寿县历史城区保护和复兴项目规划设计招标公告


公告时间：
2023031017

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一、招标条件
1.项目名称：寿县历史城区保护和复兴项目规划设计
2.项目编号：2023GCSX0025
3.建设单位：寿县住房和城乡建设局
4.建设单位地址：寿县寿春镇
5.项目核准机关：/
6.批文编号：/
7.招标方式：公开招标
8.资金来源：财政资金
二、项目概况和招标范围
1.工程地点：寿县寿春镇
2.项目概况：寿县古城区（寿县古城墙及其内部区域），规划面积约3.65平方公里。本项目以“加强名城保护、促进古城复兴，完善古城设施、改善人居环境，凝聚楚汉风韵，提升古城风貌，彰显古城特色、加强文化传承”为基本原则，以推动寿州古城复兴为最终目标。
3.项目招标范围及内容：根据本项目预期目标，编制寿县历史城区整体复兴规划、重点片区修建性详细规划和重要节点建筑的策划性建筑方案，包含但不限于以下内容：
（1）寿县历史城区整体复兴规划
寿县历史城区整体复兴规划，全面系统建立复兴目标与路径。对寿县历史城区整体开展系统规划，系统梳理资源价值特色、现状面临问题及保护复兴环境背景特点，明确复兴定位目标以及从遗产保护、民生改善、环境提升、市政设施、公共服务设施等多个系统全面提升复兴蓝图，并明确后续历史城区保护、复兴工作计划及路径。
对寿县历史城区整体开展系统规划，工作内容包括：古城发展定位、功能发展策划、古城品牌特色策划、重点地段策划、市政设施专题研究、公共服务设施专题研究，特色空间规划（历史文化传承、人居环境提升），古城民居建筑示范手册（提供不同时期民居院落案例 (明清、民国、建国初、50年代、60年代、70年代、80-90年代平屋面及坡屋面、90年代后平屋面及坡屋面、回族平屋面及坡屋面共计12类民居)、建立民居修建修缮正负面清单）以及根据历史城区复兴需要进行的规划设计等内容。
（2）重点片区修建性详细规划（约80公顷）
重点片区修建性详细规划，需作为深入刻画古城重点保护及复兴片区的指导文件；需对整体复兴规划中谋划的复兴重点片区（以留犊祠巷-状元巷、北过驿巷两个历史文化街区为主）进行深入地详细设计，明确重点片区的定位及提升目标；对其中涉及文化、商业等功能提升或改变的，需进行详细策划并提出运营方案；进行详细的片区内建筑普查登记和价值评估，明确每栋建筑的风貌、高度要求并形成“保留-改造-拆除-新建”（以下简称“留改拆建”）方案；提出包含但不限于公共服务设施布局选位、交通停车布局、风貌环境提升等重点片区整体提升方案。详细规划须突出历史街区整体保护、切实落实历史文化名城保护规划要求，“留改拆建”应确保与原有建筑风貌的协调性，尤其是修缮工程应保留建筑的原真性、原风貌特点。
（3）重要节点建筑的策划性建筑方案
根据修建性详细规划中确定的复兴的重点片区的及重要节点规划，对其中的重要节点建筑进行策划性建筑方案设计，明确重要节点建筑的结构改造方案、风貌改造提升方向及符合策划需求的内部空间改造方案等内容，以保障修建性详细规划的可实施性。结合寿县历史城区情况，初步估选5万平方米设计规模，作为重点建筑策划性设计方案的工作规模。所选取建筑应位于开展修建性详细规划的重点区域内，建筑类型包括传统建筑修缮、现当代既有建筑改造利用、空置地和拟改造区域的新建建筑等不同类型，形成相应的策划性建筑方案设计成果。
（4）跟踪、伴随服务方案。提供不低于三年跟踪咨询服务及不低于五年后续伴随服务方案，跟踪咨询服务时间自完成全部设计成果、通过专家评审并经甲方验收通过之日起计算，后续伴随服务时间自跟踪咨询服务完成之日的次日起计算。主要服务内容为：项目规划及策划性建筑设计方案的落实及跟踪、后续设计方案指导与跟踪、建设期间相关问题处理建议、运营方案落实及其跟踪指导、项目其他相关技术咨询服务等；服务形式包含但不限于：现场跟踪指导、出具相关意见书、专家顾问服务、相关主管部门报审伴随服务、统筹协调后续多专业工程设计、招商运营顾问服务等。
4.标段划分：一个标段
5.最高限价：15050000.00元人民币（含暂列金）
6.付款方式
（1）进度款支付方式：合同签订后7日内，在收到同等金额的有效预付款保函后支付合同金额（不含后期跟踪服务费，下同）20%的预付款；完成历史城区复兴整体详细规划成果并进行部门意见征求后7日内支付合同金额的20%；除策划性建筑方案设计外的其他成果全部完成并通过专家评审后7日内支付合同金额的20%；完成全部设计成果、通过专家评审并经甲方验收通过后7日内支付合同金额的30%，剩余10%作为长期伴随服务费。
（2）后期跟踪服务费支付方式：后期跟踪服务费（跟踪服务时间不低3年）以完成全部设计成果、通过专家评审并经甲方验收通过之日（以前述全部完成时间的最后完成时间为准）起分三年同比例付清
（3）长期伴随服务费支付方式：长期伴随服务时间为跟踪服务完成后不少于5年，长期伴随服务费标准为合同金额（不含后期跟踪服务费）的10%，分五年同比例付清。
三、服务期要求：
自合同签订生效之日起240日内完成所有相关规划设计成果编制并通过专家评审。
四、投标人资格要求
1.投标人资格要求：
投标人须同时具备以下资质：
（1）城乡规划编制甲级资质；
（2）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质；
（3）文物保护工程勘察设计甲级资质。
2.主要人员配备要求：
（1）项目总负责人具有建筑或城乡规划专业高级技术职称，且具有国家注册城乡规划师资格；
（2）技术负责人具有建筑或城乡规划专业高级技术职称，且具有国家注册城乡规划师或一级注册建筑师资格；
（3）规划设计负责人具有建筑或城乡规划专业高级技术职称，且具有国家注册城乡规划师或一级注册建筑师资格。
3.信誉要求：投标企业没有在寿县范围内被限制投标或对寿县行政区域有管辖权的行政机关作出限制投标的处理(在限制期内)等情况。根据最高人民法院等九部委（法【2016】285号）文件，投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单的将按无效标处理（提供信用中国网站截图）。
4.资格审查方式：资格后审。
5.本项目不接受联合体投标，不接受违法分包投标。
五、招标文件的获取
1.获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
2.地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）
3.方式
（1）潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。
（2）登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项 目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
4.售价：0 元
5.相关事项：
（1）招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。
（2）CA 锁（证书 KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章 ”内容，也可拨打驻交易中心电话 0554-6818265-4。
（3）项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。
（6）公告发布时间：2023年03月10日
六、有下列情形之一的不得报名投标
（1）投标企业或投标项目经理（或主要人员）在限制投标期限内或在不良行为记录披露期限内的；（2）近3年因拖欠农民工工资问题被相关行政主管部门列入“黑名单”或限制投标处理且在限制期内的。以上所称投标人或项目经理（（或主要人员））被限制投标或不良行为记录披露是指：在寿县范围内被限制投标（或不良行为记录披露）或对寿县行政区域有管辖权的行政机关作出限制投标（或不良行为记录披露）处理等情况（法律法规另有规定的从其规定）；（3）根据最高人民法院等九部委（法【2016】285号）文件，投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单的。
七、投标担保
1.投标担保金额：100000元人民币（如参加多个标段投标，只需提交/开具1份投标保证金/保函）。
2.投标担保形式：
由投标人从下述（1）（2）（3）项中任选一种形式：
（1）投标保证金形式；
（2）投标保证金投标保函形式（电子或纸质均可）；
（3）符合投标保证金免除条件的情形。
3.投标担保提交方式：
（1）采取投标保证金形式的，通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转入寿县公共资源交易中心账户。
户 名：寿县公共资源交易中心
开户行：中国银行寿县寿春支行
账 号：185719932313
（2）采取投标保证金电子投标保函形式的，通过淮南市公共资源交易平台电子投标保函系统开具和提交投标保证金电子投标保函（具体操作可参考http://jy.ggj.huainan.gov.cn/zlxz/004001/20200108/0b127231-6dbd-4f5d-9262-46276c16952c.html）。
（3）符合本条①或②任一项的可以免交本项目投标保证金：
①投标人符合《工业和信息化部 统计局 发展改革委 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）“建筑业”划型标准为中小企业的（含微型企业，投标文件中须提供《中小型企业声明函》）；②投标人单位在淮南市住房和城乡建设局“淮南建筑企业征信评价系统”公布的企业信用分在120分及以上（A级）的（投标文件中须提供信用分查询截图）。
注：同时满足①②情形的任选其一即可。
八、开标时间及地点
1.开标时间：2023年03月30日09时00分。
2.开标地点：寿县公共资源交易中心开标一室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼511室）。
九、联系方式
1.联系人：
赵前伟（寿县住房和城乡建设局） 联系电话：0554-3126052
陶良宝（寿县公共资源交易中心） 联系电话：0554-2751991
2、联系地点：寿县公共资源交易中心业务一部（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼）。
十、发布公告的媒介
淮南市公共资源交易中心网、中国工程招标网、安徽省招标投标信息网、安徽省建设工程招标投标信息网。


寿县住房和城乡建设局
寿县公共资源交易中心
二〇二三年三月十日