金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目物业服务竞 争性磋商公告 （招标编号：SDJY-2024-063） 项目所在地区：山东省,威海市,荣成市 一、招标条件 本金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目物业服务已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目位于荣成市成山镇。管理面积：青波里：建筑面积约 7,520.43 平方米；春风里：建筑面积约 13414.57 平方米。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目物业服务; 三、投标人资格要求 (001 金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目物业服务)的 投标人资格能力要求：详见磋商公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 11 日 09 时 00 分 获取方式：详见磋商公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 17 日 09 时 30 分 递交方式：详见磋商文件纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 17 日 09 时 30 分 开标地点：详见磋商文件 七、其他 金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目物业服务竞争性磋 商公告 1.采购条件 本采购项目金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目物业服务，采购人为金龄健康产业投资(山东)有限公司康旅分公司，建设资金来自自筹，项目出资比例 为 100%。现拟对该项目进行竞争性磋商。 2.项目概况与采购范围 本项目位于荣成市成山镇。 管理面积：青波里：建筑面积约 7,520.43 平方米；春风里：建筑面积约 13414.57 平方米。 采购范围：金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司春风里、青波里项目整体物业服 务等。（具体详见磋商文件） 项目编号：SDJY-2024-063 服务期：自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 3 月 31 日止。 标段划分：划分为一个标段。 3.供应商资格要求 3.1 供应商须具有有效的营业执照等证明文件,并且在人员、设备、资金等方面具有承 担本项目的能力和经验； 3.2 业绩要求：供应商近三年（2021 年 1 月 1 日至今，以合同签订时间为准）承担过 物业管理服务项目； 3.3 财务要求：近三年财务状况良好，须提供 2021 年-2023 年财务状况表，成立年限 不足 3 年的，按实际年限提供； 3.4 信誉要求：①供应商近三年（2021 年 1 月 1 日至今）社会信誉自查承诺（格式自 拟）；②供应商需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。 3.5 本次采购不接受联合体报价； 3.6 资格审查：资格后审。 4. 竞争性磋商文件的获取 凡有意参加磋商者，请于 2024 年 12 月 6 日 9:00 至 2024 年 12 月 11 日 9:00 前将以下资料 原件扫描件发送到 sdjy2903@163.com 邮箱并电话通知采购代理领取竞争性磋商文件，文件 费 200 元。 法人或者其他组织的营业执照等证明文件、业绩合同、财务报表、供应商需提供社会信誉自 查承诺及未在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列 入失信被执行人的截图证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证（附联系人 姓名、联系方式、邮箱）。 5.响应文件的递交 响应文件的递交截止时间（报价截止时间，下同）详见竞争性磋商文件，地点为：详见 竞争性磋商文件。 6.发布公告的媒介 本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、山东省采购与招标 网站发布。 8.联系方式 采购人：金龄健康产业投资（山东） 采购代理：山东金源造价咨询有限公司 有限公司康旅分公司 地 址： 地 址：济南市高新区龙奥北路海信龙奥 九号 1 号楼 2902 室 邮 编： 邮 编：250000 联系人： 联 系 人：方工 电 话： 电 话：13153006019 电子邮件： 电子邮件：sdjy2903@163.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司 地 址：/ 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：山东金源造价咨询有限公司 地 址： 济南市历城区海信龙奥九号 1 号楼 2902 室 联 系 人： 方琪 电 话： 13153006019 电子邮件： sdjy2903@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）