洛阳市涧西区湖北片区城市更新改造项目方案设计与初步设计招标公告（招标编号：涧西工服招标(2023)0080 号）
项目所在地区：河南省,洛阳市,涧西区
一、招标条件
本洛阳市涧西区湖北片区城市更新改造项目方案设计与初步设计已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 2500 万元，招标人为洛阳新苑城市更新建设发展 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积约 111318㎡，主要包含甲、乙、丙三个片区改造，涉及改造 及新建总建筑面积约 238566㎡，景观更新改造总面积约 45390㎡。其中甲片区为周山大道以 东片区，改造内容为沿街房屋外立面改造、建筑结构加固、拆改、功能业态更新以及周山大 道片区道路景观提升等，涉及改造的建筑物面积约 57700㎡，涉及景观改造面积约 39500㎡；乙片区为工人文化宫片区内新建一栋地上建筑及地下车库等，新建地上建筑物面积约 13000㎡，地下车库面积约 19000㎡，景观改造更新面积约 5890㎡。丙片区为周山大道以西 片区及银座商场，改造内容为沿街房屋外立面改造、建筑结构加固、拆改、功能业态更新，涉及改造的建筑物面积约 148866㎡。以上建筑面积均为暂估，最终以实测为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市涧西区湖北片区城市更新改造项目方案设计与初步设计;
三、投标人资格要求
(001 洛阳市涧西区湖北片区城市更新改造项目方案设计与初步设计)的投标人资格能力 要求：1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或有效的事业单位法 人证书；
2.投标人须具备下列资质之一：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
3.投标人拟派项目负责人须具有有效一级注册建筑师执业资格；
4.根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”（格式见招标文件），招标人有权在签订合同前要求中 标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材
料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单的证明材料。
5.本次招标接受联合体投标，联合体投标除满足上述要求外,同时需具备以下条件：（1）联合体最多由 2 家单位组成，其中联合体牵头人须为国内设计单位，代表联合体在投 标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任。
（2）联合体成员应共同签订具有法律效力的有约束力的联合体协议，明确各方权利、义务 和分工，并声明承诺联合体各成员对本次投标以及成交后签订合同承担连带责任。投标文件 中需附由联合体成员各方签字并加盖公章的联合体协议书原件的扫描件，并加盖投标单位公 章。
（3）联合体中有同类资质的投标单位按照联合体分工承担相同工程工作的，如有资质和能 力要求的，应当按照资质等级较低的投标单位确定资质等级（如果有时）。
（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合 体或参加其他联合体在同一项目中投标。
（5）联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任。（6）投标获取招标文件时，应以联合体协议中确定的牵头人名义获取。
6.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件，资格后审不合格的投标人的 投标文件将不被接受。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 13 日 00 时 00 分到 2023 年 09 月 19 日 23 时 59 分 获取方式：1.本次招标在网上进行，凡有意参加投标者，请登录洛阳市公共资源交易中 心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进 行用户注册，并办理 CA 数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流 程—主体注册 CA 办理。2.办理数字证书后，请于 2023 年 09 月 13 日至 2023 年 09 月 19 日，
登录洛阳市公共资源交易网站，点击“交易登录”，选择“证书 Key”方式登录，缴费（免 费的除外）下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。3.获取招标 文件后，投标人请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装 最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 08 日 10 时 00 分
递交方式：涧西区公共资源交易中心开标一室电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 08 日 10 时 00 分
开标地点：涧西区公共资源交易中心开标一室
七、其他
一、招标条件
洛阳市涧西区湖北片区城市更新改造项目方案设计与初步设计已经相关部门批准，具备招标 条件，招标人为洛阳新苑城市更新建设发展有限公司。建设资金来源：自筹资金。现委托洛 阳市建投招标代理有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合相应条件的投标人前来投标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：洛阳市涧西区湖北片区城市更新改造项目方案设计与初步设计
2.项目编号：涧西工服招标(2023)0080 号
代理机构编号：JTZB-2023-51
3.资金来源及出资比例：企业自筹资金，100%
4.项目概况：
（1）建设地点: 洛阳市涧西区周山大道西苑路至景华路东西沿线片区
（2）建设规模：本项目总用地面积约 111318㎡，主要包含甲、乙、丙三个片区改造，涉及 改造及新建总建筑面积约 238566㎡，景观更新改造总面积约 45390㎡。其中甲片区为周山大 道以东片区，改造内容为沿街房屋外立面改造、建筑结构加固、拆改、功能业态更新以及周 山大道片区道路景观提升等，涉及改造的建筑物面积约 57700㎡，涉及景观改造面积约 39500㎡；乙片区为工人文化宫片区内新建一栋地上建筑及地下车库等，新建地上建筑物面积约 13000㎡，地下车库面积约 19000㎡，景观改造更新面积约 5890㎡。丙片区为周山大道以西 片区及银座商场，改造内容为沿街房屋外立面改造、建筑结构加固、拆改、功能业态更新，涉及改造的建筑物面积约 148866㎡。以上建筑面积均为暂估，最终以实测为准。
5.招标范围：本片区内建筑概念设计、方案设计、初步设计（含扩初、概算）阶段；建筑幕 墙概念设计、方案设计、初步设计；部分主要单体的公区精装修（精装面积不超过 4000 平 方米）概念设计、方案设计、初步设计；景观概念设计、方案设计、初步设计；建筑与景观 泛光概念设计、方案设计、初步设计。具体内容如下：
（1）包含但不限于用地范围内的总平面图、建筑、结构、给排水、电气及暖通设计等主体 设计内容；
（2）包含但不限于用地范围内的建筑修缮、加固改造、景观绿化、市政附属（含道路）、消 防设计、综合管线、智能化弱电、幕墙、钢结构、PC 构件（如有）、泛光照明、海绵城市（如 有）、绿色建筑（如有）、电梯等专项设计内容；
（3）其他服务：日照分析（如有）、人防（如有，含人防平战转换设计方案、人防平战转换 实施方案）、海绵城市建设评价（如有），按要求提交相应成果，并配合协助招标人完成相关 报审、报批工作；
（4）招标文件及设计任务书约定的其他内容，不包含需要业主单独委托的自来水、电力（含环网站、配电房内专项设计）、通信等。
6.服务周期：自签订合同之日起至提交初步设计成果并获得业主方确认后结束。其中：（1）概念方案设计：合同签订之日起 15 日历天内完成概念方案设计；
（2）方案设计：得到业主确认概念方案设计成果后 30 日历天内完成方案设计；（3）初步设计：得到业主确认方案设计成果后 60 日历天内完成初步设计。
7.质量要求：符合国家、行业、地方政府有关法律法规及技术规范要求，并达到勘察设计任 务书要求的设计深度。
8.标段划分：本项目共为一个标段；
9.最高投标限价：2500.00 万元
10.技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿；三、投标人资格要求
1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或有效的事业单位法人证 书；
2.投标人须具备下列资质之一：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
3.投标人拟派项目负责人须具有有效一级注册建筑师执业资格；
4.根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文件，
投标人须按照规定提供“信用承诺函”（格式见招标文件），招标人有权在签订合同前要求中 标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材 料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单的证明材料。
5.本次招标接受联合体投标，联合体投标除满足上述要求外,同时需具备以下条件：（1）联合体最多由 2 家单位组成，其中联合体牵头人须为国内设计单位，代表联合体在投 标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任。
（2）联合体成员应共同签订具有法律效力的有约束力的联合体协议，明确各方权利、义务 和分工，并声明承诺联合体各成员对本次投标以及成交后签订合同承担连带责任。投标文件 中需附由联合体成员各方签字并加盖公章的联合体协议书原件的扫描件，并加盖投标单位公 章。
（3）联合体中有同类资质的投标单位按照联合体分工承担相同工程工作的，如有资质和能 力要求的，应当按照资质等级较低的投标单位确定资质等级（如果有时）。
（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合 体或参加其他联合体在同一项目中投标。
（5）联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任。（6）投标获取招标文件时，应以联合体协议中确定的牵头人名义获取。
6.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件，资格后审不合格的投标人的 投标文件将不被接受。
四、招标文件的获取
1.本次招标在网上进行，凡有意参加投标者，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户 注册，并办理 CA 数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主 体注册 CA 办理。
2.办理数字证书后，请于 2023 年 09 月 13 日至 2023 年 09 月 19 日，登录洛阳市公共资源交 易网站，点击“交易登录”，选择“证书 Key”方式登录，缴费（免费的除外）下载招标文 件。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。
3.获取招标文件后，投标人请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目 下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2023 年 10 月 08 日 10 时 00 分 (北京时 间)。
2.投标文件接收地点及开标地点为涧西区公共资源交易中心开标一室。
3.投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心 网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得 到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完 成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4.本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投 标人应当在投标截止时间前，登录不见面开标大厅选择洛阳市公共资源电子招投标系统进行 登录（网址为 http:// lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按 钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失 败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页—办事指南—下载中心—操作手册—《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。
5.除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定 地点的投标文件，招标人不予受理。
六、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前通过交易系 统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出 异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未 提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
七、发布公告的媒体
1.本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》《洛阳市公共资源交易中心》网站发布。
2.投标人在参与本项目招标活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。八、联
系方式
1.招 标 人：洛阳新苑城市更新建设发展有限公司
地 址：洛阳市涧西区乐山路与银川路交叉口和顺园小区 8#楼商铺裙楼 联系人：王女士
电话：0379-64823687
2.代理机构：洛阳市建投招标代理有限公司
地 址：洛阳市洛龙区盛唐至尊 20-1-1919
联 系 人：魏女士
电 话：0379-65157779
3.监管部门：涧西区住房和城乡建设局
监管部门联系人：陈女士
监管部门联系方式：0379-64230026
洛阳市建投招标代理有限公司
2023 年 09 月 12 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为涧西区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：洛阳新苑城市更新建设发展有限公司
地 址：洛阳市涧西区乐山路与银川路交叉口和顺园小区 8#楼商铺裙楼 联 系 人：王女士
电 话：0379-64823687
电子邮件：/
招标代理机构：洛阳市建投招标代理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区盛唐至尊 20-1-1919
联 系 人： 魏女士
电 话： 0379-80897099
电子邮件： jiantouzhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）