三亚·一山湖项目二期10#-18#、3#地库周边区域的室外管网、室外道路及园林
绿化工程
(招标编号:JL<2022>G042)
项目所在地区:海南省,三亚市
一、招标条件
本三亚·一山湖项目二期10#-18#、3#地库周边区域的室外管网、室外道路及园林绿化
工程已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金3459.331871 万元,招标
人为三亚保力房地产投资开发有限公司/黑龙江省二建建筑工程有限责任公司。本项目已具
备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:总用地面积约16.3万m²,业态:24栋16-19 层的高层住宅及临街商业、配套用
房、1栋三层幼儿园、一层地库总建筑面积33.41万m²,其中地上建筑面积约25.40万m²,
地下建筑面积约8.01万m°,计容建筑面积24.45万平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)三亚·一山湖项目二期10#-18#、3#地库周边区域的室外管网、室外道路及园林绿
化工程;
三、投标人资格要求
(001三亚·一山湖项目二期10#-18#、3#地库周边区域的室外管网、室外道路及园林绿
化工程)的投标人资格能力要求:3.1本次招标要求投标人须具备行政主管部门核发有效的
营业执照和有效的安全生产许可证,具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包
二级以上(含二级)资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改
革方案的通知》(建市(2020〕94 号)的规定已换发新证取得相应资质的投标人资质,并在
人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人须提供 2020 年至今,至少一项类似本项目单项合同金额 3000万以上(含3000
万)的业绩,佐证材料包括但不限于合同的主要条款或中标通知书。
3.3投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备在本单位注册的市政公用工程专业二级以上
(含二级)注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)且未担任其
他在施建设工程项目的项目负责人(项目经理)。拟派项目管理机构其他人员待中标后必须
本招标项目三亚·一山湖项目二期10#-18#、3#地库周边区域的室外管网、室外道路及园林
绿化工程,招标人为三亚保力房地产投资开发有限公司、黑龙江省二建建筑工程有限责任公
司,招标项目资金来自企业自筹(资金来源),出资比例为100%。该项目已具备招标条件,
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:三亚市迎宾路468号
2.2主要建设内容及规模:总用地面积约16.3万m²,业态:24 栋16-19 层的高层住宅及临
街商业、配套用房、1栋三层幼儿园、一层地库;总建筑面积33.41万m²,其中地上建筑面
积约25.40万m²,地下建筑面积约8.01万m°,计容建筑面积24.45万平方米。
2.3建设工期10#-12#计划工期为2023年6月1日-2023年11月31日,13#-18#、3#地库
计划工期为2024年10月1日-2025年5月1日,工期共701日历天(具体开工日期以甲方
书面通知为准),投标人完全响应招标人对工期的要求,并根据招标人工程整体进度实际需
求随时调整工期,按招标人要求时间进场、施工、并办理竣工验收等,投标人不得因招标人
工期变化而进行任何费用索赔。
2.4招标控制价:人民币34,593,318.71元(含税)。
2.5招标范围三亚·一山湖项目二期10#-18#、3#地库周边区域园林绿化、景观、室外道路、
小市政管网等的全部内容的材料采购、制作、施工、安装、验收等(具体详见招标图纸、工
程量清单及技术标准和要求);招标人有权因工程实际需要对投标人承包范围进行增减或要
求第三方完成部分工程,具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算工程款
项,但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿。
2.6质量要求:符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的
合格标准。
2.7本项目分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备行政主管部门核发有效的营业执照和有效的安全生产许可
证,具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级以上(含二级)资质或根据
《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市(2020)94
号)的规定已换发新证取得相应资质的投标人资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应
的施工能力。
3.2投标人须提供2020 年至今,至少一项类似本项目单项合同金额3000万以上(含3000
万)的业绩,佐证材料包括但不限于合同的主要条款或中标通知书。
3.3投标人拟派项目负责人(项目经理)须具备在本单位注册的市政公用工程专业二级以上
(含二级)注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)且未担任其
他在施建设工程项目的项目负责人(项目经理)。拟派项目管理机构其他人员待中标后必须
根据国家相关规定进行配备。
3.4 财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(须提供2019年至2021年三年
经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务会计报表,至少包括资产负债表、现
金流量表、利润表和财务情况说明书,新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计
报告,若公司成立不满一年的不提供)。或提供承诺函格式自拟
3.5“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询:投标人被人民法院列为失信被执
行人的,投标活动依法予以限制。备注:因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为
“中国执行信息公开网”网站,故失信被执行人查询以中国执行信息公开网(http:
//zxgk.court.gov.cn)查询为准。
3.6投标人近三年内(从投标截止日起算前三年,下同)投标人无住房和城乡建设部、海南
省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为(提
供信誉承诺函,格式自拟)。
3.7 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2023年03月08日至2023年03月14日,每日上午9时00
分至11时30分,下午15时00分至18时00分(北京时间,下同),提供法人授权委托书、
法定代表人身份证复印件和被授权代表身份证复印件、及投标人资格要求第3.1项至3.7项
相关材料加盖公章至海南省三亚市吉阳区新风街138 号福泉花园803室购买招标文件。
4.2招标文件 500 元/份,售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年03月29日15时00分,递
交纸质投标文件。地点为:海南省三亚市迎宾路 468号一山湖房地产开发集团一楼会议室。
5.2逾期递交的投标文件将予以拒收。
6.开标方式
方式:该项目为现场开标,投标人需在开标时间前到达指定开标地点。
7.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场,由潜在投标人自行前往踏勘。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”(www.cebpubservice.com)发布。
9.联系方式
招标人:三亚保力房地产投资开发有限公司
黑龙江省二建建筑工程有限责任公司
地 址:海南省三亚市迎宾路468号
联系人: 林工
联系电话:17789766908
招标代理机构:哈尔滨峻岭招标有限公司
地 址:海南省三亚市吉阳区新风街138号福泉花园803室
联系人:张工
联系电话:18546257860
八、监督部门
本招标项目的监督部门为三亚保力房地产投资开发有限公司。
九、联系方式
招标人:三亚保力房地产投资开发有限公司/黑龙江省二建建筑工程有限责任公司
地 址:海南省三亚市迎宾路468号
联系人:林工
电 话:17789766908
电子邮件:543367256@qq
招标代理机构:哈尔滨峻岭招标有限公司
地 址:海南省三亚市吉阳区新风街138号福泉花园803室
联系人: 张工
电 话: 18546257860
电子邮件: junlingzhaobiao@163.com