遂溪县职业技术学校实训基地项目监理

招标

遂溪县职业技术学校实训基地项目监理

实训基地监理服务工程保修质量控制投资控制进度控制组织协调信息管理安全文明结算管理房屋建筑工程监理工程总监理工程师安全监理成本控制管理设计优化工程师勘察施工组织设计专项施工方案图纸会审监理规划施工测量放线试验室施工进度计划监理旁站方案检验构配件工程竣工结算的审核竣工验收意见工程质量评估工程变更施工进度调整费用索赔合同争议隐蔽工程工程设计有关文件检测设备影像资料工程进度预测分析报告相关服务恢复服务监督承包商对项目进行保修管理建设工程合同的履行工程进度工程验收施工例会监理月报表监理实施细则咨询鉴定工程进展图片安全和环境保护监理组织框图资源投入监理活动图纸审查发放技术方案审查工程需要解决的问题和其他事项日常监理投资情况分析预测工程优化设计监理工作报告市政公用设备办公设备交通工具监理管理质量监理环保监理进度监理合同事项管理监理日志巡视记录旁站记录建筑节能定位放线

金额

170.65万元

项目地址

广东省

发布时间

2022/10/09

公告摘要

项目编号2106-440823-04-01-638858

预算金额170.65万元

招标公司遂溪县职业技术学校

招标联系人符光儒

招标代理机构永明项目管理有限公司

代理联系人陈工0759-6550099

标书截止时间-

投标截止时间2022/11/11

公告正文

遂溪县职业技术学校实训基地项目监理

公告简要

项目名称：遂溪县职业技术学校实训基地项目监理
项目编号：JG2022-16354
本项目采用资格审查方式：资格后审
项目所在区域：广东省湛江市遂溪县
投标登记时间：2022年10月9日 0时0分~2022年11月1日 10时0分
投标登记方式：网上登记
是否允许联合体投标登记：否
保证金金额(万元)：1
最高投标限价(万元)：170.65
投标人资格条件：3.投标人资格要求 3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备丙级以上（含丙级）房屋建筑工程监理资质或综合资质的建设工程监理公司，营业执照有效。 3.2 投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师注册执业证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任 3 项(含本项目在内)工程的总监理工程师。 3.3 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。 3.4 本项目须制作：纸质版投标文件。 3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。 3.6 本次招标不接受联合体投标。 3.7投标人如果是广东省外注册的企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查显示正常登记。
投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师注册执业证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任 3 项(含本项目在内)工程的总监理工程师。
使用企业库数据源：不限选库
开标时间：2022年11月1日 10时0分 - 2022年11月1日 10时30分
开标地点：第06开标室（天润路333号）
投标文件递交时间：2022年11月1日 9时30分 - 2022年11月1日 10时0分
自助签到日程安排：/

招标人：遂溪县职业技术学校
招标代理：永明项目管理有限公司
联系人：符光儒
代理联系人：陈工
联系方式：0759-6550099
代理联系方式：0759-2220997

招标监督机构：遂溪县住房和城乡建设局
监督电话：0759-7762295

备注：以上为招标公告简要描述，招标公告详细信息请查看“招标公告”附件，具体时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

附件：

招标公告.pdf招标公告.pdf
招文-遂溪监理1009定稿.doc招文-遂溪监理1009定稿.doc

招标公告

遂溪县职业技术学校实训基地项目监理

1.招标条件

本招标项目遂溪县职业技术学校实训基地项目监理已由遂溪县发展和

改革局以遂发改【2022】72号、遂发改【2022】153号批准建设，项目代码

2106-440823-04-01-638858，项目业主遂溪县职业技术学校，建设资金来

自专项债券资金及县财政统筹安排解决，出资比例为100%，招标人为遂溪

县职业技术学校，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招

标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：遂溪县职业技术学校实训基地项目监理

2.2工程地点：湛江市遂溪县遂城镇下洋村马头岭

2.3主要建设内容包括：遂溪县职业技术学校实训基地项目，主要建

设内容包括：总建筑面积19857.07m；教学楼1栋建筑面积6258.46m，

其中地下室建筑面积1872.72m，学生食堂1栋建筑面积1277.22m，宿舍

楼1栋建筑面积5651.8m,展览馆1栋建筑面积1330m，综合楼1栋建筑面

积1100m2，游泳池辅助用房建筑面积382.38m，公共卫生间、垃圾站建筑面

积143.46m，基地平台建筑面积834.74m2，实训楼1#10#共10栋,总建筑

面积2879.01m，游泳池面积3656.38m，体育设施：篮球场、羽毛球场、

网球场、跑道等3483.15m，以及配套的场地平整，围墙、挡土墙、绿化等

内容。

2.4本项目监理费招标控制价：170.65万元。

2.5评标办法：本项目采用综合评估法。

2.6现场条件：具备开工条件。

2.7资金来源：专项债券资金及县财政统筹安排解决。

2.8监理服务期：自签订合同之日起，至工程验收合格异完成移交、施

工合同约定的工程质量缺陷责任期满止。

2.9监理范围：本工程施工准备阶段、工程施工阶段、骏工结算阶段和

工程保修阶段的全部监理服务工作，包括质量控制、投资控制、进度控制、

组织协调、合同及信息管理、安全文明、结算管理等。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格。具备丙级以上（含丙级）房屋建

筑工程监理资质或综合资质的建设工程监理公司，营业执照有效。

3.2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标

企业的房屋建筑工程监理工程师注册执业证书。自本项目投标之日起，其

最多只能同时担任3项（含本项目在内）工程的总监理工程师。

3.3在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列

入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统

（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决

投标处理。

3.4本项目须制作：纸质版投标文件。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或

者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的

不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

否则，相关投标均无效。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7投标人如果是广东省外注册的企业，须在“进粤企业和人员诚信信

息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查显示正常登记。

4.招标投标程序安排及要求

4.1本项目实行广州公共资源交易中心网上投标登记，不接受现场投

标登记（网上投标登记操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最

新版操作指引）。投标人须在上述规定的投标登记时间内完成网上投标登记

手续，逾期不受理。

4.2招标公告发布时间：2022年月日0时（北京时间，下同）。

4.3答疑提问截止时间：2022年月_日_时。通过：545430483@qq.com

提出。

4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布答疑时间：2022年_月

日。同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心发布。

4.5投标文件（纸质版、电子版）递交的截止时间：2022年月日

09时30分。纸质投标文件递交地址：广州公共资源交易中心（广州市天河

区天润路333号）号开标室。

4.6开标时间：2022年月日09时30分。开标地点：广州公共资

源交易中心（广州市天河区天润路333号）号开标室。

4.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标

文件，招标人将予以拒收。

4.8根据疫情防控工作要求，投标人代表在递交投标文件时按广州公共

资源交易中心关于疫情防控的部署要求执行。

5.招标文件的获取

5.1本项目采用网上投标登记。凡有意参加投标者，于2022年月日

00时00分至2022年月日23时59分，登录广州公共资源交易中心交

易平台网站办理网上投标登记手续。详见广州公共资源交易中心网站发布

的最新版操作指引。投标人须在上述规定的投标登记时间内完成网上投标

登记手续，逾期不受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心

网站等（发布公告的媒介名称）上发布。招标人的澄清（答疑）、补充、修

改等文件一律通过广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心门户网

站发布。

7.异议与投诉

7.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十

条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或

认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10

日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间

内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向遂溪县住房和城乡

建设局实名投诉，电话：0759-7751618。（具体要求依照《工程建设项目

招标投标活动投诉处理办法》）

7.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限

避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。

9.联系方式

招标人：遂溪县职业技术学校

地址：湛江市遂溪县遂廉路36号

联系人：符光儒

电话：0759-6550099

招标代理机构：永明项目管理有限公司

地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心15楼

联系人：陈楚云

电话：0759-2220997

传真：0759-2220997

电子邮件：545430483@qq.com

招标代理机构（公章）：永明项目管理有限公司招标人（公章）：遂溪县职业技术学校（公开招标）招标文件遂溪县职业技术学校实训基地项目监理版本编码：（湛监招2021）001（试行）

4.招标文件采用“第x页共x页”的页码格式，并且在“目录”中标明对应的页码。3.“□”为选择项，选择的内容（项）保留，不选的请删除。2.招标人在使用本范本时，招标文件中的空格必须按实填写，招标人可根据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空白栏目的填写必须采用四号华文行楷字体。1.本参考范本由招标人或招标代理机构在“湛江建设信息网https://www.zhanjiang.gov.cn/zjj/sy/xfwj/index.html”和“湛江市公共资源交易中心门户网站http://ggzy.zhanjiang.gov.cn/”查看或下载。关于招标文件示范文本的使用说明编制时间：2022年9月

注：房屋建筑工程、市政公用工程项目招标参照本范本，若国家法律、法规、规章及上级有关文件另有规定的，从其规定。9、招标代理机构及投标人具体操作详见广州公共资源交易中心网站，下载地址http://www.gzggzy.cn/。8.本参考范本中关于“广东省招标投标监管网”的地址全部默认为：http://zbtb.gd.gov.cn；关于“广州公共资源交易中心网站”的地址全部统默认为：http://www.gzggzy.cn/。7.招标文件进行备案时，必须同时加盖招标人和招标代理机构公章（首页和骑缝）。6.具备电子招标投标的项目，要尽可能使用电子信息化手段，积极推行电子招标投标。5.严格按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《广东省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》和湛江市建设工程招标投标程序进行，实行招标人负责制。

3.招标答疑82.有关定义81.工程概况和招标要求6第二章投标人须知6第一章招标公告1目录

9.签订合同118.监理费结算按如下办法确定：107.监理费的支付106.开标、评标及中标方法95.投标报价说明94.评标委员会组建8

第三章投标格式1814.其他要求1713.其它需要说明的问题1612.无效标的认定1511.投标文件的密封与标志1410.投标文件编制11

附件3：技术文件（正本）封面格式24附件2：商务文件（副本）封面格式23附件1：商务文件（正本）封面格式22投标格式三投标保证金银行保函20投标格式二总监理工程师简历表19投标格式一工程监理投标报价书18

1.招标条件遂溪县职业技术学校实训基地项目监理第一章招标公告第五章建设工程监理合同38第四章评标办法26附件4：技术文件（副本）封面格式25

2.4本项目监理费招标控制价：170.65万元。2.3主要建设内容包括：遂溪县职业技术学校实训基地项目，主要建设内容包括：总建筑面积19857.07m2；教学楼1栋建筑面积6258.46m2，其中地下室建筑面积1872.72m2，学生食堂1栋建筑面积1277.22m2，宿舍楼1栋建筑面积5651.8m2,展览馆1栋建筑面积1330m2,综合楼1栋建筑面积1100m2,游泳池辅助用房建筑面积382.38m2，公共卫生间、垃圾站建筑面积143.46m2，基地平台建筑面积834.74m2，实训楼1#~10#共10栋,总建筑面积2879.01m2，游泳池面积3656.38m2，体育设施：篮球场、羽毛球场、网球场、跑道等3483.15m2，以及配套的场地平整，围墙、挡土墙、绿化等内容。2.2工程地点：湛江市遂溪县遂城镇下洋村马头岭2.1工程名称：遂溪县职业技术学校实训基地项目监理2.项目概况与招标范围本招标项目遂溪县职业技术学校实训基地项目监理已由遂溪县发展和改革局以遂发改【2022】72号、遂发改【2022】153号批准建设，项目代码2106-440823-04-01-638858，项目业主遂溪县职业技术学校，建设资金来自专项债券资金及县财政统筹安排解决，出资比例为100%，招标人为遂溪县职业技术学校，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

3.投标人资格要求2.9监理范围：本工程施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算阶段和工程保修阶段的全部监理服务工作，包括质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同及信息管理、安全文明、结算管理等。2.8监理服务期：自签订合同之日起，至工程验收合格并完成移交、施工合同约定的工程质量缺陷责任期满止。2.7资金来源：专项债券资金及县财政统筹安排解决。2.6现场条件：具备开工条件。2.5评标办法：本项目采用综合评估法。

3.7投标人如果是广东省外注册的企业，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查显示正常登记。3.6本次招标不接受联合体投标。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。3.4本项目须制作：纸质版投标文件。3.2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师注册执业证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内)工程的总监理工程师。3.3在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。3.1投标人必须具有独立法人资格。具备丙级以上（含丙级）房屋建筑工程监理资质或综合资质的建设工程监理公司，营业执照有效。

4.5投标文件（纸质版、电子版）递交的截止时间：2022年11月1日10时00分。纸质投标文件递交地址：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）6号开标室。4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布答疑时间：2022年10月17日。同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心发布。4.3答疑提问截止时间：2022年10月14日17时。通过：545430483@qq.com提出。4.2招标公告发布时间：2022年10月9日0时(北京时间，下同)。4.1本项目实行广州公共资源交易中心网上投标登记，不接受现场投标登记（网上投标登记操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。投标人须在投标时间截止前完成网上投标登记手续，逾期不受理。4.招标投标程序安排及要求

6.发布公告的媒介5.1本项目采用网上投标登记。凡有意参加投标者，于投标时间截止前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。投标人须在投标时间截止前完成网上投标登记手续，逾期不受理。5.招标文件的获取4.8根据疫情防控工作要求，投标人代表在递交投标文件时按广州公共资源交易中心关于疫情防控的部署要求执行。4.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.6开标时间：2022年11月1日10时00分。开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）6号开标室。

9.联系方式8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。7.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。7.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向遂溪县住房和城乡建设局实名投诉，电话：0759-7751618。（具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）7.异议与投诉本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站等（发布公告的媒介名称）上发布。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心门户网站发布。

地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心15楼招标代理机构：永明项目管理有限公司电话：0759-6550099联系人：符光儒地址：湛江市遂溪县遂廉路36号招标人：遂溪县职业技术学校

1.工程概况和招标要求第二章投标人须知电子邮件：545430483@qq.com传真：0759-2220997电话：0759-2220997联系人：陈工

1.2.1工程名称：遂溪县职业技术学校实训基地项目监理1.2工程概况1.1.3国土批文：《关于遂溪县职业技术学校实训基地土地证明的复函》1.1.2规划批文：/1.1.1计划批文：遂发改【2022】72号、遂发改【2022】153号1.1建设依据

1.3.1监理工期：签订合同之日起至工程完工验收合格且质保期满后止。1.3招标要求1.2.5现场条件：具备开工条件。1.2.4建设规模：遂溪县职业技术学校实训基地项目，主要建设内容包括：总建筑面积19857.07m2；教学楼1栋建筑面积6258.46m2，其中地下室建筑面积1872.72m2，学生食堂1栋建筑面积1277.22m2，宿舍楼1栋建筑面积5651.8m2,展览馆1栋建筑面积1330m2,综合楼1栋建筑面积1100m2,游泳池辅助用房建筑面积382.38m2，公共卫生间、垃圾站建筑面积143.46m2，基地平台建筑面积834.74m2，实训楼1#~10#共10栋,总建筑面积2879.01m2，游泳池面积3656.38m2，体育设施：篮球场、羽毛球场、网球场、跑道等3483.15m2，以及配套的场地平整，围墙、挡土墙、绿化等内容。1.2.3建设单位：遂溪县职业技术学校1.2.2工程地点：湛江市遂溪县遂城镇下洋村马头岭

本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不足3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员会评审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标。1.4投标人的确定1.3.5工程质量要求：合格或以上。1.3.4工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工管理。1.3.3招标范围：所有与本项目相关的监理工作等。1.3.2招标方式：公开招标。

1.5.3中标人的投标保证金，在按要求提供履约保证金并签订合同后5个工作日内予以退还。1.5.2未中标投标人的投标保证金将在发出中标通知书后5个工作日内返还。②银行保函：必须由投标人的基本账户银行出具，在2022年10月31日17时前将银行保函扫描发至邮箱：gdsxzx@126.com。投标人需携带保函原件在开标时递交，无需密封。①现金汇款：投标保证金必须由投标人从基本账户汇到招标人的指定账户（开户名：广州交易集团有限公司，开户行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44001583404059333333），该保证金必须在2022年10月31日17时前汇到保证金专用账户，否则作无效标处理。该保证金汇款凭证必须在用途栏注明是遂溪县职业技术学校实训基地项目监理（可简写）投标保证金，否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由投标人自负。由于投标人原因造成投标保证金未能到账的，一切因此造成的后果由投标人自负。1.5.1投标人应提供壹万元人民币金额的投标保证金，采用现金汇款或者银行保函的方式缴交均可。1.5投标保证金

1.6投标费用④中标人未能在规定期限内按招标文件要求签署合同。③中标人放弃中标资格；②投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；①投标人在有效期内撤回其投标文件；1.5.4如投标人出现下列情况之一的，其投标保证金不予退还：

2.4总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。2.3项目监理机构：监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。2.2投标人：所有参加的投标单位。2.1招标人：指建设单位、发包人。2.有关定义投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

4.评标委员会组建3.4招标答疑纪要作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力。3.3招标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后可能提出的任何方面的问题，并由招标人和代理机构按规定作出答复。3.2本项目不组织现场踏勘，如有需要，投标人可自行前往现场踏勘，费用及安全问题自行承担。3.1投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，需要招标人及设计单位解释或说明的问题，请按规定向招标人或招标代理机构提出。3.招标答疑

6.1开标、评标和定标活动在广州公共资源交易中心进行，由招标人或代理机构组织。6.开标、评标及中标方法5.2本工程监理费浮动系数：以浮动0％为投标上限报价，以浮动-10％为投标下限报价，即-10％≤a≤0％(若超出此报价范围，则作废标处理)。投标人投报监理费浮动系数（用百分比表示）。本工程最后中标监理费＝本工程施工监理服务收费基准价×（1+a）。中标单位所投的报价为工程监理收费及签订合同依据。5.1本工程监理费以概算价中列明的170.65万元为计算基础，监理费投标报价用百分比表示。5.投标报价说明评标委员会由招标人组建，为5人组成，5名评委在开标前从广东省综合评标评审专家库随机抽取产生。

①本人有效身份证原件；6.2.2如授权委托人递交投标文件的，同时提供以下资料：②法定代表人证明书原件。①本人有效身份证原件；6.2.1如法定代表人递交投标文件的，同时提供以下资料：6.2投标人法定代表人或其授权委托人按时参加（投标单位来人不得超过两人），投标文件由投标人法定代表人或其授权委托人凭6.2.1或6.2.2条款要求的资料递交，否则招标人及招标代理机构有权拒收投标文件。

6.4.2确定中标办法：详见第四部分评标方法。6.4.1确定有效标：详见第四部分评标方法。6.4中标方法6.3开标会议由招标人或代理机构组织主持。招标人和代理机构将当众检查、启封所有投标文件，对投标文件是否密封及资料原件进行核对，当场公布核查结果，宣读并纪录投标文件的主要内容。如果投标人法定代表人或其授权委托人递交投标文件后不参加开标会议的，则视同投标人默认开标会议结果。③被委托人有效授权书原件；②法定代表人证明书原件；

（注：本款由招标人根据项目特征及实际情况自行约定。）8.监理费结算按如下办法确定：合同生效后30个工作日内，首期监理费按总监理费用的30%拨付给工程监理单位；在工程进度达到60%时支付至总监理费的60%；在工程交（竣）工之前支付至总监理费的80%；工程竣工验收合格后30个工作日内支付至总监理费用的100%。7.监理费的支付6.5开标和评标整个过程严格按照相关法律、法规执行，投标人不得对招标人和评标委员会施加影响，违者取消其投标资格；招标人和评标小组成员不得就有关评标内容、资料向投标人或评标无关人员泄露，违者追究相关责任。6.4.3中标候选人公示3个自然日（最后一日为工作日），如在公示第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。期间有接到异议的，经核实若存在与本招标文件废标条件相符的，可废除其中标资格；如有弄虚作假行为，除废除中标资格外，自愿接受在一年内不得参与湛江市行政区域内建设工程项目的投标活动的处理。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的理由。

9.2中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人有权没收其投标保证金，取消其中标资格，确认评标结果排位第二名的投标人为中标单位或重新组织招标。9.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件，参照中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程委托监理合同》（GF—2012—0202）（若国家建设行政主管部门有新示范文本，则按新示范文本执行）订立书面合同，不能再签订背离合同实质性内容的其他协议。9.签订合同注：结算时以遂溪县财政局审定竣工结算价为计费额，基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算，并以监理人投报监理费浮动系数进行调整。8.2本项目专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为1.0、高程调整系数为1.0、浮动幅度值（以投标文件中监理人自报的投标费率值为准）等因素固定不变。8.1监理服务费暂定价为：170.65万元，监理服务费的计费额以最终审核的工程结算价为准。

（2）投标人的监理资质证书副本复印件或含二维码的网络打印证件；（1）投标人的法人营业执照副本复印件或含二维码的网络打印证件；10.2商务文件的组成（所有复印件或网络打印件必须加盖投标单位公章,需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效,如到期未年审,必须附有关行政主管部门未组织年审的说明,否则视做无效证件）：10.1投标文件的语言。投标文件以及投标人与招标人间有关投标的来往文书均使用中文。10.投标文件编制9.3招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。若因中标人原因不能在30天内与业主签订书面合同，招标人将取消其中标资格，并确认第二中标候选人为中标人或重新组织招标。

（8）总监理工程师简历表（投标格式二）；（7）工程监理投标报价书（投标格式一）；（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单的截图，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的截图（查询时间为本项目公告发布之日起查询结果有效）；（5）拟派的总监理工程师身份证复印件及注册执业资格证书复印件或含二维码的网络打印证件；（4）投标人经基本户汇出的投标保证金银行汇款凭证复印件或投标保证金银行保函复印件（投标格式三）；（3）投标人基本账户开户银行出具的《基本账户信息》复印件或基本账户开户许可证复印件（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）；

（3）质量、进度、投资控制和合同、信息管理的方法与措施的针对性；（2）对影响项目工期、质量和投资的关键问题的理解程度；（1）监理工作范围与目标；10.2.2技术文件的组成，应包括但不限于下列内容（若有缺项的，不作为废标条件，将作为扣分因素）：注：本项目只需提交纸质版投标文件，不需制作成电子版投标文件和CA证书加密。但需将商务文件（1）至（9）的全部内容签字盖章后按顺序进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以PDF格式刻录入光盘，该光盘作为投标文件的重要组成部分，并与商务文件一起用密封袋密封包装，投标截止前提交。（9）监理商务评分表中所需的证明材料复印件（若有缺项的不计得分，不作为废标条件；若业绩证明上的单位名称与投标单位名称不一致的，需提供有效变更证明，否则无效）。

10.3.3银行保函原件（投标人采用银行保函方式递交投标保证金的）。10.3.2被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参加的不需提供）；10.3.1法定代表人有效证明书原件；10.3投标人在递交投标文件的同时必须单独提交以下资料（不需密封）：（5）工程安全监督措施的有效性。（4）拟定的监理工作程序；

10.5投标文件的份数和要求：10.4.4《商务评分表》中所需的资料证明（若不能提供原件核对，则作为无效资料，不计入评分但不作为无效标的条件）。10.4.3拟派总监理工程师身份证；10.4.2拟派总监理工程师注册执业资格证书；10.4.1如投标保证金采用现金汇款的，需投标人经基本户汇出的投标保证金银行汇款凭证；（若汇款凭证是网上打印的回执则无需核对原件）10.4投标人在开标时需提交以下资料原件进行核对（因年审不能提供原件的，应提供相关行政主管部门出具的有效证明，提供网络打印证件的不需提供原件核对，可直接扫二维码验证）：

11.1.1技术文件按“A4”纸规格装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订），不得采用活页夹。技术文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于技术文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。技术文件封面和外包装封面统一采用附件的封面格式，封面统一采用白色A4打印纸。11.1技术文件的装订、密封与标志11.投标文件的密封与标志10.5.3全套投标文件应无涂改和行间插字和删改，除非这删改是根据招标人的书面通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人的公章。10.5.2投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。招标文件规定投标文件中由法定代表人亲笔签名的地方，必须由投标人法定代表人亲自签名；授权人只能代表法定代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。10.5.1投标人应向招标人提交商务文件、技术文件各1式5份（1正4副），提交的投标文件（商务文件及技术文件）均应按招标文件规定内容、格式编制并按“A4”幅面在左侧装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”，封面格式参考附件。投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。

11.2.2商务文件正、副本用密封袋包装在一个密封件中，商务文件的密封件封口处需加盖单位公章。11.2.1商务文件按“A4”纸规格装订，不得采用活页夹。商务文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，招标人对由于商务文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。商务文件封面及外包装封面纸统一采用附件的封面格式。11.2商务文件的装订、密封与标志11.1.4技术文件正本与副本不一致的，以正本为准。技术文件正本单独密封，副本一起密封。均用不透明包装材料包装并密封，外表不得加盖单位公章。11.1.3投标人提交的技术文件副本不得标注投标人名称、派驻人员名称或其它任何可以辨认投标人及派驻人员身份的符号或标记。11.1.2投标人提交的技术文件正本，必须在封三（技术文件最后一页（封底）的内面）位置粘贴用不透明包装材料密封的保密信封（不得加盖公章），保密信封内装以下资料：打印或手写（A4纸）拟投入本项目的派驻人员名单，并标注投标单位名称，由投标单位法定代表人亲笔签名并加盖单位公章。除此之外，不得在任何地方标注投标人名称、派驻人员名称或其它可以辨认投标人及派驻人员身份的符号或标记。

12.1有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布投标文件无效，不进入评标程序：12.无效标的认定11.3如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，代理机构及业主将不承担投标文件放错或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，代理机构及业主予以拒绝而退还给投标人。11.2.5商务文件正本与副本如有不一致之处以正本为准。11.2.4商务文件正本的封面及正文内每页加盖单位公章。副本可以是正本的复印件。副本封面加盖单位公章，副本正文内不用每页加盖单位公章，但副本必须加盖骑缝章。11.2.3密封袋如果不足以容纳全部商务文件，则用不透明包装材料密封，封口处加盖单位公章。

①本人有效身份证原件；12.1.3如授权委托人参加开标的，但未能同时提供以下资料：②法定代表人证明书原件；①本人有效身份证原件；12.1.2法定代表人参加开标的，未能同时提供以下资料：12.1.1投标文件商务文件未按本文件第10.5.1条“投标文件的份数和要求”提交投标文件、投标文件商务文件未按本文件第11.2条“商务文件的装订、密封与标志”进行装订密封与标志的；

13.其它需要说明的问题如果投标文件中存在缺陷或不足（细微偏差），但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。12.2.1详见附件一《否决性条款汇总》。12.2投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：③被委托人有效授权书原件；②法定代表人证明书原件；

为了保证本工程施工的顺利进行，招标人保证按合同规定拔付工程进度款同时投标人必须提供中标价的5%人民币履约保证金（不超过中标合同金额的10%，可通过转账或银行保函或有资质的担保公司出具的有效担保函方式执行）：13.5履约保证金13.4本说明未尽事宜，按国家、省、市现行有关规定，由双方在签订合同时商定。13.3投标文件正本与副本不一致时，以正本为准。13.2招标人不接受未中标投标人的查询，亦不对未中标原因作解释。13.1中标通知书由招标人发出，发出前应确认不存在投诉以其他影响中标结果的情形。

第三章投标格式投标人投标时必须配备现场专业监理人员5名以上(含5名，总监理工程师除外)，其中监理人员配备视工程情况要求，如有弄虚作假行为，除废除中标资格外，自愿接受在一年内不得进入湛江市建筑市场投标的处理，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。14.其他要求13.6中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料后15个工作日内应中标人的要求全额退还履约保证金（无息）。②中标人交纳的履约保证金通过银行保函方式或有资质担保公司出具的有效担保函方式执行的，在招标人和中标人签订施工合同之日起10天内向招标人提供有效的保函,在工程竣工之前，中标人要保证保函持续有效。若中标人未有在上述规定时间内将有效的担保函交到招标人指定的地点，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。①中标人交纳的履约保证金通过银行转账方式执行的，在接到招标人发出的中标通知书后10天内将履约保证金转入招标人指定的帐户，并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。若中标人未有在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招标人提交银行出具的资金转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

投标格式二日期：年月日法定代表人：（亲笔签名）投标人（盖章）投标格式一工程监理投标报价书

工程名称
招标单位
投标单位
投报监理费下浮率（a）有效区间		-10％≤a≤0％
投标人投报监理费下浮率（％）		%（下划线所填写保留小数点后两位数）
工程监理投标报价（元）		元

投标格式三日期：年月日法定代表人：（亲笔签名）投标人（盖章）总监理工程师简历表

姓名	性别		年龄
学历及专业	现任职务及拟任职务		技术职称
监理培训证号		监理工程师注册证书号
主要经历

中标后无正当理由不与招标人订立合同；若投标人在投标有效期内撤销投标文件；兹有（以下称“投标人”）在（以下简称“我方”）开设基本存款账户，其账号为：。鉴于投标人于年月日参加你方项目招标的投标，我方在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺，一旦收到你方提出的下述任何一种情形的书面通知之日起7个工作日内，我方无条件地向贵方支付人民币（大写）元整[保证金金额]（（小写）￥元）：：保函编号：投标保证金银行保函（仅供参考）

担保人法定代表人或委托代理人（签字）：担保人名称（投标人基本存款账户开户银行）（盖单位公章）：本保函自开具之日起生效，有效期截止日期为年月日(注：有效期截止日期不得少于本项目的投标有效期)。到期后，无论你方是否将保函正本退回我方，本保函均自动失效。要求我方承担保证责任的通知应在本保函有效期内送达我方。发生招标文件明确规定可以不予退还投标保证金的其他情形。不按照招标文件要求提交履约保证金；在签订合同时向招标人提出附加条件；

注：1、本投标保证金银行保函为参考样本，各投标人可使用本参考样本或按其基本户开户银行出具的投标保证金银行保函样本（须涵盖本参考样本的所涉信息及要求）。联系电话（手机）：联系人：邮政编码：担保人地址：日期：年月日

文务商工程附件1：商务文件（正本）封面格式2、各投标人须从其基本户开户银行出具投标保证金银行保函为招标人对本项目投标保证金银行保函的要求。

日期：年月日总监理工程师：（亲笔签名）法定代表人：（亲笔签名）投标人：（单位盖章）（正本）件

件文务商工程附件2：商务文件（副本）封面格式

附件3：技术文件（正本）封面格式日期：年月日总监理工程师：（亲笔签名）法定代表人：（亲笔签名）投标人：（单位盖章）（副本）

（正本）件文术技工程

件文术技工程附件4：技术文件（副本）封面格式

①技术标（10分）；4.1.2评标分项分值权重（满分100分）：4.1.1本招标工程评标定标办法采用综合评估法。4.1评标办法第四章评标办法（副本）

4.2.4投标文件符合性审查；4.2.3投标人资格审查；4.2.2技术投标文件评审；4.2.1评标委员会成员领取招标文件，阅读招标文件，对招标文件内容有疑问的，由招标人代表负责澄清。4.2评标程序②商务标（90分）。

4.3.2评标委员会成员首先对每个投标人的技术文件进行评审，按招标文件的《技术评分表》进行打分，计算出每个投标单位的技术得分。4.3.1技术文件送达评标地点前不得启封。技术文件送达评标地点后，立即在交易中心见证下，由交易中心见证人启封并编号，技术文件的正本、副本编号应当一致。编号时评标委员会成员应当回避，编号工作完成后，技术文件的正本封存，技术文件的副本交给评标委员会评审。4.3技术文件评审（暗标评审）4.2.7完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。4.2.6计算投标人总得分（投标人总得分=技术得分+商务得分）；4.2.5商务投标文件综合评审；

4.4.2商务部分评审，由所有评委共同评定商务标分值。4.4.1评标委员会成员对每个投标人的商务文件进行评审，按招标文件的《商务评分表》进行打分，计算出每个投标单位的商务得分。4.4商务文件评审（明标评审）4.3.5若投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串通投标，作无效标处理。4.3.4揭晓投标人名称。技术文件正本封三位置密封信封在技术文件评标结果揭晓会议前不得启封。检验技术文件正本密封情况后，评标委员会在交易中心见证下当众公开宣读技术文件的编号，核对技术文件正本与副本是否一致，依次开启技术文件正本封三的密封信封，揭晓投标人名称，记录投标人的技术标得分。4.3.3评标委员会各成员根据评分表独立评分，所有评委的评分的算术平均为投标人的技术标得分（技术标分值四舍五入保留小数点后两位数字）。

4.6编写评标报告4.5.4评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或经评审有效的投标人不足3名时，招标人应当依法重新组织招标。4.5.3技术标、商务标两者得分相加即为综合得分（所有分值均四舍五入保留小数点后两位数字）。4.5.2评标委员会对通过资格审查的各投标文件的进行符合性审查（详见《符合性审查表》），对通过符合性审查的投标文件再进行下一步评审。符合性审查不进行详细打分，标准只有通过与不通过之分。评委对各投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明。4.5.1评标委员会按资格审查的标准对所有递交投标文件的投标人进行审查。投标文件中全部符合“附件一：《否决性条款汇总》、《初步审查表》”中情形的，为资格审查合格。否则为资格审查不合格，经评标委员会认定后，按无效标处理。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。资格审查完成后，评标委员会汇总资格审查情况。如在所有的投标人中资格审查合格的投标人不足三名时，应重新招标。4.5评审细则

附件一：招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法确定中标人。但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假行为、虚报资料情况，一经查实，立即取消其中标人资格。4.8确定中标人评标委员会对所有符合要求的投标文件，根据评标办法进行综合评定，采用百分制进行评分，并按照招标文件中规定的评标办法，推荐综合得分最高的投标人为第一中标候选人，得分次高的投标人为第二中标候选人，依次类推。综合得分相同时以投标报价得分高的排列在前，再相同，则通过随机抽取的方式确定中标候选人的排序。随机抽取程序为：1、在交易中心工作人员见证，由评标委员会在评标室内通过随机抽取确定投标人的号码；2、从所确定的号码中随机抽取一位投标人作为第一中标候选人，并依此法排列确定其他中标候选人的顺序。4.7推荐中标候选人评标委员会根据评标委员会成员的评审结果，编写评标报告，确定所有投标单位的排名。评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面形式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。

3、在投标截止期前，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件递交投标文件；2、投标文件未按招标文件要求密封；1、在投标截止期后或未在指定地点递交投标文件的；一、若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件：否决性条款是指招标文件中规定的不予受理投标或者作无效标以及不合格标处理等否定投标文件效力的条款。否决性条款汇总

3、如授权委托人参加开标的，但未能同时提供以下资料：②法定代表人证明书原件；①本人有效身份证原件；2、法定代表人参加开标的，未能同时提供以下资料：1、投标文件商务文件未按本文件第10.5.1条“投标文件的份数和要求”提交投标文件、投标文件商务文件未按本文件第11.2条“商务文件的装订、密封与标志”进行装订密封与标志的；二、有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布投标文件无效，不进入评标程序：

2开标时无法按照本招标文件的要求提供所需资料原件核对；1需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未组织年审的说明；三、投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：③被委托人有效授权书原件；②法定代表人证明书原件；①本人有效身份证原件；

8投标文件没有实质性响应招标文件的7监理费报价超出招标文件范围的；6投标文件中关键字迹模糊，辨认不清的；5投标文件有两个或两个以上的报价；4投标文件附有招标人不能接受的条件；3招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的，或能认定属冒充签名的；

《初步审查表》如果投标文件中存在缺陷或不足（细微偏差），但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。12技术文件出现任何明示或暗示投标人身份的文字、图案和人为标记，如：投标人名称、人员姓名、公司徽标等。11违反有关法律法规及规定的，如投标文件互相雷同、投标人与招标人存在利害关系等情况的。10未能按规定提交本项目投标保证金的；9未按照本招标文件要求编制投标文件，或在“投标文件的组成”中有缺项的；

条款号	内容	审查因素与标准
2.1	技术文件有效性审查	无在投标文件的技术文件标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标的；
2.1	技术文件有效性审查	投标文件的技术文件未按本招标文件第10.5条“投标文件的份数和要求”或未按招标文件第11条“投标文件的密封与标志”进行装订密封与标志的；
2.1	技术文件有效性审查	3.无明显抄袭、无与已经公开方案雷同、一稿多投、一稿多用、侵犯他人著作权及专利的作品。
2.2	商务文件资格性审查标准	申请人符合第一部分“招标公告”中第3项的“投标人资格要求”规定。

2.3	商务文件符合性审查标准	1、需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未组织年审的说明；
2.3	商务文件符合性审查标准	2、开标时无法按照本招标文件第二部分10.4的要求必须提供资料原件核对的；
2.3	商务文件符合性审查标准	3、招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的，或能认定属冒充签名的；
2.3	商务文件符合性审查标准	4、投标文件附有招标人不能接受的条件；
2.3	商务文件符合性审查标准	5、投标文件有两个或两个以上的报价；
2.3	商务文件符合性审查标准	6、投标文件中关键字迹模糊，辨认不清的；
2.3	商务文件符合性审查标准	7、监理费报价超出招标文件范围的；
2.3	商务文件符合性审查标准	8、投标文件没有实质性响应招标文件的；
2.3	商务文件符合性审查标准	9、未按照本招标文件要求编制投标文件，或在“投标文件的组成”中有缺项的；
2.3	商务文件符合性审查标准	10、未能按规定提交本项目投标担保的；
2.3	商务文件符合性审查标准	11、违反有关法律法规及规定的，如投标文件互相雷同、投标人与招标人存在利害关系等情况的。

2、投标人业绩情况:注:1、获奖情况:奖项的时间以获奖证书或获奖证明记载的颁发时间为准:同一单项工程获多个奖项的,仅按最高分计分一次:拟派监理人员获奖证明材料以提供获奖证明的时间和监理人员姓名以获奖证书姓名上为准。附件三商务评分表（90分）附件二技术评分表（满分10分）（暗标）

类别	分项内容	满分	评分说明
监理大纲（10分））	质量控制措施	2分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得2分；措施为良得1分；措施为一般0.5分；无措施不得分；
监理大纲（10分））	进度控制措施	2分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得2分；措施为良得1分；措施为一般0.5分；无措施不得分；
监理大纲（10分））	投资控制措施	1分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得1分；措施为良得0.6分；措施为一般0.3分；无措施不得分；
监理大纲（10分））	重点难点监控措施	1分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得1分；措施为良得0.6分；措施为一般0.3分；无措施不得分；
监理大纲（10分））	安全、文明施工控制措施	2分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得2分；措施为良得1分；措施为一般0.5分；无措施不得分；
监理大纲（10分））	合同管理、信息管理、组织协调	1分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得1分；措施为良得0.6分；措施为一般0.3分；无措施不得分；
监理大纲（10分））	合理化建议	1分	要求明白明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得1分；措施为良得0.6分；措施为一般 0.3分；无措施不得分。
合计		10分

类别	分项内容	评分说明	满分
类别	分项内容	评分说明	满分
企业业绩、奖项（18分）	企业业绩（9分）	2018年1月1日至今承建的类似业绩（房屋建筑）的≥100万元的监理费项目，每个得3分，本项最高分9分。注：须附监理合同关键页、中标通知书复印件加盖公章，否则不得分。时间以监理合同签约时间为准。）	9
企业业绩、奖项（18分）	企业奖项（9分）	投标人自2018年1月1日至今监理过质量合格的工程获得市级或以上奖项每项得3分，本项最高得9分。注：时间以发证日期为准，须提供获奖证书复印件并加盖公章。同一项目，只针对上述奖项中的一个最高奖项计分，不提供不得分。	9
项目总监业绩、奖项及配备人员（18分）	项目总监业绩要求（2分）	2018年1月1日至本招标公告发布之日止，投标人监理完成的房屋建筑工程专业且工程监理费达到100万元或以上的每项得2分，本项最高得2分。注：须提供合同及竣工验收备案报告复印件加盖公章，时间以竣工验收报告时间为准，以上材料应至少有一处可体现该项目总监姓名，且材料中体现的项目总监必须为同一人，否则不予计分。	2
项目总监业绩、奖项及配备人员（18分）	项目总监奖项（2分）	2018年1月1日至今监理过质量合格的工程获得市级（或以上）奖项每项得2分，本项最高得2分。注：须提供合同及竣工验收报告、获奖证书复印件加盖公章，时间以竣工验收报告时间为准，以上材料应至少有一处可体现该项目总监姓名，且材料中体现的项目总监必须为同一人，否则不予计分。	2
项目总监业绩、奖项及配备人员（18分）	项目监理人员（总监理工程师除外）（14分）	1、拟派本工程总监理工程师代表1名：具有全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）、高级工程师、注册咨询工程师的得1分；在此基础上具有一级注册造价工程师、一级注册建造师和安全生产考核合格证的加2分，具有二级及以上注册造价工程师或二级及以上注册建造师和安全生产考核合格证的加1分。2、拟派本工程安全监理工程师1名：具有全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）、注册安全工程师（注册类别为建筑施工安全）、工程管理 BIM 应用（土建）专业技能证的得1分；在此基础上具有一级注册造价工程师、一级注册建造师（注册专业为房屋建筑工程）和安全生产考核合格证的加2分，具有二级及以上注册造价工程师或二级及以上注册建造师（注册专业为房屋建筑工程）和安全生产考核合格证的加1分。3、拟派本工程成本控制管理工程师1名：具有全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）、中级工程师（经济类）、注册咨询工程师的得1分；在此基础上具有一级注册造价工程师、一级注册建造师和安全生产考核合格证的加1分，具有二级及以上注册造价工程师或二级或以上注册建造师和安全生产考核合格证的加0.5分。4、拟派本工程设计优化工程师1名：具有注册监理工程执业资格证书、注册土木工程师(岩土)执业资格证书、一级注册结构工程师执业资格证书的得1分；在此基础上具有注册测绘师执业资格证书、注册咨询工程师（投资）执业资格证书、工程试验检测师证书和高级或以上工程师职称的加3分。5、拟派本工程的其他技术人员团队：具有中级建筑工程、测绘工程、环境与设备工程、电力工程、给排水工程专业职称的注册监理工程师各1名的得2分，缺少一项扣1分，扣完即止。注：应身份证、附职称证、有关证书和投标人企业（不含子公司）购买的投标截止前三个月社保证明文件，如是退休返聘人员需提供退休证及返聘合同。	14
企业荣誉（4分）	企业荣誉（4分）	投标人具有履约能力达标测评认证证书达到国家标准GB/T31863-2015、GB/T33718-2017的要求）、信用评价体系认证5A级证书（达到国家标准GB/T31863-2015、GB/T23794-2015、CTSSES1001-2019的要求）、创新能力体系认证证书5A级证书（达到国家标准GB/T31769-2015、GB/T37097-2018、CTSSES1001-2019的要求）、反贿赂管理体系认证证书（达到国家标准ISO 37001：2016的要求），认证范围需包含工程监理的得4分，缺少一项扣2分，扣完即止。注：证书有效性在国家认证认可监督管理委员会官网（http://www.cnca.gov.cn/)可查。	4
投标报价（50分）		1、监理费投标报价（用百分比表示），投标人的投标报价只报投标监理费浮动系数，监理费浮动系数范围为（-10%≤a≤0%），超出此报价范围的投标报价将不参与评标。2、评标参考价=取所有有效投标人的投标报价（大于五家投标单位时，去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价。小于等于五家投标单位时，全数计算）的算术平均值作为评标参考价，投标报价得分以评标参考价作为计算各有效投标报价得分的基础，当有效投标报价等于评标参考价时得50分，有效投标报价与评标参考价相比，每上偏1%扣0.6分，每下偏1%扣0.5分。（评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入）报价得分计算公式：其中 M:投标人投标报价得分N（分）：50分；P（%）：投标文件通过初步评审的有效投标报价；Q（%）：评标参考价；F：偏离扣分分值，当 P>Q，F=0.6；当 P	50
合计			90

附：5、投报监理费浮动系数a有效区间范围为-10%≤a≤0%,若超出此报价范围,则作废标处理。4、本表所述奖项如变更奖项名称或用另一奖项取代的,需提供奖项颁发地建设行政主管部门(地级市级以上)或颁发奖项部门的证明。3、投标人在投标文件中的企业业绩、奖项、项目总监业绩、奖项及配备人员、企业荣誉等方面内容必须提供相应的证明材料原件核对,若不能提供原件核对，则作为无效资料，不计入评分也不作为无效标条件；若有缺项不作为无效标条件，则该项得分为0分。(2)提供监理合同、竣工验收报告作为证明材料(若业绩评明材料中的单位名称与投标单位名称不一致的,需提供有效变更证明,否则无效，时间以竣工验收日期为准)。(1)业绩要求的类似工程指完成房屋建筑类工程项目监理。

国奖
鲁班奖	国家优质工程奖	中国土木工程詹天佑大奖
全国建筑工程装饰奖	中国安装之星	中国钢结构金奖
全国市政金杯示范工程	其他 / 。
省奖
长城杯（北京）	阿房宫奖（陕西）	钱江杯（浙江）
白玉兰杯（上海）	西夏杯（宁夏）	杜鹃花杯（江西）
海河杯（天津）	飞天奖（甘肃）	楚天杯（湖北）
巴渝杯（重庆）	江河源杯（青海）	芙蓉奖（湖南）
龙江杯（黑龙江）	天山奖（新疆）	天府杯（四川）
长白山杯（吉林）	雪莲杯（西藏）	云南省优质工程（云南）
世纪杯（辽宁）	安济杯（河北）	黄果树杯（贵州）
草原杯（内蒙古）	中州杯（河南）	金匠奖（广东）
汾水杯（山西）	扬子杯（江苏）	广西优质工程奖（广西）
泰山杯（山东）	黄山杯（安徽）	闽江杯（福建）
绿岛杯（海南）	省建设工程优质奖(省市政优良样板工程)
市奖
市级建筑业协会（或市级建筑业联合会）颁发的建设工程奖项

住房和城乡建设部制定制定（示范文本，仅供参考）（ＧＦ－2012－0202）第五章建设工程监理合同2.奖项只对主建企业计分。注：1、本表所述奖项如变更奖项名称或用另一奖项取代的，需提供奖项颁发机构的证明文件。

一、工程概况根据《中华人民共和国民典法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：委托人（全称）：协议书国家工商行政管理总局

协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。二、词语限定工程预算总造价：元。3.工程概况：2.工程地点：1.工程名称：

5.通用条款；4.专用条款；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；三、组成本合同的文件

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。四、总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录A相关服务的范围和内容6.附录，即：

1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。七、双方承诺自签订合同之日起，至工程验收合格并完成移交、施工合同约定的工程质量缺陷责任期满止。六、期限签约酬金（大写）：（¥）。五、签约酬金

委托人：（盖章）监理人：（盖章）3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。2.订立地点：。1.订立时间：年月日。八、合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

账号：账号：开户银行：开户银行：的代理人：（签字）的代理人：（签字）法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：

1.1定义1.定义与解释第二部分通用条款电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：

1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条款和专用条款中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。

（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（1）协议书；1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条款约定的其他情形。

2.1监理的范围和工作内容2.监理人的义务双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（4）通用条款；（3）专用条款及附录A、附录B；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2.1.2除专用条款另有约定外，监理工作内容包括：2.1.1监理范围在专用条款中约定。

（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（9）审核施工分包人资质条件；（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（3）工程设计及有关文件；（2）与工程有关的标准；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。

2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条款中约定。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条款中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。

（4）不能胜任岗位职责的；（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。

2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（6）专用条款约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；

监理人应按专用条款约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.5提交报告2.4.4除专用条款另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.3监理人应在专用条款约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。

3.1告知3．委托人的义务监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条款另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条款约定的时间和方式移交。2.7使用委托人的财产在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料

3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3提供工作条件委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.2提供资料委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。

3.6答复在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。

监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。3.7支付委托人应在专用条款约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条款中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。

5.1支付货币5.支付因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条款约定支付逾期付款利息。

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.3有争议部分的付款监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.2支付申请除专用条款另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条款中约定。

6.2.3合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.2合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条款中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2变更除法律另有规定或者专用条款另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效

6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除

6.4终止6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.4监理人在专用条款5.2中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.1协商7.争议解决（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：

8.1守法诚信8.其他双方均有权不经调解直接向专用条款约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条款约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解

8.4著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.3通知双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条款中约定。8.2保密监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。

1.1.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款。1.1.1本合同文件须使用中文。1.定义与解释第三部分专用条款监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条款另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。监理人对其编制的文件拥有著作权。

协助委托人正确编制竣工结算以及工程竣工结算的审核；监督承包商对项目进行保修和回访。监理人员对本工程的材料要进行质量监督、检查、验收。对工程签证必须严格把关，杜绝随意签证的现象。不能未经建设单位及有关部门包括财政部门的同意就授意施工单位搞设计范围之外的建设。2.1.2监理工作内容还包括：按照本合同要求及《建设工程监理规范》（GB50319-2000）的规定对本项目工程进行监理：审查设计文件和施工组织设计文件、控制工程质量、投资、工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及组织协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。2.1.1监理范围包括：本工程施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算阶段和工程保修阶段的全部监理服务工作，包括质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同及信息管理、安全文明、结算管理等。2.1监理的范围和内容2.监理人义务

（4）现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；（3）工程招投标文件及有关答疑、补充资料；（2）经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、设计施工图纸和地质勘察报告、经审定的施工图预算、建设工程施工合同等有关技术经济文件；（1）适用法规：国家、广东省有关法律、行政法规，有关工程建设规范、技术标准；财政资金管理制度。2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据

对工程质量、工程进度、工程资金使用等进行监理，组织工程验收、施工例会以及协调施工现场相关工作。2.4.3对监理人的授权范围（需要取得发包人批准才能行使的职权）：2.4履行职责2.3.1更换监理人员的其他情形：本项目配备专业人员应按招标文件中工程项目监理人数配置的要求配备人员就位，如更换监理人员时，须书面通知委托人并经其同意。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据包括：保修监理自竣工验收之日起，保修期按本工程项目施工合同和执行国务院令第279号《建设工程质量管理条例》。

监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：现场移交。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：承包人。2.6使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：（1）开工前编制监理规划、监理实施细则、监理旁站方案、安全监理实施细则各一式五份；（2）工程例会由监理单位组织，并且以书面形式会议纪要，会议纪要于会后二天内上报委托人审阅；（3）编制监理月报，监理月报表在每月25日前提交委托人现场代表；（4）工程竣工后10日内向委托人出具工程监理工作总结报告，并按监理规范的要求将相关监理文件资料整理归档，向委托人提供完整归档文件资料一式五份。2.5提交报告2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：若承包人项目班子不到位、不履行职责、不持证上岗等影响工程施工质量、安全、进度的行为，监理人有权要求承包人调换其人员，须书面通知委托人并经其同意。

4.违约责任委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.2答复委托人代表为：。3.1委托人代表3.委托人义务

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：4.2委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：4.1监理人的违约责任

5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.2支付申请币种为：人民币。5.1支付货币5.支付

5.5本工程由于受到原施工合同签订的工期延误、资金、设计修改变更、施工图延误等非监理人的原因，造成监理期延长。从延期当天起计，委托人另向监理人每月支付附加工作报酬：（3）工程竣工监理费用：工程竣工验收合格后，30个工作日内支付至总监理费的100%；（2）施工过程监理费用：在工程进度达到60%时支付至总监理费的60%；在工程交（竣）工之前支付至总监理费的80%；（1）首付款：本合同签订后30个工作日内支付总监理费的30%；正常工作酬金的支付：本工程监理服务费=监理费招标控制价×（1+中标下浮率）。

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止5.9监理费付清后，不免除监理单位保修期的监理责任。5.8委托人项目资金预算如受国家财政预算影响未能如期到位，委托人不承担延迟付款违约责任。监理人不得因委托人项目资金受国家财政预算影响未能如期到位、推迟监理酬金支付的原因，而影响监理人正常工作；否则，监理人将承担相应的违约责任。5.7在每笔监理费支付前监理人需按委托人要求提供等额增值税专用发票及请款资料。5.6委托人委托监理人担负本监理合同外的咨询、监理及鉴定等活动时，双方可临时协商该附加监理工作的报酬。附加工作报酬=附加工作天数×合同监理酬金/监理服务天数

6.2.3因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量增加时，按增加工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中增加相同比例的酬金。6.2.2因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。6.2.1正常工作酬金增加额按下列方法确定：结算监理费已包含此项。6.2变更本合同生效条件：双方盖章并经法定代表人或授权代表签字后生效。6.1生效

8.其他（2）向广东省湛江市遂溪县人民法院提起诉讼。（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：7.3仲裁或诉讼7.争议解决

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.3咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.2检测费用

第三方申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。委托人申明的保密事项和期限：/。8.6保密奖励金额的比率为%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

监理月报的主要内容：（一）定期的信息文件——监理月报9.1附加条款第一条监理机构应向委托人提供的信息和文件9.补充条款监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。8.8著作权

(6)合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。(5)质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。(4)资金到位和使用情况。(3)工程进度与形象面貌。(2)大事记。(1)项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。

(12)工程进展图片。(11)进度款支付情况。(10)安全和环境保护。(9)施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。(8)监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。(7)现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。

（三）日常监理文件(3)工程进度预测分析报告。(2)投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。(1)关于工程优化设计、工程变更的建议。（二）不定期的监理工作报告(13)其他。

(6)索赔受理、调查及处理文件。(5)进度款支付确认文件。(4)施工进度调整批复文件。(3)施工措施批复文件。(2)施工计划批复文件。(1)监理日记及施工大事记。

9.3监理人提供履约担保的形式、金额及期限的：监理人在接到委托人发出的中标通知书后30天内，提供合同价款3%的履约担保。9.2需要取得发包人批准才能行使的职权：对设计单位和施工单位提出优化设计的认可；对施工组织设计审批；开工、停工、复工令的签发；对工程变更及工程签证的签认；对工期提前或延误的签认；对工程款和合同价款支付的批准；本合同约定的承包人的任何权利与义务的变更。（五）监理人不得转让或分包监理工作。（四）文件报送份数：根据委托人作的需要另定。(8)其他监理业务往来文件。(7)监理协调会议纪要文件。

A-3保修阶段：/。A-2设计阶段：/。A-1勘察阶段：/。附录A相关服务的范围和内容9.3.2履约保证金可采用担保公司保函形式。担保公司保函应当为无条件保函；履约保函由担保公司出具。履约担保的有效期，从提供履约担保之日起至合同约定工作全部完成并验收合格之日止。有效期满后将此担保退还给监理人。9.3.1履约保证金可采用银行保函形式。银行保函应当为无条件保函；履约保函由银行出具。履约担保的有效期，从提供履约担保之日起至合同约定工作全部完成并验收合格之日止。有效期满后将此担保退还给监理人。

B-2委托人提供的房屋B-1委托人派遣的人员附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/。

名称	数量	工作要求	提供时间
1. 工程技术人员	/
2. 辅助工作人员	/
3. 其他人员	/

名称	数量	面积	提供时间
1. 办公用房
2. 生活用房
3. 试验用房
4. 样品用房

用餐及其他生活条件

委托人要求通常包括但不限于以下内容：第四部分委托人要求B-4委托人提供的设备B-3委托人提供的资料

名称	份数	提供时间	备注
1. 工程立项文件	1	中标通知书发出之日起7天内
2. 工程勘察文件	1	中标通知书发出之日起7天内
3. 工程设计及施工图纸	1	中标通知书发出之日起7天内
4. 工程承包合同及其他相关合同	1	/
5. 施工许可文件	1	/
6. 其他文件

名称	数量	型号与规格	提供时间
1. 市政公用设备	/
2. 办公设备	/
3. 交通工具	/
4. 检测和试验设备	/

（2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。（1）本工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于进度款支付审批、竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、成本控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调的相关工作等监理工作。2.监理范围及内容1.项目概况：。招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的监理要求，一般应包括以下内容：一、监理要求

（4）本工程监理的委托合同及补充合同；（3）工程勘察文件、设计文件及其他文件；（2）与工程有关的规范、标准、规程；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；3.监理依据：监理服务期：从监理人收到中标通知书起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、全过程施工期、工程收尾期、工程质量保修等全过程监理服务。

（2）符合本工程有关的规范、标准、规程；（1）符合法律、行政法规及部门规章；4.监理的技术要求：（7）其他监理依据。（6）合同履行中与监理服务有关的来往函件；（5）委托人签订的勘察、设计和施工承包合同；

④安全生产文明施工控制目标：确保工程无人员死亡事故；确保实施期内有关建设人员不违反委托人安全监管规定。③投资控制目标：投资控制在工程概算内。②进度控制目标：按委托人对工期的要求进行进度目标控制。①质量控制目标：工程质量达到一次验收合格标准。6.监理工作目标要求5.监理文件要求：本工程监理文件包括监理管理文件、质量监理文件、安全监理文件、环保监理文件、费用与进度监理文件、合同事项管理文件，以及监理日志、巡视记录、旁站记录、监理月报、监理工作报告等其他监理文件和影像资料，具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等应满足相关法律法规的规定。

二、适用规范标准7.其他要求建筑节能目标：/⑦信息管理目标：/⑥合同管理目标：/⑤职业健康安全管理目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。

1.成果文件的组成按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和招标人要求三、成果文件要求3.国家、行业、项目所在地规程名录：按国家、行业、项目所在地规范规程执行。2.国家、行业、项目所在地标准名录：按国家、行业、项目所在地规范标准执行。1.国家、行业、项目所在地规范名录：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，按国家、行业、项目所在地规范名录执行。

6、施工控制测量成果报验文件资料；5、分包单位资格报审文件资料；4、施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料；3、设计交底和图纸会审会议纪要；2、监理规划、监理实施细则；1、勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件；

12、工程计量、工程款支付文件资料；11、工程变更、费用索赔及工程延期文件资料；10、工程质量检查报验资料及工程有关验收资料；9、见证取样和平行检验文件资料；8、工程材料、设备、构配件报验文件资料；7、总监理工程师任命书、工程开工令、暂停令、复工令、开工或复工报审文件资料；

18、监理工作总结。17、工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料；16、工程质量或生产安全事故处理文件资料；15、监理月报、监理日志、旁站记录；14、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要；13、监理通知单、工作联系单与监理报告；

（2）电子版的要求：与纸质版一致的电子版文件（1）纸质版的要求：一式六份，5.成果文件的载体要求4.成果文件的份数要求:一式六份3.成果文件的格式要求:满足本项目监理服务要求。2.成果文件的深度:满足本项目监理服务要求。

2.委托人提供的设备清单：无；1.委托人提供的办公房屋及冷暖设施：无；（一）委托人提供的设备、设施四、委托人财产清单6.成果文件的其他要求:满足本项目监理服务要求。（3）其他要求。

4.勘察文件、设计文件等资料3.委托人取得的有关审批、核准和备案材料2.定位放线的基准点、基准线和基准标高1.施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料（二）委托人提供的资料3.委托人提供的设施清单：无；

1.委托人财产使用要求：监理人对委托人财产保存完好，避免有损坏或丢失等情况发生；（三）委托人财产使用要求及退还要求……7.其他资料6.工程承包合同及其他相关合同5.技术标准、规范

3.委托人提供的网络、通讯条件：无2.委托人提供的交通条件：无1.委托人提供的生活条件：无；五、委托人提供的便利条件……2.委托人财产退还要求：工程完工后监理人将委托人财产全数完好地退还给委托人。

4.监理人自备的现场办公设施：办公桌椅、文件柜等。3.监理人自备的交通工具：出行车辆等。2.监理人自备的办公设备：电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等。1.监理人自备的工作手册：本项目必备的规范标准、图集等。六、监理人需要自备的工作条件4.委托人提供的协助人员：无……

委托人的其他要求：其他要求详见监理合同。七、委托人的其他要求……7.监理人自备的试验用房、样品用房：监理人根据现场实际情况自行准备。6.监理人自备的试验检测仪器、设备、工具：满足本项目监理服务要求。5.监理人自备的安全设施：安全帽、安全鞋、手电筒等。

【以下无正文】