全市统一项目编号
S110000D033010005973
项目编码
2024-TZ/04-0203
挂牌金额
39870439
挂牌日期
2024-12-17
截止日期
2024-12-30
基本信息

项目编码：	2024-TZ/04-0203	标的名称：	北京市通州区永顺镇前上坡村家和园小区1#楼配套用房4900.2平方米房屋出租
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址）：	北京市通州区永顺镇前上坡村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	4900.2
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	体育文化健身、办公用房、超市、饭店、宾馆等（业态需符合《禁限目录》要求）

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-17
截止日期（公共资源平台）：	2024-12-30	挂牌总金额（元）：	39870439
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	5000000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	转为合同价款
处置方法说明：	出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	39870439	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场内结算
与出让相关其他条件：	1、分期支付的支付期限：租金年付（具体付款日期以双方签订合同为准），上缴款 2、租期10年，房屋租金标准2.1元/日/平方米，年租金3756003元，每3年递增5%，无免租期。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该房屋位于前上坡村家和园小区1号楼配套用房，东至家和园北门，西至永顺派出所东墙，南至家和园物业办公室北墙。地上两层，地下一层，钢混结构，地下一层1804.06平米，一层1182.67平米，二层1913.47平米。 2、租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等各项费用由承租方缴纳。 3、该标的房产税及土地使用税每年交易双方各负担50%。 4、租赁期内房屋内增扩建的所有基础设施待合同期满后，无偿归村委会所有。 5、此房屋没有相关规划手续。该地块为集体土地；受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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边涛

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