中标
西湖景区飞鹅岭登山道2号，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积13.07㎡（中标经营期三年）
金额
980.00元
项目地址
-
发布时间
2023/05/12
公告摘要
项目编号441301-2022-021
预算金额980.00元
招标公司西湖景区管理中心
招标联系人-0752-5706372
招标代理机构惠州市公共资源交易中心市直中心
代理联系人-
中标公司惠州市怡龙装饰有限公司980.00元
中标联系人-
公告正文
公告信息
| 项目名称 | 惠公易产市直[2022]021号项目GJB2022-080标的 | |||||||||
| 标的名称 | 西湖景区飞鹅岭登山道2号，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积13.07㎡（中标经营期三年） | |||||||||
| 项目编号 | 441301-2022-021 | 交易方式 | 网络竞价 | |||||||
| 标的编号 | GJB2022-080 | 受让方代码 | 91441302MA4UL8GL1G | |||||||
| 公告性质 | 正常公告 | 受让方类别 | 法人 | |||||||
| 公告类型 | 交易结果 | 受让方角色 | 竞得人 | |||||||
| 标的所在行政区域 | 惠州市市辖区 | 价款形式代码 | 金额 | |||||||
| 交易发生行政区域 | 惠州市市辖区 | 成交金额 | 0.098000 | |||||||
| 交易机构名称 | 惠州市公共资源交易中心市直中心 | 成交金额单位 | 万元 | |||||||
| 交易机构代码 | 124413006905190362 | 其它类型成交结果 | 暂无数据 | |||||||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接 | https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/LandDetail?id=7166 | |||||||||
交易信息 (成交) | |||
| 标的名称： | 西湖景区飞鹅岭登山道2号，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积13.07㎡（中标经营期三年） | 组织方: | 惠州市公共资源交易中心市直中心 |
| 公告编号： | 441301-2022-021 | 报价开始时间: | 2022-05-17 08:30:00 |
| 交易编号: | GJB2022-080 | 自由报价结束时间： | 2023-05-09 10:00:00 |
| 底价(万元)： | 0.098 | 竞买保证金(万元)： | 1.1 |
| 报价幅度(万元)： | 0.005 | 报名截止时间： | 2023-05-09 09:00:00 |
| 成交时间： | 2023-05-09 10:00:00 | ||
| 成交人： | 惠州市怡龙装饰有限公司 | 成交价： | 0.098万元 |
交易条件说明 | |||
西湖景区服务点挂牌招租方案 根据惠州市财政局惠财资[2019]9号文件要求，景区内经营的服务点必须经市公共资源交易中心进行公开招租。现对景区新建、撤租或已到期15个服务点制定如下招租方案。具体出租条件如下： （一）交易标内容： 1、西湖景区丰渚园翠丽馆，经营范围：茶庄、旅游纪念产品，实用面积：41.18㎡，招租底价130元/㎡，即5353元/月，竞标保证金64000元。每月另付100元垃圾清运费。 2、西湖景区点翠洲微波榭2号，经营范围：茶庄，实用面积29.04㎡，招租底价75元/㎡，即2178元/月，竞标保证金26000元.每月另付100元垃圾清运费。 3、西湖景区丰湖书院服务点2号（蓬庐左边)，经营范围：旅游纪念品、工艺品、包装饮料，实用面积：9㎡，租底价90元/㎡,即810元，竞标保证金9700元。每月另付100元垃圾清运费。 4、西湖景区丰湖书院服务点5号（蓬庐右边），经营范围：旅游纪念品、工艺品，实用面积：9㎡，招租底价90元/㎡,即810元/月，竞标保证金9700元。每月另付100元垃圾清运费 5、西湖景区南门服务房，经营范围：士多、茶庄，实用面积：25㎡，招标底价：95元/㎡，即2375元/月，竞标保证金28000元。每月另付100元垃圾清运费 6、西湖景区南门树亭服务点，经营范围：工艺品、玩具类，实用面积：6.92㎡，招租底价95元/㎡,即657元/月，竞标保证金7800元。每月另付100元垃圾清运费 7、西湖景区泗洲塔服务点1-3号，经营范围：旅游纪念品、工艺品、预包装食品、饮料，实用面积：29.21㎡，招租底价105元/㎡,即3067元/月，竞标保证金36000元。每月另付100元垃圾清运费。 8、西湖景区九曲桥码头小卖，经营范围：包装饮料、食品、旅游纪念品，实用面积10.08㎡，招租底价105元/㎡,即1058元/月，竞标保证金12000元。每月另付100元垃圾清运费。 9、西湖景区准提阁码头小卖，经营范围：包装饮料、食品、旅游纪念品，实用面积：9.34㎡，招租底价105元/㎡,即981元/月，竞标保证金11000元。每月另付100元垃圾清运费。 10、西湖景区丰渚园码头小卖，经营范围：包装饮料、食品、旅游纪念品，实用面积：7.5㎡，招租底价105元/㎡，即788元/月，竞标保证金9400元。每月另付100元垃圾清运费。 11、西湖景区慈云路码头小卖，经营范围：包装饮料、食品、旅游纪念品，实用面积：9.66㎡，招租底价105元/㎡，即1014元/月，竞标保证金12000元。每月另付100元垃圾清运费。 12、西湖景区西山路1号商铺，经营范围：奶茶，实用面积：30㎡，招租底价：105元/㎡，即3150元/月；竞标保证金37000元。每月另付100元垃圾清运费。 13、西湖景区儿童手推车，经营范围：共享儿童手推车，实用面积：6㎡，招租底价100元/㎡，即600元/月，竞标保证金7200元。每月另付100元垃圾清运费。 14、西湖景区飞鹅岭登山道1号（靠山体），经营范围：士多、制作广告牌，实用面积：13.07㎡，招租底价75元/㎡，即980元/月，竞标保证金11000元。（中标经营期三年）每月另付100元垃圾清运费。 15、西湖景区飞鹅岭登山道2号，经营范围：士多、制作广告牌，实用面积13.07㎡，招租底价75元/㎡，即980元/月，竞标保证金11000元。（中标经营期三年）每月另付100元垃圾清运费。 以上标的面积具体以实物现状为准。本次招租底价由我中心委托深圳市国众联资产评估土地房地产估价有限公司评估确定。各服务点分别招租。 二、服务点经营禁止事项： 1、禁止搞封建迷信活动。 2、禁止做非法活动。 3、未经允许禁止超经营范围项目经营。 4、经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所。 5、仅限室内经营，公共场所（含门前走廊）严禁摆卖占用，涉及文化教育培训，表演活动经审批可以使用。 6、禁止经营对景区环境有污染的项目。 7、服务点禁止使用明火蒸煮食品。 8、食品加工禁止产生油污。 9、禁止经营售卖烧烤。 （三）中标经营期五年（其中14、西湖景区飞鹅岭登山道1号（靠山体）15、西湖景区飞鹅岭登山道2号中标经营期三年），经营履约保证金按中标经营期总金额的10%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，经营权严禁转让。经营期结束景区收回重新招租。 （四）承租公司签订租赁合同后，必须经营满6个月。没有经营满6个月提出申请撤租的属违约，合同终止，并处没收乙方全部履约保证金。在经营满6个月不足12个月的终止合同扣2个月租金为违约金，经营满12个月不足24个月的终止合同，扣1个月租金为违约金。经营超过24个月的，终止合同，不再扣违约金。经营期间乙方若需撤租，必须提前3个月向甲方申请。 （五）门前卫生五包。（注：卫生、绿化维护、公共设施、建筑物容貌、维护安全和秩序） （六）乙方经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。 三、报名竞标公司条件和要求（请认真阅读） 1、竞标公司必须具有独立承担民事责任的能力。公司必须要求在国内有合法的注册和无债务纠纷。 2、竞标公司必须遵守景区的各项管理规定，保护景区环境，竞标公司在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解。如现场勘查服务点的环境状况经营范围、景区管理要求等，有异议或疑问者应在参加竞标前了解清楚，一经参与竞标，视为无疑问。（景区只提供水源、电源，由中标人自身出资接水、接电到建筑，接驳方案必须经过景区审核同意） 3、各服务点分开招租，每个报名公司限中标一个服务点。如同一公司中标2个及2个以上服务点的全部无效,并没收保证金。 4、中标经营期5年，经营履约保证金按中标合同总金额的10%收取，租金单价每年度递增5%，无装修免租期，各服务点每月须按经营面积收取垃圾清运费（经营面积200平方米以上300元，经营面积100平方米以上200元，经营面积100平方米以下100元），经营权严禁转让。经营期结束景区收回重新招租。 5、各服务点投标保证金按标的经营周期总额的20%收取。 6、竞价成交后，请中标方先等待3个工作日,3个工作日为中标公示日（以网上成交日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的3个工作日内办理成交手续并与管理中心签定经营协议（合同请点击“交易文件”查看），过期视为弃标，取消中标资格，并没收竞价保证金。 7、竞标公司如需要悬挂经营招牌，必须申报景区审核同意，经景区审核批准后方可悬挂经营招牌。（如在经营过程中，上级主管部门因管理需要，要求拆除经营招牌，中标方必须配合在规定时限内完成，所造成的损失由中标方负责）。 8、本次招租，景区在职人员、欠费、中标弃标者等失信人员、与景区签订经营租赁合同未到期欠费被景区终止合同者、以及在银行征信记录不良者不得参与竞标。如经发现虚假响应参与者，取消其竞标资格；不符合条件者且恶意竞标的取消竞标资格并没收竞标保证金上缴国库，并对竞价行为承担相应的法律责任。 9、中标公司或与中标公司关联的主体及员工，关联人员以及中标范围顾客的人员发生伤害，死亡损害赔偿等责任由中标公司负责。 10、提前终止合同：租赁期间，因不可抗拒的原因、市政动迁、政府及有关职能部门需征用或拆除、改造租赁物、委托方企业改制需资产处置、收回已租赁标的物时，承租方无条件执行，本合同随即终止。委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不作任何经济补偿或赔偿（含承租方在合约期内的合理合法改善及增设他物和装修等费用）。 11、以上资质条件，由西湖景区管理中心审核，采取事后审核资质。本公告日之后变更经营范围的均为不符合竞标要求。经事后审核竞得公司不符合竞价条件的竞价保证金不予退回。 12、西湖景区管理中心联系电话：0752-5706372 | |||
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