招标基本信息

招标名称：关于中交未来科创城项目8、10-23地块前期住宅园区物业立项申请公开招标公告
招标行业：咨询服务类>物业管理
项目名称：本招标
项目所在地：保定
报名截止日期：2023-12-28
注册资本要求：无
招标范围及要求

?一、招标项目名称：
本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、招标人名称：
中交雄安产业发展有限公司。
三、项目概况：
总建筑面积：1333444.00㎡，地上建筑面积955930.00㎡，地下建筑面积377514.00㎡。
其中：地上计容建筑面积1333444.00㎡，包含住宅399679.00㎡、商业137079.00㎡、办公354006㎡、公寓37264.00㎡、酒店27902.00㎡。
其中：地下建筑面积377514.00㎡，包含储藏室及夹层57329.00㎡，商业28327.00㎡，地下车库291543.00㎡。
综合容积率2.4，住宅总户数3297户，机动车库（位）5525个。
四、招标方式及招标范围：
（一）招标方式：公开招标。
（二）招标范围：本次拟招标地块为E1-03-03地块（8号地）、E1-04-01地块（10号地）、E1-05-01地块（11号地）、E1-06-01地块（12号地）、E1-07-01（13号地）、E1-07-07（14号地）、E1-08-01#（15号地）、E1-10-01（16号地）、E1-10-05（17号地）、E1-11-01（18号地）、E1-12-03（19号地）、E1-14-02（20号地）、E1-15-02（21号地）、E1-16-06（22号地）、E1-16-05（23号地）交付使用后园区物业管理服务。
五、采购规模：
其中地上建筑面积542612.00㎡，包含住宅399679.00㎡、公寓37264.00㎡、商业类57511.00㎡、办公类48158.00㎡；
其中地下建筑面积247955.13㎡，包含地下夹层及储藏室57329.00㎡、地下商业4591.00㎡、地下机动车库185720.00㎡；
甲方支出总费用约：334万元（此为空置费预留，其余费用均包含在报价中）
六、服务内容：
1)物业管理区域内物业共用部位及场所的维修、养护和管理；
2)物业管理区域内物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3)物业管理区域内物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4)物业管理区域内的公共绿化养护和管理；
5)物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理；
6)供水、供电、供气、电信等专业单应在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；
7)物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
8)物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的管理；
9)物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理；
10)物业管理区域内建筑及智能系统的日常维修养护。
七、投标人资格要求
1.具有独立法人的企业，诚实守信，无不良经营记录
2.近两年内无重大经济纠纷及违法犯罪记录；
3.投标单位须遵守国家有关的法律、法规和政策；
4.投标单位须具备合法的物业服务类资质，保证物业服务招标的顺利进行；
5.投标单位须具有物业服务类经验，并提供不少于5个近3年服务合同（包含下属分公司或分支机构业绩）。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
6.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的， 应满足下列要求：/。
7.其他要求：无。
八、报名时间
2023年12月21日 至2023年12月28日12时止。
九、报名人需提交初审的资料
1.营业执照复印件（盖红章）；
2.投标单位须具有物业服务类经验，并提供不少于5个近3年服务合同（包含下属分公司或分支机构业绩）；