一、项目基本情况
采购项目编号：2023-JKBFAY-F3003
采购项目名称：物业服务采购项目
二、项目废标/流标的原因
经谈判小组评审合格供应商不足三家，本项目流标。
三、其他补充事宜
1、招标工程项目概况
工程项目名称：  物业服务采购项目       
招标人：    某单位                
项目内容：

序号	服务名称	数量	服务要求	服务地点	交付时间/服务期限
惠安片区
1/1-1	公寓楼保洁	1000 平方米	详见采购文件第六章“采购项目商务和技术要求”	福建省 泉州市采购单位指定地点	签合同之日起至2024年12月31日
1/1-2	公寓区安保	1个岗(2人)
1/1-3	绿地养护	22000平方米
1/1-4	垃圾清运	日产日清，惠安2个院区和2个分散点
1/1-5	电梯维保	6部电梯年度维保
1/1-6	兼职水电工	1人
晋江片区
1/1-7	公寓楼保洁	1800 平方米	详见采购文件第六章“采购项目商务和技术要求”	福建省 泉州市采购单位指定地点	签合同之日起至2024年12月31日
1/1-8	绿地养护及路面清扫	42000平方米
1/1-9	垃圾清运	日产日清，晋江2个院区及1个分散点
1/1-10	兼职水电工	1人
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

 
        1.本项目不接受联合体谈判
        2.项目预算：95.04万元整；
3.最高限价： 95.04万元整；
4.本项目第包确定1家供应商成交，成交价格按照第一名预成交供应商报价执行。
2、招标失败原因     
本招标项目于 2024 年 1 月 29 日 9：30  时在 随行易交易（福州）公共资源交易平台（地址：福州市鼓楼区北二环中路148号中建大厦9楼） 开标，经谈判小组评审合格供应商不足三家，本项目流标。
评标委员会成员名单及评标办法
招标人评审：      无        
谈判小组评审： 刘毅、应永胜、庄文新、林曦、林冲   
评审方法：综合评分法  
资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

投标人名称	评审结果	原因	依据及理由	备注
福建福瑞物业管理有限公司	不通过	资格审查不合格	附件3-8 近3年会计师事务所出具的审计报告（报价供应商提供会计师事务所出具的近3年审计报告其中2021年与2022年审计报告未包含所有者权益变动表，并未提供无所有者权益表的书面说明为无效投标）	/
泉州市城建物业管理有限公司	不通过	技术指标参数响应情况不合格	供应商对招标文件第六章二、技术要求“2.7、人员要求7）”未提供承诺书响应即有一项负偏离视为无效投标	/
福建省鸿湾物业管理有限公司	不通过	技术指标参数响应情况不合格	供应商对招标文件第六章二、技术要求“2.7、人员要求7）”未提供承诺书响应即有一项负偏离视为无效投标	/
北京北控物业管理有限责任公司	不通过	技术指标参数响应情况不合格	供应商未响应技术要求惠安片区：“物业服务人员2人,必须有1人持园林或绿化类中级及以上职称证书”，供应商未提供合格有效的园林或绿化类中级及以上职称证复印件，即有一项负偏离视为无效投标	/
福建力天物业有限公司	不通过	技术指标参数响应情况不合格	供应商未响应技术要求惠安片区：“物业服务人员2人,必须有1人持园林或绿化类中级及以上职称证书”，供应商未提供合格有效的园林或绿化类中级及以上职称证复印件，即有一项负偏离视为无效投标	/
泉州市万嘉物业管理有限公司	不通过	技术指标参数响应情况不合格	未响应技术要求晋江片区：“物业服务人员4人,必须有2人持园林或绿化类中级及以上职称证书”，供应商未提供合格有效的园林或绿化类中级及以上职称证复印件，即有一项负偏离视为无效投标	/

3、公示时间
公示期为 2024 年 1 月29日至 2024 年 2 月 5日。
4、联系方式
招标人：某单位
地址：福建省泉州市
邮编：/，电话：19859035725
传真：/，联系人：徐先生
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：福州市鼓楼区杨桥路124号宏杨新城4号楼10层
邮编：/，电话：18050181069
传真：/，联系人：黄留进
投标人或者其他利害关系人对招标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
招投标监督机构名称：某单位
地址：福建省泉州市
联系电话：19859035857
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位　　　　　
地址：福建省泉州市　　　　　　　　
联系方式：徐先生19859035725　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中科高盛咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市鼓楼区杨桥路124号宏杨新城4号楼10层　　　　　　　　　　　　
联系方式：黄留进18906924809　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：黄留进
电　话：　　18906924809