发布时间：2020-07-17

公告信息：
采购项目名称	湛江市麻章区人民法院2020-2022物业管理服务项目（GPCGD202146FG071J）中标公告
品目
采购单位	湛江市麻章区人民法院
行政区域	广东省	公告时间	2020年07月17日 17:49
评审专家名单	邓敏姗（民主推选为评委主任）、韩现国、姜莉英、张金吉。
总中标金额	￥269.892500 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	张先生
项目联系电话	020-62791533
采购单位	湛江市麻章区人民法院
采购单位地址	湛江市麻章区麻章镇南通路
采购单位联系方式	湛江市麻章区人民法院
代理机构名称	广东省政府采购中心
代理机构地址	广州市越华路118号之一
代理机构联系方式	020-62791666

一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：

440000-202006-146095-0036

二、项目名称：湛江市麻章区人民法院2020-2022年物业管理服务

三、中标（成交）信息

1：供应商名称广州市润通物业管理有限公司；供应商地址广州市天河区临江大道683号1510房；中标（成交）金额2698925.00；备注服务期三年。

四、主要标的信息

服务类	序号	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
	1	湛江市麻章区人民法院2020-2022物业管理服务项目	1.麻章区人民法院总面积约11583.5平方米,其中院机关审判综合楼地上8层,地下1层约7232.5 平方米，麻章区湖光镇湖光法庭1300平方米，绿化面积约 3051 平方米。 2.服务内容主要为：日常保卫、保洁服务、绿化养护。 3. 人员配置共 21人。	（一）日常保卫工作 1、保卫实行 24 小时值班制度，在大门口值班的保卫人员每两人一班，在上班时间，其中一名实行站岗制，另一名在保卫室监看监控视频，并负责巡逻，在服务中心值班的保卫人员上下班时间与在该中心上班的干警上下班时间一致（特殊情况除外），所有保卫人员在上班时间务必配带保卫器械。 2、监控好院内的安全、安检，每天做好进出人员的登记，确保院内的财物安全。 3、定期及不定期检查消防器械，确保消防器械的有效使用，对异常情况及时上报，由办公室主任及时安排项目人员维修并做好维修记录登记。 4、及时向办公室主任及分管领导汇报监控设备存在的问题，由他们安排项目负责人对监控设备定期进行维修保养，确保监控设备有效使用，对翻查监控记录的人员需经院主要领导批准后方可翻查，并严格进行登记备案。 5、监控室工作人员需签订保密协议方可上岗，监控内容未经法院许可不得外泄。 （二）保洁要求 （1）办公室及会议室的桌面、地面、椅子、沙发、烟灰盅随时保持清洁，玻璃窗、门每周清洁一次，办公室纸篓每天收拾一次、地面每天拖二次（早上干拖、下午下班湿拖一次）。 （2）大堂玻璃窗、门每天清洁一次，地面每天拖二次（早上干拖、下午下班湿拖一次）。 （3）室内步梯每天清扫一次并保持巡回清洁，走廊地面每天拖二次。及时处理地面杂物，天花板、玻璃、墙角、灯具保持目视无蜘蛛网和灰尘。 （4）公共卫生间巡回清抹数次，每天消毒清洗一次，保持卫生间洁净、无异味，洗手盆、墙壁每天保持清洁无污垢。 （5）会议室会前、会后搞好卫生，做好会前会场布置工作，日常保持清洁。 （6）大院内的广场、停车场、走道每天全面打扫一次、巡回数次，保持地面无杂物。每天全面收集垃圾一次，并送到垃圾桶堆放，生活垃圾桶每天上班清理到院外围等待清运公司清运，垃圾桶运送车辆不进入院内清运。 （7）办公室、会议室，立案庭室，审判庭，执行庭，研究室，司法警察大队，湖光人民法庭的玻璃窗、门每周清洁一次，纸篓每天收拾一次、地面每周拖湿拖一次，干拖一次及平时做好通风工作。另外，以上场所有接待任务的，接待前后做好保洁工作。 （8）室外步梯每周湿拖一次，每天清扫一次，天台每周清扫一次，停车场和院内广场半年冲洗一次。 （9）保持人民法院院内绿化带及外墙周边、大门口的清洁卫生。 （10）特殊情况如内涝等及时将水排干并清扫干净。 （三）绿化养护工作 根据植物的生长情况进行不同的养护工作，如除草、浇水、施肥、杀虫、修剪等绿化工作，保持植物正常生长，全力打造优雅、茵绿、美观、舒适的绿化环境。	三年（36个月）	法院对物业服务进行不定期考核，成立专项考评小组，每月由考评小组与物业项目负责人一同抽选一项或多项服务事项进行考核（评分标准参照采购文件的附件：各项服务质量考评标准，总分100 分，违反 1项/1 次扣1 分），年终进行奖罚。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

评审委员会总人数：5

随机抽取专家名单：邓敏姗（民主推选为评委主任）、韩现国、姜莉英、张金吉。

采购人代表名单：李昌强（采购人代表）

自行选定专家名单：无

六、代理服务收费标准及金额：

代理收费标准：按委托代理协议 收费金额（元）：28591.00

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

综合评分法中标（成交）候选供应商排序表

投标人名称	是否通过资格性符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	评标总得分	推荐排名
广州市润通物业管理有限公司	是	46.800	30.000	10.000	86.80	1
广东佳欣物业管理有限公司	是	19.800	6.000	9.997	35.80	2
广州中信厚德物业管理有限公司	是	16.400	4.000	9.997	30.40	3

备注：推荐中标（成交）候选供应商的排序应当按评标总得分由高到低顺序排列。

各投标人如需查询自身未能通过资格性符合性审查的原因，请参加本项目的授权代表拨打以下查询电话：62791533，张先生。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：湛江市麻章区人民法院

地址：湛江市麻章区麻章镇南通路

联系方式：0759-2531598

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广州市越华路118号之一

联系方式：020-62791666

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电话：020-62791533

十、附件

发布人：广东省政府采购中心

发布时间：2020年07月17日