编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福清市实验幼儿园

乙方：福建意润物业服务有限公司

根据招标编号为[350181]XRD[GK]2020027的福清市实验幼儿园保洁及后勤外包服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：肆拾肆万肆仟肆佰元整（￥444400.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 （7 ） 天内开始服务；

4.2交付地点：福建省福州市福清市龙山街道东皋山文兴路58号；

4.3交付条件： 按招标文件及合同规定进行验收 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1项目名称：福清市实验幼儿园保洁及后勤外包服务采购项目。5.2坐落位置：福建省福清市龙山街道文兴路58号。5.3学校类型：公立幼儿园，现有在校生约620人。5.4校内建筑情况：教学综合楼一栋、风雨操场（包含一层篮球场和车库）、冠捷楼一栋、保安室一栋。5.5服务期限：本项目服务期限为一年

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按招标文件及合同规定进行验收。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同期1年，期限自2020年9月15日起至2021年9月14日止。

10、违约责任

按招标文件要求执行。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1后勤服务内容及要求，按照招标文件第五章招标内容及要求执行； 14.2 乙方进驻时按照甲方要求，全部接受学校原有临聘的学校后勤服务人员，并纳入日常管理，并进行考核。后期在合同期间如有服务人员离职，乙方负责招聘补缺，并经甲方政审合格后予以安排上岗。 14.3乙方确保按照招标文件要求的工资标准、绩效工资标准和节假日补贴标准年度总额不变发放给后勤服务人员，每月的后勤服务人员的各项费用发放标准，乙方应按照甲方的要求；甲方需向乙方提供实发工资，加班补贴由甲方委派负责人与乙方委派负责人对接；如后勤服务人员对此费用发放方式有异议，应由甲、乙方共同向后勤人员解释。 14.4招标文件中社保费用部分：由乙方根据法律规定自行决定购买。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 叁 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 15.5.1甲方单方解除合同的条件： 15.5.1.1乙方未按照招标文件要求发放员工工资的； 15.5.1.2累计或连续两个月未发放员工工资的； 15.5.1.3乙方的员工违反学校规定，不服从甲方管理，虐待在校学生的，甲方有权通知乙方开除或调整该员工，乙方接到通知当天不调整也不开除的； 。