北京首开望京物业服务有限公司含英园1/4/7/10/11区公共秩序维护服务项目
资格预审公告
项目所在地区:北京市
(招标编号:0686-23200J111463N)
一、招标条件
本北京首开望京物业服务有限公司含英园1/4/7/10/11区公共秩序维护服务项目已由
项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金126万元,招标人为北京首开望京
物业服务有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标,特邀请有兴趣的潜在
投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模:拟配备:队长不少于1人(队长参与园区值守巡视工作);楼宇、园区及地下车
场巡视2岗不少于6人(6:00至22:00 巡视2次、22:00至次日6:00巡视3次且2
人同行)行人出入口6岗不少于18人(兼顾车库出口值守)。提供24小时行人车辆出入口
值守,巡视服务,包括:内外公共区域、停车场、设备区、各处通道、库房等区域。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北京首开望京物业服务有限公司含英园1/4/7/10/11区公共秩序维护服务项目;
三、投标人资格要求
(001北京首开望京物业服务有限公司含英园1/4/7/10/11区公共秩序维护服务项目)的
投标人资格能力要求:(1)具有中华人民共和国境内独立法人资格:
(2)持有公安机关统一印制《保安服务许可证》,在公安机关备案登帕的洽法保安公司;
(3)具有独立承担民事责任的能力;
(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(5)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(6)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(7)参加此项投标活动前三年内,在经营活动中没有违法记录;
(8)具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度;
(9)投标人必须具备增值税一般纳税人资质,必须提供增值税专用发票。若投标人实行差
额纳税,则差额纳税比例不低于10%;
(10)管理业绩:管理过类似的项目,具有相关管理经验。
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间:从2023年02月16日08时30分到2023年02月20日16 时30分
获取方式:持1、营业执照(复印件加盖公章)2、法人授权委托书(原件)3、授权委
托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲3号北京国际贸易有限公司223室现
场获取。文件售价:每份人民币500元,售后不退。注:获取文件前请提前电话联系。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间:2023年02月27日11时00分
递交方式:北京市朝阳区建外大街甲3号南楼第四评标室纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间:
资格预审地点:
评审办法:根据最终得分高低进行排序,确定前5家申请人获得正式投标竞争资格。
七、其他
一、 项目基本情况
1、项目基本情况:
(1)项目名称:北京首开望京物业服务有限公司含英园1/4/7/10/11区公共秩序维护服务
项目
(2)项目地址:北京市通州区潞城镇含英园1/4/7/10/11区
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(3)四至范围:东至:通济路、西至:景行路、南至:兆善大街、北至:通胡路
2、项目类型: 公租房
3、项目技术指标:
(1)项目用地总面积: 539349.51平方米。
(2)项目建筑栋数:23栋。
(3)人行出入口:6个。其中地上:6个。
(4)车辆出入口:6个。其中地上:6个。
二、项目招标相关说明
1、人行出入口:6个。其中地上:6个。
2、车辆出入口:6个。其中地上:6个。
三、项目招标的服务内容
1、负责所管项目公共区域的公共秩序维护工作;
2、负责所管项目五个区域内停车场的收费及进出管理工作;
3、负责物业项目规划红线内公共财物看护、园区内公共部位、消防设施器材看管、协助处
理小区突发事件等;
4、负责管理区域内的交通违规行为劝阻,对非机动车辆停放负责管理的工作,对运送货物
车辆的停放、装卸货物等实施管理;
5、完成指派的其他临时工作。
四、项目招标服务标准
执行《住宅物业服务标准》中的(三级)+物业服务标准及《首开物业服务标准(中级)》,
提供24小时巡视服务,包括内外公共区域、设备区、各处通道、库房等区域。严格执行《公
共秩序维护服务合同书》的有关条款。中标企业在投标书中承诺的指标和内容超出上述标准
和有关规定的,以投标书为准。
五、项目招标拟配备人员情况
拟配备:队长不少于1人(队长参与园区值守巡视工作):楼宇、园区及地下车场巡视2岗
不少于6人(6:00至22:00巡视2次、22:00至次日6:00巡视3次且2人同行):行人
出入口6岗不少于18人(兼顾车库出口值守)。提供24小时行人车辆出入口值守,巡视服
务,包括:内外公共区域、停车场、设备区、各处通道、库房等区域。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京首开望京物业服务有限公司
地 址:北京市朝阳区南湖东园224号楼
联系人:李梦莹
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:北京国际贸易有限公司
地 址:北京市朝阳区建外大街甲3号
联系人: 罗晓飞
电 话: 15321184339
电子邮件: luoxiaofei@cbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 屹》
(签名)
招标人或其招标代理机构: 父(盖章)