江西核电有限公司长虹大厦11楼装修、设计、施工及12-14
楼功能改造项目第
二次竞争性谈判
(招标编号:CJPZ-CHSE-BP-005-22)
项目所在地区:江西省,九江市
一、招标条件
本长虹大厦11楼装修、设计、施工及12-14楼功能改造项目已由项目审批/核准/备案
机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为江西核电有限公司。本项目已具备招标条
件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)办公楼11层装修设计施工及12-14层功能性改造;
三、投标人资格要求
(001办公楼11层装修设计施工及12-14层功能性改造)的投标人资格能力要求:一)
企业资质及业绩要求
1、通用资格要求:
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织,具有独立承担民事责
任能力,具有独立订立合同的权利;
(2)经营状况良好;
(3)具有完善的管理保证体系,取得通过第三方认证的质量管理体系、环境管理体系、职
业健康安全管理体系认证证书,认证范围覆盖项目需求,且在认证有效期内;
(4)取得安全施工许可证,许可范围覆盖项目需求,并在有效期内;
(5)没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态;
(6)没有处于国家电力投资集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处
罚期内;
(7)没有处于行政主管部门单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内:
(8)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段报价;
(9)近18个月内不存在较大以上生产安全责任事故;
(10)近三年内没有发生重大及以上质量事故(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法
机关出具的有关法律文书为准);
(11)近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形
(12)未被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常
名录信息、列入严重违法失信名单(黑名单);
(13)未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单;
2、专用资格要求:
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质,且消防设施
工程专业承包二级及以上资质。
3、企业业绩要求
具有2017年10月至22年11月已完工/正在实施和新承接的装饰装饰工程类项目3个工程
施工总承包合同业绩。
4、本项目不接受联合体投标。
二)人员资格及业绩要求
项目经理:
1)持有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书;
2)持有有效的安全生产考核合格证书(B级);
3)具有已竣工装饰装饰工程类项目2个以上工程施工总承包项目经理业绩或已竣工装饰装
饰工程类项目3个以上工程施工总承包项目副经理业绩;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年01月11日14时00分到2023年01月20日17时00分
获取方式购买招标文件需支付招标文件工本费800元,招标文件自愿购买,一经售出,
费用不退。购买招标文件款项通过电汇方式汇入指定的银行账号,收款账户信息开户名称:
国家电投集团电能核电设备有限公司开户银行:中国工商银行烟台市南大街支行账 号:
1606020309020142669; 在招标文件发售时间内,将以下资料的扫描件发送至招标文件购买
联系人邮箱,购买招标文件时需提交如下资料(1)营业执照副本(2)法人委托授权书;
(3)被授权人身份证; (4)招标文件购买费的汇款证明;(5)购买招标文件的相关信息:
包括单位名称、联系人、联系电话(手机、办公电话、传真)、电子邮箱等信息。2、招标文
件不接受来人购买,发票在开标现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年02月08日09时00分
递交方式:江西九江(暂定,如有修改另行通知)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年02月08日09时00分
开标地点:江西九江(暂定,如有修改另行通知)
七、其他
采购范围:(一)设计范围及内容:
本项目投标阶段的提供设计资料:装修工程包括不限于平面图、立面图、设计说明、工程量
清单及报价、效果图(效果图可起参考作用即可);给排水、强弱电、消防、暖通系统相关
设计图纸及说明(含厨房设施设备)、工程量清单。施工报价需明确装修主材及设备、设施
的品牌、型号及价格。
(二)功能布局及要求
切
(1)本楼层建筑面积947.86平方米(含核心筒面积),包括消防电梯前室等室内区域需装
修,楼梯间、设备间不装修,平面布局需符合此文件提及的设计要求。
(2)设计风格应符合简洁明快的原则,布局方案按照功能定位清晰、分区科学合理,符合
国家、地方及行业现行的设计规范、标准。设计风格可参考业主正在使用的12至15层。
(3)保证选用材料的环保及安全性,符合消防及环保相关要求。
(4)投标报价中的设备设施数量需满足国家相关设计规范的要求及使用要求。
(5)质量要求满足国家和地方的最新验收规范及质量标准。
(6)安全目标不发生人身轻微伤及以上事故,开工工前需与业主签订安全管理协议。
(7)用于装修工程的各项主要材料及设备施工前需通过业主同意。
(8)大楼内设烟道,厨房排烟需满足相关环保规定后排出大楼外。
(9)厨房动火采用燃气模式,需做好与燃气专业公司的接口管理。
(10)相关功能区设计要求:
序号名称功能或面积要求
1 敞开办公区可以容纳30人办公,
2 部门正职办公室面积24平方米以内
3 部门副职办公室面积18平方米以内,副职按2人一间设置
4 厨房及餐厅功能齐全,布置合理紧凑、美观大方
5 独立包厢两间
6 男女独立卫生间1处
7 文印区1处
8 茶水间1处
(三)施工及采购范围
(1)工程采用总承包模式。
(2)范围包括九江长虹大厦11层装修及餐厨、消防等专业设计、采购、施工内容,满足
该楼层具备办公及厨房、餐厅等业主预定功能,交付后可直接使用,以及12-14层功能改造
需求。并协助业主办理《开工许可证》,负责办理并取得本项目的消防备案及验收。
(3)总承包装修项目内容:墙面(含门窗、窗帘等)、地面、天棚装修、强弱电、给排水、
暖通(不含室外主机,空调室内机采用开利品牌)、消防及排烟工程的设计及施工(含各项
政府部门审批或备案工作协调及办理相关证件等):满足70-80 人早中晚用餐需求的厨房设
备(包括排烟、厨房用具等)、餐厅及包厢桌椅及配套用品等敞开办公区域和独立办公室、
会议室的办公家具;餐厅宣传栏、窗帘、楼层标识等公司企业文化要求;利旧家具设备的拆
卸搬运及翻新;12层多功能厅、13层及14层茶水间、部门副职办公室功能改造;除甲醛及
整体深度保洁。
(4)办公家具需求:
序号区域家具需求备注
1工位区域工位利旧,从彭泽现场拆运装并翻新
2
餐厅区域餐桌及座椅、大小垃圾桶等
3办公室相关桌椅家具从彭泽现场拆运装并翻新
4 两间包厢圆桌及座椅、沙发及茶几、挂衣架、矮柜(酒柜)、电视、冷柜、矮柜、精致吊
灯、壁画(公司企业文化类)等
5 茶水间矮柜、开水间
(5)厨房设备及餐厅功能需求;
序号区域需求备注
1厨房包括荤素加工、切配、烹饪、面点、更衣、仓储及办公、售卖窗口等功能及相应的设
备
2 餐厅包括用餐桌椅、智慧结算售卖系统、餐具回收、消毒及冷柜等
3排烟净化经排烟设备处理后能够满足政府主管部门及长虹大厦业主要求
4餐厨具满足厨房制餐及员工用餐的全套餐厨具(包括刀具、锅具、各类功能用品)
5 包厢满足接待用餐需求的全套用品(包括酒具、精致餐具、加热器具等)
(6)综合布线需求:
序号系统功能需求备注
1综合布线满足网络系统、视频监控系统、门禁系统、信息发布系统需要,包括水平布线子
系统、垂直子系统、管理间子系统1.满足《综合布线系统工程设计规范》等国家标准、规
范;
2.每工位1个内网信息点,1个外网信息点,1个电话信息点(根据设计要求具体确定,大约40
个工位);布线使用桥架或管材,均采用六类非屏蔽双绞线;
3.本系统包含每楼层无线覆盖、视频监控和门禁系统所需线缆;
4.楼层于弱电间汇聚后汇总至十二层中心机房,包括但不限于光纤、光纤尾纤、弱电间机柜、
配线架及模块、理线架、跳线、理线等。
(7)其他楼层改造需求:
序号区域需求备注
1 12F考虑将12楼多功能厅改造成3个具有独立功能(需考虑隔音)的会议室,具备召开外
网视频会议功能,同时拆除临时隔断后现多功能厅功能保持不变。根据功能需求增加部分设
备并集成改造区域如无网络需考虑重新布线
2 13F、14F 一个茶水间改造为独立办公室;改造区域如无网络需考虑重新布线
3 13、14F部门副职办公室空间优化改造,隔断出空间作为功能房改造区域如无网络需考
虑重新布线
(4)项目工期:预计工期为60个自然日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江西核电有限公司。
九、联系方式
招标人:江西核电有限公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:国家电投集团电能核电设备有限公司
地 址: 山东省烟台市高新区港城东大街15号
联系人: 张新艳
电 话: 0535-6927867
电子邮件: zhangxinyan@snerdi.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 7 f2
久签名)
招标人或其招标代理机构:
甲页氽盖章)
7