罗源县中心农贸市场整体资产租赁 项目概况
罗源县中心农贸市场整体资产租赁的潜在投标人，请于2024年03月25日00时00分00秒至2024年04月01日23时59分59秒通过福建省国资采购平台(网址：https://ygcg.fjcqjy.com/)下载电子招标文件等相关资料(包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件)，招标代理机构不另行出售纸质招标(采购)文件。获取招标文件的潜在投标人可在投标截止时间前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：WZZB-2024028
项目名称：罗源县中心农贸市场整体资产租赁
首年租金最低限价（万元）：620.00万元（人民币）
采购需求： 招标标的一览表

合同包	品目号	服务名称	服务期	总建筑面积	首年租金最低限价（万元）	投标保证金（万元）
1	1	罗源县中心农贸市场整体资产租赁	15年（含装修免租期2个月）	15370.35㎡	620	50

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2..本项目的特定资格要求：
2.1投标人须具备以下资格条件：
2.1.1投标人应具有独立法人资格，须提供有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。
2.1.2守法经营、诚实守信，近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，经营活动无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为，银行信用良好，无不良贷款记录（提供承诺书）。
2.1.3近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效），无因经营不善、合同未到期等提前终止合同记录（提供承诺书）。
2.1.4财务要求：提供财务状况报告证明文件（提供2022年度或2023年度经审计的财务报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本开户银行出具的资信证明，还应附上其开户（基本存款账户）许可证复印件。
2.1.5依法缴纳税收相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的缴税证明或纳税申报材料，或者提供依法免税的相应证明文件，2024年新成立的企业可不提供该项证明材料；
2.1.6依法缴纳社会保障资金相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的缴纳社会保险的凭据复印件，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。
2.1.7信誉要求：投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录（提供承诺书）：
（1）被相关行业主管部门责令停业，暂扣或吊销营业执照；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）投标人涉及正在诉讼、仲裁的案件，且经评标委员会认定会对投标人承担本项目造成重大影响；
（4）投标人参加采购活动前3年内没有严重违法失信行为信息记录，信用信息查询渠道通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn），需在响应文件中同时附以上两个网站查询的打印件或截图，未提供的或有严重违法失信行为信息记录的视为无效响应。
2.1.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标（提供承诺书）。
2.1.9投标人应独立提供1间20平米以上的办公室作为监管部门工作间（提供承诺书）。
2.1.10本项目接受联合体投标。
备注：投标人提交资格证明文件的所有复印件必须是最新（有效期内），复印件须加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标处理，原件备查。
三、获取招标文件
时间：2024年03月25日00时00分00秒至2024年04月01日23时59分59秒。（北京时间）
地点：凡有意参加投标者，请于2024年03月25日00时00分00秒至2024年04月01日23时59分59秒通过福建省国资采购平台(网址：https://ygcg.fjcqjy.com/) 下载电子招标文件等相关资料(包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件)，招标代理机构不另行出售纸质招标(采购)文件。
方式：招标文件不收取费用。投标人需登录福建省国资采购平台(网址：https://ygcg.fjcqjy.com/)进行获取招标文件。(投标人如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可获取招标文件。对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：400-870-5191)。
备注：招标公告与招标文件不一致之处以招标文件为准。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年4月17日9时30分（北京时间）
开标时间：2024年4月17日9时30分（北京时间）
地点：罗源县公共资源交易中心(福建省福州市罗源县凤山镇西大路8-8 号三楼)

五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜
福州市物资招标采购有限公司账户：

投标保证金、招标服务费专用账户	开户名称：福州市物资招标采购有限公司
	开户银行：福建海峡银行福州浦上支行
	账号：100063013590010001

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：罗源县城乡建设发展集团有限公司
地址：福建省福州市罗源县凤山镇罗中路12号岐阳金尊名城B区11座1301室
联系方式：郑工、26866669
2.采购代理机构信息
名 称：福州市物资招标采购有限公司
地址：0591-83327932
联系方式：邓铮、潘夏雪、陈莉莉、吴烨田
3.项目联系方式
项目联系人：郑工
电话：26866669