江西方正工程监理造价咨询有限公司受南昌蛟桥物业管理有限公司的委托，就“南天阳光疏导点（物业管理）承包经营权招标项目”项目（项目编号：/）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：/

项目名称：南天阳光疏导点（物业管理）承包经营权招标项目

项目联系人：周工

联系方式：0791-88535100

二、采购单位信息

采购单位名称：南昌蛟桥物业管理有限公司

采购单位地址：江西省南昌经济技术开发区蛟桥镇办公楼608室

采购单位联系方式：陈先生、13707913653

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

项目用途：承包经营权

简要技术要求：

1.租赁期限内，如遇国家政策调整收回疏导点等不可抗力因素，承包合同自行立即终止，业主仅据实收取当年租金（超收的租金及履约保证金退回，投标人不得主张基础设施（含检测室）的任何费用）。

2.中标人不得转包且必须亲自经营。如经营者与中标人不一致，一经查实，业主可立即取消中标人资格或单方立即终止承包合同且没收履约保证金及已付租金用。

3.所有场地设施建设费用（包括水、电、大棚等）由中标人自行承担费用，招标人不再支付任何费用。合同期满后，现场所有设施无条件归招标人所有，招标人不再支付任何费用。

4.租赁期内，与该租赁物有关的全部事宜、行政证照、合法手续等均由中标人承担；招标人均有权进行监督。

5.中标单位应在新点位建设一些基础措施（其中含新建一个蔬菜农药残留检测室）并承担相应费用

6.承包合同期限届满之日起，中标单位投资新建的上述基础设施及检测室等无偿归业主所有。

7.疏导点周围500米范围之内不得有其他摊位设点经营，周边管理须符合《国家卫生城市标准》，全面服从市、区创建卫生城市的考核与检查。

合同履行日期：发包期限为4年

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：江西方正工程监理造价咨询有限公司

采购代理机构地址：红谷滩新区绿茵路500号丰和都会3栋12楼

采购代理机构联系方式：周工、0791-88535100

五、中标信息

招标公告日期：2020年05月07日

中标日期：2020年06月23日

总中标金额：279.08232 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

中标供应商地址：江西省南昌市湾里区梅岭镇前街25号

中标供应商：江西雅林环保科技有限公司

总中标金额：279.0823200万元

本项目招标代理费总金额：0.0 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

计价格2002【1980】号文

评审专家名单：

熊建英、陈国光、邹文清、郭德平、陈美如

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

中标标的的名称：南天阳光疏导点（物业管理）承包经营权，

规格型号：面积4145㎡，发包期限为4年（计划租赁日期：2020年6月1日至2024年5月31日）

数量：1个

单价：第一年51.99万元，第二年开始，租金在前一年租金的基础上增加固定增长率20%。投标人的第一年投标报价不得低于下限50万元，不得高于上限52万元。否则投标无效。

服务要求：

1.租赁期限内，如遇国家政策调整收回疏导点等不可抗力因素，承包合同自行立即终止，业主仅据实收取当年租金（超收的租金及履约保证金退回，投标人不得主张基础设施（含检测室）的任何费用）。

2.中标人不得转包且必须亲自经营。如经营者与中标人不一致，一经查实，业主可立即取消中标人资格或单方立即终止承包合同且没收履约保证金及已付租金用。

3.所有场地设施建设费用（包括水、电、大棚等）由中标人自行承担费用，招标人不再支付任何费用。合同期满后，现场所有设施无条件归招标人所有，招标人不再支付任何费用。

4.租赁期内，与该租赁物有关的全部事宜、行政证照、合法手续等均由中标人承担；招标人均有权进行监督。

5.中标单位应在新点位建设一些基础措施（其中含新建一个蔬菜农药残留检测室）并承担相应费用

6.承包合同期限届满之日起，中标单位投资新建的上述基础设施及检测室等无偿归业主所有。

7.疏导点周围500米范围之内不得有其他摊位设点经营，周边管理须符合《国家卫生城市标准》，全面服从市、区创建卫生城市的考核与检查。

六、其它补充事宜

无