我公司下属子公司广西钦州孔雀湾物业服务有限公司拟对中马钦州产业园区启动区青年公寓、标准厂房、中马广场项目的保安服务通过公开比选进行外包，具体事项如下：

一、服务内容

（一）基本要求

1.服务与被服务双方签订规范的服务合同，双方权利义务关系明确。

2.委派保安人员应按照国家有关规定取得保安员证，消防控制室委派保安人员应同时具备保安员证及消防设施操作员证书。

3.统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

4.每年至少2 次征询各项目住户（商户）对保安服务的意见，满意率 98% 以上。
（二）保安日常服务（包含但不限于以下内容）

1.具备保安服务经营许可证、有专业保安队伍，执行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉项目环境，文明值勤，训练有素，语言规范，认真负责。

2.消防控制室由不少于2人持有保安员证及消防设施操作员证书（中级）的人员负责值班，且值班人员须熟悉掌握应急处置程序要求。

3.重要岗位要求24小时值勤，公共区域，要求每 2 小时至少巡查 1 次；
4.引导指挥进出项目的车辆有序通行、停放。
5.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告项目值班管理人员和有关部门，并协助采取相应措施。

6.每周不少于2次集中训练，在驻点人流量较多地方训练；交班接列队巡逻；重要门岗专设形象岗等，以增强客户安全感；

7.按现场情况配备办公用电脑、打印机等；

8.按现场情况配备两轮巡逻电动车，以增强保安机动性，以便处理突发事件；

9.全部岗位标准配备、服装、手套等。

二、人员岗位要求（共17人）

具体详见附件（比选文件）。

三、报价单位资格要求

报价单位须具有独立法人资格，且同时具备保安服务许可证。

四、比选须知

（一）比选采购范围：中马钦州产业园启动区青年公寓、标准厂房、中马广场项目保安外包服务。

（二）接收报价文件截止日期：至2023年6月29日18:00止。

（三）保证金：报价人须在报价截止时间前向以下账户缴纳10000元保证金，待评选确定中选人后，未中选报价人的保证金5个工作日内无息退回，中选报价人的保证金自动转为部分履约保证金（履约保证金共计两万元人民币，在合同签订前，中选报价人须足额缴纳，如中选人拒不缴纳履约保证金或拒签合同的，10000元保证金将不予退回）。

账户名称：广西钦州孔雀湾物业服务有限公司

账号：805612010106685468

开户银行：农村信用合作联社钦州港信用社

（四）服务期限：1年

（五）预算控制价：816000.00元

（六）付款方式：详见比选文件附件合同。

（七）报价文件组成（以下文件必须提供且均需加盖公章并标注页码）

目录

第一章、报价人简介；保证金缴纳凭证；

第二章、营业执照；保安服务许可证；

第三章、报价函（报每人每月价格及包干总价（含税，税率为 %），并附报价单位联系人、联系方式、报价单位开户银行及账号等）；

第四章、报价人近两年承接的类似服务项目一览表，在一览表中注明合同名称、合作单位、合同金额等（一览表后附合同扫描件）；

第五章、服务方案（含保安团队管理的规章制度；保安工作计划；拟投入物资装备配备表；服务质量承诺等）；

第六章、拟投入本服务项目的人员情况（附企业原有人员简介及保安员证、消防设施操作员证（中级）等）。

五、报价文件报送方式及要求

报价方式为纸质文件报价，具体要求如下：

报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）、

可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西钦州市中马钦州产业园区友谊大道88号中马广场5号写字楼19层。

联系人电话：吴雪凝，0777-5988992 , 15807707776。

报价文件我公司一律不予退回。

六、评审规则

具体详见附件（比选文件）。

七、中选通知书的发放

确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。

八、其他

1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。

2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。




附件：中马钦州产业园启动区青年公寓、标准厂房、中马广场项目保安外包服务（重）公开比选文件






广西中马钦州产业园区开发有限公司

2023年6月21日