北京师大辅仁(潜江)艺术传媒职业学校建设项目(一期)
工程总承包(EPC)招标公告

招标编号：LTZXW202306200004
1. 招标条件
招标项目北京师大辅仁(潜江)艺术传媒职业学校建设项目(项目名称)已由潜江市发展和改革委(项目审批、核准或备案机关名称)以《湖北省固定资产投资项目备案证》(登记备案项目代码：2305-429005-04-01-564515)(批文名称及编号)批准建设，项目业主为东方海银(武汉)投资有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，出资比例为100%，招标人为东方海银(武汉)投资有限公司，招标代理机构为 湖北联投咨询管理有限公司(联合体牵头人)/北京思泰工程咨询有限公司武汉分公司(联合体成员)。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：潜江市总口管理区华中产业新城华中西路以东。
建设规模：总用地面积约为220289.76平方米，其中净用地面积约为200765.76平方米，本项目主要用于中职教育学校，建设主体建筑主要为教学楼、实训楼、食堂、风雨操场、学生宿舍、教师公寓及接待中心等，建筑均为多层，根据职业学校的特征，校园规划将分为教学、实训、生活、运动等多个区域，方案设计采用统一规划分期建设的基本原则，力求打造一个统一完整有序的中职职业学校。项目整体建筑面积约为269106.37平方米，其中计容建筑面积约为218916.37平方米，地下建筑面积约为50190平方米，项目容积率约1.09，建筑密度约26.52%。本次招标为一期总建筑面积约为72083.80平方米。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围：按照合同约定承担一期工程项目的工程设计及施工等工作。
工程设计：项目工程的建筑设计，包括方案设计、施工图设计(含总平面设计、竖向设计、室外综合管网设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、弱电、暖通设计、亮化、消防、代征道路、人防、标识标牌、景观绿化、挡土墙、围墙等及为满足本项目功能需求和相关法规要求的其他配套工程等)，一般性绿色建筑设计，概预算，为满足本项目功能需求和相关法规要求的其他配套工程及二次深化设计。设计技术交底、施工中设计技术服务、参与隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等。并按要求完成施工图审查，设计咨询服务及施工现场设计服务等。根据招标人的需要，中标人协助业主完成与设计相关的各项报批工作。所有的设计图纸均需达到施工图深度，满足可具体指导施工的要求。
工程施工：包括但不限于施工总承包(包含不限于临时设施及工程、建筑安装工程、土方工程、地下室工程(含桩基)、基坑支护工程、消防工程、电梯工程、门窗、幕墙工程、外墙装饰工程、弱电工程、园区管网及道路工程、景观园建绿化工程、配电箱电缆采购工程、电力供电工程、道路划线及标识标牌工程、充电桩工程等全部工作内容)。
工程施工相关管理工作，包括但不限于：EPC 总承包单位自行发包的专业分包单位管理、其他相关单位的配合管理、各类设备的保修、售后维护、竣工验收、项目移交、交档备案等管理工作内容。
EPC 总承包范围内的施工图预算及竣工图编制工作。
配合发包人完成EPC 总承包范围内的所有建设许可报批报建工作，直至取得竣工验收备案证书的所有工作。
标段划分：一个标段。
计划工期： 600日历天，计划开始工作日期：2023年7月20日。
合同估算价：约 27000 万元。
2.3质量标准：设计应符合国家政策、相关法规、规范，达到国家规定的设计深度要求；施工：满足设计及有关规范要求，验收达到合格标准。 3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有工商行政主管部门核发有效的营业执照；
3.1.1资质要求：同时具备建设行政主管部门颁发的设计资质和施工资质；设计资质是指：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑工程设计专业乙级及以上资质；施工资质是指：建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；
3.1.2财务要求：投标人近三年(2019年度、2020年度、2021年度)具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告(至少应包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表)，报表、报告应清晰可见(如为联合体，由牵头人提供)；
3.1.3人员要求：(1)项目经理要求：拟派驻本工程项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或壹级注册建筑师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或壹级注册结构工程师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在建工程项目经理(项目经理可以兼任本项目施工负责人，如为联合体投标应由联合体牵头人的人员担任)；
(2)施工负责人要求：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书(B证)且未担任其他在施建设工程；
(3)设计负责人要求：具备壹级注册建筑师执业证书；
(4)其他人员要求：
①施工技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称；
②施工员要求资质：具备土建施工或设备安装施工员的有效岗位证书或培训证书，数量要求3人；
③质量员要求：具备土建施工或设备安装质量员的有效岗位证书或培训证书；质量员数量要求2人；
④安全员要求：持有有效的安全生产考核合格证(C证)，安全员数量要求3人；
⑤建筑专业负责人：具备壹级注册建筑师执业资格；
⑥结构专业负责人：具备结构工程相关专业中级及以上职称或壹级注册结构工程师执业资格；
⑦机电专业负责人：具备机电工程相关专业中级及以上职称。
3.1.4类似业绩要求：投标人近五年(2018年7月12日至2023年7月11日)至少完成过一项合同金额不少于2.7亿元或总建筑面积不少于7万平方米的房屋建筑工程设计施工总承包(EPC)业绩，或同时完成过：①投资额不少于2.7亿元或建筑面积不少于7万平方米的房屋建筑工程设计业绩；②合同金额不少于2.7亿元或建筑面积不少于7万平方米的房屋建筑工程施工项目业绩。
3.1.5信誉要求(联合体牵头人和联合体成员单位须同时满足)：(1)没有被依法暂停或取消投标资格；(2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内没有发生重大工程质量问题；(5)没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；(6)没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单；(7)在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理(项目负责人)没有行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3(19)目规定的不得存在的其他情形。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；(2)联合体各成员应按本招标文件所附格式签订联合体协议书；(3) 招标文件规定的法定代表人授权书应由联合体牵头人的法定代表人签署并加盖单位公章；(4) 投标人中标后，未经招标人事先同意，联合体的成员结构、相互关系及承担工作均不得变动；(5)联合体成员数量不超过2家。 4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北联投电子采购平台(以下简称“电子交易平台”，下同)(网址：http://www.ltzxgl.com.cn/)进行注册登记，并办理CA数字证书(具体操作参见“电子交易平台”—服务专区—注册指南)。
4.2 完成注册登记后，请于2023年 6 月 22日至2023年 6月26日24：00时止(北京时间、下同)，通过互联网使用帐号或CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件(具体操作参见“电子交易平台”—服务专区—操作手册)。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 (“电子交易平台”)拒收其投标文件。招标文件每份500元，售后不退。 5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2023年7月12日 9 时 30 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(“电子交易平台”)将拒收。 6. 投标相关事宜
/ 。 7. 评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。 8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.cebpubservice.com)、湖北联投电子采购平台(网址：http:// www.ltzxgl.com.cn) 上发布。 9. 联系方式
招 标 人：东方海银(武汉)投资有限公司
地 址： 湖北省武汉市江夏区生物园路与神墩三路交叉口东北100米高农生物大厦
联 系 人：申先生
电 话： 18727075688
招标代理机构： 湖北联投咨询管理有限公司/ 北京思泰工程咨询有限公司武汉分公司
地 址： 武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼 /武汉市东湖新技术开发区高新二路388号
联 系 人：刘先生、李女士
电 话：027-86637816、131 2511 7096

2023 年 6月 21日