员必须对评标情况严格保密，任何人不得将评标情况透露给与投标人有关的单位和个人。如有违反评标纪律的情况发生，将依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他有关法律法规的规定，追究有关当事人的责任。

第四章开标与评标

一、开标

1、招标人将在投标人须知前附表规定的时间和地点组织公开开标。投标人授权代表应携带身份证明参加并签到。

2、开标前，招标人将会同监督人员或公证人员进行验标（检查投标文件密封情况），并宣布检查结果。确认无误后开标。

3、评标时对通过初步筛查的投标人首先计算有效值，对高于或等于有效值的，按评审对象报价由低到高的顺序先进行资格评审，然后进行商务评审和技术评审。

4、商务标开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、书面修改和撤回投标的通知，以及招标人认为合适的其它详细内容。只有在开标时唱出的优惠，评标时才予以考虑。

5、在评审结束前，未得到招标人允许，投标人授权代表不得离开开标现场。

二、投标文件的澄清、说明或补正

1、为有助于投标的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

2、投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。

3、开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准。

三、评标

1、评委会将按照招标文件规定的评标办法对投标人进行评审。

2、资格审核时，评委会将首先审查投标文件是否实质上响应招标文件的资格审核指标要求。实质上响应的投标应与招标文件的全部条款、条件相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指影响合同的质量等；或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方的权利或投标人的义务。这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为响应性的投标。

3、如果投标文件未通过资格审核，投标无效。

4、评委会决定投标文件的响应性及符合性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他外部证据。

四、有下列情况之一者，投标文件无效

1、延期送达标书的；

2、商务报价文件有2个或以上报价的；

3、投标报价高于控制价的；

4、企业资质条件或建造师（或相关专业项目经理）资质条件不符合招标文件要求的；

5、明显低价又未能给出合理说明的；

6、未实质性响应招标文件要求的（包括工期、质量和质保期等重要条件）；

7、未提供规范合理的施工组织设计；

8、发现提供虚假资料、虚假承诺的一切弄虚作假行为的。

9、其他未能实质性响应招标文件的。

五、废标处理

在招标采购中，出现下列情形之一的，招标人有权宣布废标：

1、符合专业条件的投标人或对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；

2、投标人的报价均超过招标预算，招标人不能支付的；

3、出现影响采购公正的违法、违规行为的；

4、因重大变故，招标任务取消的。

第五章定标与签订合同

一、定标

1、评委会按招标文件规定的评标办法排出中标候选人。

2、如评委会认为有必要，首先对第一中标候选人就投标文件所提供的内容进行资格审查。资格审查视为本项目采购活动的延续，以书面报告作为最终审查的结果。如果确定第一中标候选人无法履行合同，将按排名依次对其余中标候选人进行类似的审查。

3、原则上把合同授予实质上响应招标文件要求的排名最前的中标候选人或通过上条资格审查的中标候选人。

4、最低报价并不是被授予合同的保证。

二、中标通知书

1、招标人将以中标通知书形式通知中标人，其投标已被接受。

2、招标人对未中标的投标人不做未中标原因的解释。

三、签订合同

1、中标人应在中标通知书发出之日起三十日内（具体时间、地点见中标通知书）与委托人签订合同。招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均作为合同的附件。

2、招标人保留以书面形式要求合同的卖方对其所投服务的地点及服务细则等作适当调整的权利。

四、未尽事宜

按《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律法规的规定执行。

五、解释权

本招标文件的解释权属于合肥湖滨物业管理有限公司。

第一节通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

除专用合同条款另有约定外，合同中的下列词语应具有本款所赋予的含义。

1.1.1合同

1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函、商务和技术偏离表、专用合同条款、通用合同条款、供货要求、分项报价表、中标货物技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划，以及其他构成合同组成部分的文件。

1.1.1.2合同协议书：指买方和卖方共同签署的合同协议书。

1.1.1.3中标通知书：指买方通知卖方中标的函件。

1.1.1.4投标函：指由卖方填写并签署的，名为“投标函”的函件。

1.1.1.5商务和技术偏离表：指卖方投标文件中的商务和技术偏离表。

1.1.1.6供货要求：指合同文件中名为“供货要求”的文件。

1.1.1.7中标货物技术性能指标的详细描述：指卖方投标文件中的投标货物技术性能指标的详细描述。

1.1.1.8技术服务和质保期服务计划：指卖方投标文件中的技术服务和质保期服务计划。

1.1.1.9分项报价表：指卖方投标文件中的分项报价表。

1.1.1.10其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。

1.1.2合同当事人

1.1.2.1合同当事人：指买方和（或）卖方。

1.1.2.2买方：指与卖方签订合同协议书，购买合同货物和技术服务和质保期服务的当事人，及其合法继承人。

1.1.2.3卖方：指与买方签订合同协议书，提供合同货物和技术服务和质保期服务的当事人，及其合法继承人。

1.1.3合同价格

1.1.3.1签约合同价：是签订合同时合同协议书中写明的合同总金额。

1.1.3.2合同价格：指卖方按合同约定履行了全部合同义务后，买方应付给卖方的金额。

1.1.4合同货物：指卖方按合同约定应向买方提供的设备、装置、备品、备件、易损易耗件、配套使用的软件或其他辅助电子应用程序及技术资料，或其中任何一部分。

1.1.5技术资料：指各种纸质及电子载体的与合同货物的设计、检验、安装、调试、考核、操作、维修以及保养等有关的技术指标、规格、图纸和说明文件。

1.1.6安装：指对合同货物进行的组装、连接以及根据需要将合同货物固定在施工场地内一定的位置上，使其就位并与相关设备、工程实现连接。

1.1.7调试：指在合同货物安装完成后，对合同货物所进行的调校和测试。

1.1.8考核：指在合同货物调试完成后，对合同货物进行的用于确定其是否达到合同约定的技术性能考核指标的考核。

1.1.9验收：指合同货物通过考核达到合同约定的技术性能考核指标后，买方作出接受合同货物的确认。

1.1.10技术服务：指卖方按合同约定，在合同货物验收前，向买方提供的安装、调试、培训等，或者在由买方负责的安装、调试、考核中对买方进行的技术指导、协助、监督和培训等。

1.1.11质量保证期：指合同货物验收后，卖方按合同约定保证合同货物适当、稳定运行，并负责消除合同货物故障的期限。

1.1.12质保期服务：指在质量保证期内，卖方向买方提供的合同货物维护服务、咨询服务、技术指导、协助以及对出现故障的合同货物进行修理或更换的服务。

1.1.13工程

1.1.13.1工程：指在专用合同条款中指明的，安装运行合同货物的工程。

1.1.13.2施工场地（或称工地、施工现场）：指专用合同条款中指明的工程所在场所。

1.1.14天（或称日）：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。合同约定的期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天。

1.1.15月：按照公历月计算。合同中按月计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。合同约定的期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天。

1.1.16书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.2语言文字

合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.3合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函；

（4）商务和技术偏差表；

（5）专用合同条款；

（6）通用合同条款；

（7）供货要求；

（8）分项报价表；

（9）中标货物技术性能指标的详细描述；

（10）技术服务和质保期服务计划；

（11）其他合同文件。

1.4合同的生效及变更

1.4.1除专用合同条款另有约定外，买方和卖方的法定代表人（单位负责人）或其授权代表在合同协议书上签字并加盖单位章后，合同生效。

1.4.2除专用合同条款另有约定外，在合同履行过程中，如需对合同进行变更，双方应签订书面协议，并经双方法定代表人（单位负责人）或其授权代表签字并加盖单位章后生效。

1.5联络

1.5.1买卖双方应就合同履行中有关的事项及时进行联络，重要事项应通过书面形式进行联络或确认。合同履行过程中的任何联络及相关文件的签署，均应通过专用合同条款指定的联系人和联系方式进行。合同履行过程中，双方可以书面形式增加或变更指定联系人。

1.5.2合同履行中或与合同有关的任何联络，送达到第1.5.1项指定的联系人即视为送达。

1.5.3买方可以安排监理等相关人员作为买方人员，与卖方进行联络或参加合同货物的监造（如有）、交货前检验（如有）、开箱检验、安装、调试、考核、验收等，但应按照第1.5.1项的约定事先书面通知卖方。

1.6联合体

1.6.1卖方为联合体的，联合体各方应当共同与买方签订合同，并向买方为履行合同承担连带责任。

1.6.2在合同履行过程中，未经买方同意，不得修改联合体协议。联合体协议中关于联合体成员间权利义务的划分，并不影响或减损联合体各方应就履行合同向买方承担的连带责任。

1.6.3联合体牵头人代表联合体与买方联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。除非专用合同条款另有约定，牵头人在履行合同中的所有行为均视为已获得联合体各方的授权。买方可将合同价款全部支付给牵头人并视为其已适当履行了付款义务。如牵头人的行为将构成对合同内容的变更，则牵头人须事先获得联合体各方的特别授权。

1.7转让

未经对方当事人书面同意，合同任何一方均不得转让其在合同项下的权利和（或）义务。

2.合同范围

卖方应根据供货要求、中标货物技术性能指标的详细描述、技术服务和质保期服务计划等合同文件的约定向买方提供合同货物、技术服务和质保期服务。

3.合同价格与支付

3.1合同价格

3.1.1合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承担的一切成本、费用和支出以及卖方的合理利润。

3.1.2除专用合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格。

3.2合同价款的支付

除专用合同条款另有约定外，买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款：

3.2.1预付款

合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。

买方支付预付款后，如卖方未履行合同义务，则买方有权收回预付款；如卖方依约履行了合同义务，则预付款抵作合同价款。

3.2.2交货款

卖方按合同约定交付全部合同货物后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的60%：

（1）卖方出具的交货清单正本一份；

（2）买方签署的收货清单正本一份；

（3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份；

（4）合同价格100%金额的增值税发票正本一份。

3.2.3验收款

买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同货物验收证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的25%。

3.2.4结清款

买方在收到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已生效的结清款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的5%。

如果依照合同第9.1项，卖方应向买方支付费用的，买方有权从结清款中直接扣除该笔费用。

除专用合同条款另有约定外，在买方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时间内，卖方可在向买方提交买方可接受的金额为合同价格5%的合同结清款保函的前提下，要求买方支付合同结清款，买方不得拒绝。

3.3买方扣款的权利

当卖方应向买方支付合同项下的违约金或赔偿金时，买方有权从上述任何一笔应付款中予以直接扣除和（或）兑付履约保证金。

4.监造及交货前检验

4.1监造

专用合同条款约定买方对合同货物进行监造的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。

4.1.1在合同货物的制造过程中，买方可派出监造人员，对合同货物的生产制造进行监造，监督合同货物制造、检验等情况。监造的范围、方式等应符合专用合同条款和（或）供货要求等合同文件的约定。

4.1.2除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，买方监造人员可到合同货物及其关键部件的生产制造现场进行监造，卖方应予配合。卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，买方监造人员的交通、食宿费用由买方承担。

4.1.3卖方制订生产制造合同货物的进度计划时，应将买方监造纳入计划安排，并提前通知买方；买方进行监造不应影响合同货物的正常生产。除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方应提前7日将需要买方监造人员现场监造事项通知买方；如买方监造人员未按通知出席，不影响合同货物及其关键部件的制造或检验，但买方监造人员有权事后了解、查阅、复制相关制造或检验记录。

4.1.4买方监造人员在监造中如发现合同货物及其关键部件不符合合同约定的标准，则有权提出意见和建议。卖方应采取必要措施消除合同货物的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。

4.1.5买方监造人员对合同货物的监造，不视为对合同货物质量的确认，不影响卖方交货后买方依照合同约定对合同货物提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约定对合同货物所应承担的任何义务或责任。

4.2交货前检验

专用合同条款约定买方参与交货前检验的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。

4.2.1合同货物交货前，卖方应会同买方代表根据合同约定对合同货物进行交货前检验并出具交货前检验记录，有关费用由卖方承担。卖方应免费为买方代表提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公场所、技术资料、检测工具及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，买方代表的交通、食宿费用由买方承担。

4.2.2除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方应提前7日将需要买方代表检验事项通知买方；如买方代表未按通知出席，不影响合同货物的检验。若卖方未依照合同约定提前通知买方而自行检验，则买方有权要求卖方暂停发货并重新进行检验，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。

4.2.3买方代表在检验中如发现合同货物不符合合同约定的标准，则有权提出异议。卖方应采取必要措施消除合同货物的不符，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。

4.2.4买方代表参与交货前检验及签署交货前检验记录的行为，不视为对合同货物质量的确认，不影响卖方交货后买方依照合同约定对合同货物提出质量异议和（或）退货的权利，也不免除卖方依照合同约定对合同货物所应承担的任何义务或责任。

5.包装、标记、运输和交付

5.1包装

5.1.1卖方应对合同货物进行妥善包装，以满足合同货物运至施工场地及在施工场地保管的需要。包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其他损坏的必要保护措施，从而保护合同货物能够经受多次搬运、装卸、长途运输并适宜保管。

5.1.2每个独立包装箱内应附装箱清单、质量合格证、装配图、说明书、操作指南等资料。

5.1.3除专用合同条款另有约定外，买方无需将包装物退还给卖方。

5.2标记

5.2.1除专用合同条款另有约定外，卖方应在每一包装箱相邻的四个侧面以不可擦除的、明显的方式标记必要的装运信息和标记，以满足合同货物运输和保管的需要。

5.2.2根据合同货物的特点和运输、保管的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”“此端朝上，请勿倒置”“保持干燥”等字样和其他适当标记。对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。如果发运合同货物中含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，则应在包装箱上标明危险品标志。

5.3运输

5.3.1卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同货物运输。

5.3.2除专用合同条款另有约定外，每件能够独立运行的货物应整套装运。该货物安装、调试、考核和运行所使用的备品、备件、易损易耗件等应随相关的主机一齐装运。

5.3.3除专用合同条款另有约定外，卖方应在合同货物预计启运7日前，将合同货物名称、数量、箱数、总毛重、总体积（用m3表示）、每箱尺寸（长×宽×高）、装运合同货物总金额、运输方式、预计交付日期和合同货物在运输、装卸、保管中的注意事项等预通知买方，并在合同货物启运后24小时之内正式通知买方。

5.3.4卖方在根据第5.3.3项进行通知时，如果发运合同货物中包括专用合同条款约定的超大超重包装，则卖方应将超大和（或）超重的每个包装箱的重量和尺寸通知买方；如果发运合同货物中包括易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，则危险品的品名、性质、在运输、装卸、保管方面的特殊要求、注意事项和处理意外情况的方法等，也应一并通知买方。

5.4交付

5.4.1除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同货物交付给买方。买方对卖方交付的包装的合同货物的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单，并自负风险和费用进行卸货。买方签发收货清单不代表对合同货物的接受，双方还应按合同约定进行后续的检验和验收。

5.4.2合同货物的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同货物交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。

5.4.3除专用合同条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在短缺和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内免费补齐短缺和（或）损坏的部分。如果买方发现卖方提供的技术资料有误，卖方应在收到买方通知后7日内免费替换。如由于买方原因导致技术资料丢失和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内补齐丢失和（或）损坏的部分，但买方应向卖方支付合理的复制、邮寄费用。

6.开箱检验、安装、调试、考核、验收

6.1开箱检验

6.1.1合同货物交付后应进行开箱检验，即合同货物数量及外观检验。开箱检验在专用合同条款约定的下列任一种时间进行：

（1）合同货物交付时；

（2）合同货物交付后的一定期限内。

如开箱检验不在合同货物交付时进行，买方应在开箱检验3日前将开箱检验的时间和地点通知卖方。

6.1.2除专用合同条款另有约定外，合同货物的开箱检验应在施工场地进行。

6.1.3开箱检验由买卖双方共同进行，卖方应自负费用派遣代表到场参加开箱检验。

6.1.4在开箱检验中，买方和卖方应共同签署数量、外观检验报告，报告应列明检验结果，包括检验合格或发现的任何短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形。

6.1.5如果卖方代表未能依约或按买方通知到场参加开箱检验，买方有权在卖方代表未在场的情况下进行开箱检验，并签署数量、外观检验报告，对于该检验报告和检验结果，视为卖方已接受，但卖方确有合理理由且事先与买方协商推迟开箱检验时间的除外。

6.1.6如开箱检验不在合同货物交付时进行，则合同货物交付以后到开箱检验之前，应由买方负责按交货时外包装原样对合同货物进行妥善保管。除专用合同条款另有约定外，在开箱检验时如果合同货物外包装与交货时一致，则开箱检验中发现的合同货物的短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形，由卖方负责，卖方应补齐、更换及采取其他补救措施。如果在开箱检验时合同货物外包装不是交货时的包装或虽是交货时的包装但与交货时不一致且出现很可能导致合同货物短缺或损坏的包装破损，则开箱检验中发现合同货物短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形的风险，由买方承担，但买方能够证明是由于卖方原因或合同货物交付前非买方原因导致的除外。

6.1.7如双方在专用合同条款和（或）供货要求等合同文件中约定由第三方检测机构对合同货物进行开箱检验或在开箱检验过程中另行约定由第三方检验的，则第三方检测机构的检验结果对双方均具有约束力。

6.1.8开箱检验的检验结果不能对抗在合同货物的安装、调试、考核、验收中及质量保证期内发现的合同货物质量问题，也不能免除或影响卖方依照合同约定对买方负有的包括合同货物质量在内的任何义务或责任。

6.2安装、调试

6.2.1开箱检验完成后，双方应对合同货物进行安装、调试，以使其具备考核的状态。安装、调试应按照专用合同条款约定的下列任一种方式进行：

（1）卖方按照合同约定完成合同货物的安装、调试工作；

（2）买方或买方安排第三方负责合同货物的安装、调试工作，卖方提供技术服务。

除专用合同条款另有约定外，在安装、调试过程中，如由于买方或买方安排的第三方未按照卖方现场服务人员的指导导致安装、调试不成功和（或）出现合同货物损坏，买方应自行承担责任。如在买方或买方安排的第三方按照卖方现场服务人员的指导进行安装、调试的情况下出现安装、调试不成功和（或）造成合同货物损坏的情况，卖方应承担责任。

6.2.2除专用合同条款另有约定外，安装、调试中合同货物运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买方承担。

6.2.3双方应对合同货物的安装、调试情况共同及时进行记录。

6.3考核

6.3.1安装、调试完成后，双方应对合同货物进行考核，以确定合同货物是否达到合同约定的技术性能考核指标。除专用合同条款另有约定外，考核中合同货物运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买方承担。

6.3.2如由于卖方原因合同货物在考核中未能达到合同约定的技术性能考核指标，则卖方应在双方同意的期限内采取措施消除合同货物中存在的缺陷，并在缺陷消除以后，尽快进行再次考核。

6.3.3由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核的机会不超过三次。如果由于卖方原因，三次考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标，则买卖双方应就合同的后续履行进行协商，协商不成的，买方有权解除合同。但如合同中约定了或双方在考核中另行达成了合同货物的最低技术性能考核指标，且合同货物达到了最低技术性能考核指标的，视为合同货物已达到技术性能考核指标，买方无权解除合同，且应接受合同货物，但卖方应按专用合同条款的约定进行减价或向买方支付补偿金。

6.3.4如由于买方原因合同货物在考核中未能达到合同约定的技术性能考核指标，则卖方应协助买方安排再次考核。由于买方原因未能达到技术性能考核指标时，为买方进行考核的机会不超过三次。

6.3.5考核期间，双方应及时共同记录合同货物的用水、用电、其他动力和原材料（如有）的使用及货物考核情况。对于未达到技术性能考核指标的，应如实记录货物表现、可能原因及处理情况等。

6.4验收

6.4.1如合同货物在考核中达到或视为达到技术性能考核指标，则买卖双方应在考核完成后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署合同货物验收证书一式二份，双方各持一份。验收日期应为合同货物达到或视为达到技术性能考核指标的日期。

6.4.2如由于买方原因合同货物在三次考核中均未能达到技术性能考核指标，买卖双方应在考核结束后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。

除专用合同条款另有约定外，卖方有义务在验收款支付函签署后12个月内应买方要求提供相关技术服务，协助买方采取一切必要措施使合同货物达到技术性能考核指标。买方应承担卖方因此产生的全部费用。

在上述12个月的期限内，如合同货物经过考核达到或视为达到技术性能考核指标，则买卖双方应按照第6.4.1项的约定签署合同货物验收证书。

6.4.3除专用合同条款另有约定外，如由于买方原因在最后一批合同货物交货后6个月内未能开始考核，则买卖双方应在上述期限届满后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。

除专用合同条款另有约定外，卖方有义务在验收款支付函签署后6个月内应买方要求提供不超出合同范围的技术服务，协助买方采取一切必要措施使合同货物达到技术性能考核指标，且买方无需因此向卖方支付费用。

在上述6个月的期限内，如合同货物经过考核达到或视为达到技术性能考核指标，则买卖双方应按照第6.4.1项的约定签署合同货物验收证书。

6.4.4在第6.4.2项和第6.4.3项情形下，卖方也可单方签署验收款支付函提交买方，如果买方在收到卖方签署的验收款支付函后14日内未向卖方提出书面异议，则验收款支付函自签署之日起生效。

6.4.5合同货物验收证书的签署不能免除卖方在质量保证期内对合同货物应承担的保证责任。

7.技术服务

7.1卖方应派遣技术熟练、称职的技术人员到施工场地为买方提供技术服务。卖方的技术服务应符合合同的约定。

7.2买方应免费为卖方技术人员提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公场所、技术资料及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，卖方技术人员的交通、食宿费用由卖方承担。

7.3卖方技术人员应遵守买方施工现场的各项规章制度和安全操作规程，并服从买方的现场管理。

7.4如果任何技术人员不合格，买方有权要求卖方撤换，因撤换而产生的费用应由卖方承担。在不影响技术服务并且征得买方同意的条件下，卖方也可自负费用更换其技术人员。

8.质量保证期

8.1除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，合同货物整体质量保证期为验收之日起12个月。如对合同货物中关键部件的质量保证期有特殊要求的，买卖双方可在专用合同条款中约定。在合同第6.4.2项情形下，无论合同货物何时验收，其质量保证期最长为签署验收款支付函后12个月。在合同第6.4.3项情形下，无论合同货物何时验收，其质量保证期最长为签署验收款支付函后6个月。

8.2在质量保证期内如果合同货物出现故障，卖方应自负费用提供质保期服务，对相关合同货物进行修理或更换以消除故障。更换的合同货物和（或）关键部件的质量保证期应重新计算。但如果合同货物的故障是由于买方原因造成的，则对合同货物进行修理和更换的费用应由买方承担。

8.3质量保证期届满后，买方应在7日内或专用合同条款另行约定的时间内向卖方出具合同货物的质量保证期届满证书。

8.4在合同第6.4.2项情形下，如在验收款支付函签署后12个月内由于买方原因合同货物仍未能达到技术性能考核指标，则买卖双方应在该12个月届满后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署结清款支付函。

8.5在合同第6.4.3项情形下，如在验收款支付函签署后6个月内由于买方原因合同货物仍未进行考核或仍未达到技术性能考核指标，则买卖双方应在该6个月届满后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署结清款支付函。

8.6在第8.4款和第8.5款情形下，卖方也可单方签署结清款支付函提交买方，如果买方在收到卖方签署的结清款支付函后14日内未向卖方提出书面异议，则结清款支付函自签署之日起生效。

9.质保期服务

9.1卖方应为质保期服务配备充足的技术人员、工具和备件并保证提供的联系方式畅通。除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖方应在收到买方通知后24小时内做出响应，如需卖方到合同货物现场，卖方应在收到买方通知后48小时内到达，并在到达后7日内解决合同货物的故障（重大故障除外）。如果卖方未在上述时间内作出响应，则买方有权自行或委托他人解决相关问题或查找和解决合同货物的故障，卖方应承担由此发生的全部费用。

9.2如卖方技术人员需到合同货物现场进行质保期服务，则买方应免费为卖方技术人员提供工作条件及便利，包括但不限于必要的办公场所、技术资料及出入许可等。除专用合同条款另有约定外，卖方技术人员的交通、食宿费用由卖方承担。卖方技术人员应遵守买方施工现场的各项规章制度和安全操作规程，并服从买方的现场管理。

9.3如果任何技术人员不合格，买方有权要求卖方撤换，因撤换而产生的费用应由卖方承担。在不影响质保期服务并且征得买方同意的条件下，卖方也可自负费用更换其技术人员。

9.4除专用合同条款另有约定外，卖方应就在施工现场进行质保期服务的情况进行记录，记载合同货物故障发生的时间、原因及解决情况等，由买方签字确认，并在质量保证期结束后提交给买方。

10.履约保证金

除专用合同条款另有约定外，履约保证金自合同生效之日起生效，在合同货物验收证书或验收款支付函签署之日起28日后失效。如果卖方不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，买方有权扣划相应金额的履约保证金。

11.保证

11.1卖方保证其具有完全的能力履行本合同项下的全部义务。

11.2卖方保证其所提供的合同货物及对合同的履行符合所有应适用的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章及其他规范性文件的强制性规定。

11.3卖方保证其对合同货物的销售不损害任何第三方的合法权益和社会公众利益。任何第三方不会因卖方原因而基于所有权、抵押权、留置权或其他任何权利或事由对合同货物主张权利。

11.4卖方保证合同货物符合合同约定的规格、标准、技术性能考核指标等，能够安全和稳定地运行，且合同货物（包括全部部件）全新、完整、未使用过，除非专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定。

11.5卖方保证，卖方所提供的技术资料完整、清晰、准确，符合合同约定并且能够满足合同货物的安装、调试、考核、操作以及维修和保养的需要。

11.6卖方保证合同范围内提供的备品备件能够满足合同货物在质量保证期结束前正常运行及维修的需要，如在质量保证期结束前因卖方原因出现备品备件短缺影响合同货物正常运行的，卖方应免费提供。

11.7除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，如果在合同货物设计使用寿命期内发生合同项下备品备件停止生产的情况，卖方应事先将拟停止生产的计划通知买方，使买方有足够的时间考虑备品备件的需求量。根据买方要求，卖方应：

（1）以不高于同期市场价格或其向任何第三方销售同类产品的价格提供合同货物正常运行所需的全部备品备件；或

（2）免费提供可供买方或第三方制造停产备品备件所需的全部技术资料，以便买方持续获得上述备品备件以满足合同货物在寿命期内正常运行的需要。卖方保证买方或买方委托的第三方制造及买方使用这些备品备件不侵犯任何人的知识产权。

11.8卖方保证，在合同货物设计使用寿命期内，如果卖方发现合同货物由于设计、制造、标识等原因存在足以危及人身、财产安全的缺陷，卖方将及时通知买方并及时采取修正或者补充标识、修理、更换等措施消除缺陷。

12.知识产权

12.1买方在履行合同过程中提供给卖方的全部图纸、文件和其他含有数据和信息的资料，其知识产权属于买方。

12.2除专用合同条款另有约定外，买方不因签署和履行合同而享有卖方在履行合同过程中提供给买方的图纸、文件、配套软件、电子辅助程序和其他含有数据和信息的资料的知识产权。

12.3如合同货物涉及知识产权，则卖方保证买方在使用合同货物过程中免于受到第三方提出的有关知识产权侵权的主张、索赔或诉讼的伤害。

12.4如果买方收到任何第三方有关知识产权的主张、索赔或诉讼，卖方在收到买方通知后，应以买方名义并在买方的协助下，自负费用处理与第三方的索赔或诉讼，并赔偿买方因此发生的费用和遭受的损失。除专用合同条款另有约定外，如果卖方拒绝处理前述索赔或诉讼或在收到买方通知后28日内未作表示，买方可以自己的名义进行这些索赔或诉讼，因此发生的费用和遭受的损失均应由卖方承担。

13.保密

合同双方应对因履行合同而取得的另一方当事人的信息、资料等予以保密。未经另一方当事人书面同意，任何一方均不得为与履行合同无关的目的使用或向第三方披露另一方当事人提供的信息、资料。

合同当事人的保密义务不适用于下列信息：

非因接受信息一方的过失现在或以后进入公共领域的信息；

（2）接受信息一方当事人合法地从第三方获得并且据其善意了解第三方也不对此承担保密义务的信息；

（3）法律或法律的执行要求披露的信息。

14.违约责任

14.1合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违反合同项下所作保证的，应向对方承担继续履行、采取修理、更换、退货等补救措施或者赔偿损失等违约责任。

14.2卖方未能按时交付合同货物（包括仅迟延交付技术资料但足以导致合同货物安装、调试、考核、验收工作推迟的）的，应向买方支付迟延交付违约金。除专用合同条款另有约定外，迟延交付违约金的计算方法如下：

（1）从迟交的第一周到第四周，每周迟延交付违约金为迟交合同货物价格的0.5%；

（2）从迟交的第五周到第八周，每周迟延交付违约金为迟交合同货物价格的1%；

（3）从迟交第九周起，每周迟延交付违约金为迟交合同货物价格的1.5%。

在计算迟延交付违约金时，迟交不足一周的按一周计算。迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的10%。

迟延交付违约金的支付不能免除卖方继续交付相关合同货物的义务，但如迟延交付必然导致合同货物安装、调试、考核、验收工作推迟的，相关工作应相应顺延。

14.3买方未能按合同约定支付合同价款的，应向卖方支付延迟付款违约金。除专用合同条款另有约定外，迟延付款违约金的计算方法如下：

（1）从迟付的第一周到第四周，每周迟延付款违约金为迟延付款金额的0.5%；

（2）从迟付的第五周到第八周，每周迟延付款违约金为迟延付款金额的1%；

（3）从迟付第九周起，每周迟延付款违约金为迟延付款金额的1.5%。

在计算迟延付款违约金时，迟付不足一周的按一周计算。迟延付款违约金的总额不得超过合同价格的10%。

15.合同的解除

除专用合同条款另有约定外，有下述情形之一，当事人可发出书面通知全部或部分地解除合同，合同自通知到达对方时全部或部分地解除：

（1）卖方迟延交付合同货物超过3个月；

（2）合同货物由于卖方原因三次考核均未能达到技术性能考核指标或在合同约定了或双方在考核中另行达成了最低技术性能考核指标时均未能达到最低技术性能考核指标，且买卖双方未就合同的后续履行协商达成一致；

（3）买方迟延付款超过3个月；

（4）合同一方当事人未能履行合同项下任何其他义务（细微义务除外），或在未事先征得另一方当事人同意的情况下，从事任何可能在实质上不利影响其履行合同能力的活动，经另一方当事人书面通知后14日内或在专用合同条款约定的其他期限内未能对其行为作出补救；

（5）合同一方当事人出现破产、清算、资不抵债、成为失信被执行人等可能丧失履约能力的情形，且未能提供令对方满意的履约保证金。

16.不可抗力

16.1如果任何一方当事人受到不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件的影响，例如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水和专用合同条款约定的其他情形，而无法履行合同项下的任何义务，则受影响的一方当事人应立即将此类事件的发生通知另一方当事人，并应在不可抗力事件发生后28日内将有关当局或机构出具的证明文件提交给另一方当事人。

16.2受不可抗力事件影响的一方当事人对于不可抗力事件导致的任何合同义务的迟延履行或不能履行不承担违约责任。但该方当事人应尽快将不可抗力事件结束或消除的情况通知另一方当事人。

16.3双方当事人应在不可抗力事件结束或其影响消除后立即继续履行其合同义务，合同期限也应相应顺延。除专用合同条款另有约定外，如果不可抗力事件的影响持续超过140日，则任何一方当事人均有权以书面通知解除合同。

17.争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方可通过友好协商解决。友好协商解决不成的，可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：

（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二节专用合同条款

本《专用合同条款》是根据本项目特点对《通用合同条款》的具体补充和细化，如有不一致，以《专用合同条款》为准。

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件：合同履行过程中双方就有关工程洽商、变更达成的书面协议。

1.1.13工程

1.1.13.1工程：合柴文创园东部组团通信工程（三网合一）及智能化工程。

1.1.13.2施工场地（或称工地、施工现场）：合肥市包河区天堂寨路与金寨路交口，招标人指定地点。

对通用合同条款中词语定义的不同约定：/。

1.3合同文件的优先顺序

解释合同文件的优先顺序：执行通用合同条款。

1.4合同的生效及变更

1.4.1合同生效条件：双方当事人签章、承包人向发包人提交履约担保后。

1.4.2合同变更的方式：在合同履行过程中，如需对合同进行变更，双方应签订书面协议，并经双方法定代表人（单位负责人）或其授权代表签字并加盖单位章后生效。

1.5联络

买方指定的联系人和联系方式：；

卖方指定的联系人和联系方式：。

1.6联合体

1.6.3联合体各方对联合体牵头人的授权范围：/。

3.合同价格与支付

3.1合同价格

3.1.2合同价格形式：☑固定价格□可调价格。

采用可调价格合同时，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：

（1）关于基准价格的约定：/。

①卖方在分项报价表中载明的货物单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间货物单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或货物单价跌幅以分项报价表中载明货物单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。

②卖方在分项报价表中载明的货物单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间货物单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，货物单价涨幅以分项报价表中载明货物单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。

③卖方在分项报价表中载明的货物单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间货物单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。

第2种方式：/。

3.2合同价款的支付

买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款：

3.2.1预付款

支付时间：/；

支付比例或金额：/；

支付单据：/。

3.2.2交货款

支付时间：/；

支付比例或金额：/；

支付单据：/。

3.2.3验收款

支付时间：/；

支付比例或金额：/；

支付单据：/。

3.2.4结清款

支付时间：/；

支付比例或金额：/；

支付单据：/。

在不适用通用合同条款所约定的支付方式时，其他支付方式的约定：苗木款按季度支付，下季度第一个月支付上季度苗木款。每季度支付验收合格苗木款的95%，余款待一年合同期满，审计完成后一次性支付（无息）。

②开票要求：在付款前乙方须按照一般计税方法提供增值税专用发票(税率9%)或苗木免税普通发票（可抵税9%），如未按约定开具增值税专用发票、实际开具的增值税专用发票税率或免税发票抵扣税率低于合同中约定税率，乙方应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额。

4.监造及交货前检验

4.1监造

买方是否对合同设备进行监造：。

4.1.1监造范围、方式：执行合同通用条款。

4.1.2监造场所及配合：执行合同通用条款。

买方监造人员的交通、食宿费用承担：执行合同通用条款。

4.1.3卖方提前通知买方监造的期限的约定：执行合同通用条款。

4.2交货前检验

买方是否参与交货前检验：是。

4.2.1买方代表的交通、食宿费用承担：执行合同通用条款。

4.2.2卖方提前通知买方检验的期限的约定：执行合同通用条款。

5.包装、标记、运输和交付

5.1包装

5.1.1包装的其他要求：（1）执行合同通用条款；（2）卖方所供货物的制造商原装出厂包装箱号与产品出厂批号一致。（3）包装必须与运输方式相适应，包装方式的确定及包装费用均由卖方负责，由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏、丢失由卖方负责。（4）包装应足以承受整个过程中的运输、转运、贮存等，并考虑项目所在地区的气候特点。。

5.1.3买方是否需将包装物退还给卖方：否。

5.2标记

5.2.1标记要求：每一包装箱两个侧面用不褪色的容易识别的中文字样作出标记：箱号、装运标志、毛重、净重、到货地址、收货人名称、货物名称等。

5.2.2超大超重件：执行合同通用条款。

5.3运输

5.3.2整套装运要求：执行合同通用条款。

5.3.3装运通知

通知时间：执行合同通用条款。

通知内容：执行合同通用条款。

5.3.4超大超重包装：执行合同通用条款。

5.4交付

4.4.1交付时间、批次：招标人下达现场开工令后150日历天完成供货、安装。

交付地点：合肥市包河区天堂寨路与金寨路交口，招标人指定地点。

交付方式：卖方送货上门。

5.4.3技术资料免费补齐的时间：执行合同通用条款。

6.开箱检验、安装、调试、考核、验收

6.1开箱检验

6.1.1开箱检验的时间按以下第_（1）_种方式确定。

（1）合同设备交付时；

（2）合同设备交付后的一定期限内。如开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验日前将开箱检验的时间和地点通知卖方。

6.1.2合同设备的开箱检验地点：甲方指定地点。

6.1.6合同设备的短缺、损坏或其它与合同约定不符的情形：由卖方负责，卖方应补齐、更换，重新提供达到本合同约定的质量要求的产品。

6.1.7第三方检测机构的委托要求、费用承担和检验效力：如需第三方检测机构检验的，则由买方指定第三方检测机构，检测费用由卖方承担。第三方检测机构的检验结果对双方均具有约束力。

6.2安装、调试

6.2.1安装、调试按照下列（1）方式进行：

（1）卖方按照合同约定完成合同设备的安装、调试工作；

（2）买方或买方安排第三方负责合同设备的安装、调试工作，卖方提供技术服务。

买方或买方安排的第三方未按照卖方现场服务人员的指导导致安装、调试不成功和（或）出现合同货物损坏的责任承担：/。

6.2.2安装、调试所需的动力、耗材和原材料（如需要）：由卖方承担。

16.3.1考核所需的动力、耗材和原材料（如需要）的承担：由卖方承担。

6.3.2技术性能考核指标：执行招标文件、合同附件1及工程量清单相关要求。

6.3.3对卖方进行考核的次数：三次。

考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标的处理办法：买卖双方应就合同的后续履行进行协商，协商不成的，买方有权解除合同。

视为合同货物已达到技术性能考核指标时的减价或向买方支付补偿金的标准：向买方支付本合同总价款10%的补偿金。

如果买方委托第三方检测机构对合同设备进行技术性能考核，则第三方检测机构的检验结果对双方均具有约束力。检测费用由卖方承担。

6.4验收

6.4.1签署合同货物验收证书的时间：竣工验收合格后7日内。

6.4.2由于买方原因造成未能达到技术性能考核指标时签署验收款支付函的时间：/。

未能达到技术性能考核指标时卖方提供的技术服务的期限：竣工验收合格之日起2年。

6.4.3由于买方原因未进行考核时验收款支付的期限：/。

验收款支付函签署后卖方提供的技术服务的期限：按分批建设项目竣工验收合格后2年。

7.技术服务

7.2卖方技术人员的费用承担：由卖方承担。

8.质量保证期

8.1合同货物整体质量保证期：年（质保期按分批竣工验收合格后交付时间为计算起点）。

关键部件质保期的特殊约定：年（质保期按分批竣工验收合格后交付时间为计算起点）。

8.3出具质量保证期届满证书的时间：执行买方相关规定。

8.4由于买方原因合同货物未能达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期限：执行买方相关规定。

8.5由于买方原因合同货物未进行考核或未达到技术性能考核指标时签署结清款支付函的期限：执行买方相关规定。

9.质保期服务

9.1质保期服务响应、到达现场和解决问题的时间：卖方应按照投标文件中的技术服务及质保期服务计划提供服务（具体详见附件1供货要求）。

9.2卖方技术人员的交通、食宿费用：由卖方自行承担。

9.4质保期服务情况记录：执行合同通用条款。

10.履约保证金

履约保证金：☑要求□不要求。

履约保证金的形式：银行转账或银行电汇或银行保函或担保机构担保或保证保险。

注：

（1）如采用银行保函，银行保函应为合肥行政区域（含四县一市）具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。

（2）如采用担保机构担保，应为注册地在合肥行政区域（含四县一市）范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。

履约保证金的金额：中标合同金额的3％。

履约保证金提交期限的要求：签订合同前。

履约担保的期限：竣工验收合格后30日历日内无息退还。

11.保证

11.4合同货物技术规格、质量标准的特殊要求：卖方保证其所提供的合同货物及对合同的履行符合所有应适用的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章及其他规范性文件的强制性规定。卖方保证合同货物符合合同约定的规格、标准、技术性能考核指标等，能够安全和稳定地运行，且合同货物（包括全部部件）全新、完整、未使用过，是完全符合以上质量标准的原装正品（含零部件、配件、随机工具等），表面无划伤、无碰撞；相关的施工安装是由持有有权部门核发上岗证书的安装调试人员按照国际或国家现行安装验收规范来实施的；乙方所提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内应具有满意的性能。

11.7合同货物设计使用寿命期内备品备件停止生产时卖方的通知和配合义务：执行合同通用条款。

12.知识产权

12.2卖方提供给买方的图纸、文件、配套软件、电子辅助程序和其他含有数据和信息的资料的知识产权：卖方应对其所提供的货物承担所有权担保责任，并应保证买方在中华人民共和国内使用该货物时不侵犯第三人的知识产权。否则卖方应承担由此引起的一切法律责任及费用。

12.4卖方应当对买方收到任何第三方有关知识产权导致的主张、索赔或诉讼进行处理的期限：卖方在收到买方通知后7日内。

14.违约责任

14.2迟延交付违约金的计算方法：供货及安装期延期7天（含），卖方需赔偿买方2000元/天的违约金；供货及安装期延期大于7天、小于14天（含），卖方需赔偿买方5000元/天的违约金；供货及安装期延期大于14天，买方有权解除合同，由此产生的一切损失由卖方自己负责，并卖方须赔偿买方合同价10%的违约金。

14.3迟延付款违约金的计算方法：/。

15.合同的解除

合同解除的其他情形：（1）如发现卖方在合同履约过程中有以次充好、以假充真、所供产品与投标承诺不符、品牌、型号差异造成系统运行兼容性或稳定性受影响等现象，卖方应及时更换或调整，如拒不执行或整改时，买方有权解除合同，卖方须赔偿买方合同价30%的违约金，同时将上报公共资源交易监督管理部门按相关规定处理。

（2）卖方在履行合同过程中若发生违约行为，将按《滨湖集团建设工程合约单位违约行为违约金支付标准管理办法》规定向买方支付违约金。《滨湖集团建设工程合约单位违约行为违约金支付标准管理办法》中所列违约金支付标准为单次支付标准。买方下发整改通知单后，卖方仍不整改或整改期限内未完成整改的，买方按单次支付标准乘以拖延的天数计算违约金，直至整改完毕。卖方拒不整改累计达到三次或超过整改期限30个日历天的，买方有权解除合同，并追究卖方的违约责任。

卖方发生违约行为的，买方以书面形式通知到卖方。卖方在收到通知后14天内将违约金通过转账方式支付至买方账户。卖方未在上述时间内完成支付，买方有权利在最近一期的进度款中扣除。没有进度款或进度款不足扣除的，将在结算时扣除，并考虑违约金所产生的利息（中国人民银行发布的同期同类贷款的利息标准）。

16.不可抗力

16.1不可抗力的其它情形：执行合同通用条款。

16.3可以解除合同的不可抗力事件影响持续期限：双方另行协商。

17.争议的解决

因合同引起的或与合同有关的任何争议，按下列第(2)种方式解决：

（1）向/仲裁委员会申请仲裁；

（2）向项目所在地的人民法院起诉。

附件

附件1：供货要求（详见招标文件第五章）

附件2：分项报价表（详见投标文件）

附件3：履约保证金

附件4：廉政协议

第三节合同附件格式

附件一：合同协议书

合同协议书

（买方名称，以下简称“买方”）为获得（招标项目名称）合同货物和相关服务，已接受（卖方名称，以下简称“卖方”）为提供上述合同货物和相关服务所作的投标，买方和卖方共同达成如下协议：

1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书；

（2）投标函；

（3）商务和技术偏差表；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）供货要求；

（7）分项报价表；

（8）中标货物技术性能指标的详细描述；

（9）相关服务计划；

（10）其他合同文件。

2.上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。

3.签约合同价：人民币（大写）（¥）。其中：货物合同价：人民币（大写）（¥）；安装合同价：人民币（大写）（¥）。

4.卖方承诺保证完全按照合同约定提供合同货物和相关服务并修补缺陷。

5.买方承诺保证按照合同约定的条件、时间和方式向卖方支付合同价款。

6.本合同协议书一式份，合同双方各执份。

7.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

买方：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

年月日

卖方：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人：（签字）

年月日

合同附件：履约保证金格式

履约保证金

（受益人名称）：

鉴于（以下简称“受益人”）与（以下简称“申请人”）于年月日就（标段编号）的（标段名称）有关事项协商一致共同签订《》（以下简称“基础合同”），开立人根据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项下之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（以下简称“本保函”）。

一、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受益人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。

二、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）元（¥）。

三、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的缺陷责任期满之日止。

四、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的七日内无条件支付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：

（1）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；

（2）载明要求支付的金额；

（3）载明申请人违反合同义务的条款和内容；

（4）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；

（5）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：。

受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章。

五、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。

六、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。

七、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。

八、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，由受益人所在地人民法院管辖。

九、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

开立人：（公章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

开立时间：年月日

合同附件：廉政协议

廉政协议

为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和安徽省、合肥市廉政建设的规定，（买方名称，以下简称“买方”）与（卖方名称，以下称“卖方”），特此订立本协议共同遵照执行。

第一条买卖双方的权利和义务

（一）买卖双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。

（二）严格执行的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。

（三）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。

第二条买方的义务

（一）买方及其工作人员不得索要或接受卖方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在卖方报销任何应由买方单位或个人支付的费用等。

（二）买方工作人员不得参加卖方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得卖方及其工作人员的财物；不得接受卖方提供的通讯工具和高档办公用品等。

（三）买方及其工作人员不得要求或者接受卖方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（四）买方工作人员不得在卖方有股权关联的企业兼职，不得向卖方介绍家属或者亲友从事与买方业务有关的经济活动。

（五）买方工作人员不得以明显低于市场的价格向卖方购买房屋、汽车等物品；不得以明显高于市场的价格向卖方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托人财物。

（六）买方工作人员不得利用职务之便收受卖方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。

（七）买方工作人员不得接受卖方给予或赠送的干股或红利。

（八）买方任何人不得以个人的名义向卖方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单位。

第三条卖方的义务

（一）卖方不得以任何理由向买方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（二）卖方不得以任何名义为买方及其工作人员报销应由买方单位或个人支付的任何费用。

（三）卖方不得以任何理由安排买方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请及娱乐活动。

（四）卖方不得为买方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得为买方提供与工作无关的房屋、汽车等。

（五）卖方不得与买方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。

（六）卖方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向买方工作人员给予或赠送钱物。

（七）卖方不得向买方工作人员提供干股或红利。

（八）卖方须按专项纪检监察工作组(如有)要求开展相关工作。

第四条违约责任

（一）买方及其工作人员违反本协议第一、二条规定。买方按管理权限，对相关责任人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给卖方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

买方投诉联系部门：，联系电话：。

（二）卖方及其工作人员违反本协议第一、三条规定。根据具体情节和造成的后果，买方有权对卖方采取以下一种或多种处理办法：

1.全额收取卖方合同履约保证金不予退还；

2.追究卖方其他违约责任；

3.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；

4.卖方一定期限内（6个月至3年，具体由买方根据情况而定）不得参与买方作为发包人（业主）的项目投标。

买方作出的处理意见，卖方应无条件接受并承担给买方造成的损失，全额返还通过不正当手段从买方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。

第五条双方约定

本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由买方或买方上级单位的纪检监察部门约请卖方或卖方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见。

第六条本协议有效期为买卖双方签署之日起至合同终止。

第七条本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

法定代表人或法定代表人或

授权代表：(职务)授权代表：(职务)

姓名：姓名：

签字：签字：

廉政监督联系人廉政监督联系人

姓名：姓名：

签字：签字：

电话：电话：

地址：地址：

日期：日期：

第八章投标文件格式

●技术标

（项目名称）

投

标

文

件

【技术标】

投标人：

年月日

一．投标函

致：合肥湖滨物业管理有限公司

根据贵方“”的招标邀请书或招标公告，正式授权下述签字人（姓名）代表投标人（投标人全称），提交投标文件正本份，副本份。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

（1）按招标文件规定提供交付的设计成果投标报价详见开标一览表。

（2）我方根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于招标方要求的日期内提供优质服务。

（3）我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件修改书（如有），参考资料及有关附件，我方正式认可本次招标文件，并对招标文件各项条款（包括开标时间）均无异议。我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

（4）我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本投标文件，并在招标文件规定的投标有效期之前均具有约束力。

（5）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。

（6）我方声明投标文件所提供的一切资料真实、及时、有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与投标有关的任何证据、数据或资料。

（7）我方完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。

（8）我方同意招标文件规定的付款方式。

（9）与本投标有关的通讯地址：

电话：传真：

投标人（公章）：

日期：

二．投标授权书

本授权书声明：（投标单位）授权本公司（工厂）（投标人代表姓名、职务）代表本公司（工厂）参加合肥湖滨物业管理有限公司招标活动（项目编号：2023BHZB004），全权代表本公司处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人代表无转委托权。特此授权。

本授权书自出具之日起生效。

特此声明。

投标人代表（签字）：性别：身份证号：

投标人（公章）：

日期：年月日

投标人综合简介

（投标人可自行制作格式）

四．拟参加本工程主要设计人员履历表

人员配备（提供盖公章的复印件）：

①项目负责人的年龄、性别、学历、毕业院校与时间、专业、职称、个人资质证书及主要设计业绩。

②项目组主要成员的年龄、性别、学历、毕业院校与时间、专业、职称、个人资质证书及主要设计业绩。

姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业设计工程师证书编号联系电话曾担任设计负责人的项目姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业设计工程师证书编号联系电话曾担任设计负责人的项目

投标人（公章）：

日期：年月日

五．投标业绩

（格式仅供参考）

业绩编号
项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
合同价格
开工日期
竣工日期
承担的工作
工程质量
项目经理（或注册建造师）
技术负责人
监理单位及联系电话
总监理工程师及电话
项目描述
备注	□资格审查用业绩 □商务文件评分用业绩

六.资格证明文件

提供符合投标邀请（招标公告）、招标范围及要求、评标办法规定的相关证明文件

七、投标人信用承诺

一、我公司申明：

1.我公司未被人民法院列入失信被执行人；

2.我公司和我公司法定代表人和我公司拟派项目经理（项目负责人）均未被人民检察院列入行贿犯罪档案；

3.我公司未被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；

4.我公司未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

5.我公司未被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单；

6.我公司未存在被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的情形。

二、合同签订前，若我公司具有本项目招标公告投标人资格中规定的不良信用记录情形，可取消我公司的中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。

我公司对以上承诺的真实性承担责任。

投标人（公章）：

日期：年月日

施工组织设计

（格式自拟）

●商务标

（项目名称）

投

标

文

件

【商务标】

投标人：

年月日

一．开标一览表

（招标人名称）：

1.我方已仔细研究（项目名称）标段招标文件的全部内容，在考察工程现场后，愿意以人民币（大写）元（¥）的投标总报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。

2.我方已按招标文件要求详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。

3.（其他补充说明）。

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：电话：传真：

日期：年月日

二、工程量清单报价书

分项报价明细表

序号	苗木名称	规格（cm)			单位	暂定数量	控制单价（元）	单价报价（元）	备注
序号	苗木名称	胸径/地径	高度	冠幅	单位	暂定数量	控制单价（元）	单价报价（元）	备注
一、乔灌木类
1	香樟	12	450-650	300-450	株	40	800
2	法梧	15	700-800	350-500	株	20	650
3	黄山栾树	12	400-600	350-450	株	10	550
4	银杏	12	600-800	300-350	株	10	800		实生苗
5	朴树	15	750-800	400-450	株	10	1800
6	合欢	12	350-550	350-500	株	10	1000
7	金桂A	D12		200-250	株	30	800
8	金桂B	D15		300-350	株	30	1200
9	垂丝海棠	D8	280-300	180-200	株	20	750
10	紫薇	D10	300-350	250-300	株	20	700
11	红枫	D8	300-350	200-250	株	10	950
12	早樱	D10	350-400	200-250	株	20	650
13	晚樱	D10	350-400	200-250	株	30	550
14	绚丽海棠	D8	280-300	180-200	株	20	500
15	道格海棠	D8	280-300	180-200	株	20	500
16	西府海棠	D8	280-300	180-200	株	20	500
17	鸡爪槭	D8-10			株	15	700
18	木槿	D8			株	20	450
19	木芙蓉	7-10分支/丛，2-4cm/分支	150-170		株	10	300
二、灌木球类
1	红花檵木球			150	株	20	350		容器苗，落地光球
2	海桐球			150	株	30	320		容器苗，落地光球
3	无刺构骨球			150	株	20	350		容器苗，落地光球
4	金姬小腊球			150	株	10	350		容器苗，落地光球
5	银姬小蜡球			150	株	10	350		容器苗，落地光球
6	亮金女贞球			150	株	10	450		容器苗，落地光球
7	红叶石楠球			150	株	30	300		容器苗，落地光球
8	大叶黄杨球			150	株	20	450		容器苗，落地光球
三、色块地被类
1	红叶石楠A		40-50		㎡	900	100		盆苗，36株/㎡
2	红叶石楠B		60-80	30-40	㎡	900	160		大毛球,25株/㎡
3	大叶黄杨A		40-50	25-30	㎡	200	110		盆苗,36株/㎡
4	大叶黄杨B		60	25-30	㎡	200	90		大毛球,25株/㎡
5	蜀桧		150		㎡	100	400		毛球，修剪过后不低于70cm,12株/㎡
6	红花檵木A		40-50	35-40	㎡	500	110		盆苗，36株/㎡
7	红花檵木B		60	40-45	㎡	500	150		大毛球,25株/㎡
8	金边黄杨A		40-50	40-45	㎡	300	120		盆苗，36株/㎡
9	金边黄杨B		60	50-60	㎡	200	100		大毛球,25株/㎡
10	亮金女贞A		40-50		㎡	300	174		盆苗，60株/㎡
11	金森女贞A		40-50	25-30	㎡	500	130		盆苗，36株/㎡
12	金森女贞B		60	25-30	㎡	500	175		大毛球,25株/㎡
13	南天竹A		40-50	30	㎡	200	130		盆苗，36株/㎡
14	南天竹B		60	35	㎡	200	80		大毛球,25株/㎡
15	小叶栀子花		25	25	㎡	700	170		盆苗，49株/㎡
16	四季桂		60		㎡	500	400		大毛球/盆苗,20株/㎡
17	洒金珊瑚		60	40-45	㎡	500	250		大毛球,25株/㎡
18	细叶麦冬				㎡	500	60		每丛8-10株，81丛/株
19	日本麦冬				㎡	300	120
20	佛甲草				㎡	300	120
21	银姬小蜡		50		㎡	100	108		盆苗，36株/㎡
22	金姬小蜡		50		㎡	100	108		盆苗，36株/㎡
23	毛鹃		50	30-35	㎡	300	110		毛球，36株/㎡
24	夏娟		50		㎡	200	110		毛球，36株/㎡
25	八角金盘		40		㎡	300	125		毛球，36株/㎡
26	风车茉莉		120-150		株	100	80
27	红木香		120-150		株	100	60
28	蔷薇		120-150		株	100	50
29	爬藤月季		120-150		株	100	50
30	凌霄	直径2			株	100	50
31	紫藤	直径8			株	100	150
32	黄馨		100		株	200	3		5-9分支/丛
33	迎春		100		株	100	3		3-5分支/丛
34	五月地锦		100		株	100	35		盆苗
35	爬山虎		100		株	100	3		盆苗
36	紫竹	直径1.5-2			㎡	50	160		16株/㎡
37	罗汉竹	直径1.5-2			㎡	50	320		16株/㎡
38	百慕大				㎡	5000	8
39	果岭草				㎡	5000	18
40	马尼拉				㎡	5000	10