1、政府采购计划备案号：鄂采计[2020]-11274号

2、订单号：FWYJ4200002000005220

3、采购总预算金额：33.76（万元）

4、本次成交金额：33.7（万元）

5、采购单位：湖北省交通运输厅工程质量监督局

6、联系人：李敏

7、联系电话：83460700

8、成交供应商：武汉富丽达物业管理有限责任公司

9、成交日期：2020-07-30 11:40:26

10、执行方式：议价

11、成交内容：

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、服务内容：1、采购内容：湖北省交通运输厅工程质量监督局物业管理服务采购。2、服务地点：湖北省武汉市中山大道908号。 3、委托管理范围：湖北省交通运输厅工程质量监督局，含：办公大楼公共区域（大楼院内、公共楼梯、走道、卫生间、楼顶、会议室、活动室等）、办公室（四至六楼）及院内停车场公共区域内的安全清洁。二、对服务单位要求 1、物业公司必须具有法人资格和物业管理主管部门颁发的物业服务企业三级及三级以上的资质。具备五年以上行政机关、事业单位后勤事务管理经验。 2、人员数量要求：项目主管1人，办公楼及大院保洁2人，保安6人，工程人员1人（此工程人员工作时限至2020年12月31日止），合计10人。 3、秩序维护人员素质要求： （1）政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录； （2）接受过专业训练，业务熟练，机智勇敢； （3）精力充沛、身体健康，符合工作要求。男性，身高1.65米以上，45周岁左右。 4、保洁人员素质要求： （1）品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良记录； （2）接受过专业培训，业务熟练； （3）五官端正、仪表大方； （4）精力充沛、身体健康，符合工作要求。男性身高1.60米以上，50周岁左右。女性身高1.55米以上。四、物业管理范围： 1、保洁卫生服务 （1）公共区域，包括:大楼内墙面、地面、楼梯、走廊、公共卫生间的卫生保洁服务与管理；机关大院的公共区域的卫生保洁服务与管理。 （2）办公室（四至六楼）、会议室、活动室、接待室等日常保洁及环境维护。 （3）收集办公垃圾、清运至指定的地点。 （4）工作日下午有专人值守负责巡回保洁，节假日轮流值班做好巡查工作。 2、秩序维护服务：办公楼、院内及大门岗位24小时执守，做好进出人员登记。负责交通与车辆停放秩序的管理。其他与物业服务相关的零星任务。五、验收标准1、保洁： 公共区域（楼道地面、楼梯等） （1）地面清扫垃圾 巡回进行 （2）拖净地面水渍、污渍 每日三次 （3）清洁垃圾筒、烟灰筒表面 每日二次 （4）清洁所有指示牌、告示牌 每日二次 （5）花盆表面、花木叶子表面抹尘 每日二次 （6）收集垃圾 每日二次 （7）灯开关、窗台、消防箱等表面清洁 每日二次 （8）扶手、楼梯梯级拖抹、护栏抹尘 每日三次 （9）墙身抹尘 每周一次 （10）天花扫尘、消防箱内、吊灯 每月一次 （11）楼层地面清洁每天一次（12）保洁维护 巡回进行 （13）车场冲洗 每月一次 （14）楼顶清洁 每周一次 （15）全面保洁 根据甲方需要安排。2、清洁标准： （1）地面：无废杂物、纸屑、无污渍，地毯平整、干净。 （2）墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标志牌表面干净，无灰尘，水迹、斑点。 （3）门框指示牌：表面干净，无油迹，灰尘、杂物，无积尘、无手印，有关设施表面无渍，无积尘。 （4）垃圾桶、消防箱表面基本无污渍、无积垢。 （5）玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘、污迹。 （6）各种设施外表（如灯箱、消防栓箱、楼层分布牌灯）：表面干净、无积尘、污迹、斑点。 （7）天花、风口、吊灯干净、无蜘蛛网。梯级干净、无垃圾、无水泥渍；墙身、管道、光管架干净、无积尘。 （8）楼梯（所管理区域的楼梯、防火梯、栏杆）：无灰尘、无杂物。 （9）楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入指示牌等）：无积尘、污迹、脏杂物。 （10）扶手、栏杆：光洁、无积尘、玻璃无污迹。 （11）门（各卫生区域的门）：干净，无灰尘、污迹。 （12）车场：地

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