曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租公告
(招标编号:YNZY<2023>-025)
项目所在地区:云南省,曲靖市
一、招标条件
本曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目已由项目审批
/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为曲靖市麒麟区城建房地产开发
有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租。招
租人为曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司,云南兆宇工程管理咨询有限公司受曲靖市
麒麟区城建房地产开发有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区城建房地产
开发有限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目;
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目)的投标人
资格能力要求:2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加
本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人
自行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业,详见本公告3.1出租用途第(2)
条规定。
2.4.原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞
租,详见本公告3.1、出租用途第(2)条规定。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月 28日09时00分到2023年05月15日17时00分
获取方式在曲靖市麒麟区南片区珠源帝景B栋3单元902号(云南兆宇工程管理咨询
有限公司),或通过邮箱 381808434@qq.com 报名获取招租文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月23日15时00分
递交方式:曲靖市金利花园酒店大会议室(地址:麒麟区银屯路102号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月23日15 时00分
开标地点:曲靖市金利花园酒店大会议室(地址:麒麟区银屯路102号)
七、其他
曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租公告
曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司金麟湾16宗商业用房租赁项目招租。招租人为:曲
靖市麒麟区城建房地产开发有限公司,云南兆宇工程管理咨询有限公司受曲靖市麒麟区城建
房地产开发有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公
司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下:
序号标 段面积(m²)所在层数/总层数月租金单价(元/m²)年租金(元)竞价保证金(元)
备注
1 曲靖市金麟湾二期新天地商业区1幢 1833.29 -1-3/4 24.00 527988.00 10000.00
2 曲靖市金麟湾二期新天地商业区2幢1139.19-1-3/4 24.00 328087.00 6500.00
3 曲靖市金麟湾二期新天地商业区5幢741.74-1-3/4 24.00 213621.00 4000.00
4曲靖市金麟湾二期新天地商业区6幢771.87-1-3/4 24.00 222299.00 4400.00
曲靖市金麟湾二期新天地商业区?幢1200.95-1-3/4 21.00 302639.00 6000.00
461.64-1-3/4 22.00 121873.00 2400.00
5
6 曲靖市金麟湾二期新天地商业区10幢
7 曲靖市金麟湾二期新天地商业区11幢 489.78-1-3/4 22.00 129302.00
2500.00
8 曲靖市金麟湾二期新天地商业区16幢 526.45 -1-3/4 25.00 157935.00 3000.00
9 曲靖市金麟湾二期新天地商业区17幢 699.81-1-3/4 22.00 184750.00
3500.00
10 曲靖市金麟湾二期新天地商业区18幢 480.38 1-3/3 22.00
126820.00 2500.00
11 曲靖市金麟湾二期新天地商业区19幢 429.02 1-3/3 23.00 118410.00 2300.00
12 曲靖市金麟湾二期新天地商业区20幢
14
473.39 1-3/3 22.00 124975.00 2400.00
13 曲靖市金麟湾二期新天地商业区23幢 422.20 1-3/3 22.00 111461.00 2200.00
曲靖市金麟湾二期新天地商业区28 幢 383.31 1-3/3 22.00 101194.00 2000.00
15 曲靖市金麟湾二期新天地商业区29幢
16
曲靖市金麟湾二期新天地商业区30幢
349.09 1-2/2 23.00
96349.00 1900.00
477.74 1-3/3 22.00 126123.00 2500.00
注:(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件;(2)每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于1名(含)。
1.2.承租期限:三年或约定期限(一般为不低于三年且不超过五年)(如遇上级部门或招租
人政策调整,以调整后的规定为准,双方协商后续事宜)在租赁经营期间如出现违规行为的
可视情况终止合同。
1.3.承租底价:详见招租文件,第二年的租赁价格的递增比率按第一年租赁价格递增5%,
第三年租赁价格和第二年一致在合同中约定(五年期合同);或后续每年租赁价格在前一年
租赁价格递增3%(三至四年期合同)。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加
本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人
自行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业,详见本公告3.1出租用途第(2)
条规定。
2.4.原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞
租,详见本公告3.1、出租用途第(2)条规定。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意,承租方不得擅自将房屋转租第三方,不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动,不得破坏外部整体面貌和内部结构;
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求;
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备,需向房屋租赁方进行书面报批,
经租赁方审核批准后方可进行:(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
(4)乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样
的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因
导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
3.2.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税,使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理、
检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点:
4.1.招租文件获取时间及地点:(1) 竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参与报名时提供)一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时,竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。
于北京时问2023年4月28日起至2023年5月15日(节假日、公休日除外),每天上午9
时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分,在曲靖市麒麟区南片区珠源帝景B
栋3单元902号(云南兆宇工程管理咨询有限公司),或通过邮箱381808434@qq.com 报名获
取招租文件。
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元,售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点:
5.1.承租竞价时间:2023年5月23日下午15时00分。
5.2.承租竞价地点:曲靖市金利花园酒店大会议室(地址:麒麟区银屯路102号),届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。
6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发
布。
8.联系方式
招租人:曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司
联系人: 张文婧、赵玉伟
联系电话: 0874-3186357
招租代理机构:云南兆宇工程管理咨询有限公司
办公地址:曲靖市麒麟区南片区珠源帝景B栋3单元902号
联系人:刘瑞
联系电话:18314439711
2023年4月28日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司
地 址:曲靖市麒麟区紫云南路230号金阖苑3楼
联系人:张文婧、赵玉伟
电 话:0874-3186357
电子邮件:381808434@qq.com
招标代理机构:云南兆宇工程管理咨询有限公司
地 址: 云南省曲靖经济技术开发区西城工业园区龙街标准厂房2栋4楼
联系人: 刘瑞
电 话: 18314439711
电子邮件: 381808434@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 刘确
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)