三、工程名称：小米未来产业园（A1研发办公楼等44项）一标段二、评标办法：合理低价评标一、招标类型：公开招标项目简介小米未来产业园（A1研发办公楼等44项）一标段将于2022年11月30日通过兰格云商集采平台（jc.lange360.com）进行盘扣租赁公开招标，有供货实力的客户请及时联系兰格云商集采平台办理相关手续，获取投标资格。小米未来产业园（A1研发办公楼等44项）一标段）（盘扣租赁）竞买公告

（4）预计工期：（365）日历天。（3）开始供应时间：2022年12月5日（2）品牌要求：/（1）招标货物名称：盘扣租赁五、招标标的物名称、数量、计量原则、交货期及地点：四、工程地点：昌平区史各庄街道

2、具体标准、规范：符合甲方技术要求。1.所提供的货物应符合北京市的要求及国家、行业、工程所在地政府相关标准、规范等要求。六、质量要求：（7）计量原则：按实际施工量计量（6）计划数量：见附件（5）供应地点：同工程地点

投标服务费说明：中标供应商需缴纳1000元/项目的投标服务费。付款方式：自合同生效之日起，甲方每月支付乙方当月总挂账额的80%，待乙方供货完毕，甲方支付至总挂账额的90%。剩余货款甲方于一年内给予乙方分批付清。七、报价方式：含税单价报价5、交付方式：本合同货物交付地点为本合同约定的工程所在地，甲方另行指定其他地点的，以甲方指定的地点为准，乙方必须根据甲方指示的送货日期将甲方要求的货物安放于工程所在地或甲方指定的地点，码放整齐。4、包装方式及要求货物的包装由厂家负责，货物包装应能保证货物质量完好，并确保该包装适合长途运输，符合防水、防潮、防震、防撞等运输要求。3、进场前，向甲方提供齐全、真实的发货数量清单、货物质量合格证等文件资料，所提供的文件资料以甲方实际需求为准。

账号：9550880050201500191开户行：广发银行股份有限公司北京西直门支行单位名称：北京兰格电子商务有限公司保证金账户：投标保证金：30000万元。由兰格云商监管，未中标客户将在投标有效期满五个工作日内退还，中标客户待签订合同，缴纳投标服务费后退还。履约保证金详见招标文件。九、保证金管理办法：

关立强：18513286859十三、联系人：兰格云商座机：01063978772十二、竞价间段：2022年12月2日14:00-16:00投标截止时间：2022年12月2日14:00十一、发标时间：2022年11月30日汇款时备注“投标保证金”

附件2投标单位（盖章）投标日期：年月日工程名称：小米未来产业园（A1研发办公楼等44项）一标段投标报价表附件1

投标单位：（盖法人章）身份证号码：职务：代理人（签字）：性别：年龄：代理人无权委权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的工程的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均预承认。授权委托书

我方已认真阅读并熟悉招标全部内容。我公司认为有资格和能力承担该报价任务，同意按此报价书的内容及相关法律形式与询价人形成合同关系。我公司愿意接受本报价文件的各项内容，同意此文件作为合同的附件与合同文本具有同等效力，并承诺所提供的一切资料均真实、合法、有效，如有不实我方愿承担一切责任。我公司已经明确的认识到工期紧张，报价中已充分考虑到此因素，并不就此追加任何费用，保证产品质量合格及承诺保证供货时间满足工期要求和优质售后服务。如不按照上述要求执行，可视为我公司违约，我公司同意赔偿甲方违约金，无条件退货，并承担由此给贵公司带来的一切经济损失，相关费用可直接在我公司其它工程款支付时扣除。致：承诺函附件3授权日期：年月日法定代表人（签字）：

联系人：联系电话：报价人地址：委托代理人：法人代表（签字）：报价人（公章）：

甲方：北京建工四建工程建设有限公司（周转物资）租赁合同合同编号：附件4

1.租赁物及价格依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁乙方事宜订立此合同，以资双方共同遵守。——2022版工程地点：项目名称：乙方：

2.租赁期限、费用计取标准及结算1.3本合同对应的总承包工程选择的计税方法为【】（请选择填写：①一般计税、②简易计税），本合同乙方纳税人资格为【】（请选择填写：①一般纳税人、②小规模纳税人），税率或征收率为【】（请选择填写：①3%、②13%），提供【】（请选择填写：①增值税专用发票、②增值税普通发票），【】（请选择填写：①需要、②不需要）税务机关代开发票。1.2暂定租金总额（价税合计）：¥元（大写：）；其中，价款¥元，税额¥元。注：租赁物的数量以双方签字确认的《收（退）料单》（附件1）为最终计算依据。1.1租赁物基本情况

2.2.2工程施工过程中，如遇到重大事故停工、春节停工（不少于一个月）、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工，停工期间（以甲方通知为准）均暂停计算租金。2.2.1如本合同无特殊约定，则合同价款已综合考虑租赁物使用过程中所需配件、专用工具的费用、乙方提供技术服务的费用、维修保养费用、交付及退还租赁物所需运输费用、装卸车费用、税费等发生的全部费用（包括在途费用），以及合同履行期间各种因素（如市场价格、政策性调整、行政机关征缴等风险）造成的价格上涨。除此之外，甲方无须再就履行本合同向乙方支付任何其他费用。2.2租赁费计取规则2.1.2停租时间：甲方向乙方发出通知，要求退还部分或全部租赁物，自甲方发出《停用通知单》之日起，租赁物的租期即视为届满，停止计算租金；如属乙方自行受领或提取租赁物的，乙方不及时承担上述义务，每日应向甲方支付已发生租赁费总额的1%作为租赁物的处置、保管费用。2.1.1起租时间：乙方按甲方要求（分批/一次性）提供租赁物，甲方根据工程进度具体情况按本合同约定方式通知乙方送货，乙方须将甲方所需租赁物准时运送至甲方指定地点，并进行现场卸载、码放，甲方进行检查验收（包括但不仅限于外观、数量、规格、种类等）后，对合格的租赁物予以书面确认，双方办理交接手续，从甲方签字确认之日的次日开始计算租金。2.1租赁期限

2.3.1甲乙双方每月日至日进行对账，对账时乙方须向甲方提供当月《收（退）料单》原件。2.3租金结算2.2.3.3租赁物应配套退还。如租赁物附件未同租赁物一同退还，乙方应先予以接收并不再计取任何租赁费用，甲、乙双方于日内就租赁物附件的赔偿进行协商并签订确认单。2.2.3.2甲、乙双方于日内协商赔偿事宜并签订确认单，自双方签字确认后，上述租赁物不再计取租金；如甲、乙双方未在约定的日确定赔偿事宜，则从上述期限届满之日起，不再计收该租赁物租金。2.2.3.1若租赁物丢失或出现严重毁损以致不能使用的，甲方向乙方发出丢失或报损通知，赔偿标准详见附件2。2.2.3租赁物报失、报废

2.3.7如乙方被行政主管部门列入“异常经营名录”，或处于“吊销”、“注销”、“破产”等异常经营状态，或因乙方无法提供发票，甲方有权拒绝付款，且不付款行为不构成违约。2.3.6依据甲方认可的金额，付款前乙方向甲方开具本合同约定的增值税发票（包括但不限于增值税专用发票的发票联和抵扣联等），否则，甲方有权拒绝付款；乙方不能以甲方未全额付款为由拒绝开票；乙方重新开具合格增值税扣税凭证的，自行承担费用。2.3.5付款方式：。2.3.4若乙方未在甲方规定期限内上报结算资料，或结算资料不符合甲方要求，则甲方有权根据甲方现有资料，单方面进行结算并确定结算价格，乙方无条件接受。2.3.3乙方按合同约定完成工作内容后，须提交完整的结算资料及其他相关资料。资料由甲方项目部进行初审，初审合格的，由甲方项目部上报甲方经济综合管理部进行复核，复核通过后双方签订《工程材料结算单》。《工程材料结算单》确定的结算金额为甲、乙之间最终结算金额，也是支付合同款项的唯一依据。最终结算金额已包含逾期利息、违约金及其他因履行合同所发生的全部费用，此后双方不再有任何异议，且不再就此结算金额以外的费用进行主张。工程结算时，本合同约定的缺陷责任期未到期的，最终结算金额未包括缺陷责任期发生的费用。2.3.2乙方每月日向甲方提交上月度结算报告（须包含租赁费计算依据和计算方式），甲方收到结算报告后应在合理时间内审查完毕并由甲、乙双方共同签署《租赁费月度结算单》。

乙方对上述支付或抵扣合同款项约定无异议，否则，甲方有权拒绝付款，且不构成违约；若甲方为汇票背书人，乙方放弃对甲方的票据追索权。（3）使用自身或第三方的动产及不动产进行抵扣合同款项。（2）使用保理、国内信用证等供应链融资方式支付合同款项；（1）使用自身或第三方作为出票人的银行承兑汇票、商业承兑汇票支付合同款项；2.3.9甲方有权单方选择如下方式支付或抵扣合同款项：2.3.8在本工程建设单位已支付甲方本合同项下相应款项（预付款、进度款、结算款等）的前提下，甲方按本合同约定支付乙方相应款项；建设单位未向甲方支付相应款项，导致甲方未能按本合同约定向乙方支付合同款项的，乙方无权向甲方主张支付本合同相应款项、违约责任及赔偿，除非乙方能够证明建设单位已将有关款项足额支付给甲方。

4.1交付地点：。4.交付租赁物的方式、地点、时间3.3甲方相关部门对租赁物的质量验收合格，并不免除乙方对租赁物的质量责任。如甲方对租赁物有特殊要求或乙方就租赁物向甲方做出特殊承诺的，执行高标准。3.2具体标准、规范：。3.1租赁物的质量应符合国家和有关（地方）标准的要求以及甲方提出的要求。3.质量要求

6.1乙方应于本合同签署同时向甲方提供相关证明文件及租赁物完整技术资料（加盖公章），包括但不限于乙方的企业法人营业执照、乙方从事相应租赁业务的许可证明、租赁物的标识、权属证明文件、产品质量合格证、检测证明、经办人员《授权委托书》等。6.双方的权利、义务5.运输及费用承担：。4.4乙方车辆及人员进入现场后，须服从甲方负责人员的统一调度指挥。若在运输、装货、卸货、码放等过程中，因乙方原因造成人身及财产损害的，乙方自行承担责任。4.3租赁物交付时须码放整齐，并将其附件、随物（如有）一并交付给甲方，否则甲方有权拒收。4.2交付时间：（具体时间以甲方通知为准）。

6.7甲方按有关规范要求正常使用租赁物的情况下，使其受到损耗、毁损的，甲方不承担损害赔偿责任。如甲方未按租赁物的正常用途、超出合理限度使用租赁物，乙方有权要求甲方进行纠正。6.6未经乙方书面同意，甲方不应转租、转卖所承租的租赁物，不应将租赁物在非甲方工地使用，不应添加或改动租赁物。6.5乙方授权工作人员代表乙方办理本合同项下租赁事务相关的所有工作，上述授权代表人签署的书面文件对乙方具有法律约束力。乙方授权代表人发生变更时，应及时通知甲方。6.4甲方授权负责租赁物进场验收及物资退场工作，若授权代表发生变更，甲方以书面方式通知乙方，未经授权人员签字，不得作为甲方对租赁物质量、数量的确认。双方对租赁物验收及退场仅使用甲方提供的《收（退）料单》，《收（退）料单》须双方授权人员签认，为双方作为验收及退场记录的唯一凭证。6.3乙方保证提供租赁物的质量、规格、型号、数量、发货清单符合合同约定或甲方要求，且保证租赁物不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。6.2乙方应保证按甲方通知要求的时间将租赁物送到甲方指定现场。如租赁物包含配件或专用工具的，乙方应在本合同1.1条款中注明，该等配件及专用工具应随租赁物一并交付给甲方。

7.2如未按甲方通知期限交付租赁物的（包括未按期交货或未在甲方要求的时间内完成租赁物更换、补交、返修等），每延误一日，乙方向甲方支付暂定合同总额的2‰作为违约金。7.1乙方提供的租赁物质量、规格、型号、数量等不符合合同约定或甲方要求的，甲方有权拒收并要求乙方如数送达、维修、补齐或调换，因此而发生的费用由乙方负担；乙方应在个日历天内如数送达、更换、补齐或维修完毕。7.违约责任6.10若乙方须根据本合同条款约定向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任，甲方均有权在应付的合同价款或其他合同款项中予以直接扣除。若违约金不足弥补甲方损失，则甲方有权直接向乙方追偿。6.9甲方向乙方退还的租赁物可整修至不影响下次使用的程度时，视为甲方使用过程中的合理损耗，甲方不承担赔偿责任。6.8在租赁期限内，乙方对租赁物负有免费维修的义务。乙方应在接到报修通知8小时内，派专业维修人员到达现场，并应在2日内修复，由此产生的各种费用由乙方承担。乙方未按照本条款约定按时履行维修义务的，甲方有权停租未修复租赁物，自甲方通知乙方停租之日起不再计算租赁费。

7.8租赁期间，如第三方对租赁物提出侵权指控（包括但不限于租赁物的物权、知识产权等），否则乙方向甲方支付暂定合同总额的5%作为违约金。7.7甲方依照本合同约定单方解除本合同的，并不影响乙方依本合同约定承担违约责任，乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。7.6因双方提供本方账户、送达等信息错误，给对方当事人造成的损失，由责任方承担。7.5乙方无法开具增值税扣税凭证或开具增值税扣税凭证不符合甲方要求，造成甲方不能抵扣或甲方其他经济损失的，甲方有权单方从应付款项中扣除其所受经济损失。7.4未得到甲方书面同意前，乙方单方解除合同或擅自转让合同权利及义务的，无论乙方以任何形式通知甲方，均不对甲方产生转让效力；同时，乙方应向甲方支付暂定合同总额的5%作为违约金。7.3租赁物存在质量问题的，经第三方检测不合格的，甲方有权退货，乙方应退回全部已收货款，并向甲方支付暂定合同总额的5％作为违约金。

8.1“不可抗力”指本合同签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾害、骚动、暴乱及战争（不论宣战与否）。8.不可抗力7.12本合同项下甲方承担的违约金和利息累计总额最高不超过未付款的1%。7.11甲方未按合同约定支付合同价款的，自逾期之日起，应以应付价款为基数，按四大国有银行（中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行）同期活期存款利率的平均数为标准乘以应付价款天数，支付给乙方违约金（利息）。7.10乙方应遵守本合同约定的纠纷解决方式，并承诺在双方结算前不会对甲方采取财产保全措施，否则，乙方向甲方支付暂定合同总额5％作为违约金。若发生诉讼，乙方自愿承担包括但不限于乙方的诉讼费、律师费、保全费、执行费、差旅费、调查费等。若乙方依据人民法院发出的已生效的法律文书取得案款，则应按照本合同约定的税金税率及发票形式向甲方开具发票，未能开具本合同约定的发票的，在支付案款时应扣除相应的税金（案款未包括税金的除外）。7.9若甲方向乙方支付预付款、订金或押金，因合同终止或合同解除的，乙方应双倍返还预付款、订金或押金；若甲方超付合同款，乙方应及时返还，否则每日按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的2倍为标准向甲方支付占用利息。

9.3送达：甲方地址及邮编：，接收人：，联系电话：。乙方地址及邮编：，接收人：，联系电话：。9.2直接送达的，对方签收之日视为送达；通过传真方式送达的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号寄出或投邮次日视为送达。因乙方自己提供或者确认的送达地址及联系方式不准确、送达地址变更未及时告知甲方、乙方或乙方接收人拒绝签收，导致本合同所有通知、文件、资料未能被乙方实际接收的，视为已送达。9.1甲、乙双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均以本合同条款“9.3”所列明的地址、传真送达。任何一方如果迁址或变更电话，应至迟于发生该等变化3个工作日前书面通知对方。9.合同通知送达和变更、解除条款8.3任何一方由于不可抗力或政府行为不能履行或不能全部履行本合同时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并应于不能履行的事由消除之日起7日内提供有关证明机关的证明文件，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力或受到政府行为影响的一方应于不能履行的事由消除之日起15日内继续履行本合同约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。8.2因受不可抗力或政府行为影响而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其责任。

10.知识产权9.4.4因不可抗力、乙方违法行为、乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务的。9.4.3未经甲方事先书面同意，乙方擅自将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方的。9.4.2乙方交付的租赁物质量不符合本合同约定质量标准的；9.4.1乙方累计逾期20日未按本合同约定交付合格租赁物的；9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同。

11.1甲、乙双方均应严格保守在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密,对所获得的甲方的任何形式和内容的信息、资料（包括但不限于商业、业务、技术方面的信息、资料）承担保密义务。乙方不得为本合同目的以外使用上述信息、资料，并不得向第三方披露、许可使用。11.保密与合规10.4乙方保证任何第三方不会对施工工艺或所使用的材料设备提出侵权指控（包括但不限于物权、知识产权等）。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。因乙方所交付的服务成果引起的知识产权案导致甲方或建设单位被判决或裁决承担责任且甲方（或建设单位）支付了第三方相应款项，甲方均有权向乙方进行追偿。10.3除合同条款约定外，双方当事人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，未经对方书面同意，双方均不得为合同以外的目的泄露给他人。10.2除合同条款另有约定外，乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价款中。10.1除合同条款另有约定外，甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，乙方为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于甲方，乙方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

12.2合同自双方盖章后生效，一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等效力。12.1甲、乙双方之间签订的合同、补充协议、结算书等相关的文件须加盖甲方公章或合同专用章后，方对甲方有法律效力。12.合同生效及其他11.4本合同关于知识产权和保密等条款在本合同终止后仍然有效，相应的权利义务不因本合同的变更、解除或终止而消灭。11.3乙方承诺，在履行本合同过程中，严格遵守中国反商业贿赂相关法律法规，不实施任何行贿受贿行为。11.2合同无论何种原因而解除、终止、不再执行，乙方应立即向甲方交还其持有的所有与本项目有关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设备控制程序及密码，并保证在乙方停止执行工程后的任何时间都不使用、利用、告知他人任何与工程有关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设备控制程序及密码。如因乙方未严格执行上述保密条款而导致甲方遭受任何损失或潜在损失，乙方均应负责全部赔偿。

（以下无正文）____________________14.补充条款甲、乙双方在合同履行中如发生纠纷，应及时友好协商，协商不成时，双方均应向合同签订地法院（北京市朝阳区人民法院）提请诉讼，本合同关于纠纷解决方式的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。13.纠纷解决方式12.3对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由甲、乙双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。本合同的附件、补充协议及合同履行过程中甲、乙双方签订的一切技术要求均作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件1签订日期：年月日签订日期：年月日联系电话：联系电话：法定代表人或委托代理人：甲方（盖章）乙方（盖章）

赔偿标准附件2项目名称：工程名称：收（退）料单

我司本合同履行现场指定的收货人为：【】。贵司的结算申请文件及相关证明文件应提交至我司项目部商务部门，由项目部商务经理【】（姓名）和【】（姓名）共同签字接收方为收到该结算申请文件，我司其他任何人员的任何形式的签字不作为我司收到该结算文件的依据。我司签订的所有合同均为加盖有我司生效印章的纸质书面合同，除此之外的任何人员之间的口头协议、短信、微信以及电子邮件等方式进行的约定，均对双方不发生合同效力。我司所有合同的签订以及变更、结算确认的唯一生效印章为：“北京建工四建工程建设有限公司合同专用章”或“北京建工四建工程建设有限公司公章”（印章样式同贵、我两方合同签字盖章页中我方印章），我司项目经理、项目负责人、商务经理等项目所有人员的签字，以及我司分支机构印章、项目经理部印章、工程技术资料章等任何其他形式的印章，均对双方不发生效力。为最大限度体现双方交易的诚实信用，防范不必要的经济风险发生，我司特向贵司作如下风险明示：致：合作单位（乙方单位名称）附：《致分包分供方风险提示书》

我司（乙方单位名称）已收到并仔细阅读以上风险提示书，对于风险提示书中所表述的内容均已了解与确认，不存在任何理解歧义。我司确认，与贵公司之间的合同将严格履行，若出现风险提示书中所反映的有关情形，由我司自行承担有关的经济损失风险，如因此导致贵司损失的，由我司全部承担。甲方：（盖章）日期：年月日本风险提示书作为双方于【】年【】月【】日就【】工程所签【】合同的附件与该合同具有同等法律效力。如在合同履行过程中出现与上述1—4项内容不符情况而引发的争议，我司不承担任何责任，特此提示。本风险提示书作为合同附件。我司项目部收货人及我司其他有关工作人员在签认单、收货单、送货单、进出场单等签署的与合同约定不一致的违约金（或罚金）、利息支付、付款承诺、权利转让、豁免、管辖等任何表述均无效。

日期：年月日合作方：（盖章）法定代表人（或其授权委托代理人）：（签字或盖章）