江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司将2023年8月23日上午9:00-10:00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台拍卖以下标的，具体如下：

一、拍卖标的：

常熟尚湖风景区欢乐岛游乐项目3年经营权（初定2023年9月1日－2026年9月30日），游乐项目分别为① 8个游乐项目：碰碰车、旋转木马、小蹦极、迷你穿梭、自控飞机、迷宫（鬼屋）、捞金鱼、嘉年华；② 5个萌宠项目：小狗（景区提供，日常管养及费用承租人承担）、兔子、松鼠、鹦鹉；③ 植物园项目：景区提供热带植物，日常管养及费用承租人承担；尚湖风景区提供场地、萌宠小狗、植物园热带植物及部分附房（具体详见《竞拍须知》），其余经营所需设备设施、小动物等均由承租人自费购置。

项目租金由保底租金和分成租金组成，项目年营业100万元以内的，承租人只缴纳保底租金；项目年营业额高于100万元的，承租人在缴纳保底租金基础上，再按（年营业额-100万元）×10%标准缴纳分成租金；保底租金起拍价：24.8万元/年，分成比例10%不变，竞拍保底租金。参拍保证金10万元，加价幅度2000元或其整数倍。

风险提示：尚湖风景区根据景区内规划调整、服务游客的需要，有权增减经营点及调整每个经营点的经营范围，尚湖风景区不保证景区内各个经营点所有经营业态不重叠；承租人须考虑此项可能带来的风险，承租人不得以此为由主张拍卖无效或要求减少租金。

二、注意事项：

1【竞买人条件】

1.1依法设立企业法人、合伙企业、个体工商户等符合景区经营理念的经营主体，且其经营证照须合法有效；自然人、法人组织及其法定代表人为非失信状态（以报名时中国执行信息公开网ht[http://zxgk.court.gov.cn/]tp://zxgk.court.gov.cn/查询结果为准）。

1.2在2023年8月22日16:00前向拍卖人提供经营方案（包括设施设备的型号、尺寸、用电量、布置位置等及项目收费标准、应急预案及安全措施），方案报经委托人审核后方可报名参拍；

1.3在尚湖景区范围内已经取得其他承租项目租赁权的经营业主不可报名。

1.4具有4A级以上旅游景区游乐设施经营经历，以竞买人提供近3年营业执照或租赁合同为依据。

1.5具有3年以上游乐设施经营或管理经验，并在2020年至今经营活动中无事故发生，竞买人出具无事故发生承诺函。

2【注册报名】竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并于拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

3【咨询看样】即日起接受咨询、看样，联系电话：0512-52728212 18962312878赵女士。

4【公司地址】常熟市枫林路19-8号。

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

2023年8月11日

12320581467119910X-1 JSHB-20230811001